Diese freistehende Villa im exklusiven Wohngebiet Cotomar in Rincón de la Victoria bietet eine hohe Lebensqualität mit Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind. Das Anwesen ist auf Luxus und Komfort ausgelegt und kombiniert eine großzügige Wohnfläche von 658 m² mit einem Grundstück von 2197 m². Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet es ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Villa liegt nur 5 Minuten vom Stadtzentrum und dem Strand entfernt, was eine lebendige Wohnumgebung garantiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Gelegen in einer städtischen Umgebung nahe der Küste, mit verschiedenen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Gesundheitszentren in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Stränden wie Playa Victoria (477 m entfernt) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (20 km) machen es zu einem strategisch attraktiven Standort.
Diese Villa eignet sich für diejenigen, die Platz, Luxus und Komfort in einer Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe suchen. Die mehrstöckige Aufteilung, der große Garten, der Pool und die verschiedenen Wohnbereiche, einschließlich eines Kellers mit Unterhaltungsbereich, erfüllen die Wünsche nach Familienleben und Gastfreundschaft.
Dieses Projekt bezieht sich auf eine bestehende, ausgezeichnet gepflegte Villa. Die Beschreibungen der Merkmale wie 'Excellent', 'Recently Renovated' und 'Recently Refurbished' deuten auf eine Immobilie in gutem Zustand hin, die möglicherweise kürzlich modernisiert wurde, was ihren bezugsfertigen Zustand unterstreicht.
Obwohl die Villa über ausgezeichnete Annehmlichkeiten verfügt, liegen keine spezifischen Informationen über die Energieeffizienz des Gebäudes, wie z. B. ein Energiezertifikat, vor. Das genaue Fertigstellungsdatum wird ebenfalls nicht angegeben, obwohl der Zustand eine sofortige Bewohnbarkeit nahelegt.
Ref: VL205112
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa ist eine Überlegung wert für Familien, die ein geräumiges und luxuriöses Zuhause mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite suchen und Wert auf eine Wohngegend mit hohem Wohnkomfort legen. Sie ist auch für diejenigen attraktiv, die einen dauerhaften Wohnsitz mit mediterranem Lebensstil suchen und leichten Zugang zum internationalen Flughafen Málaga für Reisen wünschen. Der weitläufige Außenbereich mit Swimmingpool und Sommerküche macht ihn ideal für Menschen, die gerne unterhalten und das Leben im Freien genießen, unabhängig von der Jahreszeit.
Die Villa zeichnet sich durch einen hohen Verarbeitungsstandard aus, mit 658 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Ausstattungsmerkmale wie eine moderne Küche mit Speisekammer, Waschküche und Bügelzimmer, vier Badezimmer (davon zwei en-suite) und ein Keller mit Partyraum und Weinkeller deuten auf ein luxuriöses Interieur hin. Die Klimaanlage (warm und kalt), ein Kamin und der Status 'Recently Renovated' und 'Recently Refurbished' deuten darauf hin, dass sich die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand befindet und mit zeitgemäßem Komfort und Oberflächen ausgestattet ist.
Diese freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.199.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, verteilt auf eine Wohnfläche von 658 m². Der Preis spiegelt die Größe der Villa, das großzügige Grundstück von 2197 m² und die exklusive Lage in Rincón de la Victoria wider. Angesichts ihrer Größe und luxuriösen Ausstattung positioniert sich dieser Preis im oberen Segment des regionalen Marktes.
Rincón de la Victoria bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem und Küstenleben, bekannt für seinen hohen Wohlfühlindex und das Pro-Kopf-Einkommen in Andalusien. Mit 52.454 Einwohnern (2025) und einer breiten Palette von Annehmlichkeiten, darunter 43 Restaurants, 9 Banken und 9 Apotheken im Umkreis von 2 km, ist es ein lebendiger Ort. Das Anwesen selbst befindet sich in einem exklusiven Viertel mit direktem Zugang zu Geschäften und Gesundheitszentren, nur eine kurze Entfernung vom Strand entfernt. Das tägliche Leben ist geprägt von der Nähe zum Meer, dem milden Klima und den umfangreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter mehrere Strände und Sportanlagen.
Rincón de la Victoria zeichnet sich durch seine städtische und doch ruhige Küstenlage aus. Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, darunter Supermärkte (52 m), Apotheken (208 m) und Gesundheitszentren (1,4 km). Die Nähe zum Strand (Playa Victoria 477 m) und die zentrale Lage in Bezug auf Málaga (20 km) tragen zu einem angenehmen Alltag bei. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Entspannung am Meer, mit vielen lokalen Feiertagen, die zu einer lebendigen Kultur beitragen.
Dieses Projekt befindet sich in Rincón de la Victoria, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und eine hohe Lebensqualität aus, wie die regionalen Wohlstandsindikatoren belegen.
Rincón de la Victoria liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, östlich von Málaga. Es ist Teil der Provinz Málaga und bekannt für sein hohes Wohlbefinden und sein Pro-Kopf-Einkommen in Andalusien. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen einer ruhigen Wohngegend und der Nähe zur dynamischen Stadt Málaga (20 km) und ihrem internationalen Flughafen, was den Standort zu einer attraktiven Basis für lokales Leben und internationale Verbindungen macht.
Die Villa ist hervorragend erreichbar, der Flughafen Málaga liegt nur etwa 20 km Luftlinie entfernt. Mehrere Strände sind in der Nähe: Playa Victoria (477 m), Playa Victoria (1,2 km) und Playa Los Claros (2,2 km). Für Golfer gibt es mehrere Plätze im Umkreis von 18-22 km. Die städtische Umgebung von Rincón de la Victoria bietet 43 Restaurants, 12 Cafés und verschiedene Geschäfte, Schulen und Banken im Umkreis von 2 km. Es gibt 14 öffentliche Verkehrslinien und 17 Haltestellen in der Nähe, was die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbessert.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C und 25 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C. Mit historisch 3.911 Sonnenstunden pro Jahr und einer Badesaison von 4 Monaten (Wassertemperatur ≥20 °C) ist dies ein Gebiet, das viele Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Anwesen liegt 53 Meter über dem Meeresspiegel mit einem moderaten Gefälle von 4,2 % zum Strand, was zu einer angenehmen Aussicht und einem angenehmen Klima beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Rincón de la Victoria bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Victoria (1,2 km), Playa Los Claros (1,5 km) und Playa Los Rubios (2,7 km). Die Villa verfügt über einen privaten Pool von 100 m². Darüber hinaus gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie 159 Sportanlagen, Sportzentren, Yachthäfen (Puerto Deportivo del Candado in 6,6 km) und öffentliche Schwimmbäder. Die Umgebung bietet auch viel natürliche Schönheit mit Aussichtspunkten und Wanderwegen, wie dem Paseo sobre las rocas.
159 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, östlich von Málaga. Es ist Teil der Provinz Málaga und bekannt für sein hohes Wohlbefinden und sein Pro-Kopf-Einkommen in Andalusien. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen einer ruhigen Wohngegend und der Nähe zur dynamischen Stadt Málaga (20 km) und ihrem internationalen Flughafen, was den Standort zu einer attraktiven Basis für lokales Leben und internationale Verbindungen macht.
Rincón de la Victoria steht für:Rincón de la Victoria (Spanien), Municipio in der Provinz Málaga, Spanien Rincón de la Victoria (Bolivien), Ortschaft im Departamento Tarija, Bolivien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| März | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Dezember | 13.0°C | 70 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona oder Alba Benalmadena (ab 699.000 €) positioniert sich diese Villa in einem höheren Preissegment, was durch die deutlich größere Wohnfläche (658 m² gegenüber durchschnittlich ca. 200-300 m² der genannten Projekte) und ein größeres Grundstück (2197 m²) erklärt wird. Die Lage in Rincón de la Victoria, einer Gemeinde mit hohem Wohlfahrtsniveau und Pro-Kopf-Einkommen, trägt zu dieser Preisgestaltung bei. Während die vergleichbaren Projekte Neubauten mit modernen Einrichtungen sein mögen, bietet diese Villa eine bestehende Struktur mit einem etablierten, luxuriösen Lebensstil in einer städtischen Küstenumgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und Stränden, was einen anderen Marktwert darstellt.
Maiko ist Experte für Immobilien und auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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