Ten Totalán, w sercu malowniczej Andaluzji, znajduje się wyjątkowa posiadłość typu Finca-Cortijo. Ten projekt, ukończony w 2018 roku, oferuje rustykalny urok połączony z udogodnieniami nowoczesnego życia. Z działką o powierzchni ponad 52 000 m², nieruchomość zapewnia przestronność i kontakt z naturą, jednocześnie będąc w zasięgu ręki od miejskich centrów i plaż. To propozycja dla osób szukających spokoju i autentycznego andaluzyjskiego stylu życia.
Analizując rynek nieruchomości w regionie Costa del Sol, projekt Finca-Cortijo w Totalán wyróżnia się pod kilkoma względami, zwłaszcza w porównaniu do ofert takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €). Przede wszystkim, projekt w Totalán to unikatowa posiadłość wiejska o znacznie większej powierzchni działki (ponad 5 hektarów) niż typowe apartamenty czy domy szeregowe w nadmorskich lokalizacjach. Cena 360 000 € za Finca-Cortijo z tak dużą przestrzenią i potencjałem jest konkurencyjna w stosunku do ofert skoncentrowanych na zabudowie mieszkaniowej w popularnych kurortach. Podczas gdy wspomniane projekty oferują nowoczesne apartamenty, często z udogodnieniami wspólnotowymi, Finca-Cortijo w Totalán skupia się na prywatności, przestrzeni i rustykalnym charakterze. Lokalizacja w głębi lądu, choć oddalona od pierwszej linii brzegowej, oferuje inną perspektywę życia, bliżej natury i autentycznej andaluzyjskiej kultury, z jednoczesnym zachowaniem dobrego dojazdu do Málagi i plaż. Jest to propozycja dla nabywców poszukujących czegoś więcej niż tylko domu wakacyjnego, a mianowicie azylu z charakterem i potencjałem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w obrysie Totalán, posiadłość charakteryzuje się lokalizacją w otoczeniu przyrody, z łatwym dostępem do podstawowych udogodnień. Bliskość plaż i stolicy prowincji Málaga, przy jednoczesnym zachowaniu wiejskiego charakteru, stanowi o jej strategicznym położeniu. Nieruchomość oferuje widoki na góry i stanowi oazę spokoju.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób ceniących sobie prywatność, przestrzeń i bliskość natury. Działka z potencjałem do zagospodarowania, w połączeniu z istniejącym budynkiem, pozwala na realizację wizji domu samowystarczalnego lub miejsca do wypoczynku. Jest to propozycja dla poszukujących unikalnego miejsca z charakterem.
Projekt został ukończony w 2018 roku, co oznacza, że jest to gotowa nieruchomość, a nie inwestycja w fazie budowy. Infrastruktura i budynki są już istniejące, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub użytkowanie. Nie ma tu planów rozwoju czy etapów budowy, które wpływałyby na harmonogram.
Nieruchomość nie oferuje udogodnień typowych dla osiedli deweloperskich, takich jak wspólne baseny czy centra fitness. Nie jest to również projekt w budowie, oferujący możliwość personalizacji na etapie wykończenia. Brak tu bezpośredniego dostępu do autostrady czy prywatnej plaży.
Ta posiadłość jest propozycją dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku i pragnących zakosztować życia w otoczeniu natury, ale z zachowaniem komfortu bliskości cywilizacji. Pasuje do osób, które marzą o posiadłości z dużą działką, na której można stworzyć własny ogród, sad lub po prostu cieszyć się przestrzenią i ciszą. Jest to również opcja dla tych, którzy cenią sobie historię i chcą stać się opiekunami miejsca z przeszłością, jakimi są pozostałości starego młyna oliwy. Osoby aktywne, które chcą mieć łatwy dostęp do plaż, pól golfowych i infrastruktury miejskiej, znajdą tu równowagę między spokojem wiejskiego życia a możliwościami rekreacji i aktywności. Położenie w pobliżu Málagi i lotniska czyni ją atrakcyjną także jako miejsce na wakacyjne pobyty lub bazę wypadową do odkrywania Andaluzji.
Nieruchomość, choć gotowa, przeszła częściową modernizację wnętrz, która podkreśla jej potencjał. W łazience znajduje się prysznic typu walk-in, a salon został zaaranżowany tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło, tworząc przyjemną atmosferę. Charakter posiadłości wskazuje na zastosowanie materiałów budowlanych typowych dla tradycyjnej architektury andaluzyjskiej, co w połączeniu z modernizacją tworzy unikalny styl. Obecny stan pozwala na dalsze dostosowanie do indywidualnych preferencji, jednak podstawowe instalacje, takie jak prąd i woda ze źródła, są już dostępne. Większość powierzchni domu, wynosząca 64 m², została funkcjonalnie zaprojektowana, aby zapewnić komfortowe warunki mieszkalne, zachowując przy tym jego autentyczny charakter.
Cena wywoławcza dla tej posiadłości wynosi 360 000 euro. Jest to oferta gotowej nieruchomości, co oznacza, że nie ma dodatkowych kosztów związanych z etapem budowy czy oczekiwaniem na ukończenie. Dostępność jest natychmiastowa, a cena odzwierciedla znaczną powierzchnię działki oraz unikalny charakter nieruchomości, obejmujący historyczne elementy i potencjał zagospodarowania terenu. Warto zauważyć, że jest to pojedyncza nieruchomość, a jej cena jest stała, bez opcji negocjacji w ramach różnych wariantów wykończenia czy wielkości.
Totalán, położony w malowniczej comarce La Axarquía, to miejsce, gdzie życie płynie wolniej, w rytmie śródziemnomorskiego słońca. Ta finca-cortijo oferuje perspektywę spokojnego życia z dala od zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od Málagi (około 22 km) i wybrzeża. Okoliczne tereny, choć wiejskie, zapewniają dostęp do podstawowych usług, takich jak apteka czy sklep, znajdujące się w promieniu kilkuset metrów. Działka o imponującej powierzchni ponad 5 hektarów stwarza możliwości uprawy owoców śródziemnomorskich, takich jak mango czy awokado, a także posiada historyczne pozostałości starego młyna oliwy. Jest to idealne miejsce dla osób poszukujących autentyczności, kontaktu z naturą i możliwości stworzenia własnego, samowystarczalnego azylu.
Życie w Totalán i jego okolicach to przede wszystkim doświadczenie autentycznej Andaluzji. Wieś liczy około 547 mieszkańców, co sprzyja budowaniu lokalnych więzi i poczuciu wspólnoty. Chociaż jest to teren wiejski, podstawowe udogodnienia znajdują się w zasięgu ręki, apteka jest oddalona o zaledwie 113 metrów, a supermarket o 151 metrów, co eliminuje konieczność dalekich podróży po codzienne zakupy. Bliskość Málagi (12 km) zapewnia dostęp do pełnej gamy usług miejskich, kulturalnych i rozrywkowych, a także do międzynarodowego lotniska. Lokalizacja jest urozmaicona pod względem krajobrazu, posiadłość znajduje się na wysokości 295 metrów nad poziomem morza, co oferuje widoki na góry i łagodniejszy klimat w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża.
Położenie Totalán, widoczne na mapie, podkreśla jego usytuowanie w głębi lądu, ale w strategicznej bliskości wybrzeża Costa del Sol oraz stolicy prowincji, Málagi. Otoczenie jest typowo andaluzyjskim krajobrazem z pagórkami i śródziemnomorską roślinnością. Bliskość dróg umożliwia dogodny dojazd do Málagi i nadmorskich miejscowości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Totalán jest strategicznie zlokalizowane w prowincji Málaga, będąc częścią regionu La Axarquía. Znajduje się około 22 kilometrów od stolicy prowincji, Málagi, i około 13 kilometrów od nadmorskiej miejscowości Rincón de la Victoria. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem życia wiejskiego a dostępem do miejskich udogodnień i infrastruktury. Bliskość Málagi, z jej międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną, czyni region atrakcyjnym dla międzynarodowych nabywców. W porównaniu do większych miast, takich jak Marbella czy Granada, Totalán oferuje bardziej kameralną i autentyczną atmosferę andaluzyjskiej wsi.
Posiadłość w Totalán zapewnia zaskakująco dobrą dostępność do kluczowych punktów. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 20 km drogą powietrzną, co przekłada się na łatwy dojazd samochodem. Plaże takie jak Playa Victoria czy Playa Canina Arroyo Totalán znajdują się w odległości około 6 km, co umożliwia szybkie dotarcie nad morze. Dla miłośników golfa, pierwsze pola golfowe, jak Club de Golf Málaga Parador, są oddalone o około 19 km. Infrastruktura w okolicy jest dobrze rozwinięta; w promieniu 2 km znajduje się apteka, a w odległości 6.5 km działa szpital. Dostępność punktów ładowania pojazdów elektrycznych również nie stanowi problemu, z pierwszymi stacjami oddalonymi o około 7.6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 295 metrów nad poziomem morza w Totalán wpływa na mikroklimat regionu. Średnia roczna temperatura wynosi tu 18.0°C, z wahaniami od 15°C do 28°C, co zapewnia przyjemne warunki przez większość roku. Liczba słonecznych godzin, historycznie wynosząca około 3901 rocznie, jest jedną z najwyższych w Europie, co potwierdza reputację Costa del Sol jako słonecznej strony kontynentu. Okres, w którym temperatura wody w morzu utrzymuje się powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy, co pozwala na komfortowe kąpiele w oceanie. Otoczenie charakteryzuje się śródziemnomorską roślinnością, a duża działka pozwala na cieszenie się naturalnym krajobrazem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Choć posiadłość znajduje się w głębi lądu, dostęp do wybrzeża jest stosunkowo łatwy. Najbliższe plaże, takie jak Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán i Playa de La Araña, znajdują się w promieniu około 6 km, oferując możliwość spędzenia czasu nad Morzem Śródziemnym. Te plaże są częścią regionu znanego z wielu udogodnień, chociaż konkretna lokalizacja Totalán skupia się bardziej na wypoczynku poza bezpośrednim pasem przybrzeżnym. W okolicy znajdują się również obiekty sportowe, w tym Polideportivo Municipal (kompleks sportowy) oddalony o zaledwie 0.3 km. Dla entuzjastów golfa, pierwsze pola golfowe są oddalone o około 19 km, a marina Puerto Deportivo del Candado znajduje się w odległości 7 km.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Totalán jest strategicznie zlokalizowane w prowincji Málaga, będąc częścią regionu La Axarquía. Znajduje się około 22 kilometrów od stolicy prowincji, Málagi, i około 13 kilometrów od nadmorskiej miejscowości Rincón de la Victoria. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem życia wiejskiego a dostępem do miejskich udogodnień i infrastruktury. Bliskość Málagi, z jej międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną, czyni region atrakcyjnym dla międzynarodowych nabywców. W porównaniu do większych miast, takich jak Marbella czy Granada, Totalán oferuje bardziej kameralną i autentyczną atmosferę andaluzyjskiej wsi.
Totalán is a village and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 22 kilometres from the provincial capital of Málaga and 13 from Rincón de la Victoria. It has a population of approximately 650 residents. The natives are called Totalanenses or Totalaneños and the nickname is Rebotaos.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
Ref: VL882180
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
