Ово пројектно оријентисано имање, означено као finca - cortijo, налази се у општинском подручју Толатан, у провинцији Малага. Са стамбеном површином од 64 м² и значајном парцелом од 52.995 м², ова некретнина представља комбинацију стамбеног простора и пространог земљишта. Изграђена је 2018. године и тренутно је у потпуности завршена, нудећи могућност непосредног коришћења.
У поређењу са другим понудама на Коста дел Сол, овај finca - cortijo у Толатану истиче се величином земљишта. Док пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950) или Lantana Residencial у Мијесу (од €205.000) нуде станове или куће у урбанизованијим срединама са акцентом на близину плажа и модерних садржаја, ова некретнина пружа знатно више приватности и простора. Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000) такође представља модеран стамбени комплекс, али са другачијим фокусом. Имање у Толатану, са ценом од 360.000 €, циља на купце који траже рурални начин живота, самоодрживост или инвестицију у земљиште са историјским елементима. Уколико се упореди са околним градовима, Малага (12 км) нуди урбани живот, док Ринкон де ла Викторија (13 км) представља приморско насеље. Толатан, и ово имање у њему, позиционирани су тако да пружају компромис између ових опција, нудећи спокој унутрашњости уз разумну близину обали и главном граду провинције. Потенцијал земљишта, укључујући узгој воћа и присуство старог млина, чини га јединственим у односу на стандардне стамбене пројекте.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање је смештено у унутрашњости, близу урбаног подручја Толатан, где су основне погодности доступне на пешачкој удаљености. Упркос овој близини, пространа парцела обезбеђује осећај усамљености и контакта са природом, док је истовремено одржана функционална повезаност са околним насељима.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже усамљено окружење са значајном количином приватног земљишта. Погодна је за оне који желе да се баве самоодрживим животом, узгајају воће или желе да искористе историјски потенцијал старог млина за уље. Могућност одвојеног рекреативног или инвестиционог коришћења земљишта такође задовољава специфичне потребе.
Иако је објекат завршен 2018. године, ознака "Finca - Cortijo" сугерише да се може радити о реновирању или новоградњи на месту традиционалне фарме. Делимично модернизовани ентеријер и постојећи комунални прикључци (струја, вода из извора) указују на завршену изградњу, спремну за усељење без даљих грађевинских радова.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, иако је иста на релативно блиској удаљености. Не постоје информације о присуству заједничких садржаја попут базена или спортских објеката у оквиру самог имања. Такође, овај тип некретнине можда није погодан за оне који траже живот у високо урбанизованом окружењу са комплетном инфраструктуром на само пар корака.
Ово имање је погодан избор за оне који траже потпуно одвајање од градске гужве, а ипак желе да буду у близини основних услуга. Идеалан је за појединце или парове који желе да се баве хортикултуром, узгајањем воћа попут авокада и мандарина, или да оживе историјски локалитет старог млина за уље. Такође, може бити привлачан за оне који траже мирно уточиште за одмор или као инвестицију са потенцијалом за самоодрживи живот. Близина апотеке (113 м) и спортског центра (0.3 км) чини га практичним за свакодневни живот, док је одређена удаљеност од плажа (око 6 км) и већих градова (Малага 12 км) одређујућа за оне који преферирају мирнији амбијент.
Кућа од 64 м² је делимично модернизована, што указује на пажљив приступ уређењу ентеријера. Описана је као да има "кози" модеран дневни боравак са обиљем природног светла, што сугерише на пријатан амбијент. Купатило је опремљено туш кабином. Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, чињеница да постоје прикључци за струју и воду из извора говори о функционалности и релативној спремности за становање. Узимајући у обзир да је објекат завршен 2018. године, очекује се да материјали и завршна обрада одговарају стандардима тог времена, нудећи добру функционалност и удобност.
Тренутна понуда за ово имање у Толатану је 360.000 €. Ова цена обухвата стамбену јединицу од 64 м² са две спаваће собе и једним купатилом, смештену на великој парцели од 52.995 м². Пошто је изградња завршена 2018. године, имовина је доступна за куповину и усељење. Цена одражава комбинацију локације, величине земљишта и потенцијала за развој или самоодрживи живот, посебно узимајући у обзир додатне предности попут електричне енергије и воде из извора. Упоредне цене у региону указују на различите опције, али овај имање се истиче пространошћу парцеле.
Ово имање у Толатану нуди живот испуњен миром и блискошћу природи, али уз практичну доступност градских садржаја. Смештено је у руралном окружењу, али на само 151 метар од најближе апотеке и 0.3 км од општинског спортског центра, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Пространо земљиште од скоро 53.000 м², испуњено медитеранском вегетацијом попут мандарина, авокада и винограда, пружа могућности за баштованство, узгој воћа или једноставно уживање у пространости. Налазиште остатака старог млина за уље додаје историјски и аутентични печат овом месту. Живот овде подразумева спорији темпо, у складу са природом, али са лаким приступом већим градовима попут Малаге.
Живот у Толатану нуди мешавину руралног мира и урбане приступачности. Иако је Толатан мало село са око 547 становника, налази се на само 12 км од Малаге, главног града провинције, који нуди комплетан спектар услуга, културних догађаја и комерцијалних садржаја. Постојеће погодности у кругу од 2 км укључују апотеку, а спортски центар је удаљен само 300 метара. Ово омогућава становницима да уживају у спокојном окружењу, а истовремено имају брз приступ градским погодностима. Око 50 аутобуских станица и 16 аутобуских линија у близини указују на одређену покривеност јавним превозом, иако се за путовања на дуже релације или истраживање околине препоручује аутомобил.
Имање се налази у унутрашњости покрајине Малага, у близини села Толатан. Позиционирање на надморској висини од 295 метара нуди поглед на околни природни пејзаж. Удаљеност од приближно 20 км од обале и великог града Малаге указује на равнотежу између руралног мира и урбане приступачности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Толатан је смештен унутар провинције Малага, у региону познатом као Ла Аксархија. Налази се отприлике 22 километра од главног града провинције, Малаге, и 13 километара од приморског града Ринкон де ла Викторија. Ова позиција пружа баланс између усамљености руралног подручја и близине већих градских центара. Малага, са својом богатом историјом, културном понудом и међународним аеродромом, удаљена је на само око 12 км, док је Марбеља, позната по луксузу, удаљена 60 км. Ово позиционирање чини Толатан интересантним за оне који желе да живе у мирнијем окружењу, а да притом имају лак приступ урбаним предностима и туристичким атракцијама Коста дел Сол.
Имање је удаљено 20 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), кључне ваздушне луке за међународна путовања. Најближе плаже, попут Плаја Викторија и Плаја Канина Ароио Тоталан, удаљене су око 6 км. За љубитеље голфа, клубови попут Клуб де Голф Малага Парадор налазе се на 19 км удаљености. Упркос руралном карактеру, основне потрепштине попут апотеке су на пешачкој удаљености (113 м), а супермаркет је на 151 м. Болница је удаљена 6.5 км, што обезбеђује приступ здравственим услугама. На располагању су и станице за пуњење електричних возила на око 7.6 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ово подручје карактерише средоземна клима са просечним температурама које се крећу између 15°C и 28°C, и просечном годишњом температуром од 18.0°C. Са историјским просеком од 3.901 сунчаног сата годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Због ових климатских услова, купалишна сезона, када је температура воде изнад 20°C, обично траје око 4 месеца. Имање се налази на надморској висини од 295 метара, што доприноси нешто свежијим температурама у поређењу са приморским подручјима и пружа поглед на околни пејзаж. Хеликоптерски поглед открива сув долине са вегетацијом, што указује на типичну средњоземну флору прилагођену сушнијим условима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Имање се налази на приближно 5.9 км од плаже Плаја Викторија и 6.0 км од Плаја Канина Ароио Тоталан, што их чини доступним за кратке излете. Близина општинског спортског центра, удаљеног само 300 метара, пружа могућности за рекреативне активности. За љубитеље голфа, неколико терена за голф се налази у радијусу од око 20 км, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор. Луке за спортске бродове, као што је Пуерто Депортивно дел Кандадо, удаљене су око 7.0 км, нудећи додатне могућности за рекреацију на води. Ова комбинација близине плажа, спортских објеката и лука задовољава различите потребе за рекреацијом.
6 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Totalán is a village and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 22 kilometres from the provincial capital of Málaga and 13 from Rincón de la Victoria. It has a population of approximately 650 residents. The natives are called Totalanenses or Totalaneños and the nickname is Rebotaos.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 42 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 31 mm |
| Март | 13.5°C | 99 mm |
| Април | 15.5°C | 48 mm |
| Мај | 19.3°C | 25 mm |
| Јун | 23.7°C | 10 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Септембар | 23.0°C | 31 mm |
| Октобар | 19.2°C | 56 mm |
| Новембар | 14.5°C | 78 mm |
| Децембар | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL882180
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
