EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Photo 1
Rincón de la Victoria · Costa del Sol · Spain

Los Baenas

Los Baenas je dynamická a zriaďovacie prenájmová štvrť v Rincón de la Victoria, ktorá ponúka skvelú rovnováhu medzi pobrežným životným štýlom a mestskou pohodlnosťou. Vďaka svojej strategickej polohe pri výjazde na autovrstu A-7 je táto oblasť obzvlášť atraktívna pre tých, ktorí potrebujú často cestovať, no zároveň chcú byť len krátkou prechádzkou od mora. Ide o miesto, kde sa stretáva moderná výstavba s tradičným andalúzskym charakterom.

20
Dostupné nehnuteľnosti
€754.520
Avg. price
€214.500
From
22
Vybavenosť a služby

Charakteristika a atmosféra

Los Baenas sa vyznačuje rezidenčnou atmosférou s veľkým dôrazom na pohodlie a dostupnosť. Na rozdiel od centier turistických lokalít, tu nájdete skôr lokálny, familiárny denný rytmus. Členovia komunity sa často stretávajú v blízkych parkoch, ako je Plaza de las Flores, čo dodáva štvrti priateľský a bezpečný charakter. Poloha štvrte je praktická: hoci nie je priamo na pláži, vzdialenosť k pobrežiu (Playa Los Claros) je približne 1,7 km, čo predstavuje približne 20-minútovú príjemnú prechádzku alebo krátku jazdu autom. Okolie je rušnejšie vďaka blízkosti hlavných dopravných tepien, no samotné ulice sú prekvapivo tiché.

Vybavenosť a služby

Väčšina každodenných potrieb je v Los Baenas vybavená na vysoko profesionálnej úrovni. Občianska vybavenosť zahŕňa prakticky všetko na dosah ruky. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená blízkou Klinikou Rincon (vzdialenosť len 1,7 km) a niekoľkými lekárňami, napríklad Farmacia Eduardo Pineda Romero. Na nákup potravín slúžia populárne supermarkety, pričom Mercadona na Avenida de Europa (1,45 km) a menší Supermercado Leo (1,72 km) patria k najvyhľadávanejším. Majitelia zvierat ocenia blízkosť veterinárnych kliník, ako je Animal Doc. Výhodou je aj okamžitá dostupnosť čerpacích staníc, pričom pumpa Shell je situovaná priamo na území štvrte (0,18 km).

Beach

  • Playa Los Claros 1.68km
  • Playa Victoria 1.85km

Hospital

  • Clinica Rincon 1.7km

Supermarket

  • Mercadona 1.45km
  • Dia 1.67km
  • Supermercado Leo 1.72km
  • Mercadona 1.99km

Pharmacy

  • Farmacia Eduardo Pineda Romero 1.57km
  • Farmacia Benagalbón 1.74km
  • Farmacia González Vázquez 1.89km

Park

  • Parque de Torre 1.42km
  • Parque de benagalbon 1.71km
  • Plaza de las Flores 1.74km
  • Huerta Julián 1.76km
  • Hoya de Las Cabras 1.76km

Veterinary

  • Animal Doc 1.38km
  • Veterinaria La Torre 1.65km

Fuel Station

  • Shell Rincón de la Victoria 0.18km
  • Tamoil 1.55km
  • Repsol 1.68km

Shopping Center

  • Bazar China 1.61km

Dostupné nehnuteľnosti

Realitný trh v Los Baenas sa v súčasnosti zameriava predovšetkým na stredné podlažné byty, čo odráža praktickú povahu tejto lokality. Ponuka je momentálne limitovaná, čo naznačuje stabilný a žiadaný trh. V databáze sú v súčasnosti 3 dostupné nehnuteľnosti s cenovým rozpätím od 351 000 € do 424 000 €, pričom priemerná cena sa pohybuje okolo 375 333 €. Táto cenová hladina je typická pre kvalitné apartmány v tejto časti Rincón de la Victoria. Investori tu hľadajú predovšetkým hodnotu za peniaze vďaka menšiemu tlaku turistov oproti priamo pobrežným zónam.
Novostavby (15) Vily (1) Pozemky (4)

Súhrn

Časté otázky

Ako ďaleko je more od štvrte Los Baenas?
Pláž Playa Los Claros sa nachádza približne 1,68 km od centra štvrte, čo je ideálna vzdialenosť na pešiu prechádzku alebo rýchly presun autom.
Aké vybavenie nájdem v okolí na nákupy?
Vo vzdialenosti do 2 km nájdete všetko potrebné vrátane veľkotrhu Mercadona, obchodu Dia a miestnych obchodíkov ako Supermercado Leo.
Je lokalita vhodná pre rodiny a starších ľudí?
Áno, vďaka blízkosti nemocnice Clínica Rincon, lekárňam a parkom ako Plaza de las Flores poskytuje Los Baenas bezpečné a vybavené prostredie pre rodiny aj seniorov.
Aké sú priemerné ceny nehnuteľností v tejto oblasti?
Aktuálne sa ceny pohybujú v priemere okolo 375 000 €, pričom sa predávajú predovšetkým stredné podlažné apartmány (apartmány planta media).

Other neighbourhoods in Rincón de la Victoria

Las Zorreras (1) Los Jaralez (4) Los Marines (1) Torre de Benagalbón (2) Urb Benatorre (2)

← Back to Rincón de la Victoria

vestalinks.com

Stojí za to vedieť

Buying Process kúpiť byt Costa del Sol kroky → Costs & Fees náklady na kúpu nehnuteľnosti Španielsko percentá → Tax & Legal daň z nehnuteľnosti nerezidenti Španielsko vysvetlené → Living in Spain život na Costa del Sol ako britský expat → New Build novostavby Costa del Sol 2025 dokončenie →