يقع هذا المسكن الحديث في توريه دي بينالغابون، وهو جزء من منطقة رينكون دي لا فيكتوريا الساحلية، ويقدم فرصة فريدة لعيش أسلوب الحياة المتوسطي. بفضل موقعه على مسافة قريبة من الشاطئ، يوفر هذا العقار مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وهدوء الحياة الساحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين أو كمسكن لقضاء العطلات.
يقع هذا المسكن في توريه دي بينالغابون، ويقدم عرضًا بسعر يبدأ من 372,000 يورو. في حين أن هذا السعر قد يكون أعلى من بعض الخيارات الأخرى في مناطق أبعد قليلاً مثل توريه ديل مار (Aquamar تبدأ من 219,950 يورو) أو ميخاس (Lantana Residencial تبدأ من 205,000 يورو)، فإنه يعكس الموقع القريب من الشاطئ والخدمات الحضرية. المشاريع مثل Etherna Homes 2 في إستي بونا (تبدأ من 259,000 يورو) تقع في مناطق أخرى على الساحل الغربي، والتي قد تقدم أنواعًا مختلفة من المرافق والأسواق. يتميز هذا العقار في توريه دي بينالغابون بموقعه المباشر في منطقة سكنية وتجارية، مما يجعله مناسبًا لمن يفضلون سهولة الوصول اليومي إلى المرافق على المساحات الكبيرة أو المنظر البانورامي المباشر للبحر، والذي قد يكون أكثر شيوعًا في المشاريع التي تقع مباشرة على الواجهة البحرية أو في مناطق أكثر حصرية. توفر المنطقة أيضًا مناخًا متوسطيًا مشمسًا مع أكثر من 3900 ساعة شمس سنويًا، وهو ما يميز كوستا ديل سول بشكل عام، ولكن القرب من مالقة (16 كم) يوفر مزايا إضافية من حيث سهولة الوصول إلى المطار والخدمات الأوسع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي بالقرب من شاطئ بلايا لوس روبيوس، مما يتيح للمقيمين سهولة الوصول إلى الساحل. يقع في بيئة حضرية، وتتوفر مجموعة من الخدمات الضرورية على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل للأنشطة اليومية.
يلبي هذا العقار احتياجات الأفراد والأسر الباحثة عن منزل جاهز للسكن يتميز بالقرب من الشاطئ والخدمات. يوفر التصميم المكون من 3 غرف نوم و1 حمام مساحة وظيفية، بينما تضمن حالة العقار الجيدة سهولة الانتقال الفوري، مما يجعله مناسبًا للباحثين عن نمط حياة متوسطي مريح.
تم الانتهاء من هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. لا يتطلب المشروع أي مراحل بناء مستقبلية، مما يوفر للمشترين اليقين بشأن الجدول الزمني للاستلام. هذه الميزة تزيد من جاذبيته كفرصة سكنية فورية.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للبحر أو مساحات خارجية خاصة واسعة، حيث تقتصر المناظر على المناطق الحضرية والفناء. كما أنه لا يحتوي على مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة أو الحدائق، ويركز على توفير مسكن فردي عملي.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مسكن لقضاء العطلات في بيئة متوسطية تتميز بالوصول السهل إلى الشاطئ والخدمات. الأشخاص الذين يفضلون العيش في منطقة حضرية حيث تتوفر معظم احتياجاتهم اليومية على مسافة قريبة سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أنه خيار مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة سياحية نشطة، مع العلم أن القرب من البحر يمكن أن يضمن إمكانية التأجير. العائلات الصغيرة قد تجد عدد الغرف مناسبًا، على الرغم من أن وجود حمام واحد قد يكون قيدًا. الأفراد الذين يفضلون التنقل بالسيارة بشكل أساسي سيستفيدون من مواقف السيارات المتاحة، بينما يمكن لأولئك الذين يفضلون وسائل النقل العام الاستفادة من وجود 17 خطًا لوسائل النقل العام و 50 محطة قريبة.
يتميز المسكن بحالة جيدة، مما يشير إلى صيانة جيدة وتجهيزات قابلة للاستخدام. المطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر للمقيمين بيئة جاهزة للطهي. تشير الصور المتوفرة إلى ديكور داخلي معاصر، بما في ذلك غرفة معيشة حديثة مع منطقة لتناول الطعام، وغرفة نوم مع إطلالة، وشرفة، وممرات مزينة. توفر هذه التفاصيل لمحة عن مستوى التشطيبات الداخلية، مما يوحي بوجود جهد في التصميم لإنشاء مساحة معيشة جذابة. تشمل الميزات الإضافية توفر مصعد، مما يعزز إمكانية الوصول، ووحدات سكنية قريبة من وسائل النقل. ومع ذلك، لا تتوفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في البناء أو التشطيبات الخارجية، ولا توجد معلومات عن تدابير كفاءة الطاقة مثل تصنيف E.، مما يتطلب مزيدًا من الاستفسار.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 372,000 يورو، ويعكس هذا السعر قيمة المسكن الذي يقع في منطقة ساحلية مرغوبة. يتوفر العقار بحالة جاهزة للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. بالنسبة للتوزيع الداخلي، يتميز بـ 3 غرف نوم و1 حمام، مما يوفر مساحة معقولة للمعيشة. يبلغ صافي مساحة المعيشة 86 مترًا مربعًا، مما يوفر أرضية ثابتة للتسعير. نظرًا لأن حالة البناء مكتملة، فإن التوفر فوري، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يسعون للانتقال بسرعة. قد تختلف الأسعار أو تتوفر وحدات أخرى بمواصفات مختلفة، لكن السعر المذكور يقدم نقطة انطلاق واضحة للمشترين المحتملين.
تقع توريه دي بينالغابون ضمن بلدية رينكون دي لا فيكتوريا، وتوفر توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة والحيوية الحضرية. يعتبر العيش هنا تجربة تتميز بالوصول المباشر إلى الشواطئ، مع وجود المرافق الضرورية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة جدًا. يتيح القرب من هذه الخدمات تقليل الاعتماد على السيارة في الأنشطة اليومية. تشير كثافة المطاعم والمقاهي في المنطقة المحيطة إلى بيئة اجتماعية نشطة، بينما يضمن وجود مدرسة واحدة ومراكز رياضية توفير الخدمات الأساسية للعائلات. يوفر هذا المزيج من الراحة والوصول بيئة معيشية عملية، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي دون التضحية بالوصول إلى الضروريات.
تتميز البيئة المحيطة بكونها حضرية، مع توفر مجموعة واسعة من المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى أنشطة البحر. وجود 10 مطاعم ومقاهي و 2 صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى بيئة نابضة بالحياة والخدمات. يقع المركز الرياضي Axarquia على بعد 0.4 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى مرافق اللياقة البدنية. تشير الإشارة إلى 17 خطًا لوسائل النقل العام و 50 محطة إلى وجود شبكة نقل عام جيدة، مما يقلل من الاعتماد على السيارات الخاصة لبعض التنقلات. على الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أن قرب المرافق الرئيسية يقلل من ضرورتها للأنشطة اليومية.
يقع هذا المسكن في منطقة بينالغابون، بالقرب من رينكون دي لا فيكتوريا، على الساحل الشرقي لمقاطعة مالقة. تتيح هذه المنطقة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالقة. الخريطة توضح القرب من البحر والخدمات المحلية.
يقع هذا العقار في توريه دي بينالغابون، وهي منطقة حضرية تابعة لبلدية رينكون دي لا فيكتوريا، تقع على الساحل الشرقي لمقاطعة مالقة. تتميز هذه المنطقة بقربها من مدينة مالقة الكبرى (16 كم)، والتي توفر مرافق حضرية واسعة، بما في ذلك المطار الرئيسي والخدمات الثقافية والتجارية. كما أن الموقع يوفر سهولة الوصول إلى وجهات أخرى شهيرة مثل ماربيا (62 كم) وغرناطة (77 كم)، مما يمنح السكان فرصة لاستكشاف مناطق مختلفة في الأندلس. هذا التموضع يجمع بين هدوء الحياة الساحلية الصغيرة وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والوجهات السياحية الهامة.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يبعد 22 كم عن مطار مالقة (AGP)، مما يجعله متاحًا للمسافرين الدوليين. على الرغم من أن المسافة المباشرة للطائرة هي 22 كم، إلا أن وقت السفر الفعلي بالسيارة قد يختلف. تقع الشواطئ مثل بلايا لوس روبيوس على بعد 512 مترًا فقط، بينما تقع بلايا لوس كلاروس على بعد 1.1 كم، مما يوفر خيارات متعددة للأنشطة الساحلية. يبعد السوبر ماركت 1.1 كم، والصيدلية 245 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 21 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل مراكز الألعاب الرياضية والمجمعات الرياضية القريبة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 15 و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. توفر المنطقة ما يقرب من 3,911 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن فصول صيف طويلة ومشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر قربًا من الساحل. تشير هذه البيانات إلى بيئة تتميز بالطقس الجيد، ومناخ مريح، وفرص كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، خاصة خلال أشهر الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا المسكن على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث تبعد بلايا لوس روبيوس 512 مترًا فقط، وبلايا لوس كلاروس 1.1 كم. هذا القرب يسهل الوصول إلى أنشطة مثل السباحة وحمامات الشمس والمشي على طول الساحل. كما أن المنطقة غنية بمرافق أخرى مثل مراكز الألعاب الرياضية، مع وجود Axarquia gym على بعد 400 متر فقط. تقع marinas مثل Puerto Deportivo del Candado على بعد 8.8 كم، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والترفيه البحري. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 21 كم، مما يجعلها متاحة للاستمتاع برياضة الغولف.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في توريه دي بينالغابون، وهي منطقة حضرية تابعة لبلدية رينكون دي لا فيكتوريا، تقع على الساحل الشرقي لمقاطعة مالقة. تتميز هذه المنطقة بقربها من مدينة مالقة الكبرى (16 كم)، والتي توفر مرافق حضرية واسعة، بما في ذلك المطار الرئيسي والخدمات الثقافية والتجارية. كما أن الموقع يوفر سهولة الوصول إلى وجهات أخرى شهيرة مثل ماربيا (62 كم) وغرناطة (77 كم)، مما يمنح السكان فرصة لاستكشاف مناطق مختلفة في الأندلس. هذا التموضع يجمع بين هدوء الحياة الساحلية الصغيرة وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والوجهات السياحية الهامة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
Ref: VL905063
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID