Апартаментът се намира в Торре де Бенагалбон, крайбрежен район в община Ринкон де ла Виктория, провинция Малага. Обектът е в непосредствена близост до плажа и предлага градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Със своето местоположение, той представлява възможност за придобиване на жилище на Коста дел Сол, което съчетава достъп до крайбрежието с ежедневна практичност.
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, като например Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), апартаментът в Торре де Бенагалбон се позиционира в по-висок ценови диапазон, което може да се обясни с неговата непосредствена близост до плажа и наличието на градски удобства на пешеходно разстояние. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е в по-нисък ценови клас, но вероятно предлага различни характеристики по отношение на локация или тип строителство. Цената от 372 000 евро за този имот отразява неговата локация в утвърдена градска зона близо до морето, което обикновено се свързва с по-високи стойности на имотите в сравнение с по-отдалечени или нови комплекси. Въпреки че конкретните сравнителни данни за типа строителство и качеството на завършек не са налични, ценовият му клас го поставя сред средно-високия сегмент за района, като се вземат предвид характеристиките на близост до плажа и градската инфраструктура.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в близост до плажната ивица, в градска зона. Това осигурява лесен достъп до морския бряг и в същото време предоставя удобство от наличието на градски услуги в близост, като магазини и заведения. Разстоянието до летището на Малага е приблизително 22 км.
Жилището е подходящо за лица и семейства, които търсят дом близо до морето, но същевременно желаят да са в район с добре развита инфраструктура. Три спални и една баня предлагат функционалност за ежедневно обитаване. Близостта до плажа и наличието на удобства на пешеходно разстояние отговарят на нуждите за комфортен и практичен живот.
Имотът е готов за обитаване, което означава, че не се предвиждат допълнителни строителни дейности или изчакване за завършване. Това позволява незабавно нанасяне или отдаване под наем, като се елиминира периодът на строителство и свързаните с него несигурности.
Предлаганият апартамент е с гледка към вътрешен двор и градски изглед, а не към морето. Въпреки че има подземен паркинг, той е единствено паркомясто, без да се предоставят допълнителни складови помещения. Имотът се продава необзаведен, изисквайки допълнителни инвестиции за обзавеждане.
Този имот е подходящ за хора, търсещи постоянно жилище близо до морето, което да им осигури достъп до всички градски удобства без необходимостта от постоянно ползване на автомобил. Той е привлекателен за двойки или малки семейства, които ценят близостта до плажа и спокойната, но добре устроена градска среда. Също така, имотът може да представлява интерес за инвеститори, които търсят жилище за отдаване под наем, поради готовото му състояние и локацията си на популярния туристически район на Коста дел Сол. За тези, които предпочитат да живеят в градска среда, но с лесен достъп до природни и рекреационни зони, това предложение също би било адекватно. Наличието на 50 автобусни спирки и 17 линии на градския транспорт в близост улеснява придвижването и за хора, които не разполагат с личен автомобил.
Апартаментът е в добро състояние, което предполага, че не се нуждае от незабавни ремонтни дейности. Въпреки че конкретните детайли за използваните материали и технически решения не са предоставени, стандартното обзавеждане на кухнята е налично ('Fully Fitted'). Прозорците вероятно са стандартни за градска среда, осигурявайки изолация от външни шумове. Инсталациите за електричество и питейна вода са налични. Тъй като имотът се предлага необзаведен, купувачът има свободата да избере собствени мебели и довършителни работи, които да отговарят на неговите предпочитания. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището, особено за хора с ограничена подвижност или при пренасяне на багаж.
Апартаментът се предлага на цена от 372 000 евро. Това е фиксирана цена за конкретния имот с 3 спални и 1 баня, с обща площ от 86 кв.м. Към момента няма информация за вариации в цените или наличност на други типове жилища в рамките на същия проект. Цената включва професионалните хонорари на агенцията, но не покрива данъци, нотариални и регистрационни такси, които са за сметка на купувача. Имотът е готов за незабавно нанасяне.
Торре де Бенагалбон е зона, която предлага спокоен градски живот, хармонично съчетаващ близостта до Средиземно море с удобствата на ежедневното градско обитаване. Разстоянието до плажа е пешеходно, което позволява лесен достъп до крайбрежието за разходки или спорт. Градската среда осигурява наличието на основни услуги като супермаркети, аптеки и ресторанти в радиус от около 1-2 км, което намалява нуждата от автомобил за ежедневни нужди. Населението от приблизително 2800 души предполага умерена населеност, която не води до прекомерна шумна среда, но същевременно поддържа жизненост. Климатът с дълъг период на топло време и множество слънчеви дни, както и относително меките зими, благоприятстват живот на открито през голяма част от годината. Въпреки че има 32 местни празника годишно, те обикновено не нарушават значително ежедневния ритъм.
Животът в Торре де Бенагалбон се характеризира със спокойствието на крайбрежен град, съчетано с практичността на градска среда. Пешеходното разстояние до плажа (512 м до Playa Los Rubios) позволява лесен достъп до морския бряг за сутрешни разходки или следобедни почивки. В радиус от 2 км са разположени основни удобства: супермаркет (1.1 км), аптека (245 м), както и множество ресторанти (10) и кафенета. Близостта до спортни центрове като 'Axarquia gym' (0.4 км) и 'Complejo deportivo de Benajarafe' (4.4 км) предоставя възможности за активен начин на живот. Градският транспорт е добре развит с 50 спирки и 17 линии, което прави придвижването в района и до близкия град Малага (16 км) удобно и без необходимост от личен автомобил за всички дейности.
Виртуалната карта показва разположението на апартамента в градската тъкан на Торре де Бенагалбон, част от Ринкон де ла Виктория. Тя визуализира близостта до плажната ивица, основни пътища и разположението на ключови градски удобства в рамките на пешеходно или кратко пътуване.
Торре де Бенагалбон е част от община Ринкон де ла Виктория, разположена източно от град Малага. Позициониран е в централната част на Коста дел Сол, което осигурява добър достъп до по-големи градски центрове. Град Малага е на 16 км, което позволява лесно достигане до неговите културни, търговски и транспортни услуги. Други големи градове в региона са Марбея (62 км) на запад и Гранада (77 км) на североизток, които също са достъпни за еднодневни екскурзии.
Имотът е разположен на 512 метра от плажа Playa Los Rubios, което го прави достъпен пеша. Летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 22 км по въздух и около 24 км в права линия, което предполага време за пътуване от около 20-30 минути с кола. Най-близкият супермаркет е на 1.1 км, а най-близката аптека, на 245 метра. Голф игрищата са на разстояние между 21 и 25 км, което ги прави достъпни с автомобил. Наличието на 10 ресторанта и 50 спирки на градския транспорт в близост допълва удобството на местоположението.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.5°C. Средните месечни температури варират между 15°C през зимата и 28°C през лятото, като този температурен диапазон се поддържа през по-голямата част от годината. Климатът осигурява около 3,911 слънчеви часа годишно, което го прави много слънчев. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава приблизително 4 месеца. Местоположението на 6 метра надморска височина допринася за умерените температури и близостта до морето. Климатичните условия са благоприятни за дейности на открито през повечето дни в годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа: Playa Los Rubios е на 512 метра, Playa Los Claros на 1.1 км, а Playa Victoria на 2.0 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и почивка край морето. В рамките на 4.4 км е разположен спортен комплекс ('Complejo deportivo de Benajarafe'), а по-близо е фитнес център ('Axarquia gym' на 0.4 км). Най-близкото яхтено пристанище, 'Puerto Deportivo del Candado', е на 8.8 км. Голф игрищата са на разстояние между 21 и 23 км, което ги прави достъпни за любителите на голфа.
Източник: OpenStreetMap
Торре де Бенагалбон е част от община Ринкон де ла Виктория, разположена източно от град Малага. Позициониран е в централната част на Коста дел Сол, което осигурява добър достъп до по-големи градски центрове. Град Малага е на 16 км, което позволява лесно достигане до неговите културни, търговски и транспортни услуги. Други големи градове в региона са Марбея (62 км) на запад и Гранада (77 км) на североизток, които също са достъпни за еднодневни екскурзии.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Ref: VL905063
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID