Totalán, beliggende i hjertet af Andalusiens naturskønne landskab, tilbyder denne ejendom en unik mulighed for at opleve den autentiske spanske livsstil. Med kun 30 minutters kørsel til både Málaga by og lufthavnen, kombinerer Totalán roen i en traditionel landsby med nem adgang til urbane bekvemmeligheder og kystens attraktioner. Området, kendt for sin landbrugstradition og maleriske omgivelser, indbyder til en afslappet livsrytme.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), positionerer denne finca sig anderledes. Disse eksempler repræsenterer typisk nyere lejlighedskomplekser tættere på kysten og med fokus på moderne faciliteter som fælles pools. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er ligeledes en residens. Denne finca i Totalán adskiller sig markant ved at tilbyde et stort landareal og en landlig, traditionel livsstil. Prisen på €360.000 afspejler primært værdien af jorden og potentialet for privatliv og natur, frem for den bebyggede mængde eller nærhed til populære turistområder. Mens de andre projekter appellerer til købere, der søger den typiske kystnære feriebolig eller permanent bopæl med nem adgang til strand og by, henvender denne finca sig til en niche af købere, der prioriterer ro, rummelighed og en mere autentisk andalusisk oplevelse væk fra de mest befolkede områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et landligt område, men tæt på Totaláns bymidte, hvilket sikrer adgang til lokale faciliteter på gåben. Den moderate afstand til kysten og større byer som Málaga faciliterer både dagligdags gøremål og rekreative udflugter, mens den omkringliggende natur bidrager til en følelse af fredfyldthed.
Denne finca henvender sig til købere, der søger et liv i pagt med naturen, potentielt med selvforsynende ambitioner, takket være det store jordareal. Den kombinerer muligheden for et privat tilbagetog med potentiale for investering. Huset, med sine 2 soveværelser, tilbyder en funktionel bolig for mindre husholdninger eller som feriebolig.
Ejendommen er etableret og blev færdiggjort i 2018, hvilket betyder, at der ikke er tale om et nybyggeri i traditionel forstand. De indvendige dele af huset er delvist moderniserede, hvilket giver en base af nyere stand, mens den generelle karakter af en finca er bevaret. Den eksisterende struktur og de opdaterede elementer giver en umiddelbar beboelighed.
Ejendommen tilbyder ikke moderne fællesfaciliteter som swimmingpool eller fitnesscenter, da fokus primært er på den private ejendom og det omkringliggende landbrugsland. Der er ingen indikation af ejendomsservice eller fælles vedligeholdelse udover, hvad der påhviler den enkelte ejer. Parkering er åben og ikke i en lukket garage.
Denne ejendom kan passe til en køber, der søger en tilbagetrukket livsstil væk fra den umiddelbare kystturisme, men stadig med bekvem adgang til faciliteter og transport. Den store grund appellerer til dem med interesse for landbrug, havebrug eller ønsket om stor privatliv. Den passer til købere, der værdsætter historiske elementer, som den gamle oliemølle, og som ser potentiale i at udvikle ejendommen yderligere, enten til personlig brug eller som et investeringsprojekt. Par eller mindre familier, der søger et roligt helårsbo eller et alternativ til et traditionelt feriehus, vil finde plads og natur. Købere, der prioriterer ro, natur og autenticitet over direkte strandadgang, vil finde Totalán attraktivt.
Ejendommen, færdiggjort i 2018, fremstår med en god, men ikke luksuriøs, standard. De indvendige dele er delvist moderniserede, hvilket indikerer løbende vedligeholdelse og opdateringer for at sikre beboelighed. Badeværelset er udstyret med et walk-in brusebad, og opholdsstuen beskrives som lys og med en behagelig atmosfære, hvilket antyder et fokus på komfortable levevilkår. Materialerne er formentlig af solid, funktionel kvalitet, passende til en landlig ejendom. Den store grund indeholder varieret middelhavsbeplantning, herunder frugttræer, hvilket kræver løbende pleje for at opretholde dens tilstand og produktivitet. Elektricitet og vandforsyning fra en kilde er etableret.
Ejendommen udbydes til en pris fra €360.000. Prisen afspejler en ejendom med et betydeligt jordareal på over 52.000 m², hvilket er en væsentlig faktor i den samlede værdiansættelse. Mens selve boligen på 64 m² er af mere beskeden størrelse, bidrager det store udendørsareal og potentialet for selvforsyning eller rekreativ anvendelse markant til prissætningen. Der er ingen information om yderligere prisvariatoner baseret på specifikke ejendomskarakteristika, da der er tale om en enkeltstående ejendom. Oplevelsen af værdi kan være forbundet med ejendommens landlige karakter og muligheden for at skabe et personligt fristed.
Totalán, en lille landsby med omkring 650 indbyggere, præsenterer et billede af det rolige, landlige Andalusien. Dens placering i La Axarquía-regionen, kun 22 km fra Málaga, giver en balance mellem afsides beliggenhed og adgang til byens faciliteter. Dagligdagen her kan forme sig omkring de nærliggende forretninger, som en lokal apotek og et supermarked inden for kort afstand. Den omgivende natur, præget af middelhavsvegetation og frugttræer som mangoer og avocadoer, inviterer til udendørs aktiviteter. Den historiske oliemølle på grunden tilføjer et unikt kulturelt element. Boligens 64 m² er funktionelt indrettet med 2 soveværelser og et badeværelse, egnet til en rolig livsstil eller som et fredfyldt feriested.
Totalán tilbyder en livsrytme præget af landsbyliv med let adgang til naturen. Inden for 2 km findes apotek, og et supermarked er kun 151 meter væk, hvilket sikrer de daglige fornødenheder. Landsbyens sportscenter ligger kun 300 meter fra ejendommen. Afstandene til større centre som Málaga (12 km) og Rincón de la Victoria (13 km) giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Den omgivende landskab, med dets marker og frugtplantager, inviterer til rolige gåture og nyde naturen. Placeringen tæt på bjergene bidrager til en vis grad af ro og et anderledes klima end ved kysten.
Denne ejendom er beliggende i Totalán, en malerisk landsby inde i landet i provinsen Málaga. Kortet illustrerer dens positionering i forhold til kysten, Málaga by og den omkringliggende natur, hvilket fremhæver den balance mellem landlig ro og tilgængelighed til essentielle faciliteter og fritidsaktiviteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Totalán er strategisk placeret i provinsen Málaga, en del af den autonome region Andalusien. Landsbyen ligger cirka 22 kilometer fra den provinsielle hovedstad, Málaga, og 13 kilometer fra kystbyen Rincón de la Victoria. Denne placering i La Axarquía-regionen giver en følelse af at være tæt på naturen, samtidig med at man har nem adgang til større byers faciliteter og den populære Costa del Sol. Afstandene til andre større byer som Marbella (60 km) og Granada (77 km) er håndterbare for dagsture.
Ejendommen er strategisk placeret med hensyn til transport og faciliteter. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 20 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Kysten og strandene, såsom Playa Victoria, er inden for ca. 6 km. For golfentusiaster ligger de nærmeste baner, f.eks. Club de Golf Málaga Parador, omkring 19 km derfra. Byens centrum af Málaga er 12 km væk, mens Rincón de la Victoria er 13 km væk, hvilket giver adgang til større shoppingmuligheder og services. Desuden er der en EV-ladestation inden for 7,6 km og et hospital inden for 6,5 km, hvilket øger den praktiske tilgængelighed.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Totalán nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 15-28°C årligt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.0°C. Området er rigt på solskinstimer med historiske data, der viser 3.901 solskinstimer om året, hvilket understøtter et 4-måneders svømmesæson med vandtemperaturer over 20°C. Beliggenheden i 295 meters højde over havet bidrager til et mildere klima end ved kysten, især om sommeren, og giver udsigt over bjergene. Landskabet er præget af vegetation og frugtplantager, hvilket fremhæver den naturlige skønhed i regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger inde i landet, er kysten og dens strande inden for rækkevidde. Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán og Playa de la Araña ligger alle inden for ca. 6 km, hvilket muliggør nem adgang til strandliv. For golfspillere ligger flere golfbaner i nærheden, med Club de Golf Málaga Parador som den tætteste på 19 km. Der er også et kommunalt sportscenter (Polideportivo Municipal) tæt på (0,3 km) og en marina, Puerto Deportivo del Candado, inden for 7 km, hvilket tilbyder forskellige rekreative muligheder for vand-, strand- og sportsaktiviteter.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Totalán er strategisk placeret i provinsen Málaga, en del af den autonome region Andalusien. Landsbyen ligger cirka 22 kilometer fra den provinsielle hovedstad, Málaga, og 13 kilometer fra kystbyen Rincón de la Victoria. Denne placering i La Axarquía-regionen giver en følelse af at være tæt på naturen, samtidig med at man har nem adgang til større byers faciliteter og den populære Costa del Sol. Afstandene til andre større byer som Marbella (60 km) og Granada (77 km) er håndterbare for dagsture.
Totalán is a village and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 22 kilometres from the provincial capital of Málaga and 13 from Rincón de la Victoria. It has a population of approximately 650 residents. The natives are called Totalanenses or Totalaneños and the nickname is Rebotaos.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL882180
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
