Projekt Rincón de la Victoria, ki se nahaja v Malagi, ponuja edinstveno priložnost na območju z visoko kakovostjo življenja in najvišjim povprečnim dohodkom v Andaluziji. Z urbanistično klasifikacijo za stanovanjsko gradnjo in bližino obale ter vseh bistvenih storitev, je ta lokacija zasnovana za izboljšanje vsakdanjega bivanja. Projekt predstavlja potencial za razvoj v skladu z urbanističnimi predpisi, pri čemer je poudarek na integraciji z okoliškim urbanim tkivom.
Rincón de la Victoria se razlikuje od drugih lokacij na Costa del Sol po svojem statusu najvišje kakovosti življenja in najvišjega povprečnega dohodka v provinci Málaga. Medtem ko projekti kot Bali (od €424.000) ali Victoria Hills (od €351.000) ponujajo stanovanjske enote v isti občini, ta parcela predstavlja priložnost za razvoj od začetka. V primerjavi z območji, kot je Estepona z projektom Acqua Gardens (od €418.800), Rincón de la Victoria ponuja bolj urbanizirano okolje z neposrednim dostopom do storitev in prometne infrastrukture, medtem ko Estepona morda bolj poudarja ekskluzivnost in bližino plaže. Cena parcele 363.000 € je konkurenčna glede na potencial gradnje in lokacijo, ki združuje mestno udobje z bližino naravnih lepot in sredozemskega podnebja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v Rincón de la Victoria, mestnem območju, ki ponuja neposreden dostop do urbanih dobrin. Bližina plaže in drugih mestnih centrov zagotavlja udobno integracijo v lokalno življenjsko okolje, hkrati pa ohranja mirnejši bivalni ritem v primerjavi z večjimi mesti.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi dom na območju z razvitim družbenim in gospodarskim okoljem. Bližina storitev, kot so trgovine, zdravstvene ustanove in šole, izpolnjuje zahteve po praktičnosti in udobju v vsakdanjem življenju.
Parcela omogoča gradnjo objekta, ki se lahko prilagodi zahtevam sodobnega bivanja. Razpoložljivi urbanistični parametri dopuščajo razvoj več nadstropij, kar omogoča načrtovanje prostorov, ki ustrezajo različnim potrebam, od stanovanjskih do turističnih namenov.
Ta projekt ne vključuje obstoječih stavb ali dokončanih stanovanj. Ponudba je omejena na samo zemljišče z urbanističnim potencialom. Možnosti gradnje so podvržene lokalnim urbanističnim predpisom in morebitnim drugim omejitvam, ki jih določa občina.
Ta parcela je primerna za investitorje, ki iščejo zemljišče za razvoj stanovanjskih ali turističnih nepremičnin na območju z dokazano visoko kakovostjo življenja in gospodarsko stabilnostjo. Primeren je za tiste, ki želijo izkoristiti bližino plaže (1.2 km) in mestnih storitev, kot so supermarketi (52 m) in zdravstveni domovi (1.4 km). Osebe, ki cenijo aktivno življenje, bodo našli več kot 150 športnih objektov v bližini, vključno z možnostmi za golf na razdalji 18 km. Tudi družine bodo cenile bližino šol (1 v radiju 2 km) in varnost območja, ki ga zaznamuje nizka stopnja kriminala. Zaradi dobre povezanosti z letališčem v Malagi (20 km) je lokacija primerna tudi za tiste, ki pogosto potujejo.
Ker gre za gradbeno parcelo, specifikacije o končni kakovosti obdelave niso neposredno na voljo. Razpoložljivi urbanistični načrti in preliminarna študija dopuščata možnost gradnje objekta z več nadstropji, vključno z bazenom v penthousu, kar nakazuje na potencial za razvoj vrhunskih bivalnih enot. Upoštevati je treba, da bodo končni materiali in tehnične rešitve odvisni od specifičnega gradbenega projekta in izbranih izvajalcev. Območje kot celota pa se ponaša z visoko stopnjo zadovoljstva prebivalcev, kar lahko odraža splošno kakovost gradnje in bivanja v regiji.
Cena parcele znaša 363.000 €. Gre za zemljišče s površino 430 m², kar omogoča raznolike možnosti gradnje v skladu z lokalnimi predpisi. Trenutno na voljo samo ta parcela, brez dokončanih enot. Cene v Rincón de la Victoria za dokončana stanovanja se gibljejo okoli 2.300 €/m², kar lahko služi kot referenca pri ocenjevanju potencialne vrednosti zgrajenega projekta. Obstoj 135 preteklih nepremičninskih transakcij na tem območju kaže na aktivno tržno povpraševanje.
Rincón de la Victoria je prepoznan kot območje z visoko kakovostjo življenja, kar se odraža v bogatem naboru storitev in prijaznem okolju. Lokacija parcele, le 52 metrov od supermarketa in 208 metrov od lekarne, omogoča lahek dostop do vsakodnevnih potrebščin. Bližina plaže Playa Victoria (1.2 km) in drugih rekreacijskih objektov, kot so restavracije (43 v radiju 2 km) in športni centri, dopolnjuje urbano izkušnjo. Z višino 53 metrov nad morsko gladino in zmernim naklonom proti obali (4.2%) parcela nudi ugodne pogoje za gradnjo z možnostjo razgledov. Povprečna letna temperatura 18.5°C in 3,911 sončnih ur letno ustvarjata privlačno podnebje za bivanje skozi vse leto.
Rincón de la Victoria ponuja živahno mestno okolje z bogato infrastrukturo. Več kot 40 restavracij, 9 bank, 12 kavarn in 9 lekarn v radiju 2 km zagotavljajo udobje in dostopnost. Bližina plaž, kot je Playa Victoria (1.2 km), ter naravnih znamenitosti, kot je Mirador Rincón de la Victoria (2.3 km), obogatijo možnosti za preživljanje prostega časa. Občina gosti tudi 1.400 športnih objektov, kar spodbuja aktiven življenjski slog. S 14 linijami javnega prevoza in 17 postajališči je zagotovljena mobilnost znotraj območja in povezava z okoliškimi mesti.
Ta lokacija ponuja kombinacijo mestnega udobja in bližine narave. Leži v razvitem urbanem okolju, z dostopom do vseh ključnih storitev na dosegu roke, hkrati pa je blizu plaž in obale Sredozemskega morja. Pogled na zemljevid potrjuje strateško pozicijo znotraj območja Rincón de la Victoria, ki je znano po visoki kakovosti življenja.
Rincón de la Victoria se nahaja vzhodno od Malage, ob obali Sredozemskega morja. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do živahnega mesta Malaga (približno 20 km) in njegovega mednarodnega letališča. Hkrati je območje del obalnega pasu Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi. Bližina gorovja Montes de Málaga ponuja tudi možnosti za raziskovanje naravnih lepot notranjosti Andaluzije.
Lokacija nudi odlično dostopnost. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno le 20 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Plaže, kot je Playa Victoria, so dosegljive v 1.2 km. Supermarket je oddaljen le 52 m, lekarna 208 m, bolnišnica 1.4 km. Golf igralci imajo na voljo več možnosti, pri čemer je najbližji Club de Golf Málaga Parador oddaljen 18 km. S 14 linijami javnega prevoza in 17 postajališči je dostopnost do različnih delov mesta in regije zagotovljena.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 18.5°C in med 12-25°C skozi leto. Območje beleži izjemnih 3,911 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature morja dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 53 metrov in zmeren naklon 4.2% proti morju zagotavljata prijetno okolje brez ekstremnih topografskih pogojev, kar je ugodno za bivanje in aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo ob morju in na kopnem. Najbližja plaža, Playa Victoria, je oddaljena 1.2 km. Na voljo so tudi Playa Los Claros (2.2 km) in Playa Los Rubios (2.7 km). Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišči Club de Golf Málaga Parador (18 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). Športne aktivnosti so dobro podprte s 159 razpoložljivimi objekti, vključno z različnimi bazeni in športnimi centri v radiju 3 km. Puerto Deportivo del Candado je oddaljen 6.6 km za navtične navdušence.
159 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se nahaja vzhodno od Malage, ob obali Sredozemskega morja. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do živahnega mesta Malaga (približno 20 km) in njegovega mednarodnega letališča. Hkrati je območje del obalnega pasu Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi. Bližina gorovja Montes de Málaga ponuja tudi možnosti za raziskovanje naravnih lepot notranjosti Andaluzije.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Junij | 21.9°C | 6 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL842465
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
