Dit landelijke project, gelegen in Totalán, een rustig Andalusisch dorp, biedt een unieke woonervaring op circa 52.995 m² grond. Het object bevindt zich in de regio La Axarquía, op korte afstand van de provinciehoofdstad Málaga. De locatie combineert de sereniteit van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kust, wat resulteert in een leefomgeving met een authentiek karakter.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert deze finca zich in een ander segment. De genoemde projecten betreffen doorgaans appartementen of villa's in meer ontwikkelde kustgebieden, met prijzen die variëren afhankelijk van locatie en omvang. Deze finca in Totalán, met een prijs van €360.000, biedt daarentegen een aanzienlijk grotere grondoppervlakte en een landelijke, authentieke setting. De prijs per vierkante meter woonoppervlak is hierdoor hoger, wat de exclusiviteit van het landelijke bezit benadrukt. Terwijl de kustprojecten zich richten op een typische 'kustlevensstijl' met nabijheid van stranden en commerciële centra, biedt Totalán een meer geïntegreerde natuurervaring en een rustiger tempo. De keuze tussen deze opties hangt af van de prioriteit van de koper: nabijheid van de zee en stedelijke drukte versus ruimte, privacy en een authentiek dorpsleven. De bereikbaarheid van de luchthaven is voor alle locaties een pluspunt, maar de directe omgeving verschilt fundamenteel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in een landelijke omgeving met de voorzieningen van Totalán op loopafstand. De nabijheid van de kust (circa 6 km) en de luchthaven van Málaga (circa 20 km) versterkt de toegankelijkheid. De ligging biedt uitzicht op de bergen en draagt bij aan een rustig woonritme.
Dit project richt zich op kopers die op zoek zijn naar rust, ruimte en een authentieke Andalusische levensstijl. De grote grondoppervlakte en de natuurlijke omgeving bieden mogelijkheden voor zelfvoorzienendheid of een rustiek toevluchtsoord. Het object is geschikt voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten zonder volledig geïsoleerd te raken.
Het object is een bestaande finca-cortijo die in 2018 is opgeleverd, wat duidt op een recente renovatie of herontwikkeling. De huidige bouwfase is gereed, wat betekent dat het object direct bewoonbaar is. Verdere nieuwbouw of uitbreiding is niet gespecificeerd in de projectinformatie.
Het project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of sportcentra, aangezien het een individuele finca betreft. De intensieve landbouw op het perceel vereist mogelijk specifieke kennis of onderhoud. Er is geen informatie beschikbaar over een energielabel of specifieke duurzaamheidsmaatregelen.
Dit object is een geschikte keuze voor kopers die dromen van een rustig leven te midden van de natuur, ver weg van de drukte, maar toch met de voorzieningen van een dorp binnen handbereik. Het is ideaal voor wie een zelfvoorzienende levensstijl ambieert, mede dankzij het grote perceel met fruitbomen en een eigen waterbron. De historische elementen, zoals de oude olijfoliemolen, spreken tot de verbeelding van liefhebbers van authentieke panden met karakter. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een uniek object met potentieel voor agritoerisme of een exclusieve landelijke verhuur, kan dit een interessante optie zijn. De nabijheid van de luchthaven van Málaga maakt het toegankelijk voor internationale kopers die een tweede verblijf zoeken of permanent willen verhuizen naar Andalusië, zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid.
De finca is in 2018 voltooid, wat impliceert dat de afwerkingen en installaties relatief modern zijn. Het woonoppervlak van 64 m² omvat 2 slaapkamers en 1 badkamer met een inloopdouche. De woonkamer wordt beschreven als gezellig en modern, met veel natuurlijk licht. Hoewel specifieke details over materialen zoals vloerbekleding, keukenapparatuur of isolatienormen ontbreken, suggereert de recente oplevering dat de basiskwaliteit van de constructie en afwerkingen op een acceptabel niveau liggen. De buitenmuren en het dak zullen conform de bouwvoorschriften van 2018 zijn gerealiseerd. Verdere details over de aard van de gebruikte materialen, zoals de afwerking van de badkamer met glasblokken, of de verwarmings- en koelsystemen, zijn niet gespecificeerd.
De vraagprijs voor deze finca bedraagt €360.000. Dit betreft een vanaf-prijs voor het gehele object, inclusief het ruime perceel van 52.995 m². Gezien de bestaande staat van oplevering na 2018, is het object direct beschikbaar. Het object omvat 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 64 m². De prijs per vierkante meter woonoppervlak is hierdoor relatief hoog, wat verklaard wordt door de omvang van het perceel en de landelijke ligging. Er zijn geen indicaties van verdere prijsvariaties binnen dit specifieke object, aangezien het een individuele finca betreft.
Totalán, een schilderachtig dorp in de provincie Málaga, biedt een authentieke Andalusische levensstijl. Met slechts 547 inwoners ademt de plaats rust en gemeenschap. Het leven hier kenmerkt zich door een langzamer tempo, omringd door de natuurlijke schoonheid van de Axarquía. De nabijheid van de kust, op slechts enkele kilometers, zorgt voor een aangename balans tussen landelijk wonen en strandrecreatie. De locatie is strategisch gelegen op circa 20 km van de luchthaven van Málaga, wat internationale verbindingen faciliteert. De woning zelf, met 64 m² woonoppervlak op een perceel van meer dan 5 hectare, biedt aanzienlijke privacy en ruimte. De aanwezigheid van een historische olijfoliemolen op het terrein voegt een uniek cultureel element toe. Dagelijkse boodschappen kunnen op loopafstand worden gedaan, wat de praktische haalbaarheid van een leven zonder auto vergroot, hoewel een voertuig voor bredere verkenning wenselijk blijft.
Totalán, gelegen in de comarca La Axarquía, biedt een authentieke Andalusische dorpservaring met een bevolking van circa 650 inwoners. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijk karakter, met landbouwgronden en fruitboomgaarden, waaronder mango's en avocado's. De woning ligt landinwaarts, op een afstand van ongeveer 6 kilometer van de kust. Voorzieningen zoals een apotheek bevinden zich op loopafstand (113 meter), wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Een sportcentrum is zelfs nog dichterbij (0,3 km). De grotere stad Málaga, met haar uitgebreide voorzieningen en culturele aanbod, ligt op circa 22 kilometer afstand. De nabijheid van de zee, met stranden als Playa Victoria op minder dan 6 km, biedt recreatiemogelijkheden. Het leven in Totalán draait om rust, natuur en een gemeenschapszin, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C en 3.901 zonuren per jaar.
Dit project bevindt zich in Totalán, een dorp in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de landinwaartse ligging ten opzichte van de kustlijn en de stad Málaga. Het illustreert de nabijheid van natuurlijke gebieden en de relatieve afstand tot de luchthaven en voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Totalán is strategisch gelegen in de provincie Málaga, onderdeel van de autonome gemeenschap Andalusië. Het dorp ligt in de comarca La Axarquía, bekend om zijn agrarische landschappen. De afstand tot de provinciehoofdstad Málaga bedraagt circa 22 kilometer, wat zorgt voor directe toegang tot een grote stedelijke omgeving met alle voorzieningen. Rincón de la Victoria, een kustplaats, ligt op ongeveer 13 kilometer. Grotere steden zoals Marbella (60 km) en Granada (77 km) zijn bereikbaar voor dagtochten. Deze centrale ligging in het zuiden van Spanje, op korte afstand van de luchthaven, maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis.
De bereikbaarheid van dit object is een belangrijk pluspunt. De luchthaven van Málaga, een cruciale hub voor internationale reizigers, ligt op slechts 20 kilometer afstand. Dit maakt frequente reizen naar en van het buitenland praktisch haalbaar. De nabijheid van de kust is eveneens gunstig; diverse stranden zoals Playa Victoria en Playa Canina Arroyo Totalán bevinden zich op circa 6 kilometer afstand. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een apotheek (113 m) en een supermarkt (151 m) op loopafstand. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is op 6,5 km gelegen. Golfliefhebbers vinden de eerste golfbanen, zoals Club de Parador Málaga, op ongeveer 19 kilometer afstand. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 7,6 km afstand ondersteunt duurzaam transport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Totalán, op 295 meter hoogte, biedt een microklimaat dat gunstig is voor een mediterraan leven. Met gemiddeld 3.901 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C, kent de regio een mild klimaat met warme zomers en zachte winters. Het zwemseizoen, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C uitkomt, duurt ongeveer 4 maanden. Het landinwaarts gelegen karakter van Totalán zorgt voor een landschap dat gedomineerd wordt door de natuur, met hellingen en een droge vallei zoals aangegeven in de beeldanalyse. De temperaturen variëren doorgaans tussen 15°C en 28°C gedurende het jaar. De helling van het terrein en de ligging in een vallei kunnen invloed hebben op de lokale windpatronen en de vochtigheid.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is relatief dichtbij, met stranden zoals Playa Victoria op 5.9 km en Playa Canina Arroyo Totalán op 6.0 km. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden in de Middellandse Zee, met een zwemseizoen dat circa 4 maanden aanhoudt door watertemperaturen boven de 20°C. Voor sportliefhebbers is er een gemeentelijk sportcentrum op slechts 300 meter afstand. De regio telt ook diverse golfbanen; Club de Golf Málaga Parador ligt op 19 km, wat dit object een 'Close To Golf' setting geeft. Verdere recreatieve opties zijn te vinden bij de jachthaven Puerto Deportivo del Candado op 7.0 km. De omgeving is geschikt voor wandelingen in de natuur, mede door de hoogte van 295m en het bergachtige landschap.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Totalán is strategisch gelegen in de provincie Málaga, onderdeel van de autonome gemeenschap Andalusië. Het dorp ligt in de comarca La Axarquía, bekend om zijn agrarische landschappen. De afstand tot de provinciehoofdstad Málaga bedraagt circa 22 kilometer, wat zorgt voor directe toegang tot een grote stedelijke omgeving met alle voorzieningen. Rincón de la Victoria, een kustplaats, ligt op ongeveer 13 kilometer. Grotere steden zoals Marbella (60 km) en Granada (77 km) zijn bereikbaar voor dagtochten. Deze centrale ligging in het zuiden van Spanje, op korte afstand van de luchthaven, maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis.
Totalán is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 9,21 km². Totalán telt 707 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maart | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL882180
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
