Totalán, Malagos provincijoje esantis kaimelis, siūlo ramią gyvenimo aplinką Andalūzijos gilumoje. Šis *finca* tipas, žinomas kaip *Cortijo*, suteikia galimybę patirti autentišką rural Andalūzijos stilių, išlaikant patogų susisiekimą su pakrante ir didesniais miestais. Daugiau nei 5 hektarų žemės plotas su įvairiais Viduržemio jūros regiono augalais ir senojo alyvmedžių malūno liekanomis suteikia šiai nuosavybei istorinės ir gamtinės vertės.
Lyginant su kitais regiono projektais, šis *finca* Totalán mieste išsiskiria dideliu žemės plotu ir autentišku *Cortijo* tipu. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) siūlo modernius apartamentus arčiau jūros, tačiau su gerokai mažesniais plotais. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €) taip pat yra orientuoti į apartamentų ar vilų pardavimą arčiau pakrantės, dažnai su bendruomenės patogumais, bet be didelio privataus žemės sklypo. Šis objektas siūlo unikalų derinį: ramybę kaime, didelį privatumą, gamtą ir istorinį elementą (malūną), išlaikant prieinamumą prie Malagos (20 km). Kainos prasideda nuo 360 000 €, kas yra aukštesnė riba, lyginant su apartamentais, bet pateisinama dėl žemės ploto ir specifinio turto tipo. Tai nėra tipinis naujas kompleksas, o labiau atskira, savita sodyba su dideliu potencialu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis turtas įsikūręs Totalán kaime, kuris yra apie 20 km nuo Malagos ir Rinkon de la Victoria pakrantės. Tai suteikia privalumą gyventi ramioje vietovėje, bet tuo pačiu išlaikyti greitą priėjimą prie pakrantės, paplūdimių ir pagrindinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir sveikatos priežiūros įstaigos.
Šis objektas tinka ieškantiems ramios gamtos apsupties, norintiems gyventi savarankiškai arba vystyti nuosavą ūkį. Didelis žemės plotas su vaisiais medžiais ir senojo malūno liekanomis siūlo daugybę galimybių tiek asmeniniam poilsiui, tiek potencialiai investicijai, ypač tiems, kurie vertina istoriją ir gamtos harmoniją.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas, su renovacija, atlikta 2018 m. Nors tai nėra naujos statybos projektas, atlikti vidaus modernizavimo darbai užtikrina, kad namas atitiktų šiuolaikinius komforto standartus, išsaugant jo tradicinį kaimo būsto (Cortijo) charakterį.
Nekilnojamasis turtas neteikia tiesioginio priėjimo prie jūros ar paplūdimio, kadangi yra nutolęs nuo pakrantės linijos. Taip pat, nors yra šalia upės, vandens naudojimas iš šaltinio gali turėti tam tikrų reguliavimų. Didelis sklypas gali reikalauti papildomų priežiūros pastangų.
Šis objektas puikiai tinka tiems, kurie ieško ramybės ir gamtos harmonijos, bet nenori visiškai atsiriboti nuo civilizacijos. Jis patiks mėgstantiems sodininkystę, ekologinį ūkininkavimą ar tiesiog norintiems privatumo ir erdvės gamtos apsuptyje. Gyventojai, vertinantys istoriją ir autentiškumą, bus sužavėti senojo malūno liekanomis. Taip pat tai gali būti patraukli galimybė investuotojams, norintiems įsigyti didelį žemės plotą su potencialu vystymui ar agroturizmui. Kadangi jis nutolęs nuo judrių pakrančių zonų, tačiau pasiekiamas per 20 km, jis tinkamas ir tiems, kurie nori gyventi ramiai, bet lengvai pasiekti Malagos oro uostą, miestą ar paplūdimius.
Namas (64 m²) yra dalinai modernizuotas, pasižymi geru būklės užbaigimu. Jame yra 2 miegamieji ir 1 vonios kambarys su dušo kabina. Svetainė yra erdvi ir natūraliai apšviesta, suteikianti malonią atmosferą. Nors detalės apie konkrečius naudojamus medžiagas nėra pateikiamos, bendra kokybė atspindi, kad tai buvo atlikta 2018 m., siekiant pagerinti gyvenimo komfortą. Didelis žemės plotas siūlo plačias galimybes tiek aplinkos tvarkymui, tiek papildomų statinių ar sodų kūrimui.
Nekilnojamojo turto kaina prasideda nuo 360 000 €. Ši kaina atspindi didelį žemės sklypo plotą (52 995 m²), kuriame yra įvairių vaismedžių ir senojo malūno liekanų, taip pat gyvenamąjį pastatą (64 m²) su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Būstas yra baigtas, su vidaus modernizavimu, atliktu 2018 m. Didesnis žemės plotas ir unikalios savybės, tokios kaip malūno liekanos, pateisina šią kainą, ypač lyginant su mažesniais butais pakrantėje.
Totalánas yra tipiškas Andalūzijos kaimelis, siūlantis ramybę ir lėtesnį gyvenimo tempą. Čia dienos ritmas yra susijęs su gamta ir bendruomene. Namas, esantis ant maždaug 5,3 hektaro žemės, leidžia mėgautis privatumu ir erdve. Galima savarankiškai auginti vaisius, daržoves ar laikyti gyvulius. Įsikūręs aukščiau nei pakrantė, siūlo kalnų vaizdus ir švaresnį orą. Tai vieta, kur galite pabėgti nuo miesto šurmulio, mėgautis gamta ir atrasti autentišką Andalūzijos gyvenimo būdą, tačiau vis tiek turėti lengvą priėjimą prie Malagos ir pakrantės paslaugų.
Totalánas, su maždaug 650 gyventojų, siūlo ramų kaimo gyvenimą. Pėsčiomis pasiekiamas supermarketo (151 m) ir vaistinės (113 m) artumas palengvina kasdienybę. Tačiau didesniems pirkiniams ar specifinėms paslaugoms gali prireikti automobilio, nors viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 16 linijų suteikia tam tikrą mobilumo alternatyvą. Miesto šurmulį ir didesnes parduotuves galima pasiekti per 12 km iki Malagos.
Ši žemėlapyje pažymėta vieta yra Totalán kaime, Malagos provincijoje. Ji pavaizduoja nekilnojamojo turto padėtį tarp kalnų ir arti pakrantės, atspindintį Andalūzijos kraštovaizdžio grožį ir prieinamumą prie pagrindinių transporto arterijų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Totalánas yra strateginėje vietoje tarp Malagos provincijos sostinės (12 km) ir Rinkon de la Victoria pakrantės (13 km). Tai suteikia galimybę mėgautis kaimo ramybe, bet tuo pačiu lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrines ir komercines paslaugas. Lyginant su didesniais miestais, Malagoje gyvena virš 579 000 žmonių, Marbella, virš 147 000, o Granadoje, virš 232 000, Totalánas išlieka mažas ir ramus kaimelis.
Objektas pasižymi geru susisiekimu su pagrindinėmis vietomis. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Victoria, yra už maždaug 6 km. Malagos oro uostas (AGP) pasiekiamas per maždaug 20 km, o tai patogu tarptautiniams keliautojams. Golfo mėgėjams yra keletas aikštynų: Club de Golf Málaga Parador (19 km), Club de Golf de Guadalhorce (21 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (22 km). EV įkrovimo stotelė pasiekiama per 7.6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Totalánas yra įsikūręs 295 metrų aukštyje virš jūros lygio, Andalūzijos regione, pasižyminčiame Viduržemio jūros klimatu. Čia metinis vidutinis temperatūros svyravimas yra nuo 15°C iki 28°C, o vidutinė metinė temperatūra siekia 18.0°C. Saulės spindulių kiekis yra įspūdingas, apie 3 901 val. per metus, todėl vasaros (trukmė apie 4 mėn., kai vandens temperatūra virš 20°C) yra ilgos ir šiltos. Aplinkui esantys kalnai ir didelis žemės plotas su augmenija sukuria malonią gamtinę aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pats objektas yra ne prie jūros, artimiausi paplūdimiai yra lengvai pasiekiami: Playa Victoria (5.9 km), Playa Canina Arroyo Totalán (6.0 km) ir Playa de La Araña (6.3 km). Šie paplūdimiai siūlo galimybes poilsiui prie jūros. Be to, netoliese yra sporto centras Polideportivo Municipal (0.3 km), o regionas siūlo galimybes mėgautis gamta ir aktyviu laisvalaikiu.
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Totalánas yra strateginėje vietoje tarp Malagos provincijos sostinės (12 km) ir Rinkon de la Victoria pakrantės (13 km). Tai suteikia galimybę mėgautis kaimo ramybe, bet tuo pačiu lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrines ir komercines paslaugas. Lyginant su didesniais miestais, Malagoje gyvena virš 579 000 žmonių, Marbella, virš 147 000, o Granadoje, virš 232 000, Totalánas išlieka mažas ir ramus kaimelis.
Totalán is a village and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 22 kilometres from the provincial capital of Málaga and 13 from Rincón de la Victoria. It has a population of approximately 650 residents. The natives are called Totalanenses or Totalaneños and the nickname is Rebotaos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Ref: VL882180
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
