Това уникално предложение се намира в Totalán, провинция Малага, в сърцето на живописната природа на Axarquía. Със своето спокойно местоположение, то предлага бягство от забързаното ежедневие, като същевременно осигурява лесен достъп до оживения град Малага и летището, намиращи се само на 30 минути път. Имотът представлява автентична финка (кортихо), която съчетава традиционен андалуски чар със съвременни удобства.
Сравнявайки този имот с други предложения в региона, той се отличава със своята обширна площ на парцела и уникалната историческа характеристика на старата маслинова мелница. Докато проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) предлагат съвременни апартаменти близо до плажа, а Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) са насочени към нови жилищни комплекси, този кортихо предлага по-автентично и селско изживяване. Цената от €360,000 за финка с над 52 000 м² земя и исторически елементи е конкурентна, особено като се има предвид възможността за самостоятелно стопанство или уединено живеене. В сравнение с по-евтините опции, този имот предлага значително повече земя и уникален характер. Въпреки че не е ново строителство, състоянието му и датата на завършване (2018 г.) гарантират модерно оборудване, съчетано с традиционна архитектура, което го позиционира като специфично предложение за купувачи, търсещи нещо повече от стандартно жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в местност, която съчетава уединението на провинциалния живот с удобството на градската близост. Намира се в рамките на уредено място с достъп до основни услуги на пешеходно разстояние, което го прави привлекателен както за постоянно пребиваване, така и за ваканционни нужди.
Този имот е подходящ за търсещи спокойствие, връзка с природата и автентичен андалуски начин на живот. Той предлага възможности за създаване на лично убежище, самодостатъчно стопанство или дори инвестиция, съчетавайки природните дадености с близостта до крайбрежието и града.
Имотът е завършен през 2018 г. и е в отлично състояние, което позволява незабавно настаняване. Въпреки че е част от по-стара конструкция, вътрешните части са частично модернизирани, за да отговорят на съвременните стандарти за комфорт и естетика, без да се губи оригиналният му характер.
Този имот не предлага нова строителна гаранция, тъй като е завършен през 2018 г. Възможностите за разширение на жилищната площ може да са ограничени от съществуващите регулации за селски имоти. Предвид голямата площ на парцела, поддръжката на градината и околното пространство изисква време и ресурси.
Този имот е идеален за хора, които търсят уединение и връзка с природата, но не желаят да се откажат от близостта до градски удобства и културни центрове. Подходящ е за любители на автентичния андалуски начин на живот, които ценят спокойствието и традиционните елементи. Голямата площ на парцела го прави привлекателен за хора, които искат да се занимават със селско стопанство, градинарство или просто да имат голямо частно пространство. Наличието на останки от стара маслинова мелница добавя историческа стойност и го прави интересно предложение за колекционери или хора, които ценят историческите обекти. Освен това, близостта до летище Малага го прави удобен избор за международни купувачи, които търсят ваканционен дом или място за чести пътувания.
Къщата, с площ от 64 м², е претърпяла частична модернизация, като са запазени елементи от оригиналния ѝ характер. Банята е оборудвана с душ кабина. Всекидневната е просторна и изпълнена с естествена светлина, създаваща приятна атмосфера. Използваните материали са съобразени с местните традиции и климат. Големият парцел е покрит със средиземноморска растителност, включително овощни дървета като манго, авокадо и различни сортове грозде, което предполага грижа и поддръжка на градината. Имотът разполага с електричество и питейна вода от собствен извор, което осигурява известна степен на независимост. Терасите предлагат открити пространства за наслада на заобикалящата природа и планински гледки.
Имотът се предлага на цена от 360 000 евро. Предвид големия парцел от над 52 000 м² и уникалната характеристика на останките от стара маслинова мелница, цената отразява потенциала и историческата стойност. Жилищната площ от 64 м² с 2 спални и 1 баня е подходяща за малки семейства или двойки. Имотът е готов за обитаване, тъй като е завършен през 2018 г. и е напълно оборудван с електричество и питейна вода от собствен извор. Площта на парцела варира значително, предоставяйки възможности за различни дейности и потенциално бъдещо развитие, което прави цената относително атрактивна за този тип имоти в региона.
Totalán е малко, очарователно село, което предлага автентично андалуско изживяване. Животът тук протича с по-спокойно темпо, в хармония с природната среда. Въпреки че е близо до големите градове, селото запазва своя спокоен и традиционен характер. Местните жители, известни като Totalanenses, поддържат силно чувство за общност. Наличието на аптека и спортен център на пешеходно разстояние, както и близкият супермаркет, осигуряват основни удобства. Разходките из околните хълмове и насладата на средиземноморската растителност са част от ежедневния ритъм. Голямата площ на парцела предлага много възможности за отдих и дейности на открито, като градинарство или просто наслада на тишината и гледката.
Totalán предлага спокойна селска атмосфера, като същевременно осигурява основни удобства на пешеходно разстояние, като аптека (113 м) и спортен център (300 м). Близостта до супермаркети (151 м) и болница (6.5 км) осигурява допълнително удобство. Разстоянието до оживения град Малага е около 22 км, а до крайбрежния курорт Ринкон де ла Виктория, 13 км. Това позволява лесен достъп до по-широк спектър от търговски, развлекателни и културни дейности, без да се налага да се живее в градска среда. Общественият транспорт също е наличен, с 16 линии и 50 спирки в района, което осигурява свързаност, въпреки че личният автомобил е препоръчителен за по-голяма мобилност.
Имотът се намира във вътрешността на провинция Малага, в очарователното село Totalán. Разположен в региона Axarquía, той предлага автентичен андалуски живот, съчетан с удобния достъп до крайбрежието и големия град Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Totalán е разположен в комарката La Axarquía, в провинция Малага. Намира се на около 22 км от столицата на провинцията, град Малага, и на 13 км от крайбрежния град Ринкон де ла Виктория. Тази позиция осигурява баланс между селска тишина и достъп до големи градски центрове. Близостта до Малага (579 076 жители) предоставя достъп до широк спектър от услуги, културни събития и транспортни връзки. По-далечни градове като Марбея (60 км) и Гранада (77 км) също са достъпни за еднодневни екскурзии.
Имотът се радва на добра свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 20 км, което улеснява международните пътувания. Плажовете като Playa Victoria и Playa Canina Arroyo Totalán са на по-малко от 7 км разстояние, което осигурява лесен достъп до крайбрежието. За любителите на голфа, първите голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на около 19 км. Наличието на EV зарядна станция на 7.6 км и аптека на 113 м допълнително повишава удобството на местоположението.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Totalán се намира на надморска височина от 295 метра, предлагайки по-умерени температури през лятото в сравнение с крайбрежието. Средната годишна температура е 18.0°C, с вариации между 15°C и 28°C през годината. Районът се радва на изобилие от слънце, с над 3900 слънчеви часа годишно, което благоприятства средиземноморската растителност и селското стопанство. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Близостта до планините осигурява живописни гледки и възможности за разходки сред природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, той предлага сравнително лесен достъп до крайбрежието. Плажовете Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán и Playa de La Araña са на разстояние под 7 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс. Спортният център Polideportivo Municipal е на пешеходно разстояние (0.3 км), осигурявайки съоръжения за различни спортни дейности. Близостта до пристанище Puerto Deportivo del Candado (7.0 км) също предлага допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Totalán е разположен в комарката La Axarquía, в провинция Малага. Намира се на около 22 км от столицата на провинцията, град Малага, и на 13 км от крайбрежния град Ринкон де ла Виктория. Тази позиция осигурява баланс между селска тишина и достъп до големи градски центрове. Близостта до Малага (579 076 жители) предоставя достъп до широк спектър от услуги, културни събития и транспортни връзки. По-далечни градове като Марбея (60 км) и Гранада (77 км) също са достъпни за еднодневни екскурзии.
Totalán is a village and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 22 kilometres from the provincial capital of Málaga and 13 from Rincón de la Victoria. It has a population of approximately 650 residents. The natives are called Totalanenses or Totalaneños and the nickname is Rebotaos.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Ref: VL882180
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
