Ta penthouse, del kompleksa Parque Victoria v La Cala del Moral, obsega 135 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami. Objekt, dokončan leta 2018, ponuja panoramski pogled na mestski zaliv Málage. Nahaja se v urbani obalni okolici občine Rincón de la Victoria, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Enota vključuje dve terasi in sončno teraso, preurejeno v večnamenski prostor z okni.
V primerjavi z novimi razvoji kot sta Almara Residences (od 335.000 €) in Victoria Hills (od 408.000 €), ta objekt ponuja večjo bivalno površino (135 m²) in razgled. Idilia Terram se začne pri višji ceni (494.000 €), kar daje temu penthousu konkurenčno lego glede na ceno na kvadratni meter v kombinaciji z zunanjimi prostori, ki so že opremljeni. Glavna razlika je v statusu gradnje; primerjalni projekti so pogosto nova gradnja, medtem ko je ta enota že zgrajena in uporabljena, kar skrajšuje čas čakanja na vselitev. Način življenja v Rincón de la Victoria je manj odvisen od turizma kot v sosednjih naseljih, saj deluje bolj kot predmestje Málage.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega projekta je obalna, delovanje pa je povezano z urbanim tkivom Rincón de la Victoria. Nahaja se vzhodno od Málage na obalni cesti A-7, kar omogoča hitro povezavo z letališčem in mestnim središčem. Krajevne značilnosti vključujejo razgled na morje in bližino mestne promenade, v okviru goste naseljene strukture.
Enota je zasnovana za gospodinjstva, ki potrebujejo tri spalnice in dodatne bivalne prostore. Dve terasi in preurejen solarij nudijo dodaten prostor za prostovoljno delo ali rekreacijo. Dve parkirni mesti in shramna prispevata k praktičnosti vsakodnevnega življenja, medtem ko dvigalo omogoča dostop do etaže.
Projekt je v fazi zaključka, s predajom v letu 2018. To nakazuje, da so gradbena dela in osnovne infrastrukture že urejene in uporabljene. Stanje objekta je opisano kot dobro, kar odraža vzdrževanje v letih po gradnji. Pri tem projektu ni več gradbenih aktivnosti.
Objekt nima neposrednega dostopa do golf igrišč, saj se ti nahajajo na razdalji več kot 18 km. Gre za objekt iz leta 2018, zato ne sodi med najnovejše nove gradnje z nižjim energetskim učinkom. Sončna terasa je zaprta z okni, kar spremeni značaj zunanjega prostora v notranjega.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo bivališče ob morju z dobrimi povezavami do metropole. Zaradi večjega števila spalnic in dodatnih funkcionalnih površin ustreza družam ali parom, ki delajo od doma. Lokacija je primerna tudi za redne obiske regije, ne pa nujno za tiste, ki iščejo izolacijo, saj gre za urbano sosesko z gostim prometom v poletnih mesecih.
Objekt je v dobrem stanju, opremljen s klimatsko napravo in centralnim ogrevanjem za celoletno udobje. Uporaba materialov je skladna s standardi obdobja gradnje. Posebnost predstavlja solarij, ki je opremljen z okni Lumon in senili, kar povečuje funkcionalnost in zaščito pred vremenskimi vplivi. Notranja oprema vključuje vgrajene omare in opremeno kuhinjo.
Cena je nastavljena na 469.000 evrov. Ta vrednost vključuje 135 m² bivalne površine, zunanjih prostorov, dveh parkirnih mest in shrambe. V primerjavi z drugimi ponudbami v okoliških novogradnjah, kot sta Idilia Terram in Victoria Hills, je cena sorazmerna glede na velikost, status zaključenosti in položaj.
Rincón de la Victoria je občina z najvišjim dohodkom na prebivalca v regiji, kar se odraža v kvalitetni urbani opremi. Dnevno življenje poteka v ritmu obalnega mesta, z dostopom do trgovin na 50 metrih in plaže na manj kot kilometr. Ravninski teren (naklon 1,8%) olajšuje pešačenje in kolesarjenje, število prebivalcev pa zagotavlja gostoljubnost tudi zunaj glavne turistične sezone. V španski kulturi je to območje znano po ravnovesju med delom in prostim časom ob morju.
Okolica omogoča samozadostno življenje brez avtomobila za vsakodnevne naloge. V bližini je 9 lekarn, 9 bank in več kot 40 restavracij. Šolski sistem obsega 10 osnovnih in 6 srednjih šol. Visoka gostota storitev v okoliških 2 km prispeva k praktičnosti bivališča, medtem ko mestni red zagotavlja varnostno infrastrukturo.
Zemljevid prikazuje lokacijo kompleksa Parque Victoria v La Cala del Moral. Označeni so dostopi do obalne ceste A-7, lega glede na mestno središče Rincón de la Victoria in razdalja do najbližje plaže, Playa Victoria. Tudi pozicija do letališča Málaga je vizualno predstavljena.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Rincón de la Victoria leži vzhodno od glavnega mesta province Málaga. Je del obalnega pasu Costa del Sol Orientale. Občina je znana po visokem indeksu ekonomske blaginje v primerjavi z drugimi občinami v Andaluziji. Nahaja se na vhodu v Axarquío območje, kar vpliva na demografsko in gospodarsko sestavo prebivalstva.
Oddaljenost do Playa Victoria je manj kot 1 km. Luchthaven Málaga je dosegljiv v približno 15 do 20 minutah vožnje po avtocesti A-7. Najbližje zdravstveno središče je 1,4 km stran, medtem ko je športna infrastruktura, vključno z gimnastičnimi centri, v območju 3 km. V bližini je tudi 18 postajalnih javnega prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Območje beleži okoli 3911 sončnih ur letno. Zaradi lege v bližini morja so temperature uravnotežene, naklon terena pa minimalen. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode preseže 20 °C, kar omogoča dolgotrajno uporabo zunanjih površin.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so Playa Victoria, Playa Los Claros in Playa Los Rubios. Plaže nudijo možnosti za vodne športe in prostovoljne aktivnosti. V okoliških območjih je 159 športnih objektov, medtem ko so marina Puerto Deportivo del Candado in drugi objekti dosegljivi po obalni cesti. Tu je tudi Mirador Rincón de la Victoria, ki ponosi razgledne točke.
159 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria leži vzhodno od glavnega mesta province Málaga. Je del obalnega pasu Costa del Sol Orientale. Občina je znana po visokem indeksu ekonomske blaginje v primerjavi z drugimi občinami v Andaluziji. Nahaja se na vhodu v Axarquío območje, kar vpliva na demografsko in gospodarsko sestavo prebivalstva.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ravno
Ref: VL446477
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID