Цей пентхаус розташований у муніципалітеті Рінкон-де-ла-Вікторія на Коста-дель-Соль. Об'єкт загальною площею 135 м² має три спальні та дві ванні кімнати. Житло характеризується наявністю двох терас та сонячної тераси з панорамним видом на море. Введено в експлуатацію у 2018 році. Відстань до найближчого пляжу Playa Victoria становить 478 метрів, а до міжнародного аеропорту Малаги, 20 кілометрів.
Порівняно з проектом Almara Residences (від €335,000), цей пентхаус пропонує значно більшу площу (135 м² проти меншої площі нових студій/квартир), але за вищою ціною. Idilia Terram (від €494,000) пропонує нове житло, але без термінового заселення. Цей об'єкт вигідно відрізняється наявністю сонячної тераси, яку вже облаштовано під цілорічне використання, що рідко зустрічається в базових комплектаціях новобудов схожої вартості в цьому регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в районі Ла-Кала-дель-Мораль, що є частиною Рінкон-де-ла-Вікторія. Це перший прибрежний муніципалітет на схід від Малаги. Локація має висоту 16 метрів над рівнем моря з мінімальним ухилом рельєфу. Забудова представлена міською інфраструктурою з пішою доступністю до послуг.
Ця нерухомість відповідає потребам у просторому постійному житлі або сезонному відпочинку. Три спальні та дві тераси забезпечують комфорт для сім'ї. Сонячна тераса, обладнана як додатова кімната, розширює функціональні можливості для роботи чи хобі. Наявність гаража на два автомобілі вирішує питання паркування.
Об'єкт введено в експлуатацію у 2018 році та є готовим до заселення. Статус будівлі, завершене будівництво. Усі комунікації та інфраструктура комплексу вже функціонують, що виключає очікування, характерне для новобудов на етапі будівництва.
Проект не пропонує безпосередньої близькості до полів для гольфу; найближчий клуб знаходиться за 18 км. Відсутній власний сад на рівні землі, оскільки це пентхаус. Архітектурний стиль відповідний 2018 року, без застосування новітніх енергетичних стандартів нових будинків. Обмежень у доступі до міських послуг немає.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове житло з видом на море для переїзду всією родиною. Наявність закритого сонячного простору приваблюватиме тих, хто працює віддалено або потребує домашнього спортзалу. Також це зручний вибір для людей, які цінують близькість до міста Малага, але віддають перевагу життю в менш людному місці з розвиненою інфраструктурою.
Об'єкт має кондиціонування та центральне опалення для забезпечення комфорту протягом року. Сонячна тераса була модернізована власниками з використанням системи наметів та панорамних вікон Lumon, що дозволяє використовувати її як додаткову кімнату. Встановлені вбудовані шафи, кухня обладнана необхідною технікою. Загальний стан будівлі підтримується на доброму рівні відповідно до віку будівлі.
Вартість об'єкта становить 469 000 євро. Це ціновий рівень для просторих квартир з додатковими площами в Рінкон-де-ла-Вікторія. Порівняно з новими проектами в цьому районі, цінник відображає готовність житла до заселення та наявність сонячної тераси з модернізацією. Придатність для проживання без затримок додає практичної цінності інвестиції.
Повсякденний ритм життя тут поєднує морський бриз з міським комфортом. Вранці можна випити каву на терасі з видом на затоку Малага, а згодом дістатися пішки до супермаркету за хвилину. Завдяки рівній місцевості вечірні прогулянки до пляжу та до набережної Paseo Maritime є зручними. Район має баланс між постійними жителями та туристами, забезпечуючи необхідну інфраструктуру. Відсутність екстремальних перепадів висот робить переміщення простим.
Рінкон-де-ла-Вікторія має найвищий рівень добробуту в провінції Малага та високий дохід на душу населення. У радіусі 2 км знаходяться 41 ресторан, школи та медичні заклади. Розвинена транспортна мережа з 12 автобусними маршрутами забезпечує сполучення з Малагою. Муніципалитет пропонує широкі можливості для занять спортом, включаючи 159 спортивних об'єктів.
Карта ілюструє приморське положення об'єкта в межах міста. Показано розташування щодо головної траси A-7, виходів до пляжів та ключових міських вузлів Рінкон-де-ла-Вікторія, включаючи порти та спортивні центри.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рінкон-де-ла-Вікторія розташований на схід від Малаги, утворюючи перший прибережний пояс. Це стратегічна точка з швидким доступом до великого міста та одночасно відокремлення від його перенаселення. Район має більше спокою порівняно з центром Малаги, але зберігає повний набір міських зручностей та комунікацій через автомагістраль A-7.
Пляж Playa Victoria знаходиться за 478 метрів. Автомобільний шлях до аеропорту Малаги займає близько 20 хвилин (20 км). Найкоротші відстані до полів для гольфу: Club de Golf Málaga Parador (18 км). Супермаркет розташований за 52 метри, аптека, за 208 метрів. Поруч є зупинки громадського транспорту.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 18,5°C та високою кількістю сонячних днів, 3911 годин на рік. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці. Висота над рівнем моря (16 м) та низький ухил місцевості сприяють м'яким мікрокліматичним умовам без різких поривів вітру.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий піщаний пляж Playa Victoria знаходиться в пішій доступності. Поблизу розташовані оглядові майданчики Mirador Rincón de la Victoria та скельний променад Paseo sobre las rocas. В районі працюють басейни Almazara та Piscina Jumilla. Водні види спорту та прогулянки вздовж узбережжя є основними формами відпочинку.
159 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Рінкон-де-ла-Вікторія розташований на схід від Малаги, утворюючи перший прибережний пояс. Це стратегічна точка з швидким доступом до великого міста та одночасно відокремлення від його перенаселення. Район має більше спокою порівняно з центром Малаги, але зберігає повний набір міських зручностей та комунікацій через автомагістраль A-7.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Рівний
Ref: VL446477
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID