Овај пентхаус смештен је у Ринкон де ла Викторији, урбаној општини источно од Малаге. Састоји се од три спаваће собе и два купатила, са укупном површином од 135 m². Објекат укључује две терасе и соларијум, са погледом на Малагски залив. Налази се у стамбеном комплексу Парке Викторија и ове околине нуде приступ обали и градским садржајима.
У поређењу с пројектом Викторија Хилс, овај пентхаус нуди додатни соларијум и већи број квадратних метара по јединици. Пројекат Идилија Терам има конкурентску цену, али се налази у другој зони. Општина Ринкон де ла Викторија се издваја по највишем индексу економског благостања у односу на суседне општине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у густо насељеном подручју у непосредној близини мора. Удаљеност до аеродрома Малага износи 20 километара. Околина омогућава приступ основним услугама пешке или бициклом. Оближња обална путна мрежа повезује локацију са градом Малагом.
Распоред просторија нуди три спаваће собе, што задовољава потребе већих породица или особа којима је потребан додатни радни простор. Две купатила доприносе функционалности. Додатни спољни простори, попут соларијума, проширују могућности боравка током године.
Реч је о готовом објекту завршеном 2018. године. Стан је у употребљивом стању и спреман за усељење без потребе за чекањем на завршетак грађевинских радова. Сви инфраструктурни и комунални прикључци су оперативни.
Овај објекат се не налази у зони имовине која омогућује директан приступ теренима за голф у пешачком радијусу. Градско окружење доноси уобичајен ниво буке из саобраћаја и околних зграда. Планински пејзаж није доминантан елемент погледа.
Простор погодује породицама којима је потребан више спаваћих соба. Близина Малаге чини погодним за особе које раде у граду али житеље у мирнијем приобалном подручју. Додатни простори попут соларијума могу послужити као радна или рекреативна зона.
Објекат поседује систем климатизације и централно грејање за контролу температуре. Спаваће собе су опремљене уграђеним орманима. Кухиња је одвојена и има простор за трпезарију. Соларијум је адаптиран са Lumon стакленим системом, што га чини употребљивим током целе године.
Тржишна цена износи 469.000 евра. Овај износ резултира ценом по квадратном метру од приближно 3.474 евра. У понуди су укључена два паркинг места и остава, што утиче на укупну вредност. У поређењу с другим пројектима у општини, цена је вижа у односу на улазне нивое попут Викторија Хилс.
Ринкон де ла Викторија бележи највиши индекс економског благостања у провинцији Малага. Статистички подаци указују на висок ниво прихода по становнику и густину услуга. Живот у овом подручју подразумева комбинацију урбаног комфорта и приступа мору. Просечна годишња температура од 18,5°C и висок број сунчаних сати подржавају активности на отвореном.
У радијусу од 2 километра налази се 41 ресторан, 9 апотека и 9 банака, према доступним подацима. Постоји једно здравствено средиште. Ова концентрација услуга смањује потребу за дугим путовањима за свакодневне обавезе. Јавни превоз има 18 станица у близини.
Графички приказ показује објекат у односу на обалну линију и путне правце. Уочљив је положај стамбеног комплекса у урбаној зони Ла Кала дел Морал. Маркиране су удаљености до кључних тачака као што су плажа, школа и здравствени центар.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ринкон де ла Викторија представља прву приобалну општину источно од Малаге. Овај положај обезбеђује стратешку везу између великог града и источне обале. Локација омогућује панорамски поглед на град и море, захваљујући надморској висини.
Плажа Плаја Викторија је удаљена 478 метара. Аеродром Малага се налази на 20 километара ваздушне линије. Град Малага је доступан аутопутем А-7. Најближи терени за голф су на удаљености између 18 и 22 километра.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски подаци показују просечну температуру између 15°C и 28°C. Годишње се бележи 3911 сунчаних сати. Сезона пливања траје око четири месеца када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 16 метара и благи нагиб терена од 1,8% ка мору утичу на ветрове и изложеност сунцу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди приступ пешчаним плажама попут Плаје Викторије и Плаје Лос Кларос. У општини постоји 159 спортских објеката. Шеталиште и видиковац Мирадор Ринкон де ла Викторија су у близини, што нуди могућности за шетање и рекреацију на отвореном.
159 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 31 mm |
| Март | 14.3°C | 89 mm |
| Април | 16.2°C | 41 mm |
| Мај | 19.3°C | 20 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 9 mm |
| Септембар | 23.3°C | 30 mm |
| Октобар | 19.8°C | 53 mm |
| Новембар | 15.7°C | 68 mm |
| Децембар | 13.3°C | 51 mm |
Равно
Ref: VL446477
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID