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Rincón de la Victoria · Costa del Sol · Spain

Los Baenas

Los Baenas ist eine lebendige und gut vernetzte Wohngegend in Rincón de la Victoria, die sich durch ihre hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrswege und ihre familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Obwohl das Viertel etwas inland liegt, sind die Strände der Costa del Sol und wichtige städtische Einrichtungen dank der direkten Nähe zur A-7 schnell zu erreichen. Diese Lage macht es zu einer idealen Basis für Pendler und Familien, die Zentrumsnähe schätzen, aber in einem ruhigeren Umfeld wohnen möchten.

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Verfügbare Immobilien
€754.520
Avg. price
€214.500
From
22
Einrichtungen

Charakter & Atmosphäre

Das Viertel zeichnet sich durch eine funktionale Mischung aus Wohnhäusern und lokalen Gewerbebetrieben aus und bietet eine authentische spanische Lebensweise abseits der reinen Touristenpfade. Die Atmosphäre ist geprägt von einer lokalen Gemeinschaft, in der das tägliche Leben stattfindet, unterstützt durch die unmittelbare Nähe zu wichtigen Versorgungspunkten und Parks wie dem Parque de Torre oder der Plaza de las Flores. Trotz der verkehrsreichen Lage an der Ausfallstraße bietet der Bereich um Los Baenas eine grüne Oase mit Erholungsflächen wie der Huerta Julián, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Die Architektur besteht überwiegend aus praktischen Apartmentgebäuden und Wohnhäusern, die ein breites Spektrum an Bewohnern ansprechen.

Einrichtungen

Die Versorgung in Los Baenas ist hervorragend, da alles für den täglichen Bedfuill Vorort ist. Für den Einkauf stehen mit Mercadona (ca. 1,45 km entfernt) und dem Supermercado Leo große Supermärkte zur Verfügung, während sich mit Farmacia Eduardo Pineda Romero und der Farmacia Benagalbón auch medizinische Grundversorgung direkt in der Nähe befindet. Familien mit Haustieren werden die nahegelegenen Tierarztpraxen wie Animal Doc oder Veterinaria La Torre zu schätzen wissen. Die Infrastruktur wird durch die unmittelbare Nähe zur Shell Tankstelle (0,18 km) und zur Klinik Clinica Rincon (1,7 km) abgerundet, was eine sehr gute medizinische und logistische Anbindung gewährleistet.

Beach

  • Playa Los Claros 1.68km
  • Playa Victoria 1.85km

Hospital

  • Clinica Rincon 1.7km

Supermarket

  • Mercadona 1.45km
  • Dia 1.67km
  • Supermercado Leo 1.72km
  • Mercadona 1.99km

Pharmacy

  • Farmacia Eduardo Pineda Romero 1.57km
  • Farmacia Benagalbón 1.74km
  • Farmacia González Vázquez 1.89km

Park

  • Parque de Torre 1.42km
  • Parque de benagalbon 1.71km
  • Plaza de las Flores 1.74km
  • Huerta Julián 1.76km
  • Hoya de Las Cabras 1.76km

Veterinary

  • Animal Doc 1.38km
  • Veterinaria La Torre 1.65km

Fuel Station

  • Shell Rincón de la Victoria 0.18km
  • Tamoil 1.55km
  • Repsol 1.68km

Shopping Center

  • Bazar China 1.61km

Verfügbare Immobilien

Der Immobilienmarkt in Los Baenas konzentriert sich derzeit stark auf Mittelklasse-Wohnungen, die ideal für Käufer mit mittlerem Budget sind. Das Durchschnittsalter der angebotenen Immobilien liegt bei 2,5 Jahren, und die Preise variieren zwischen 351.000 € und 424.000 € bei einem Durchschnittspreis von ca. 375.333 €. Das Angebot besteht fast ausschließlich aus Apartments in mittleren Lagen (Middle Floor Apartments), was auf eine hohe Nachfrage nach praktischen, wartungsarmen Wohnungen hinweist. Insgesamt bietet der Markt mit derzeit 3 verfügbaren Objekten eine überschaubare, aber qualitativ hochwertige Auswahl für Interessenten.
Neubauprojekte (15) Villen (1) Grundstücke (4)

Auf einen Blick

Häufig gestellte Fragen

Wie weit ist es zum nächsten Strand?
Der nächste Strand, Playa Los Claros, ist etwa 1,68 km vom Viertel entfernt und schnell erreichbar.
Gibt es in der Nähe gute Einkaufsmöglichkeiten?
Ja, es gibt einen Mercadona (ca. 1,45 km) und andere Supermärkte wie Supermercado Leo in unmittelbarer Nähe.
Welche Immobilienarten werden in Los Baenas hauptsächlich angeboten?
Der Markt konzentriert sich hauptsächlich auf Middle Floor Apartments mit Preisen zwischen 351.000 € und 424.000 €.
Ist die medizinische Versorgung gut?
Ja, die Clinica Rincon ist nur 1,7 km entfernt, und es gibt mehrere Apotheken wie Farmacia Eduardo Pineda Romero in der Nähe.

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