تقع هذه الفيلا المنفصلة في ريفييرا ديل سول، مالقة، بسعر 1,450,000 يورو، وتوفر 3 غرف نوم و 3 حمامات. تبلغ مساحة الفيلا 490 مترًا مربعًا مع مساحة معيشة تبلغ 140 مترًا مربعًا وهي جاهزة للسكن. يقع العقار في بيئة حضرية بالقرب من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. تم تجديد الفيلا، وتتميز بإطلالات على البحر ومسبح خاص، مما يمثل أسلوب الحياة المريح على ساحل كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل. تتوفر محطة سوبر ماركت على بعد 1.2 كم وصيدلية على بعد 1.6 كم، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. يبعد عن مطار مالاغا حوالي 26 كم، مما يضمن اتصالاً جيدًا بالطيران مع الحفاظ على الهدوء.
تعتبر هذه الفيلا خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. تتميز بمسبح خاص وتوفر إطلالات على البحر. القرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ يلبي احتياجات الحياة اليومية والترفيه، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل حديث ومريح.
الفيلا جاهزة للسكن، مما يعني أنه يمكن الانتقال إليها على الفور دون انتظار. كونها عقارًا قائمًا، فإنها توفر مساحات ومرافق جاهزة للاستخدام. يمكن للمشترين البدء في الاستمتاع بالعقار ونمط الحياة الذي يقدمه على الفور.
هذا العقار لا يقدم ضمانات البناء الجديد لأنه قائم بالفعل. على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن المنحدر بنسبة 6.4٪ قد يمثل تحديًا للبعض. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وقوعه في منطقة حضرية، فإن ارتفاعه البالغ 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر يعني أنه ليس على الخط الأمامي مباشرة.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل مريح في جنوب إسبانيا. سيجد أولئك الذين يقدرون وسائل الراحة مثل القرب من السوبر ماركت (1.2 كم) والصيدلية (1.6 كم) و 24 مطعمًا أنها مريحة. كما أنها مناسبة لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي ولكنهم لا يريدون الابتعاد كثيرًا عن المدينة. في حين أن الشاطئ على بعد 2 كم، فإن المنحدر بنسبة 6.4٪ قد لا يكون مثاليًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. إذا كنت تستمتع بلعب الجولف، فإن ثلاثة ملاعب قريبة (3.0 كم، 3.1 كم، 3.2 كم) ستكون جذابة لك. إنها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن عقار تم تجديده، ويتم صيانته جيدًا، وجاهز للانتقال إليه على الفور.
تم تجديد هذه الفيلا بعناية لتلبية معايير عالية. في حين أن المواد المحددة لم يتم تفصيلها، فإن تسميات "تم تجديدها مؤخرًا" و "حالة ممتازة" تشير إلى الاهتمام بالجودة. عادةً ما توفر الأرضيات الرخامية في العقارات الراقية مثل هذه المتانة والأناقة. تضيف المطابخ المجهزة بالكامل وغرف النوم ذات الخزائن المدمجة إلى وظائف العقار. توفر الشرفات المغطاة والشرفات الخاصة مساحات معيشة خارجية، بينما يضيف المسبح الخاص لمسة من الفخامة. تعمل كل هذه الميزات معًا لإنشاء مساحة معيشة مريحة وعصرية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ثلاث غرف نوم في ريفييرا ديل سول من 1,450,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في منطقة مرغوبة، وحالتها الجاهزة للسكن، ومعاييرها العالية بعد التجديد. يوفر العقار 3 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة 140 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 490 مترًا مربعًا. الفيلا جاهزة حاليًا للسكن. السعر يتماشى مع الشريحة العليا في المنطقة، مما يوفر الراحة والملاءمة.
يجمع نمط الحياة في ريفييرا ديل سول بين سهولة البيئة الحضرية والهدوء الساحلي. يمكنك بسهولة الحصول على الضروريات اليومية من السوبر ماركت على بعد 1.2 كم أو الاختيار من بين 24 مطعمًا قريبًا لتناول العشاء. مع 4 صيدليات و 3 بنوك، يتم تلبية الاحتياجات الأساسية. بالنسبة للعائلات، يوجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يوفر خيارات تعليمية. الرعاية الصحية مريحة أيضًا، مع وجود مركزين صحيين قريبين. يقع هذا العقار على بعد كيلومترات قليلة من العديد من الشواطئ ويخدمه 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل الوصول إليه. يبلغ متوسط درجة الحرارة 17.9 درجة مئوية و 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
توفر البيئة المحيطة بريفييرا ديل سول مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والمناظر الطبيعية الساحلية. تقع محلات السوبر ماركت (1.2 كم) والصيدليات (1.6 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام لتلبية الاحتياجات اليومية. يوفر 24 مطعمًا و 7 مقاهي خيارات متنوعة لتناول الطعام. بالنسبة للعائلات، توجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة. الشواطئ (أقربها بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا 2.1 كم) قريبة، ولكن ضع في اعتبارك المنحدر بنسبة 6.4٪. ثلاثة ملاعب جولف (3.0 كم، 3.1 كم، 3.2 كم) ستلبي احتياجات عشاق الجولف.
توضح هذه الخريطة موقع ريفييرا ديل سول، وهي منطقة ناضجة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يسلط الضوء على سهولة وصول العقار إلى الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المختلفة، ويظهر المسافة إلى مطار مالاغا.
تقع ريفييرا ديل سول في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. يقع بالقرب من الساحل، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والشواطئ. إنه قريب من مدن مثل فوينخيرولا (8.7 كم) ويوفر اتصالاً جيدًا بالمطار (26 كم). المنطقة مستقرة نسبيًا، مع 3800 صفقة عقارية في عام 2022، مما يشير إلى سوق نشط.
يقع العقار في موقع استراتيجي للوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع أقرب الشواطئ (Playa de Calahonda - Riviera) على بعد 2.1 كم فقط. تستغرق الرحلة إلى مطار مالاغا (AGP) حوالي 26 كم (16 ميل) جوًا. تقع محلات السوبر ماركت (1.2 كم) والصيدليات (1.6 كم) والبنوك (3) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى Par 3 Course (3.0 كم)، و Cabopino golf (3.1 كم)، و El Soto Golf (3.2 كم). تخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل، ولكن يوصى باستخدام سيارة لتحقيق أقصى قدر من الراحة. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا، على بعد 8.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ريفييرا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة من 12 درجة مئوية إلى 25 درجة مئوية. مع 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، إنها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر واسعة. في حين أنها قريبة من الساحل، فإن المنحدر بنسبة 6.4٪ إلى الشاطئ يتطلب بعض الجهد البدني.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم هذا المجال مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع أقرب ثلاثة شواطئ (Playa de Calahonda - Riviera, Rocas del Mar, Calahonda) على بعد 2.1-2.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Par 3 Course و Cabopino golf و El Soto Golf على بعد 3.0-3.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة (مثل Finca Naundrup و Club del Sol) ومدارس دولية (مثل English International College، على بعد 7.7 كم). توفر المرسى، مثل Puerto Cabopino، على بعد 3.7 كم، فرصًا للأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. يقع بالقرب من الساحل، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والشواطئ. إنه قريب من مدن مثل فوينخيرولا (8.7 كم) ويوفر اتصالاً جيدًا بالمطار (26 كم). المنطقة مستقرة نسبيًا، مع 3800 صفقة عقارية في عام 2022، مما يشير إلى سوق نشط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL171417
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) و Alba Benalmádena في بنالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في ريفييرا ديل سول بسعر 1,450,000 يورو مصنفة في الشريحة العليا. معظم المشاريع القابلة للمقارنة هي شقق أو منازل تاون هاوس بأسعار تتراوح على نطاق واسع، مما يعكس ديناميكيات السوق للمناطق وأنواع العقارات المختلفة. يوفر هذا العقار في ريفييرا ديل سول، كونه فيلا منفصلة، مزيدًا من الخصوصية والمساحة، وهو ما ينعكس في سعره. تقدم مشاريع إستيبونا أسعارًا أولية أقل، والتي قد تجذب المشترين ذوي الميزانية المحدودة، بينما يقع سعر بنالمادينا في مكان ما بينهما. تقدم الفيلا في ريفييرا ديل سول التفرد وتجربة معيشة راقية، تتماشى مع سعرها المرتفع، وتستهدف المشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر وخصوصية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
