Šis penthouse atrodas Rincón de la Victoria municipalitātē, La Cala del Moral rajonā, un tika uzcelts 2018. gadā. Objekta kopējā platība ir 135 m² un tas sastāv no trim guļamistabām un divām vannas istabām. Īpašumam ir divas terases un privāts solārijs ar panorāmu skatu uz Málagas līci. Atrašanās vieta piekrastes apgabalā nodrošina tiešu pieskarienu jūrai un pilsētas infrastruktūrai.
Salīdzinot ar tuvumā esošajiem jaunprojektiem, piemēram, Almara Residences un Victoria Hills, šis objekts piedāvā lielāku dzīvojamo platību (135 m²) un divas terases par līdzīgu finanšu ieguldījumu. Kamēr jaunie projekti, piemēram, Idilia Terram, sākas ar augstākām cenām (no €494,000), šis penthouse piedāvā "ready to move in" statusu bez būvniecības riskiem. Atšķirībā no jaunajiem kompleksiem, kas bieži tiek celti tālāk no jūras vai augstāk kalnos, šī vieta ir tradicionālā piekrastes pilsētā ar nelielu attālumu līdz jūrai un plakanu reljefu. Salīdzinājumā ar Málagas centra dzīvokļiem, šis objekts nodrošina vairāk gaismas un āra telpu par tādu pašu cenu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts ir izvietots Parque Victoria rezidentālajā kompleksā, kurš atrodas tieši piekrastes zonā. Objekta tuvumā ir pilsētbūvēta vide ar daudzdzīvokļu mājām. Attālums līdz jūrai ir mazāks par 500 metriem, un tas ir integrēts Rincón de la Victorijas urbanizētajā struktūrā, blakus promenādei.
Platība un izkārtojums ir piemēroti pastāvīgai dzīvošanai ģimenēm. Trīs guļamistabas nodrošina privātumu, bet atsevišķā virtuve un liela dzīvojamā istaba veido centrālo telpu. Divas terases un slēgts solārijs paplašina dzīves telpu ārpus iekštelpām, piedāvājot vietas atpūtai vai darbam.
Ēka ir pilnībā pabeigta 2018. gadā, līdz ar to nav būvniecības riski vai kavēšanās. Visi inženierkomunikāciju tīkli un apdare ir uzstādīti un gatavi lietošanā. Šis ir sekundārā tirgus objekts, kurš ir apdzīvojams uzreiz pēc pirkuma līguma noslēgšanas.
Objekts neatrodas villu rajonā ar maksimālu klusumu, bet ir daļa no dzīvīgas pilsētbūvētas zonas. Golfa laukumi neatrodas tiešā tuvumā, tos ir jāsasniedz ar transportu. Tā kā ēka nav jaunprojekts, tās energoefektivitāte ir atbilstoša 2018. gada standartiem, nevis pašreizējiem jaunuzcelto ēku prasībām.
Šis risinājums piemērots ģimenēm vai pāriem, kuri meklē pastāvīgu mītni piejūras zonā ar labu sabiedriskoisko piekuvi. Tuvums Málagas lidostai (20 km) un pilsētas centram (apmēram 15 minūšu brauciens) to padara ērtu cilvēkiem, kas bieži ceļo. Trīs guļamistabas un tuvums skolām (piemēram, St. George's British School) ir būtiski ģimenēm ar bērniem. Solārija klātbūtne piešķir papildu vērtību tiem, kas strādā no mājām vai vēlas papildu hobiju telpu. Šī nav piemērota izvēle tiem, kuri meklē pilnīgu izolāciju un klusumu lauku apvidū, jo apkārtne ir pilsētiska un pastāvīgi dzīvīga.
Objekts ir aprīkots ar gaisa kondicionēšanas un centrālās apkures sistēmām, kas nodrošina komfortu visu gadu. Būtiska uzmanība pievērsta solārija tehnikai, tas ir slēgts ar Lumon logu sistēmu, kas ļauj to izmantot kā papildus istabu nevis tikai kā atklātu terasi. Galvenā terase (30 m²) ir aprīkota ar BBQ zonu un mēbelējumu atpūtai. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, bet galvenajā guļamistabā ir dressing room un piekļuve pašai terasei. Virtuve ir izdalīta un aprīkota ar vietu ēdamgaldam. Divas autostāvvietas un noliktava ir iekļautas cenā, kas uzlabo ērtības.
Cena ir €469,000. Ņemot vērā, ka komplektācijā ietilpst divas autostāvvietas garāžā, noliktava un papildu dzīvojamā zona uz jumta, cena atspoguļo iekļauto telpu apjomu. Salīdzinot ar jaunprojektiem apkārtnē, piemēram, Almara Residences (sākot no €335,000), šis objekts piedāvā lielāku platību, taču ir vecāks. Tas ir konkurētspējīgs piedāvājums penthouse segmentā, ņemot vērā atrašanās vietas pirmās līnijas tuvumu.
Ikdienas dzīve šeit balstās uz ērtībām un kustību. Pateicoties tam, ka pārtikas veikals atrodas tikai 50 metru attālumā, ikdienas nepieciešamības var apmierināt ātri. Pastaigas uz pludmali Playa Victoria aizņem dažas minūtes, un tās var kļūt par rīta rituālu. Vakara stundās lielā terase kļūst par galveno uzturēšanās vietu, kurā ir iespējams baudīt saulesrietus pāri Málagas līcim. Solārijs, kas ir pārveidots par aptuveno telpu ar logu sistēmu, dod iespēju turpināt uzturēties ārā arī vēsākā laikā, piemēram, lietot to kā mājas biroju. Apkārtne ir aktīva, ar piekļuvi kafejnīcām un pakalpojumiem, kas nodrošina dinamisku, bet funkcionālu dzīvesveidu.
Šī apkaime raksturojas ar lielisku piesterņu tīklu. Aptieka atrodas 200 metru attālumā, bet slimnīca, 1,4 km attālumā, kas nodrošina ātru medicīnisko palīdzību. Izglītības iestādes ir pārstāvētas gan ar valsts, gan ar privātām skolām. Sabiedriskā transporta satiksme ir regulāra, ar 12 līnijām un 18 pieturām tuvumā. Ikdienas dzīvei var izmantot arī velosipēdu, jo nogāze uz jūru ir neliela un infrastraktūra ir pielāgota kustībai. Vietējie tirgi un veikali nodrošina svaigus produktus.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Parque Victoria kompleksā, blakus promenādei un N-340 ceļam. Zaļās zonas norāda uz parkiem un dārziem, pelēkās apbūvi. Uz kartes var redzēt īso attālumu līdz autostāvvietām un tuvējiem veikaliem, kas izvietoti ielas apakšējā daļā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Rincón de la Victoria atrodas tieši austrumos no Málagas un ir pirmā municipalitāte virzienā uz Almeríu. Statistiski tas ir viens no labākajiem reģioniem Andalūzijā pēc ienākumiem uz vienu iedzīvotāju un dzīves līmeņa. Tas ir daļa no
Strandam Playa Victoria var piekļūt kājām 10 minūšu laikā. Málagas lidostai (AGP) ir 20 km, un to var sasniegt ar automašīnu apmēram 15-20 minūtēs pa A-7 autoceļu. Līdz Málagas pilsētas centram ir īsāks brauciens nekā 15 minūtes, kas ļauj izmantot lielpilsētas kultūras un biznesa iespējas. Tuvākie golfa laukumi, piemēram, Club de Golf Málaga Parador, atrodas apmēram 18 km attālumā, līdz ar to tiem ir viegli piekļūt ar automašīnu.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Rajons atrodas 16 metrus virs jūras līmeņa, un reljefs ir mēreni līdzens ar 1,8% nogāzi virzienā uz jūru, kas atvieglo pastaigas. Gada vidējā temperatūra ir 18,5°C, ar vairāk nekā 3900 saules stundām gadā. Šis klimats ļauj uzturēties ārā terasēs lielāko gada daļu. Peldēšanas sezona ilgst apmēram četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Teritorija ir apauguša ar palmām un vietējiem augiem, kas prasa minimālu uzturēšanu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā ir Playa Victoria, kas ir pilsētas pludmale ar zelta smilti. Netālu atrodas arī Playa Los Claros. Atpūtas iespējas papildina sporta centri, tostarp Axarquia gym un peldbaseini, kas atrodas 1-3 km rādiusā. Tūrisms šajā rajonā ir mērens, kas ļauj vietējiem iedzīvotājiem brīvi izmantot pludmalas arī ārpus augstās sezonas. Skatu punkti, piemēram, Mirador Rincón de la Victoria, piedāvā iespēju baudīt ainavas.
159 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria atrodas tieši austrumos no Málagas un ir pirmā municipalitāte virzienā uz Almeríu. Statistiski tas ir viens no labākajiem reģioniem Andalūzijā pēc ienākumiem uz vienu iedzīvotāju un dzīves līmeņa. Tas ir daļa no
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.6°C | 51 mm |
| Februāris | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| Aprīlis | 18.6°C | 40 mm |
| Maijs | 21.4°C | 20 mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | 26.8°C | 0 mm |
| Augusts | 27.6°C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | 22.0°C | mm |
| Novembris | 17.6°C | mm |
| Decembris | 15.5°C | mm |
Līdzens
Ref: VL446477
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID