Этот проект представляет собой финку-кортихо, расположенную в муниципалитете Тоталан, провинция Малага. Объект находится в сельской местности, но при этом в пределах пешей доступности от основных удобств. Общая площадь земельного участка составляет 52 995 м², а жилая площадь, 64 м². Недвижимость была построена в 2018 году и предлагает уникальное сочетание загородной жизни и близости к городской инфраструктуре.
В отличие от проектов на побережье, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), которые предлагают непосредственную близость к пляжу и развитую курортную инфраструктуру, данный объект в Тоталане ориентирован на тех, кто ищет уединение и простор. Подобные объекты, как правило, имеют значительно большие земельные участки. Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) представляют собой новые жилые комплексы с квартирами и таунхаусами, ориентированные на массовый рынок и предлагающие иные удобства, такие как общие бассейны и близость к гольф-полям. Данная финка-кортихо выделяется своим уникальным расположением в сельской местности, историческим элементом (старая маслобойня) и большим участком земли, что обеспечивает приватность и возможности для натурального хозяйства. Цена от 360 000 евро оправдана этими особенностями, отличающими ее от более стандартных предложений в новостройках или квартир на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в живописной местности Ахаркия, в сельской части Тоталана. Несмотря на уединенность, он находится всего в 30 минутах езды от центра Малаги и аэропорта, обеспечивая удобный доступ к транспортной сети и городским удобствам.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие и уединение в окружении природы, но не хочет отказываться от доступа к современной инфраструктуре. Большой участок земли предоставляет возможности для самодостаточного хозяйства или просто для наслаждения пространством.
Дом был построен в 2018 году и с тех пор находится в готовом состоянии. Внутренняя отделка частично модернизирована, что обеспечивает современный комфорт, сохраняя при этом аутентичный характер постройки.
Данный объект не предлагает бассейн или централизованную систему отопления. Парковка осуществляется на открытой территории. Отсутствие близости к крупным туристическим центрам может быть недостатком для тех, кто предпочитает оживленную курортную жизнь.
Эта недвижимость представляет интерес для лиц, ищущих уединенное место для проживания или отдыха, ценящих природу, тишину и аутентичный андалузский образ жизни. Она подойдет для тех, кто планирует вести полуавтономный образ жизни, выращивать собственные фрукты и овощи, или просто наслаждаться большим пространством. Для семей, которым важна близость к школам и городской инфраструктуре, стоит учесть, что ближайший крупный город находится в 12 км, а детский сад или начальная школа могут потребовать поездки. Люди, которым необходим легкий доступ к пляжам и туристической инфраструктуре, оценят расстояние в 6-7 км до побережья.
Дом площадью 64 м² прошел частичную модернизацию, что включает в себя обновление ванной комнаты с душевой кабиной и гостиной зоны. В гостиной много естественного света, что создает приятную атмосферу. Используемые материалы, вероятно, сочетают в себе традиционные элементы с современными решениями для обеспечения комфорта. Наличие частной террасы добавляет функциональности жилому пространству. Участок земли площадью более 52 000 м² предоставляет широкие возможности для ландшафтного дизайна и использования.
Предлагаемая финка-кортихо доступна по цене от 360 000 евро. Эта цена отражает уникальность объекта, большой земельный участок и его расположение в природной зоне. Дом площадью 64 м² с двумя спальнями и одной ванной комнатой предлагает разумное соотношение цены и качества для такого типа недвижимости. Наличие электричества и воды из собственного источника также влияет на общую стоимость.
Тоталан, это небольшой, тихий андалузский поселок, где проживает около 650 человек. Жизнь здесь течет размеренно, вдали от суеты больших городов. Местные жители, известные как 'Totalanenses' или 'Totalaneños', сохраняют свои традиции. Недвижимость расположена на большом участке земли с фруктовыми деревьями, такими как манго, авокадо и виноград. Это создает атмосферу уединения и позволяет наслаждаться природой. На территории также находятся остатки старой маслобойни, добавляющие исторический колорит. Близость к аптеке (113 м) и спортивному центру (0.3 км) обеспечивает базовый комфорт.
Тоталан, расположенный примерно в 22 км от Малаги, предлагает спокойную сельскую жизнь. Население составляет около 650 человек, что создает атмосферу тесного сообщества. Удобства, такие как аптека, находятся в пределах пешей доступности (113 м), а спортивный центр, всего в 300 метрах. Это позволяет вести комфортный повседневный образ жизни без необходимости каждый раз пользоваться автомобилем. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 151 м, что делает покупки удобными. Близость к госпиталю (6.5 км) обеспечивает безопасность.
Объект расположен в сельской местности провинции Малага, к востоку от столицы. Близость к побережью (около 6 км) и крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги (20 км), обеспечивает удобное расположение для тех, кто ценит уединение, но хочет оставаться на связи с цивилизацией.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Totalán расположен в комарке Ла-Ахаркия, примерно в 22 км от столицы провинции, Малаги. Это позволяет сочетать уединенную сельскую жизнь с доступом к крупному городу и его возможностям. Расстояние до Ринкон-де-ла-Виктория составляет около 13 км. Муниципалитет находится в относительно небольшой удаленности от других крупных населенных пунктов, таких как Марбелья (60 км) и Гранада (77 км).
Объект расположен в 20 км по прямой от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешествий. До ближайших пляжей, таких как Playa Victoria, около 5.9 км. Гольф-клубы, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся на расстоянии около 19 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 7.6 км и близость к аптеке (113 м) и спортивному центру (300 м) дополняют список доступных удобств.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Тоталан характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.0°C, а количество солнечных часов достигает 3 901 в год. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 295 метров, что обеспечивает более прохладный воздух по сравнению с прибрежными зонами и живописные горные виды. Участок покрыт средиземноморской растительностью, включая фруктовые деревья.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa Victoria и Playa Canina Arroyo Totalán, находятся на расстоянии около 6 км. Эти пляжи, как и другие на побережье Коста-дель-Соль, предлагают возможности для отдыха и водных видов спорта. Расстояние до марин, таких как Puerto Deportivo del Candado, составляет около 7 км. В пределах 2 км от объекта расположен муниципальный спортивный центр, предоставляющий возможности для занятий спортом.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Totalán расположен в комарке Ла-Ахаркия, примерно в 22 км от столицы провинции, Малаги. Это позволяет сочетать уединенную сельскую жизнь с доступом к крупному городу и его возможностям. Расстояние до Ринкон-де-ла-Виктория составляет около 13 км. Муниципалитет находится в относительно небольшой удаленности от других крупных населенных пунктов, таких как Марбелья (60 км) и Гранада (77 км).
Totalán is a village and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 22 kilometres from the provincial capital of Málaga and 13 from Rincón de la Victoria. It has a population of approximately 650 residents. The natives are called Totalanenses or Totalaneños and the nickname is Rebotaos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
Ref: VL882180
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
