トーレ・デ・ベナガルボンのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルでの生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢を提供します。ビーチまで徒歩圏内という立地は、南スペインのライフスタイルを享受するのに理想的です。86㎡の広さに3つの寝室と1つの浴室を備え、すぐに居住可能な状態です。この物件は、永住の住まいとしても、投資物件としても、その利便性とロケーションの良さから注目に値します。
コスタ・デル・ソル沿岸部には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（219,950ユーロから）は、より手頃な価格帯でビーチに近い生活を提供しますが、物件の規模や設備は異なる可能性があります。ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）や、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）は、新築物件として、よりモダンな設備やデザインを特徴とする場合が多いですが、価格帯も上昇します。今回紹介するトーレ・デ・ベナガルボンのアパートメント（372,000ユーロ）は、完成済み物件であり、ビーチへの近さと都市部の利便性を兼ね備えている点が特徴です。周辺の同様のロケーションにある中古物件と比較した場合、価格は市場の需要と供給、物件の状態、提供されるアメニティによって変動しますが、この物件は即時入居可能であるという利点があります。より高級なエリアや新築開発では、価格はさらに高くなる傾向にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトーレ・デ・ベナガルボンに位置し、ビーチまで徒歩数分という利便性の高いロケーションにあります。周辺は都市型の環境で、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しており、海への近さを重視するライフスタイルに適しています。
3つの寝室と1つの浴室を持つ86㎡の広さは、小規模な家族や、ゲストをもてなすスペースを求める人々にとって機能的です。すぐに生活を始められる状態であるため、移住やセカンドハウスの取得をスムーズに進めたいというニーズに応えます。
この物件は「完成済み」のステータスであり、購入後すぐに居住が可能です。新築ではありませんが、良好なコンディションで提供されるため、建設プロセスや待機期間を避けたい購入者にとって実用的です。
この物件は、地下駐車場が提供されていますが、駐車場は1台分のみです。また、提供される眺望は内庭や都市部であり、広大な海景や自然景観を期待する場合には、この点は考慮が必要です。内装は「家具なし」で提供されます。
このアパートメントは、スペインの太陽の下で、ビーチへのアクセスを重視するライフスタイルを求める個人や小規模な家族に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方、そして日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にある利便性を好む方にとって、この物件は魅力的な選択肢となり得ます。また、投資目的で購入を検討しており、すぐに賃貸物件として活用したい、あるいは将来的な不動産価値の上昇を見込んで購入したいと考えている buyers にも、そのロケーションと状態から適していると言えます。完成済み物件であるため、購入後すぐに利用を開始したいというニーズにも応えられます。
この物件は「良好な状態」で提供されており、「家具なし」となっています。キッチンは「フル装備」ですが、具体的な設備やブランドに関する詳細情報は提供されていません。眺望は「内庭」および「都市部」であり、広大な景観ではありません。建物の特徴として「エレベーター」が記載されており、高層階へのアクセスを容易にします。構造的な詳細や使用されている建材、断熱性能、エネルギー効率に関する具体的なデータは、この概要からは判断できません。購入を検討する際には、これらの詳細について別途確認することが推奨されます。
提示価格は372,000ユーロからです。3つの寝室と1つの浴室を備えた86㎡の物件として、この価格設定は、コスタ・デル・ソルのビーチ近郊というロケーションを考慮すると、市場の平均的な範囲内にあると考えられます。物件は「完成済み」のため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、即時の入居や利用を希望する buyers にとって、その可用性が魅力となります。価格は変動する可能性があるため、最新の空室状況と合わせて確認することが推奨されます。
トーレ・デ・ベナガルボンは、マラガ空港から約22kmの距離に位置し、コスタ・デル・ソルの活気ある沿岸部に属する地域です。このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあり、日常の買い物や食事も徒歩で済ませられる利便性を備えています。周辺にはレストランやカフェ、薬局などが点在し、都市生活の快適さと海の近さを両立させた生活リズムが期待できます。一方で、自動車があれば周辺のゴルフコースや、マラガ市中心部へのアクセスも容易になります。年間平均気温18.5℃、3,911時間という豊富な日照時間は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適した気候を提供します。
トーレ・デ・ベナガルボンのこのアパートメントは、都市部でありながらビーチにも近いという、バランスの取れた環境に位置しています。半径2km以内には10軒のレストラン、1つの学校、2軒の薬局、1軒のカフェがあり、日常生活に必要なサービスへのアクセスは容易です。近隣には、Axarquia gym（0.4km）やComplejo deportivo de Benajarafe（4.4km）といったスポーツ施設も存在します。公共交通機関も50のバス停と17の路線があり、近隣への移動手段として利用可能です。ただし、より広範囲への移動や、ゴルフ場へのアクセスなどを考慮すると、自動車の所有が便利であると言えます。
この地図は、トーレ・デ・ベナガルボンのアパートメントの立地を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、スポーツセンター、そしてマラガ市への主要道路からの距離が視覚的に理解できます。公共交通機関のハブや、近隣のビーチの配置も確認でき、日常生活やレクリエーションの計画に役立ちます。
トーレ・デ・ベナガルボンは、アンダルシア州マラガ県に位置し、マラガ市から東へ約16kmの距離にあります。この立地は、マラガ市の都市機能や文化施設へのアクセスが容易である一方、より落ち着いた沿岸部のライフスタイルを提供します。マラガ市（人口約58万人）は、空港、鉄道、行政機関が集まる地域経済の中心です。さらに、西へ約62kmには高級リゾートとして知られるマルベーリャ、東へ約77kmには歴史的な都市グラナダがあり、これらの主要都市への日帰り旅行や、地域全体の多様な観光資源へのアクセスも可能です。
この物件は、ビーチ（Playa Los Rubiosまで512m）に近く、都市部の利便性も享受できます。スーパーマーケットまで1.1km、薬局まで245mと、日常の買い物に不便はありません。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約24km、車で約22kmと、国際的な移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家にとっては、Málaga Parador（21km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（23km）、Club de Golf de Guadalhorce（25km）といった複数のゴルフコースが20km圏内にあります。公共交通機関の利用も可能ですが、これらの施設へのアクセスを考えると、自動車の利用がより効率的です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均気温18.5℃、平均3,911時間という豊富な日照時間に恵まれています。これにより、4ヶ月間（水温が20℃以上になる時期）は快適な海水浴シーズンが楽しめます。標高6mと海抜が低いため、海へのアクセスも容易で、海岸線に沿った穏やかな気候が特徴です。冬でも平均気温が15℃を下回ることは少なく、年間を通じて温暖で快適な気候が維持されます。この気候は、アウトドアアクティビティや、テラスでのリラックスした時間を過ごすのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から最も近いビーチはPlaya Los Rubiosで、わずか512mの距離にあります。さらにPlaya Los Claros（1.1km）、Playa Victoria（2.0km）といった他のビーチも近接しており、多様な海岸でのリクリエーションが可能です。スポーツ施設としては、Axarquia gymが0.4km、Complejo deportivo de Benajarafeが4.4kmの距離にあります。また、マリーナとしてはPuerto Deportivo del Candadoが8.8kmに位置しており、マリンスポーツやヨットに関連するアクティビティへのアクセスも可能です。周辺には複数のゴルフコースも点在しています。
出典: OpenStreetMap
トーレ・デ・ベナガルボンは、アンダルシア州マラガ県に位置し、マラガ市から東へ約16kmの距離にあります。この立地は、マラガ市の都市機能や文化施設へのアクセスが容易である一方、より落ち着いた沿岸部のライフスタイルを提供します。マラガ市（人口約58万人）は、空港、鉄道、行政機関が集まる地域経済の中心です。さらに、西へ約62kmには高級リゾートとして知られるマルベーリャ、東へ約77kmには歴史的な都市グラナダがあり、これらの主要都市への日帰り旅行や、地域全体の多様な観光資源へのアクセスも可能です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
Ref: VL905063
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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