See viimase korruse korter (penthouse) asub Rincón de la Victorias Parque Victoria residentiaalkompleksis. Objekt valmis 2018. aastal ning pakub 135 m² elupinda koos kolme magamistoaga. Asukoht on otse rannikul, pakkudes vaateid Málaga lahele. Korteris on kaks terrassi ja muudetud solarium. Linnapiirkond tagab, et enamik teenuseid on jalutuskäiguulatuses. See on valmis ehitatud eluruum, mis sobib püsivaks kasutamiseks.
Võrreldes piirkonna uute projektidega, nagu Almara Residences (alates 335 000 €), on see penthouse kallim, kuid pakub oluliselt suuremat pinda (135 m² vs keskmine uus korter) ja juba valmis olevat välisruumi (solarium). Victoria Hills (alates 408 000 €) on sarnaselt orienteeritud suurematele korteritele, kuid see objekt asub vanemas kuid hästi hooldatud kompleksis, mis vähendab riske ehitusdefektidega. Idilia Terram (alates 494 000 €) on uusarendus, kuid selle hinnatis on kõrgem. Praegune pakub väärtust varasema valmimise ja lähema rannapiiriga võrreldes mõnede uute projektidega, mis võivad asuda veidi sissepool. Rincón de la Victoria turg on stabiilsem kui turismikesksed kohad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht paikneb La Cala de Moral/Rincón de la Victoria linnapiirkonnas, otse Costa del Sol rannikul. Korter asub kõrgemal korrusel, pakkudes vaadet üle Málaga lahe. Ümbrus on tihedalt ehitatud, kuid on hästi integreeritud kohaliku infrastruktuuriga. Kaugus Málaga lennujaamani on 20 kilomeetrit.
See projekt vastab vajadusele suurema pereelu jaoks, pakkudes kolme eraldi magamistuba ja laiemat eluruumi. Korter on planeeritud nii, et igapäevane elu (magamine, söömine, puhkamine) on jagatud eri tsoonidesse. Lisaks on olemas töö- või harrastusruum (solarium). Sobib neile, kes vajavad rohkem pinda kui tavaline korter pakub.
Korter on valmis ehitatud ja elamiskõlblik alates 2018. aastast. See tähendab, et ostjal puudub ootusaeg ehituse lõpuleviimiseks. Hoone on kasutuses juba mitu aastat, mis tähendab, et võimalikud algusprobleemid on lahendatud. Infrastruktuur on täielikult toimiv.
Projekt ei paku eramist aiamaad ega privaatsust maa tasemel. Korter asub korterelamus, mistõttu naabrid on lähedal. Golfiväljakuid ei ole vahetus naabruskonnas; liikumine nendeni eeldab autot. Majutus on suunatud linnakeskkonda, mitte eraldatud suvilapiirkonda.
See sobib perele, kus on vaja ruumi mitmele inimesele ja kes otsivad kodu, mis on valmis kohe sisse kolida. Solariumi olemasolu teeb sobivaks inimesele, kes töötab kodus või vajab eraldatud ruumi oma huvideks. Samuti see sobib neile, kes hindavad linna mugavust (haigla, koolid pooleldi kilomeetri kaugusel), kuid ei taha elada kinniste kortermajade vahel. Aktiivne pensionär leiab siin teenused, aga noorem pere võib leida kooli läheduse eeliseks.
Objektis on keskküte ja konditsioneer, mis on vajalikud Andaluusia kliimas. Korter on heas seisukorras. Solarium on viidud läbi ümberehituse, kasutades Lumon aknaid ja markiiside süsteemi, muutes selle aastaringseks ruumiks, mis on suurem väärtus kui standardne avatud solarium. Köök on eraldatud ja mahutab söögtoa. Terrassidel on paigaldatud väljahõlmigrill. Kortermajas on lift ja parkimine keldris.
Hinnanguliselt on hind 469 000 eurot. See hinnaklass vastab suurele pinnale (135 m²) ja lisaväärtustele nagu parkla ja garderoob. Võrreldes piirkonna keskmisega on see kallim pool, kuid põhjendatud ruumala ja olemasoleva täiustatud solariumiga. Turuandmete põhjal on need hinnad Rincón de la Victoria turgul tavalised hea asukohaga korteritele.
Rincón de la Victoria on üks Málaga provintsi kõrgema elatustasemega omavalitsusi. Igapäevaelu siin on segatud: ühelt poolt on olemas kõrghaljastusega linnaruum, teisalt poolt on rannapromenaad ja rand mõne minuti kaugusel. Turgud ja poed on samas kvartalis (supermarkt 52 m). See on koht, kus saab autoga sõita 15 minutit Málaga kesklinna tööle või kultuuri nautima, kuid naasta kodu rannikuõhuga. Peaaegu 4000 päikesetundi aastas võimaldab viibida palju õues, kuid suvel võib see olla väga kuum. Piirkond on aktiivne, suur inimeste arv tagab teenuste püsimise, kuid võib pakkuda vähem vaikust kui väiksemad külad.
Lähedus teenustele on üks peamisi eeliseid. Apteek on 200 meetri kaugusel, haigla 1,4 km ja supermarket 50 meetri kaugusel. Tähendab, et igapäevased toimingud ei nõua autot. Piirkonnas on 12 kohvikut ja 41 restorani 2 km raadiuses, mis pakub mitmekesisust toitlustuses. Ühistransport on olemas (12 bussiliini), mis ühendab piirkonda Málaga kesklinnaga. Koolide arv (10 põhikooli) viitab pere- ja lastesõbralikule keskkonnale.
Kaart näitab asukohta Rincón de la Victoria rannaäärses tsoonis. Korter asub Parque Victoria kompleksis, mis on märgitud. On näha lähedust peateele A-7 ja rannapromenaadile Playa Victoria ääres.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Rincón de la Victoria asub Málaga idapoolses eeslinnas, kus rannik kohtub linnaga. See on esimene omavalitsus ida pool Málaga lennujaama. Asukoht on stabiilses piirkonnas, mis on hästi ühendatud suurlinnaga, kuid säilitab oma rannikulinna iseloomu.
Málaga lennujaam on 20 km kaugusel, ligikaudu 20 minutit sõitu. Rand (Playa Victoria) on 800 meetri kaugusel, mis on kergesti jalutatav. Golfirajad asuvad pigem Málaga pool, lähim on 18 km kaugusel, mis nõuab autot. Meresadama võimalused on 6 km kaugusel Puerto Deportivo del Candados.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aastas paistseb päikesed 3911 tundi, mis on väga palju. Keskmine temperatuur jääb vahemikku 15-28 °C. Ujumisperiood kestab 4 kuud, kui vesi on soojem kui 20 °C. Korter asub 16 meetri kõrgusel merepinnast ja pind on lame (kalded alla 2%), mis muutub liikumise kergemaks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on Playa Victoria (800 m). Piirkonnas on rohkem kui 159 spordirajatist, sealhulgas jõusaalid ja pallimänguväljakud. Võimalik on kasutada ujumisi basseinides (Almazara 1,4 km). Piirkond pakub rohkelt võimalusi aktiivseks puhkuseks, mitte ainult lihtsalt mere ääres viibimiseks.
159 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria asub Málaga idapoolses eeslinnas, kus rannik kohtub linnaga. See on esimene omavalitsus ida pool Málaga lennujaama. Asukoht on stabiilses piirkonnas, mis on hästi ühendatud suurlinnaga, kuid säilitab oma rannikulinna iseloomu.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.6°C | 51 mm |
| Veebruar | 15.1°C | 45 mm |
| Märts | 16.8°C | 63 mm |
| Aprill | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Detsember | 15.5°C | mm |
Tasane
Ref: VL446477
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID