Totalán, Málaga tartományában található ez a 64 m²-es, 2 hálószobás Finca - Cortijo típusú ingatlan, mely 360 000 eurótól elérhető. A 2018-ban, immár kész állapotban átadott otthon egyedi lehetőséget kínál a vidéki Andalúzia felfedezésére, miközben közel marad a tengerparthoz és a városi kényelemhez. Az 52 995 m²-es telken elhelyezkedő birtok kiválóan alkalmas azok számára, akik a természet közelségét, a nyugalmat és egy autentikus spanyol életérzést keresnek.
Totalán, mint vidéki község Málaga tartományában, egyedi kínálatot nyújt a Costa del Sol más, sűrűbben lakott területeihez képest. Míg az Aquamar (Torre del Mar, 269 950 eurótól), Lantana Residencial (Mijas, 205 000 eurótól) és Etherna Homes 2 (Estepona, 259 000 eurótól) projektek modern lakóparkokban kínálnak apartmanokat és házakat, a Totalánban található Finca - Cortijo egy teljesen más életérzést képvisel. Ez az ingatlan egy nagy földterülettel rendelkező, hagyományos stílusú birtok, amely a vidéki élet csendjét és természetközelségét hangsúlyozza. A 360 000 eurós ár a jelentős telekméretet tükrözi, szemben a parti projektek kisebb lakóegységeivel. Míg a tengerparti fejlesztések elsősorban a strandok és a szórakozási lehetőségek közelségét célozzák meg, a Totalánban lévő ingatlan azoknak szól, akik nyugalomra, tágas térre és egy autentikus andalúz életformára vágynak. A közelben lévő Málaga (12 km) és a repülőtér (20 km) révén azonban a kényelem és a nemzetközi kapcsolatok sem sérülnek. Ez az ingatlan egyedülálló a maga nemében, mivel ötvözi a vidéki birtok előnyeit a városi infrastruktúrához való viszonylagos közelséggel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Totalán településén található, vidéki környezetben, ugyanakkor a helyi boltok és szolgáltatások karnyújtásnyira esnek. A Málaga repülőtértől mindössze 20 km-re fekvő elhelyezkedés biztosítja a könnyű megközelíthetőséget nemzetközi utazásokhoz, miközben a környező táj nyugalmat kínál.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy csendes, vidéki életmódot részesítenek előnyben, de nem kívánnak lemondani a modern kényelemről és a könnyű hozzáférésről a tengerhez és a városi létesítményekhez. A nagy földterület lehetőséget kínál saját gazdálkodásra, kertészkedésre vagy egyszerűen a természet élvezetére.
A ház 2018-ban fejeződött be, így gyakorlatilag új építésűnek tekinthető. Az ingatlan átadása megtörtént, így azonnal birtokba vehető. A modern építési szabványoknak megfelelő kialakítás biztosítja a kényelmet és a tartósságot.
Ez az ingatlan vidéki környezetben helyezkedik el, így a legközelebbi nagyobb szupermarket vagy kórház 6,5 km-re található, ami nem feltétlenül esik egybe a mindennapi bevásárlási vagy egészségügyi szükségletekkel. A tömegközlekedés korlátozott, így egy személygépjármű használata javasolt a kényelmes közlekedéshez.
Ez az ingatlan kiválóan megfelel azoknak, akik nyugodt, vidéki életre vágynak Andalúzia napfényes részén. Ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének elvonulni a város zajától, és a természet közelében élni, miközben a szükséges infrastruktúra (gyógyszertár 113 m, sportközpont 0.3 km) elérhető közelségben van. A 52 995 m²-es telek lehetőséget nyújt saját termények termesztésére, állattartásra vagy egyszerűen a hatalmas tér élvezetére. Azoknak is ajánlott, akik egyedi befektetési lehetőséget keresnek, figyelembe véve a történelmi olajmalom maradványait a telken, ami további vonzerőt kölcsönözhet az ingatlannak. A 20 km-re fekvő Málaga repülőtér közelsége pedig megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatok fenntartását és a gyakori utazást. Az ingatlan a napos fekvésének köszönhetően ideális otthont kínál a mediterrán éghajlatot kedvelőknek, akik a teljes kikapcsolódást keresik.
Az ingatlan 64 m²-es lakóterülettel rendelkezik, mely 2 hálószobát és 1 fürdőszobát foglal magában. A fürdőszobában walk-in zuhanyzó került kialakításra. A belső tereket modernizálták, különös figyelmet fordítva a természetes fény maximális kihasználására. A nappali kialakítása kellemes atmoszférát sugároz, ahol a nagy ablakokon keresztül hegyvidéki kilátás nyílik. Az épület 2018-ban készült el, ami garantálja a modern építési szabványoknak való megfelelést. A házban villany és artézi forrásból származó ivóvíz áll rendelkezésre. A birtokon lévő mediterrán növényzet és gyümölcsfák (mangó, avokádó, szőlő) gondozása folyamatos figyelmet igényel, de egyúttre hozzájárulnak a birtok egyedi jellegéhez. A telek alsó részén található régi olajmalom maradványai történelmi értéket képviselnek és egyedi karaktert adnak az ingatlannak.
Az ingatlan vételára 360 000 eurótól kezdődik, és a birtok teljes egészében egy telekre terül el, amelynek területe 52 995 m². Ez a nagyméretű telek egyedülálló lehetőséget kínál a földterület sokoldalú hasznosítására, legyen szó mezőgazdasági tevékenységről, egyéni kikapcsolódási övezet kialakításáról vagy akár egy befektetésről. Az épület 64 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 2 hálószobával és 1 fürdőszobával. A befejezett építési állapot (2018) azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal költözhető, nincsenek további várakozási idők az átadásra. Az egyedülálló elhelyezkedés és a nagy telekméret tükröződik az árban, amely a környék hasonló adottságú ingatlanjaihoz képest versenyképesnek tekinthető.
Totalán egy festői falu Málaga tartományában, mely a La Axarquía régióban helyezkedik el. A település a provinciaszékhelytől, Malagától mintegy 22 kilométerre, Rincón de la Victoriától pedig 13 kilométerre található. Körülbelül 650 lakosával a falu megőrizte autentikus andalúz hangulatát. A mindennapok itt a nyugalomról és a természet közelségéről szólnak. A lakosok, az 'Rebotaos' becenévvel illetett totalánensek vagy totalaneñók, egy békés közösséget alkotnak. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a vidéki élet csendjét, miközben a szükséges szolgáltatások, mint gyógyszertár (113 m) és egy sportközpont (0.3 km), könnyen elérhetők. A nagyobb városok, mint Málaga, 12 km-re, Marbella 60 km-re, Granada pedig 77 km-re találhatók, így kirándulási lehetőségek tárháza áll rendelkezésre.
Totalán egy nyugodt, tipikusan andalúz falu, amely a sűrűn lakott partvidéktől kissé beljebb, dombok között fekszik. A lakosok száma alacsony, mindössze 547 fő, ami hozzájárul a csendes és baráti légkörhöz. A helyi központban könnyen elérhető egy gyógyszertár (113 m) és egy sportközpont (0.3 km), így a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások kéznél vannak. A környező táj nagyrészt mezőgazdasági területekből és mediterrán növényzetből áll, beleértve gyümölcsösöket is. A nagyobb városok, mint Málaga (12 km), könnyen megközelíthetők, ami biztosítja a hozzáférést szélesebb körű szolgáltatásokhoz, vásárlási lehetőségekhez és kulturális programokhoz. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik a természet közelségét keresik, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a civilizációtól.
Ez a térkép Totalán elhelyezkedését mutatja be Málaga tartományában, kiemelve a közeli strandokat, a Málaga repülőteret és a nagyobb városokat. A vizualizáció segítséget nyújt a régió földrajzi adottságainak és a település közlekedési kapcsolatainak megértésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Totalán stratégiai helyen fekszik az Axarquía régió szívében, Málaga tartományban. A provincialis fővárostól, Malagától 12 km-re, míg a tengerparti Rincón de la Victoriától 13 km-re található. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi kényelem között. A nagyobb városok, mint Marbella (60 km) és Granada (77 km), szintén elérhető távolságban vannak, ami kiváló lehetőséget kínál egynapos kirándulásokhoz és a régió sokszínű kulturális kínálatának felfedezéséhez.
Az ingatlan elhelyezkedése optimális a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strandok, mint a Playa Victoria, 5.9 km távolságra találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 20 km-re van, ami ideálissá teszi az ingatlant a nemzetközi utazók számára. A bevásárlási lehetőségek is rendkívül kényelmesek, a legközelebbi szupermarket mindössze 151 méterre található, míg egy gyógyszertár 113 méterre van. A sportolási lehetőségek is adottak, a legközelebbi sportközpont 300 méterre, a legközelebbi golfpálya pedig 19 km-re található. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 7.6 km távolságra van, míg a legközelebbi marina, a Puerto Deportivo del Candado, 7 km-re helyezkedik el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Totalán egyedi mikroklímával büszkélkedhet, amely az Andalúzia déli részén uralkodó mediterrán éghajlatra jellemző, de a tengerparttól való távolság és a magasabb tengerszint feletti magasság (295 m) finomhangolja azt. Az átlagos évi hőmérséklet 18.0°C körül mozog, a nyári hónapokban a hőmérséklet kellemesen emelkedik, míg a téli időszak enyhe. Az átlagos évi napsütéses órák száma kiemelkedően magas, 3,901 óra, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A környező táj jellegzetességei a mediterrán növényzet, gyümölcsfák és a hegyvidéki panoráma, amely kellemes légkört teremt a pihenéshez és kikapcsolódáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Totalán maga nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán és Playa de La Araña, mindössze 6 km-es távolságon belül elérhetők. Ezek a strandok kiváló lehetőséget kínálnak a napozásra, úszásra és vízi sportokra. A közelben számos sportolási lehetőség is található: a legközelebbi sportközpont mindössze 300 méterre van, míg a golf szerelmesei számára több golfpálya is elérhető 19-22 km-es távolságon belül, mint például a Club de Golf Málaga Parador. A vitorlázás és vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo del Candado marina 7 km-re kínál lehetőségeket.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Totalán stratégiai helyen fekszik az Axarquía régió szívében, Málaga tartományban. A provincialis fővárostól, Malagától 12 km-re, míg a tengerparti Rincón de la Victoriától 13 km-re található. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi kényelem között. A nagyobb városok, mint Marbella (60 km) és Granada (77 km), szintén elérhető távolságban vannak, ami kiváló lehetőséget kínál egynapos kirándulásokhoz és a régió sokszínű kulturális kínálatának felfedezéséhez.
Totalán is a village and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 22 kilometres from the provincial capital of Málaga and 13 from Rincón de la Victoria. It has a population of approximately 650 residents. The natives are called Totalanenses or Totalaneños and the nickname is Rebotaos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL882180
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
