I hjertet af Rincón de la Victoria, provinsen Málaga, ligger denne fritliggende villa, en oase af luksus og komfort. Beliggende i et prestigefyldt boligområde, tæt på byens faciliteter, tilbyder denne ejendom en misundelsesværdig livsstil. Kombinationen af rummelige indre rum, kvalitetsfinisher og en privilegeret beliggenhed gør den til et fremtrædende boligvalg på Costa del Sol. Omgivelserne, kendt for deres økonomiske velfærd og livskvalitet, øger yderligere charmen ved denne residens.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne fritliggende villa er strategisk placeret i Rincón de la Victoria med øjeblikkelig adgang til faciliteter og kysten. Nærheden til supermarkeder, sundhedscentre og skoler, kombineret med nærheden til havet, definerer en praktisk og behagelig boligkontekst. Den korte afstand til de vigtigste transportforbindelser letter mobiliteten.
Designet til at imødekomme boligbehov på højt niveau, tilbyder villaen generøse rum og funktionalitet. De fem soveværelser, de fire badeværelser og områderne dedikeret til afslapning og underholdning, såsom hobbyrummet og vinkælderen, imødekommer et ønske om komfort og alsidighed. Den store grund omkring ejendommen giver mulighed for varieret brug af udendørsarealerne.
Ejendommen, selvom den beskrives som fremragende og nyligt renoveret, har ingen specifikke data om en nybygningsfase eller en forestående færdiggørelse i det fremlagte materiale. De tilgængelige oplysninger fokuserer på villaens nuværende tilstand og eksisterende funktioner, hvilket antyder en bolig, der er klar til brug og velholdt.
På trods af den høje kvalitet og de talrige faciliteter, har denne ejendom ingen data vedrørende specifikke adgangsbegrænsninger for personer med nedsat mobilitet eller oplysninger om særlige bygningsreguleringsrestriktioner i det fremlagte materiale. Desuden nævnes ingen detaljer om energieffektivitet eller energiklasse.
Ref: VL205112
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne residens er velegnet til dem, der søger en rummelig og luksuriøs bolig i en etableret og velstående bymæssig kontekst. Den er velegnet til familier, der ønsker et stort boligareal, både indendørs og udendørs, med flere rum til fritid og underholdning. Nærheden til essentielle faciliteter som skoler og hospitaler gør den til et praktisk valg for fastboende. Det milde klima og de mange fritidsfaciliteter i nærheden tiltrækker også dem, der søger en aktiv middelhavslivsstil, hvad enten det er til primær bolig eller til længerevarende ophold.
Villaen har finish af fremragende kvalitet, som angivet af ejendommens stand og nylige renoveringer. Interiøret inkluderer et fuldt udstyret køkken med spisekammer og vaskerum samt en stor, lys stue/spisestue. Tilstedeværelsen af et hobbyrum, vinkælder, ekstra soveværelse og badeværelse i kælderen udvider funktionaliteten. Elementer som indbyggede skabe, aircondition (varm og kold) og forberedelse til yderligere klimaanlæg bidrager til komforten. Udendørs finish inkluderer overdækkede terrasser og et udstyret grillområde.
Den fritliggende villa udbydes til en pris på 1.199.000 €. Ejendommen har 5 soveværelser og 4 badeværelser, fordelt på et boligareal på 658 m² og en generøs grund på 2197 m². Tilbuddet præsenteres som en købsmulighed i et anerkendt boligområde. Der er ingen specifikke detaljer om forskellige enhedstyper eller prisvariationer inden for selve projektet.
Rincón de la Victoria, defineret som den kommune med den højeste velfærd og indkomst pr. indbygger i Andalusien, tilbyder et højt livsmiljø. Villaen er en del af denne livlige bykontekst, præget af en stærk tilstedeværelse af faciliteter inden for gåafstand, såsom butikker, restauranter og sundhedsfaciliteter. Nærheden til havet, med flere strande inden for kort afstand, og de talrige sports- og fritidsfaciliteter i nærheden, såsom wellnesscentre og swimmingpools, fremmer en aktiv og afslappet livsstil. Tilstedeværelsen af skoler og sundhedscentre understreger områdets egnethed for familier og fastboende.
At bo i Rincón de la Victoria betyder at nyde et bymiljø med direkte adgang til faciliteter, såsom supermarkeder (52 m væk) og apoteker (208 m væk), og en bemærkelsesværdig nærhed til sundhedspleje (hospital 1,4 km). Beliggenheden, kun 20 km fra Málaga Lufthavn, sikrer fremragende forbindelse. Hverdagen lettes af muligheden for at bevæge sig til fods eller på cykel for at nå mange destinationer, hvilket giver en afbalanceret livsstil mellem bymæssig bekvemmelighed og nærhed til naturen.
Beliggenheden af denne villa i Rincón de la Victoria placerer den i et urbant boligområde med direkte adgang til faciliteter. Kortet fremhæver nærheden til strande, butikker, skoler og lufthavnen, hvilket understreger forbindelsen og bekvemmeligheden i hverdagen i denne del af Costa del Sol.
Beliggende i Rincón de la Victoria, ligger denne villa i provinsen Málaga, en integreret del af Costa del Sol. Denne kommune er anerkendt for sin høje levestandard og indkomst pr. indbygger og udmærker sig inden for Andalusien. Beliggenheden tilbyder en balance mellem et dynamisk bymiljø og nærhed til kysten, idet den drager fordel af regionens generelle tiltrækningskraft som en fremtrædende bolig- og turistdestination.
Villaen er beliggende ca. 477 m fra Playa Victoria-stranden og 1,2 km fra andre strande, med en moderat hældning mod havet (4,2%). Málaga Lufthavn ligger ca. 21 km i luftlinje. Fritidsfaciliteter inkluderer golfbaner fra 18 km. Området er godt betjent af 17 stoppesteder for offentlig transport fordelt på 14 linjer, hvilket gør adgangen til forskellige områder nem. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og sundhedsydelser øger den daglige bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C, svingende mellem 12°C og 25°C. Området modtager ca. 3.911 solskinstimer om året, med en badeperiode på omkring 4 måneder, takket være vandtemperaturer, der når eller overstiger 20°C. Højden på 53 meter over havets overflade og en let hældning mod kysten bidrager til et behageligt miljø med havudsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til flere strande, herunder Playa Victoria (1,2 km) og Playa Los Claros (2,2 km), giver rigelige fritidsmuligheder. Kysten er veludstyret med relativt nem adgang fra projektet. Ud over havet har området 159 sportsfaciliteter, herunder wellnesscentre og swimmingpools. Golfbaner ligger i varierende afstande, med Club de Golf Málaga Parador 18 km væk, og marinaer, som Puerto Deportivo del Candado, 6,6 km væk, fuldender fritidstilbuddet.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Beliggende i Rincón de la Victoria, ligger denne villa i provinsen Málaga, en integreret del af Costa del Sol. Denne kommune er anerkendt for sin høje levestandard og indkomst pr. indbygger og udmærker sig inden for Andalusien. Beliggenheden tilbyder en balance mellem et dynamisk bymiljø og nærhed til kysten, idet den drager fordel af regionens generelle tiltrækningskraft som en fremtrædende bolig- og turistdestination.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre ejendomme i områder som Estepona (Acqua Gardens fra €418.800, Aby Upper fra €320.000) og Benalmádena (Alba Benalmádena fra €699.000), positionerer denne villa i Rincón de la Victoria sig i den højere prisklasse, hvilket afspejler dens betydelige størrelse, store grund og prestigefyldte byplacering. Mens de nævnte projekter tilbyder muligheder med lavere startpriser, skiller denne ejendom sig ud med sin størrelse og luksuriøse funktioner, rettet mod et markedssegment, der søger rummelighed og komfort i en etableret ramme. Beliggenheden i Rincón de la Victoria, kendt for sin høje indkomst pr. indbygger, retfærdiggør denne prispositionering og adskiller den fra udviklinger, der er mere fokuseret på massemarkedet eller specifikke nicher som golf eller nærhed til marinaer i andre lokationer.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
