Αυτό το ακίνητο, τύπου Finca - Cortijo, βρίσκεται στο Totalán της Μάλαγας, μια περιοχή γνωστή για τη γαλήνια ατμόσφαιρα και τη φυσική ομορφιά της. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν την αυθεντική ανδαλουσιανή ζωή, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την ακτή. Με έκταση γης που προσφέρει ποικίλες δυνατότητες, το ακίνητο αυτό αποτελεί ένα ελκυστικό σημείο για διάφορες χρήρες.
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η Finca - Cortijo στο Totalán παρουσιάζει μια μοναδική πρόταση. Ενώ προτάσεις όπως το Aquamar στην Torre del Mar (€269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (€205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259.000) εστιάζουν σε νεόδμητα διαμερίσματα ή συγκροτήματα κατοικιών κοντά στην ακτή, το ακίνητο στο Totalán προσφέρει μια αγροτική εμπειρία με μεγάλη έκταση γης. Η τιμή των €360.000 αντικατοπτρίζει αυτή τη διαφορά, καθώς οι αγοραστές πληρώνουν για την ιδιωτικότητα, την έκταση της γης και τον αυθεντικό χαρακτήρα, αντί για την άμεση θέα στη θάλασσα ή τις κοινόχρηστες ανέσεις ενός συγκροτήματος. Σε σχέση με άλλες αγροτικές ιδιοκτησίες, η πρόσφατη ανακαίνιση (2018) και η εγγύτητα σε αστικές υποδομές (αεροδρόμιο, πόλη της Μάλαγας) διαφοροποιούν το ακίνητο, προσφέροντας μια ισορροπία που δεν βρίσκεται εύκολα αλλού. Η ύπαρξη ιστορικών στοιχείων, όπως το παλιό ελαιοτριβείο, προσδίδει επιπλέον αξία και μοναδικότητα σε σύγκριση με πιο 'τυποποιημένες' αγροτικές κατοικίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην ενδοχώρα, αλλά σε κοντινή απόσταση από τις ακτές της Costa del Sol. Η θέση του στο Totalán, μια παραδοσιακή ανδαλουσιανή κοινότητα, προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παράλληλα διασφαλίζει την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με τη ζωντάνια των κοντινών πόλεων. Ιδανικό για όσους αναζητούν έναν προσωπικό χώρο, ένα αγρόκτημα για αυτοσυντήρηση ή μια επενδυτική ευκαιρία με χαρακτήρα.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2018 και έχει υποστεί μερική ανακαίνιση εσωτερικά. Αν και δεν πρόκειται για καινούργια κατασκευή, η πρόσφατη ανακαίνιση διασφαλίζει μια καλή κατάσταση και λειτουργικότητα, συνδυάζοντας την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες πινελιές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή κύρια τουριστικά αξιοθέατα, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Η πρόσβαση σε ορισμένες ανέσεις, όπως μεγάλα εμπορικά κέντρα ή διεθνή αεροδρόμια, απαιτεί μετακίνηση με όχημα. Η απομόνωση της υπαίθρου μπορεί να μην ταιριάζει σε όσους αναζητούν συνεχή αστική δραστηριότητα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην ύπαιθρο, μακριά από τη φασαρία των τουριστικών περιοχών, αλλά όχι υπερβολικά απομονωμένο. Ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα που προσφέρει μια μεγάλη έκταση γης και επιθυμούν να ασχοληθούν με τη γεωργία ή να δημιουργήσουν έναν βιώσιμο τρόπο ζωής. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές ή για μόνιμη κατοικία, με δυνατότητα για αγροτουριστική εκμετάλλευση. Επίσης, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με ιστορική αξία (παλιό ελαιοτριβείο) και δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης, στην καρδιά της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο και την πόλη της Μάλαγας το καθιστά πρακτικό για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Η Finca - Cortijo έχει υποστεί μερική εσωτερική ανακαίνιση, η οποία ολοκληρώθηκε το 2018. Αυτό υποδηλώνει ότι τα βασικά δομικά στοιχεία και οι κύριοι χώροι έχουν ανανεωθεί με σύγχρονες προδιαγραφές, διατηρώντας παράλληλα τον παραδοσιακό χαρακτήρα. Η περιγραφή αναφέρει ένα μπάνιο με ντουζιέρα walk-in και ένα άνετο, μοντέρνο σαλόνι με άφθονο φυσικό φως. Η ποιότητα των υλικών και των τεχνικών εργασιών κατά την ανακαίνιση δεν προσδιορίζεται λεπτομερώς, αλλά η γενική αίσθηση είναι αυτή μιας καλής κατάστασης και λειτουργικότητας. Η ύπαρξη ηλεκτρικού ρεύματος και πόσιμου νερού από πηγή ενισχύει την πρακτικότητα του ακινήτου. Η εξωτερική κατάσταση και οι λεπτομέρειες φινιρίσματος, πέραν της έκτασης της γης, δεν περιγράφονται αναλυτικά, αφήνοντας περιθώρια για προσωπικές παρεμβάσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την Finca - Cortijo στο Totalán, Μάλαγα, ορίζεται στα €360.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την εκτεταμένη έκταση γης, την τοποθεσία στην ύπαιθρο της Ανδαλουσίας και την πρόσφατη ανακαίνιση του κύριου κτίσματος. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση από το 2018. Λόγω της φύσης του ακινήτου, οι τιμές μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με τις επιπλέον κατασκευές ή τις διαμορφώσεις που θα επιλεγούν από τον νέο ιδιοκτήτη. Δεν αναφέρονται διαφορετικοί τύποι ακινήτων ή διαμερισμάτων, καθώς πρόκειται για μονοκατοικία με γη.
Το Totalán, όπου βρίσκεται αυτή η Finca - Cortijo, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό των παραδοσιακών χωριών της Ανδαλουσίας. Η καθημερινότητα εδώ διακρίνεται από την επαφή με τη φύση και την ήσυχη ατμόσφαιρα. Οι κάτοικοι, γνωστοί ως Totalanenses ή Totalaneños, απολαμβάνουν την ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής από τις ανέσεις μιας μεγαλύτερης πόλης. Η γειτνίαση με το Μάλαγα (12 χλμ) και το Rincón de la Victoria (13 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η μεγάλη έκταση γης (52.995 m²) προσφέρει ιδιωτικότητα και ευελιξία, είτε για καλλιέργεια, είτε για αναψυχή, είτε για τη δημιουργία ενός αγροτουριστικού καταλύματος. Η ύπαρξη ενός παλιού ελαιοτριβείου στο χώρο προσθέτει ιστορική αξία και μοναδικό χαρακτήρα.
Η ζωή στο Totalán, Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Βρίσκεστε σε ένα περιβάλλον με γαλήνιες αγροτικές εκτάσεις, με την κοντινότερη φαρμακευτική μονάδα μόλις 113 μέτρα μακριά και ένα αθλητικό κέντρο σε απόσταση 300 μέτρων, καθιστώντας κάποιες βασικές ανάγκες προσβάσιμες με τα πόδια. Η πόλη της Μάλαγας, με το διεθνές της αεροδρόμιο, απέχει περίπου 20 χλμ, προσφέροντας άμεση σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa Victoria (5.9 χλμ) και η Playa Canina Arroyo Totalán (6.0 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα για αναψυχή. Ωστόσο, για τις περισσότερες καθημερινές αγορές ή εξόδους, ένα αυτοκίνητο κρίνεται χρήσιμο, αν και η εγγύτητα σε ορισμένες υπηρεσίες μειώνει την απόλυτη αναγκαιότητά του.
Η τοποθεσία του Totalán, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την αγροτική του φύση, ενώ παράλληλα τονίζει την εγγύτητά του στην ακτή της Costa del Sol και στην πόλη της Μάλαγας. Η περιοχή La Axarquía, στην οποία ανήκει, είναι γνωστή για τους ελαιώνες και τα αμπελοτόπια της, προσφέροντας ένα αυθεντικό ανδαλουσιανό τοπίο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Totalán είναι ένα μικρό χωριό στην επαρχία της Μάλαγας, στην καρδιά της κομάρκας La Axarquía. Απέχει περίπου 22 χιλιόμετρα από την επαρχιακή πρωτεύουσα, τη Μάλαγα, και 13 χιλιόμετρα από την παραθαλάσσια πόλη Rincón de la Victoria. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της υπαίθρου και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, με τον πληθυσμό των 579.076 κατοίκων, παρέχει πλήθος υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και συνδέσεων. Άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Marbella (60 χλμ) και η Granada (77 χλμ) είναι προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές, καθιστώντας το Totalán μια καλή βάση για την εξερεύνηση της νότιας Ισπανίας.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα δυνατά του σημεία. Βρίσκεται σε απόσταση 20 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Για παραθαλάσσια αναψυχή, οι παραλίες Playa Victoria και Playa Canina Arroyo Totalán απέχουν περίπου 6 χιλιόμετρα. Η πόλη της Μάλαγας, ως επαρχιακή πρωτεύουσα, προσφέρει πληθώρα εμπορικών κέντρων, πολιτιστικών χώρων και υπηρεσιών, σε απόσταση 12 χιλιομέτρων. Ενώ οι κοντινότερες παραλίες είναι προσβάσιμες σε περίπου 6 χιλιόμετρα, η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador, απαιτεί διαδρομή περίπου 19 χιλιομέτρων. Υπάρχουν επίσης επιλογές φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε ακτίνα 7.6 χιλιομέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Totalán απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C. Οι κάτοικοι επωφελούνται από περίπου 3.901 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά την ύπαιθρο της Ανδαλουσίας ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 295 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, και όμορφη θέα στο ορεινό τοπίο. Η γη είναι κυρίως ξηρή, με βλάστηση που περιλαμβάνει μεσογειακά είδη και οπωροφόρα δέντρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στις ακτές της Costa del Sol είναι σχετικά εύκολη. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa Victoria και η Playa Canina Arroyo Totalán, απέχουν περίπου 5.9-6.0 χιλιόμετρα. Η Playa de La Araña βρίσκεται σε απόσταση 6.3 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Málaga Parador στα 19 χιλιόμετρα, το Club de Golf de Guadalhorce στα 21 χιλιόμετρα και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 22 χιλιόμετρα. Το Polideportivo Municipal, ένα δημοτικό αθλητικό κέντρο, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 300 μέτρων, προσφέροντας αθλητικές εγκαταστάσεις κοντά στο σπίτι. Η περιοχή διαθέτει επίσης 6 αθλητικές εγκαταστάσεις συνολικά.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Totalán είναι ένα μικρό χωριό στην επαρχία της Μάλαγας, στην καρδιά της κομάρκας La Axarquía. Απέχει περίπου 22 χιλιόμετρα από την επαρχιακή πρωτεύουσα, τη Μάλαγα, και 13 χιλιόμετρα από την παραθαλάσσια πόλη Rincón de la Victoria. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της υπαίθρου και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, με τον πληθυσμό των 579.076 κατοίκων, παρέχει πλήθος υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και συνδέσεων. Άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Marbella (60 χλμ) και η Granada (77 χλμ) είναι προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές, καθιστώντας το Totalán μια καλή βάση για την εξερεύνηση της νότιας Ισπανίας.
Totalán is a village and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 22 kilometres from the provincial capital of Málaga and 13 from Rincón de la Victoria. It has a population of approximately 650 residents. The natives are called Totalanenses or Totalaneños and the nickname is Rebotaos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Ref: VL882180
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
