Ovaj penthouse smješten je u Rincón de la Victoriji, urbanom obalnom području pokrajine Málaga. Nekretnina je dovršena 2018. godine te nudi 135 m² stambenog prostora. Projekt se ističe prisutnošću privatnog solarija i terasa s pogledom na zaljev. Lokacija osigurava direktan pristup lokalnoj infrastrukturi i obali. Objekt je smješten u urbaniziranom okruženju s visokom dostupnošću dnevnih pogodnosti.
U usporedbi s drugim projektima u Rincón de la Victoriji, poput Almara Residences i Victoria Hills, ova nekretnina ima višu cijenu po kvadratnom metru, vjerojatno zbog kategorije penthousea i dodatnog solarija. Idilia Terram je jedini usporedivi projekt po cijeni od 494.000 €, ali ponuda može varirati. Udaljenost od golf igrališta je veća nego u projektima smještenima u unutrašnjosti ili pored specialized golf resorts. Međutim, direktna blizina mora i urbanog sadržaja čini ovu lokaciju praktičnijom za trajno stanovanje u odnosu na izoliranije turističke komplekse.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u stambenom kompleksu Parque Victoria. Pozicionirana je između istočnog dijela Málage i općine Rincón de la Victoria, što stvara vezu s gradom i obalnim općinama. Područje karakterizira urbana gustoća i izravan pristup cestovnoj mreži putem autoceste A-7.
Raspored nekretnine uključuje tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što odgovara potrebama obiteljskog stanovanja. Privatni solarij proširuje životni prostor za rekreaciju. Prisutnost dva parkirna mjesta i spremišta rješava logističke potrebe za skladištenjem. Terase omogućuju boravak na otvorenom.
Izgradnja je završena 2018. godine, što znači da je zgrada potpuno uspostavljena i integrirana u susjedstvo. Ne primjenjuju se rizici vezani uz građevinske faze. Nekretnina je dostupna za trenutno useljenje. Održavanje zajedničkih prostora regulirano je upravom zgrade.
Udaljenost do najbližeg golf igrališta je znatna (18 km). Kompleks je urban, ne izoliran, pa razina privatnosti ovisi o susjedima. Nije nekretnina u prvoj liniji do mora. Dostupnost lifta je potvrđena, no buka iz urbanog okruženja može biti prisutna.
Ova nekretnina odgovara kupcima kojima je potreba blizina Málage, ali koji žele obalni način života. Pogodna je za obitelji koje traže škole i zdravstvenu zaštitu, s obzirom na prisutnost obrazovnih institucija u blizini. Također je primjerena za one kojima je prioritet pogled na zaljev, ali im je potreban pristup urbanim uslugama. Ne odgovara onima koji traže potpunu izolaciju ili tihu ruralnu okolicu.
Izgrađen 2018. godine, objekt slijedi moderne standarde gradnje. Značajke uključuju klimatizaciju i centralno grijanje, što omogućuje upotrebu cijele godine. Solarij je opremljen sustavom Lumon prozora, što dodaje tehnički sloj za kontrolu klime. Kuhinja je odvojena i prostrana, s pristupom terasi. Podna obloga i sanitarije su u skladu s normama tog razdoblja.
Tržišna vrijednost nekretnine iznosi 469.000 €. Ova cijena odražava površinu od 135 m², kategoriju penthousea i dodatne elemente poput solarija. U usporedbi s drugim projektima u Rincón de la Victoriji, poput Almara Residences (od 335.000 €) i Idilia Terram (od 494.000 €), ova se nekretnina nalazi u višem cjenovnom segmentu. Cijena uključuje dva parkirna mjesta.
Rincón de la Victoria nudi mješavinu stambenog i turističkog života. Svakodnevnica uključuje pješački pristup lokalnim trgovinama i uslugama. Plaže, poput Playa Victorije, nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Putovanje do grada Mágage olakšava je blizina autoceste A-7. Područje ima visoku gustoću usluga. Prema dostupnim podacima, ova općina ima najviši prihod po stanovniku u Andaluziji, što sugerira stabilno ekonomsko okruženje. Stanovnici mogu koristiti obalnu šetnicu za rekreaciju.
Okolica je pretežito urbana i razvijena. Supermarkti i ljekarne nalaze se u radijusu od 300 metara. Obala je dostupna pješice. Prometnice poput A-7 lako su dostupne, ali neposredna okolica ostaje rezidencijalna. Visoka gustoća pogodnosti znači manju ovisnost o automobilu za svakodnevne obaveze. Prisutnost 12 linija javnog prijevoza u blizini povećava povezivost s centrom.
Kartografski prikaz pozicionira nekretninu u širem urbanom tkivu Rincón de la Victorije. Uočljiva je blizina obalne linije i prometnice A-7 koja povezuje regiju. Vidi se razmak između stambenih zona i komercijalnih centara.
Približno područje · točna adresa na upit
Rincón de la Victoria smješten je istočno od Mágage i predstavlja prvu obalnu općinu u tom smjeru. Ima ulogu spavačice za grad Málaga, ali posjeduje vlastitu gospodarsku bazu. Podaci ukazuju da ova općina ima najviši dohodak po stanovniku u regiji Andaluzija.
Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 20 km udaljenosti. Plaže, uključujući Playa Victoriju, udaljene su manje od 500 metara. Golf igrališta su na većoj udaljenosti, najbliže je 18 km. Centar Málage je približno 15 minuta vožnje. Bolnica je na 1,4 km. Ova koncentracija ključnih sadržaja omogućuje učinkovitu logistiku svakodnevnog života.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uvjeti su mediteranski s prosječnim temperaturama između 15 i 28°C. Područje bilježi 3911 sati sunca godišnje. Sezona kupanja traja oko 4 mjeseca. Topografija je ravnija s nagibom od 1,8% prema moru, što olakšava kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Glavna plaža, Playa Victoria, nalazi se u neposrednoj blizini. U regiji postoji 159 sportskih objekata, uključujući teretane i sportske centre. Luksica Puerto Deportivo del Candado udaljena je 6,2 km. Raznolikost rekreativnih sadržaja podupire aktivan stil života.
159 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria smješten je istočno od Mágage i predstavlja prvu obalnu općinu u tom smjeru. Ima ulogu spavačice za grad Málaga, ali posjeduje vlastitu gospodarsku bazu. Podaci ukazuju da ova općina ima najviši dohodak po stanovniku u regiji Andaluzija.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
Ravno
Ref: VL446477
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID