Deze vrijstaande villa, gelegen in de exclusieve woonwijk Cotomar in Rincón de la Victoria, biedt een hoge levenskwaliteit met voorzieningen op loopafstand. De woning is ontworpen met oog voor luxe en comfort, en combineert een ruime woonoppervlakte van 658 m² met een perceel van 2197 m². Met 5 slaapkamers en 4 badkamers is er voldoende ruimte voor gezin en gasten. De villa ligt op slechts 5 minuten van het stadscentrum en het strand, wat zorgt voor een dynamische leefomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, met diverse voorzieningen zoals supermarkten en gezondheidscentra binnen handbereik. De directe nabijheid van stranden zoals Playa Victoria (op 477 m) en de goede verbindingen met Málaga vliegveld (20 km) maken dit een strategisch aantrekkelijke locatie.
Deze villa is geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte, luxe en comfort in een residentiële omgeving met alle voorzieningen dichtbij. De indeling met meerdere verdiepingen, een grote tuin, zwembad en diverse leefruimtes, inclusief een kelder met entertainmentruimte, voldoet aan de wensen voor zowel gezinsleven als gastvrijheid.
Dit project betreft een bestaande, uitstekend onderhouden villa. De beschrijvingen van de kenmerken, zoals 'Excellent', 'Recently Renovated' en 'Recently Refurbished', duiden op een woning die zich in een goede staat bevindt en mogelijk recentelijk is gemoderniseerd, wat de instapklare aard benadrukt.
Hoewel de villa over uitstekende voorzieningen beschikt, is er geen specifieke informatie over de energie-efficiëntie van het gebouw, zoals een energielabel. Tevens wordt de exacte opleverdatum niet gespecificeerd, maar de staat suggereert direct bewoonbaar.
Ref: VL205112
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een overweging waard voor gezinnen die een ruime en luxe woning zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik, en die waarde hechten aan een residentiële omgeving met een hoog leefcomfort. Het is ook aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats met een mediterraan levensritme, met de mogelijkheid om gemakkelijk toegang te krijgen tot de internationale luchthaven van Málaga voor reizen. De uitgebreide buitenruimte met zwembad en zomerkeuken maakt het ideaal voor mensen die graag entertainen en genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen.
De villa kenmerkt zich door een hoge afwerkingsgraad, met een woonoppervlak van 658 m² verdeeld over drie niveaus. Kenmerken zoals een moderne keuken met bijkeuken, wasserette en strijkruimte, vier badkamers (waarvan twee en-suite), en een kelder met een feestruimte en wijnkelder, duiden op een luxe interieur. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud), een open haard, en de status 'Recently Renovated' en 'Recently Refurbished' suggereren dat de woning in uitstekende staat verkeert en is voorzien van hedendaagse gemakken en afwerkingen.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een prijs van €1.199.000. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over een woonoppervlak van 658 m². De prijs reflecteert de omvang van de villa, de ruime perceeloppervlakte van 2197 m², en de exclusieve ligging in Rincón de la Victoria. Gezien de omvang en de luxe afwerking, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt in deze regio.
Rincón de la Victoria biedt een unieke combinatie van een stedelijke leefomgeving en kustleven, bekend om het hoge welzijnsniveau en inkomen per capita in Andalusië. Met 52.454 inwoners (2025) en een breed scala aan voorzieningen zoals 43 restaurants, 9 banken en 9 apotheken binnen 2 km, is dit een levendige locatie. De woning zelf is gelegen in een exclusieve wijk met directe toegang tot winkels en gezondheidscentra, op korte afstand van het strand. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee, het milde klimaat en de uitgebreide recreatiemogelijkheden, waaronder diverse stranden en sportfaciliteiten.
Rincón de la Victoria wordt gekenmerkt door een stedelijke, maar toch rustige woonomgeving aan de kust. Voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig op loopafstand, waaronder supermarkten (52 m), apotheken (208 m), en gezondheidscentra (1.4 km). De nabijheid van het strand (Playa Victoria op 477 m) en de centrale ligging ten opzichte van Málaga (20 km) dragen bij aan een comfortabel dagelijks leven. De omgeving biedt een goede balans tussen stedelijk gemak en ontspanning aan zee, met veel lokale feestdagen die bijdragen aan een levendige cultuur.
Dit project bevindt zich in Rincón de la Victoria, een kustplaats in de provincie Málaga. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van stranden, stedelijke voorzieningen en een hoge levenskwaliteit, zoals blijkt uit regionale welzijnsindicatoren.
Rincón de la Victoria is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten oosten van Málaga. Het is onderdeel van de provincie Málaga en staat bekend om het hoogste welzijnsniveau en inkomen per capita in Andalusië. De ligging biedt een goede balans tussen een rustige woonomgeving en de nabijheid van de dynamische stad Málaga (20 km) en de internationale luchthaven. Dit positioneert de locatie als een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel lokaal leven als internationale verbindingen.
De villa is uitstekend bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op circa 20 km hemelsbreed afstand. Diverse stranden zijn nabij: Playa Victoria (477 m), Playa Victoria (1.2 km), en Playa Los Claros (2.2 km). Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 18-22 km. De stedelijke omgeving van Rincón de la Victoria biedt 43 restaurants, 12 cafés en diverse winkels, scholen en banken binnen een straal van 2 km. Er zijn 14 OV-lijnen en 17 OV-haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid met openbaar vervoer ten goede komt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Met historisch 3.911 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden (watertemperatuur ≥20°C), is dit een gebied dat veel buitenactiviteiten mogelijk maakt. De woning ligt op 53 meter boven zeeniveau, met een m moderate helling van 4.2% naar het strand, wat bijdraagt aan een aangenaam uitzicht en klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Rincón de la Victoria biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa Victoria (1.2 km), Playa Los Claros (1.5 km) en Playa Los Rubios (2.7 km). De woning beschikt over een privé zwembad van 100 m². Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden zoals 159 sportfaciliteiten, sportcentra, maritieme clubs (Puerto Deportivo del Candado op 6.6 km) en openbare zwembaden. De omgeving is ook rijk aan natuurlijke schoonheid met uitzichtpunten en wandelpaden, zoals het Paseo sobre las rocas.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten oosten van Málaga. Het is onderdeel van de provincie Málaga en staat bekend om het hoogste welzijnsniveau en inkomen per capita in Andalusië. De ligging biedt een goede balans tussen een rustige woonomgeving en de nabijheid van de dynamische stad Málaga (20 km) en de internationale luchthaven. Dit positioneert de locatie als een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel lokaal leven als internationale verbindingen.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Maart | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mei | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Matig
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de aanzienlijk grotere woonoppervlakte (658 m² versus gemiddeld ca. 200-300 m² voor de genoemde projecten) en een groter perceel (2197 m²). De locatie in Rincón de la Victoria, een gemeente met een gerapporteerd hoog welzijnsniveau en inkomen per capita, draagt bij aan deze prijsstelling. Terwijl de vergelijkbare projecten mogelijk nieuwbouw betreffen met moderne faciliteiten, biedt deze villa een bestaande structuur met een gevestigde, luxe levensstijl in een stedelijke kustomgeving, met directe nabijheid van voorzieningen en stranden, wat een andere marktwaarde vertegenwoordigt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
