Esta propiedad se encuentra en Totalán, un pintoresco pueblo en la provincia de Málaga, enclavado en el interior de la comarca de La Axarquía. Ofrece una oportunidad para experimentar la vida rural andaluza con la conveniencia de servicios cercanos y una conexión accesible al aeropuerto de Málaga. La finca, con una extensa parcela, combina la tranquilidad del campo con la proximidad a la costa y la ciudad.
En comparación con proyectos residenciales en zonas costeras como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o desarrollos más urbanos como Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000), esta finca en Totalán presenta una propuesta de valor diferenciada. El precio de 360.000 € se justifica por la extensa parcela de más de 50.000 m², un atributo escaso en las ofertas de apartamentos o chalets más cercanos a la playa o a centros urbanos como Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000). Mientras que las opciones costeras y urbanas priorizan la proximidad inmediata al mar y a servicios de ocio concentrados, esta propiedad ofrece un estilo de vida rural y un espacio natural significativo. La tipología de cortijo o finca, combinada con la cercanía a la naturaleza y la posibilidad de un estilo de vida más autosuficiente, la distingue de las promociones de obra nueva centradas en el estilo de vida mediterráneo más convencional de la costa. La superficie del terreno es el factor principal que eleva el precio en comparación con otras ofertas de propiedades con edificaciones de tamaño similar, pero con parcelas considerablemente menores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Totalán, esta finca se beneficia de una ubicación que permite disfrutar de la serenidad del entorno rural andaluz. La proximidad a servicios básicos como farmacias y un polideportivo municipal, junto con un fácil acceso a la costa y a la ciudad de Málaga, definen su posición estratégica.
El diseño de esta finca responde a la búsqueda de un estilo de vida tranquilo y conectado con la naturaleza. Con dos dormitorios y un baño, ofrece un espacio habitable funcional. La extensa parcela y la presencia de vegetación mediterránea sugieren un interés por la autosuficiencia, el contacto con el entorno natural o la recreación al aire libre.
La propiedad, clasificada como Finca - Cortijo, fue completada en 2018. Aunque no es una construcción nueva en el sentido estricto, su estado indica una intervención o renovación reciente. La estructura aprovecha elementos existentes, como los restos de un antiguo molino de aceite, integrándolos en su carácter.
Este proyecto no ofrece características como piscina comunitaria o privada, garaje o trastero. La climatización y calefacción de la vivienda no están especificadas, al igual que detalles sobre la conexión a servicios públicos más allá de electricidad y agua potable de manantial. Tampoco se detallan acabados de lujo ni instalaciones deportivas privadas.
Esta finca es adecuada para individuos o familias que buscan un retiro rural en Andalucía, lejos del bullicio urbano pero con acceso a servicios esenciales y a la infraestructura de una ciudad importante. Es una opción para aquellos interesados en la agricultura a pequeña escala, la autosuficiencia o simplemente en disfrutar de un estilo de vida en contacto con la naturaleza, beneficiándose de un clima templado. La proximidad a la costa y a la ciudad de Málaga la hace atractiva para quienes desean combinar la vida de campo con la posibilidad de acceder a playas, actividades culturales y profesionales. El estado de la propiedad, completada en 2018, sugiere que está lista para habitar o para una personalización menor, adaptándose a quienes buscan una entrada relativamente rápida a su nuevo hogar.
La vivienda, con una superficie construida de 64 m², ha sido parcialmente modernizada. Cuenta con dos dormitorios y un baño equipado con ducha a ras de suelo. El salón se describe como moderno y luminoso, proporcionando un ambiente agradable. Se menciona la existencia de electricidad y agua potable proveniente de un manantial, lo cual indica soluciones de suministro específicas para la finca. Los detalles sobre los materiales de construcción, acabados interiores y exteriores, y sistemas de eficiencia energética no están exhaustivamente detallados, pero el estado general es calificado como bueno. La presencia de restos de un antiguo molino de aceite en la parcela añade un elemento histórico y de carácter único a la propiedad.
La propiedad se ofrece a partir de 360.000 €. El precio refleja la combinación de una vivienda de 64 m² construidos con una extensa parcela de 52.995 m², que incluye elementos naturales y potencial de desarrollo o disfrute. Dada la tipología de finca rústica con casa, esta tarifa considera tanto la edificación como el terreno circundante. No se especifican variaciones de precio basadas en configuraciones o tamaños de parcela alternativos, ya que se trata de una única unidad disponible.
Totalán se presenta como un núcleo residencial que combina la vida de pueblo con la proximidad a zonas urbanas. Los residentes pueden acceder a farmacias y centros deportivos a pie, lo que sugiere un ritmo de vida donde la movilidad a pie es factible para ciertas actividades diarias. La distancia a la ciudad de Málaga y a la costa permite alternar la tranquilidad rural con el acceso a servicios más amplios y opciones de ocio. La presencia de 547 habitantes indica una comunidad de tamaño reducido, donde las interacciones locales pueden ser más cercanas. El clima, con temperaturas medias anuales de 18.0°C y un promedio de 3,901 horas de sol al año, facilita el disfrute de actividades al aire libre durante gran parte del año, incluyendo un periodo de 4 meses para actividades acuáticas con temperaturas superiores a 20°C.
Totalán, un municipio con aproximadamente 547 habitantes, ofrece un entorno de vida tranquilo en la comarca de La Axarquía. La cercanía a la costa (aproximadamente 6 km a playas como la Playa de La Araña) y a la ciudad de Málaga (22 km) proporciona un equilibrio entre la vida rural y el acceso a servicios urbanos. La infraestructura local incluye farmacias y un polideportivo municipal a distancias caminables, mientras que la conectividad a nivel regional se facilita a través de 16 líneas de transporte público con 50 paradas distribuidas. El acceso a un punto de recarga para vehículos eléctricos a 7.6 km y la distancia de 20 km al aeropuerto de Málaga son factores logísticos relevantes para la movilidad.
Esta finca se ubica en Totalán, un municipio del interior de la provincia de Málaga, dentro de la comarca de La Axarquía. Su localización permite un acceso relativamente rápido a la costa y a la capital, Málaga, ofreciendo un balance entre la vida rural y la proximidad a servicios urbanos y de transporte.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Totalán se sitúa estratégicamente en la provincia de Málaga, aproximadamente a 22 kilómetros de la capital provincial. Esta ubicación la posiciona en la comarca de La Axarquía, una zona conocida por su paisaje rural y agrícola. Su cercanía a localidades costeras como Rincón de la Victoria (13 km) y a la dinámica ciudad de Málaga permite a los residentes disfrutar tanto de la tranquilidad del interior como de las comodidades y el pulso de una urbe mayor. La distancia a otras ciudades importantes como Granada (77 km) y Marbella (60 km) ofrece oportunidades para excursiones y explorar la diversidad de Andalucía.
La finca se encuentra a 5.9 km de la Playa Victoria y 6.0 km de la Playa Canina Arroyo Totalán, situándose a una distancia accesible para disfrutar del litoral. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 20 km, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Para golfistas, los campos de Club de Golf Málaga Parador y Club de Golf de Guadalhorce se encuentran respectivamente a 19 km y 21 km. La proximidad a servicios esenciales es notable, con una farmacia a 113 metros y un supermercado a 151 metros, y el hospital más cercano a 6.5 km. El acceso a puntos de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 7.6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Totalán se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.0°C. La región disfruta de un elevado número de horas de sol, con un promedio histórico de 3,901 horas anuales, lo que favorece las actividades al aire libre. El entorno natural se caracteriza por una altitud de 295 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo vistas a las montañas. El periodo de baño con temperaturas del agua superiores a 20°C se extiende durante aproximadamente 4 meses. La vegetación en la extensa parcela de la finca incluye árboles frutales como mangos y aguacates, así como diferentes variedades de uva.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A poca distancia de la propiedad, playas como Playa Victoria (5.9 km) y Playa de La Araña (6.3 km) ofrecen acceso al mar Mediterráneo. La zona cuenta con actividades recreativas y deportivas accesibles; el Polideportivo Municipal se encuentra a solo 0.3 km. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en las cercanías, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador a 19 km y el Club de Golf de Guadalhorce a 21 km. La presencia de marinas como Puerto Deportivo del Candado (7.0 km) amplía las posibilidades de ocio náutico.
6 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Totalán se sitúa estratégicamente en la provincia de Málaga, aproximadamente a 22 kilómetros de la capital provincial. Esta ubicación la posiciona en la comarca de La Axarquía, una zona conocida por su paisaje rural y agrícola. Su cercanía a localidades costeras como Rincón de la Victoria (13 km) y a la dinámica ciudad de Málaga permite a los residentes disfrutar tanto de la tranquilidad del interior como de las comodidades y el pulso de una urbe mayor. La distancia a otras ciudades importantes como Granada (77 km) y Marbella (60 km) ofrece oportunidades para excursiones y explorar la diversidad de Andalucía.
Totalán es un municipio y localidad de España situado en la parte suroccidental de la comarca de La Axarquía, en la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Limita con los municipios de Málaga, El Borge, Moclinejo y el Rincón de la Victoria. Otras localidades cercanas son Olías y La Cala del Moral.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.6°C | 51 mm |
| Febrero | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Mayo | 21.4°C | 20 mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | 22.0°C | mm |
| Noviembre | 17.6°C | mm |
| Diciembre | 15.5°C | mm |
Ref: VL882180
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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