Este apartamento em Torre de Benagalbón, Málaga, oferece uma oportunidade de residência na Costa del Sol. Com 86 m², a propriedade dispõe de 3 quartos e 1 casa de banho, inserida numa localização urbana com acesso a comodidades. O imóvel encontra-se em estado de conclusão, pronto para habitação imediata, apresentando-se como uma opção para residência permanente ou para fins de investimento. A proximidade a serviços essenciais e ao litoral caracteriza este imóvel.
Na paisagem imobiliária da Costa del Sol, Torre de Benagalbón representa uma opção dentro de um espectro de ofertas que variam significativamente em preço e características. Comparativamente, projetos como Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de €219.950, e Lantana Residencial em Mijas, a partir de €205.000, situam-se numa faixa de preço inferior, podendo oferecer tipologias de habitação distintas ou localizações com diferentes perfis de acesso a comodidades. Etherna Homes 2 em Estepona, com um ponto de partida de €259.000, sugere um posicionamento de mercado diferente, potencialmente com características de luxo ou em zonas com maior procura turística. O apartamento em Torre de Benagalbón, com um valor de €372.000, posiciona-se numa gama de preço mais elevada, o que pode ser justificado pela sua localização específica, configuração de 3 quartos, ou pela fase de conclusão que permite ocupação imediata. A análise comparativa indica que, enquanto outras áreas podem oferecer pontos de entrada mais acessíveis, esta propriedade em Torre de Benagalbón visa um segmento de mercado que valoriza a combinação de proximidade à praia, infraestrutura urbana consolidada e a tranquilidade relativa desta localidade, contrastando com o dinamismo de outras zonas mais centrais ou turísticas da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Torre de Benagalbón, o apartamento situa-se a uma distância pedonal da praia, integrando-se numa zona urbana com acesso facilitado a diversos serviços. A sua posição beneficia da proximidade a infraestruturas de transporte, embora a posse de um veículo seja considerada vantajosa para a exploração mais ampla da região.
Este imóvel responde a necessidades de habitação com múltiplas divisões, adequando-se a famílias ou a quem procura espaço adicional para escritório ou lazer. A sua localização em ambiente urbano com acesso a comércio e serviços, combinada com a proximidade ao mar, visa satisfazer o desejo por uma vivência costeira com conveniência diária.
O estatuto de 'Gereed' indica que a construção deste apartamento foi concluída. Não se trata de um projeto em fase de construção ou futura edificação. A disponibilidade imediata para ocupação é um fator primordial, eliminando os prazos associados a empreendimentos em desenvolvimento.
A descrição não menciona comodidades específicas como piscina, varanda privativa ou vista para o mar. A configuração de um único WC para três quartos pode ser um fator a considerar. A ausência de lugar de garagem privado, se aplicável, ou a sua localização distante, pode representar uma limitação dependendo das preferências do comprador.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente numa localidade costeira com acesso a infraestruturas urbanas, mas sem a intensidade de grandes cidades. A proximidade de 86 m² a uma farmácia e a 1.1 km de um supermercado sugere uma adaptação a rotinas diárias que valorizam a conveniência pedonal. Para quem pretende uma segunda habitação para férias, a distância de 22 km do aeroporto de Málaga facilita o acesso, enquanto o clima ameno e o longo período de sol (3.911 horas anuais) permitem o usufruto durante a maior parte do ano. O acesso a várias praias nas imediações, como Playa Los Rubios a 512 m, também é um fator atrativo para quem prioriza o estilo de vida mediterrânico. Para investidores, a localização numa área em desenvolvimento e a proximidade a Málaga podem justificar o potencial de valorização a médio e longo prazo.
A informação sobre a qualidade de acabamentos é limitada, indicando apenas que o imóvel se encontra em 'boa condição'. Espera-se que os materiais de construção e os acabamentos interiores sigam as normas de construção espanholas para edifícios residenciais. A existência de um sistema de ventilação ou ar condicionado não é explicitamente mencionada, tal como detalhes sobre o isolamento térmico e acústico das janelas e paredes. A cozinha é descrita como 'totalmente equipada', implicando a presença de mobiliário e eletrodomésticos básicos. O piso (piso) e as instalações sanitárias (casa de banho) não possuem detalhes específicos quanto aos materiais utilizados, como cerâmicas ou bancadas. A presença de elevador, listada nas características, sugere um acesso facilitado às diferentes unidades, caso se trate de um edifício com múltiplos pisos.
O imóvel é proposto a partir de €372.000, correspondendo a um apartamento com 3 quartos e 86 m² de área útil. Esta faixa de preço situa-se numa gama intermédia para propriedades residenciais na Costa del Sol, especialmente considerando a proximidade a serviços e ao litoral. A disponibilidade é imediata, dado que a construção se encontra finalizada. A oferta de apartamentos com estas características e configuração de divisões pode variar, influenciando a dinâmica de mercado em termos de procura e oferta nesta localidade específica.
Torre de Benagalbón, parte de Rincón de la Victoria, apresenta-se como uma localidade costeira com um ritmo de vida mais tranquilo, contrastando com os centros urbanos mais movimentados da Costa del Sol. A presença de comércio local, farmácias e escolas a uma curta distância a pé contribui para a praticidade do quotidiano. O acesso fácil à praia permite rotinas de lazer ligadas ao mar, como caminhadas ou banhos. A proximidade a Málaga, a cerca de 16 km, oferece acesso a uma maior variedade de serviços culturais, de entretenimento e de saúde. A área é caracterizada por uma urbanização consolidada, onde edifícios residenciais coexistem com espaços comerciais, criando um ambiente funcional para os residentes. A altitude reduzida (6m acima do nível do mar) reforça a ligação à paisagem costeira.
Viver em Torre de Benagalbón implica uma integração numa comunidade urbana com acesso a serviços essenciais. A distância a pé a uma farmácia (245 m) e a supermercados (1.1 km) simplifica as tarefas diárias. A presença de 10 restaurantes e 1 escola num raio de 2 km indica uma oferta diversificada para o quotidiano. A mobilidade é facilitada pela existência de 50 paragens de transporte público distribuídas por 17 linhas, embora a posse de um automóvel possa ser mais prática para aceder a áreas mais distantes ou para otimizar o tempo em deslocações. A proximidade ao mar, a menos de 1 km das praias de Los Rubios e Los Claros, proporciona oportunidades de lazer e atividades ao ar livre, integrando a paisagem natural no dia-a-dia dos residentes.
A localização de Torre de Benagalbón, na costa oriental da província de Málaga, é salientada pela sua proximidade a Málaga capital e à costa. A área circundante é caracterizada pela sua urbanização, com acesso direto ao mar e a serviços essenciais, mantendo um carácter residencial distinto das zonas mais turísticas da Costa del Sol.
Torre de Benagalbón insere-se na província de Málaga, na comunidade autónoma da Andaluzia. A sua localização a cerca de 16 km a leste da cidade de Málaga posiciona-a como uma localidade costeira com acesso relativamente rápido ao centro urbano e às suas infraestruturas. Em comparação com outras cidades da região, como Marbella (62 km a oeste) ou Granada (77 km a nordeste), Torre de Benagalbón oferece um ambiente mais residencial e menos turístico em larga escala. Esta proximidade a Málaga (com 579.076 habitantes) permite conciliar a tranquilidade de uma vila costeira com o acesso a uma metrópole regional com oferta diversificada de serviços e cultura.
A acessibilidade a pontos de interesse é um fator relevante. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a uma distância linear de aproximadamente 22 km, facilitando viagens internacionais. Para os apreciadores de golfe, os campos de Club de Málaga Parador e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez situam-se, respetivamente, a 21 km e 23 km. As praias mais próximas, como Playa Los Rubios, encontram-se a 512 metros, com outras opções como Playa Los Claros (1.1 km) e Playa Victoria (2.0 km) igualmente acessíveis. A rede de transporte público com 50 paragens e 17 linhas indica uma cobertura razoável, embora a conveniência de um veículo particular seja notória para explorar a região mais amplamente. O acesso a serviços como farmácias e supermercados a curta distância a pé reforça a funcionalidade da localização.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da região é caracterizado por temperaturas amenas, com médias anuais a situarem-se em torno de 18.5°C e variações entre 15°C e 28°C ao longo do ano. A localidade beneficia de um elevado número de horas de sol, com um registo histórico de 3.911 horas anuais, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O potencial de desfrute das atividades balneares estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 6 metros acima do nível do mar coloca o imóvel numa zona costeira, com características associadas à proximidade do oceano e à paisagem mediterrânica. A densidade populacional relativamente baixa na localidade (2.833 habitantes) sugere um ambiente menos congestionado em comparação com centros urbanos maiores.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a Torre de Benagalbón oferece acesso a diversas praias, incluindo Playa Los Rubios a 512 metros, Playa Los Claros a 1.1 km e Playa Victoria a 2.0 km. Estas praias, embora não explicitamente classificadas como 'Blue Flag' nos dados fornecidos, representam um recurso significativo para atividades de lazer à beira-mar. Para desportos, o centro Axarquia gym localiza-se a 0.4 km, proporcionando instalações para fitness. A oferta de desportos aquáticos pode ser explorada nas praias próximas ou em marinas como Puerto Deportivo del Candado, a 8.8 km. A proximidade a campos de golfe, como Club de Golf Málaga Parador (21 km), amplia as opções de recreação para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Torre de Benagalbón insere-se na província de Málaga, na comunidade autónoma da Andaluzia. A sua localização a cerca de 16 km a leste da cidade de Málaga posiciona-a como uma localidade costeira com acesso relativamente rápido ao centro urbano e às suas infraestruturas. Em comparação com outras cidades da região, como Marbella (62 km a oeste) ou Granada (77 km a nordeste), Torre de Benagalbón oferece um ambiente mais residencial e menos turístico em larga escala. Esta proximidade a Málaga (com 579.076 habitantes) permite conciliar a tranquilidade de uma vila costeira com o acesso a uma metrópole regional com oferta diversificada de serviços e cultura.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.6°C | 51 mm |
| Fevereiro | 15.1°C | 45 mm |
| Março | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Maio | 21.4°C | 20 mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | 22.0°C | mm |
| Novembro | 17.6°C | mm |
| Dezembro | 15.5°C | mm |
Ref: VL905063
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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