Descoperiți această Finca - Cortijo, situată în pitorescul sat Totalán, la doar 20 km de aeroportul din Málaga. Proprietatea oferă o oportunitate rară de a deține un teren generos de 52.995 m², echipat cu electricitate și apă de izvor, beneficiind de o climă blândă specifică Andaluziei. Cu o suprafață construită de 64 m² și finalizată în 2018, această reședință combină confortul modern cu farmecul rural, fiind o bază ideală pentru explorarea regiunii La Axarquía.
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), această Finca - Cortijo din Totalán se distinge prin caracterul său rural și terenul extins, oferit la un preț de 360.000 €. În timp ce celelalte proiecte sunt rezidențiale noi, adesea cu apartamente sau vile în complexe, proprietatea din Totalán oferă o experiență distinctă, axată pe spațiu, natură și autenticitate. Amplasarea sa interioară, la 20 km de aeroport și aproximativ 6 km de coastă, o diferențiază de dezvoltările direct pe litoral sau în urbanizări de golf, punând accent pe un stil de viață mai retras. Potențialul de autosuficiență agricolă, datorită terenului generos și climatului favorabil, adaugă o valoare unică, rar întâlnită în proiectele rezidențiale de pe Costa del Sol care se concentrează predominant pe facilități de tip resort sau pe proximitatea imediată față de mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în inima peisajului natural din La Axarquía, această proprietate se află în Totalán, o localitate liniștită, dar conectată. La scurtă distanță se găsesc facilități esențiale, iar accesul către centre urbane majore și litoral este facil, oferind un echilibru între retragerea rurală și proximitatea de servicii.
Această proprietate satisface dorința de spațiu, natură și autenticitate andaluză. Este potrivită pentru cei care caută o reședință privată, o fermă autosuficientă sau o investiție cu potențial. Cei ce apreciază un ritm de viață relaxat, dar cu acces la facilități, vor găsi aici un cămin ce permite personalizarea și adaptarea la nevoi individuale.
Construcția a fost finalizată în 2018, aducând facilități moderne într-un cadru tradițional. Deși este o proprietate recent construită din punct de vedere al structurii principale, amenajările interioare pot oferi posibilități de adaptare la preferințe specifice, integrând tehnologie și design contemporan în peisajul rural existent.
Proiectul nu dispune de facilități comune sau de o piscină comunitară. Deși se află într-o zonă cu acces la servicii, distanța până la unele facilități precum spitale sau centre comerciale mai mari necesită transport personal. Caracterul rural implică o anumită izolare față de agitația urbană, ceea ce poate fi un dezavantaj pentru unii potențiali rezidenți.
Această proprietate se potrivește celor ce aspiră la o viață liniștită, departe de aglomerația urbană, dar fără a renunța la confortul accesului la facilități moderne. Este ideală pentru familii sau cupluri care doresc să dezvolte o fermă ecologică, profitând de solul fertil și climatul favorabil culturilor mediteraneene, precum mango, avocado sau viță de vie. De asemenea, este o opțiune pentru investitori imobiliari care vizează proprietăți cu potențial turistic rural sau agricol, exploatând ruinele unei vechi mori de ulei pentru a adăuga valoare istorică și autenticitate. Cei care caută un spațiu pentru activități în aer liber, drumeții sau pur și simplu relaxare într-un cadru natural, vor găsi aici mediul propice. Se adresează și celor pasionați de istorie, prin prezența vestigiilor unei mori de ulei, oferind un proiect cu rezonanță culturală.
Finca - Cortijo din Totalán prezintă o stare bună, fiind recent renovată și finalizată în 2018. Interiorul celor 64 m² include două dormitoare și o baie cu duș walk-in. Salonul modern, luminos, contribuie la o atmosferă primitoare. Proprietatea beneficiază de electricitate și apă curentă din izvor, aspecte esențiale pentru confortul zilnic. Deși detaliile specifice despre materialele de finisaj nu sunt explicit detaliate, mențiunea „modernizat interior” sugerează utilizarea unor finisaje contemporane, menite să sporească funcționalitatea și estetica spațiului rezidențial, menținând în același timp caracterul rustic al clădirii.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 360.000 €. Această valoare reflectă terenul extins de peste 52.000 m² și structura existentă, gata de locuit. Disponibilitatea este imediată, având în vedere că proprietatea a fost finalizată în 2018. Deși nu există multiple unități de vânzare, prețul este influențat de locația rurală, suprafața generoasă a terenului și potențialul de dezvoltare sau utilizare agricolă, specific acestui tip de proprietate în regiunea La Axarquía.
Totalán oferă un ritm de viață calm, specific satelor andaluze, integrat într-un peisaj natural deosebit, marcat de plantații de măslini, migdali și culturi mediteraneene. Locuitorii, cunoscuți ca „Rebotaos”, se bucură de liniște, cu acces la piețe locale și la un polideportivo municipal. Proximitatea față de Rincón de la Victoria și Málaga (aproximativ 22 km) permite accesul rapid la servicii complete, de la centre comerciale mari, spitale, până la viața culturală și de agrement a orașului. Acest echilibru între retragerea rurală și accesibilitatea urbană definește stilul de viață, unde zilele pot fi petrecute bucurându-vă de natură, urmând ca seara să fie explorate restaurantele locale sau centrele culturale din apropiere.
Viața în Totalán este definită de liniștea specifică unui sat andaluz, dar cu avantajul proximității față de centre urbane și facilități. Locația, deși rurală, oferă acces la o farmacie la 113 metri și un supermarket la 151 metri, facilitând gestionarea nevoilor zilnice fără a fi necesară deplasarea pe distanțe mari. Polideportivo Municipal este la doar 300 de metri, oferind oportunități sportive. Spitalul se află la 6.5 km, asigurând asistență medicală rapidă. Aeroportul Málaga, la 20 km, permite conexiuni internaționale facile. Această proximitate față de servicii, combinată cu peisajul natural înconjurător, creează un mediu de viață echilibrat, unde accesul la comodități nu compromite stilul de viață relaxat și conectat cu natura.
Această hartă ilustrează poziționarea Finca - Cortijo din Totalán, în contextul regiunii La Axarquía. Se observă proximitatea față de orașul Málaga, aeroport și litoral, precum și integrarea în peisajul natural interior. Harta evidențiază accesul la servicii locale și la principalele artere de transport, facilitând înțelegerea conectivității și a stilului de viață oferit de această locație.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Totalán este o localitate situată în provincia Málaga, în regiunea La Axarquía, la aproximativ 22 km de capitala provincială Málaga. Poziționarea sa oferă un echilibru între liniștea rurală și accesul rapid la centre urbane majore. Málaga, cu peste 579.000 de locuitori, se află la 12 km, oferind un centru cultural, comercial și de afaceri vibrant. Alte orașe importante din apropiere includ Rincón de la Victoria (13 km), un centru costier popular, și orașe mai îndepărtate precum Marbella (60 km) și Granada (77 km). Această localizare permite explorarea diversității regiunii, de la plajele Málagăi la istoria și cultura orașului Granada.
Accesul către proprietate este asigurat, iar în apropiere se găsesc facilități esențiale: o farmacie la 113 m și un supermarket la 151 m. Pentru activități sportive, Polideportivo Municipal este la 300 m. Serviciile medicale sunt disponibile la spitalul situat la 6.5 km. Plajele, precum Playa Victoria, sunt la aproximativ 6 km, oferind acces la litoral. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador se află la 19 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 20 km distanță, asigurând conectivitate internațională, iar stații de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile începând de la 7.6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Totalán se bucură de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.0°C, variind între 15°C și 28°C. Localitatea este situată la o altitudine de 295 metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști montane spectaculoase și un aer curat. Numărul anual de ore de soare este de 3.901, unul dintre cele mai ridicate din Europa, extinzând sezonul de activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Terenul pe care se află proprietatea, cu o suprafață de 52.995 m², este propice culturilor mediteraneene, cum ar fi măslini, migdali, mango, avocado și viță de vie, beneficiind de un sol bogat și de condiții climatice favorabile.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea este situată la o distanță accesibilă de coasta Málagăi, cu plaje precum Playa Victoria la 5.9 km, Playa Canina Arroyo Totalán la 6.0 km și Playa de La Araña la 6.3 km. Aceste zone litorale oferă oportunități pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador se află la 19 km, Club de Golf de Guadalhorce la 21 km, iar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 22 km. De asemenea, Puerto Deportivo del Candado, un port de agrement, este situat la 7.0 km, oferind facilități pentru ambarcațiuni și activități nautice.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Totalán este o localitate situată în provincia Málaga, în regiunea La Axarquía, la aproximativ 22 km de capitala provincială Málaga. Poziționarea sa oferă un echilibru între liniștea rurală și accesul rapid la centre urbane majore. Málaga, cu peste 579.000 de locuitori, se află la 12 km, oferind un centru cultural, comercial și de afaceri vibrant. Alte orașe importante din apropiere includ Rincón de la Victoria (13 km), un centru costier popular, și orașe mai îndepărtate precum Marbella (60 km) și Granada (77 km). Această localizare permite explorarea diversității regiunii, de la plajele Málagăi la istoria și cultura orașului Granada.
Totalán is a village and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 22 kilometres from the provincial capital of Málaga and 13 from Rincón de la Victoria. It has a population of approximately 650 residents. The natives are called Totalanenses or Totalaneños and the nickname is Rebotaos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.6°C | 51 mm |
| Februarie | 15.1°C | 45 mm |
| Martie | 16.8°C | 63 mm |
| Aprilie | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | 22.0°C | mm |
| Noiembrie | 17.6°C | mm |
| Decembrie | 15.5°C | mm |
Ref: VL882180
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
