Cette villa indépendante est située dans le quartier recherché de Riviera del Sol, Málaga. Avec 3 chambres et 3 salles de bain, la propriété offre 140 m² d'espace habitable sur un terrain de 490 m². La villa a été récemment rénovée et est en excellent état. Elle bénéficie d'une piscine privée et d'une vue sur la mer. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec le calme d'un quartier résidentiel. Les plages les plus proches sont à seulement 2 km, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Riviera del Sol, un quartier établi entre Málaga et Marbella. Elle bénéficie de la proximité des commodités urbaines, y compris des magasins et des restaurants accessibles à pied. Sa situation côtière permet un accès facile aux plages de la Costa del Sol, tandis que son altitude de 135 mètres offre une vue panoramique.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une maison rénovée avec piscine privée et vue sur la mer. La villa offre un confort de vie moderne avec 3 chambres et 3 salles de bain, idéal pour les familles ou les couples. L'emplacement dans un environnement urbain bien doté répond aux besoins de commodité et d'accès aux services, sans compromettre la proximité de la mer et des loisirs.
La villa est déjà achevée et a été récemment rénovée. Cela signifie qu'aucun délai de construction ne devrait survenir et que la propriété est prête à occuper. L'état rénové promet des finitions modernes et des normes élevées en matière de surfaces et de techniques, permettant aux acheteurs une utilisation immédiate sans effort supplémentaire.
Ce projet se concentre sur la fourniture d'une villa indépendante rénovée avec piscine privée et vue sur la mer. Il n'offre pas les commodités d'un grand complexe résidentiel telles que des piscines ou jardins communautaires. La proximité des zones urbaines peut entraîner certains bruits de voisinage. La pente vers la côte pourrait être une contrainte pour certains.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété prête à l'emploi dans un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol. Si vous apprciez un logement rénové avec piscine privée et vue sur la mer, c'est un choix approprié. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les restaurants, combinée à la courte distance des plages et des terrains de golf, attire ceux qui apprécient un style de vie actif. Cette villa convient également aux acheteurs recherchant un endroit plus calme mais bien desservi. La région est habitable en dehors de la haute saison, car de nombreux services sont disponibles toute l'année et la température moyenne annuelle reste agréable.
La villa a été récemment rénovée et se caractérise par des finitions de haute qualité. Cela comprend probablement des sols en marbre, des armoires encastrées et une cuisine entièrement équipée, typiques des propriétés de luxe modernes. La climatisation assure le confort pendant les mois les plus chauds. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air ou la détente, ainsi qu'un jardin privatif. La nature rénovée de la propriété implique l'utilisation de matériaux et d'installations modernes conformes aux normes actuelles. Le grand espace de vie extérieur avec vue sur la mer renforce la sensation d'espace et de luminosité.
La villa indépendante proposée ici est disponible à partir de 1.450.000 €. Il s'agit d'un bien unique, dont le prix est déterminé par la taille du terrain, l'orientation et les équipements. La propriété est prête à occuper immédiatement, ayant été achevée et rénovée récemment. Le prix affiché reflète l'emplacement dans une région prisée de la Costa del Sol, la qualité de la rénovation et les caractéristiques telles qu'une piscine privée et une vue sur la mer. La région connaît une forte activité sur le marché immobilier avec environ 3 800 transactions, indiquant une demande soutenue.
Riviera del Sol offre un mélange de vie permanente et d'activités touristiques. La villa est située dans un environnement urbain où les besoins quotidiens tels que les commerces (supermarché à 1,2 km, pharmacie à 1,6 km) et les restaurants (24 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles à pied. L'altitude de 135 mètres assure une bonne ventilation et souvent des vues panoramiques, tandis que la côte avec des plages comme Playa de Calahonda n'est qu'à environ 2 km. La température moyenne annuelle de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an soulignent le climat méditerranéen. Les environs sont bien desservis, avec 4 lignes de transports publics et environ 50 arrêts dans un rayon de 2 km, réduisant la nécessité d'une voiture, bien qu'elle puisse être utile pour certaines excursions. La région dispose d'une bonne infrastructure pour l'éducation et la santé.
Vivre à Riviera del Sol signifie résider dans un environnement urbain bien desservi, tout en étant proche de la côte. Avec un supermarché à seulement 1,2 km et 24 restaurants dans un rayon de 2 km, les courses quotidiennes et les activités de loisirs sont facilement accessibles. Les plages sont à environ 2 km, permettant des visites régulières. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 3,5 km. La proximité de centres sportifs comme le Club del Sol (1,2 km) soutient un style de vie actif. La connexion au réseau de transports publics avec 4 lignes et 50 arrêts dans un rayon de 2 km offre une alternative à la voiture, bien qu'un véhicule soit utile pour les excursions dans les environs. L'altitude de 135 mètres offre souvent une brise agréable et une belle vue.
Cette carte montre l'emplacement de la villa indépendante à Riviera del Sol, Málaga. Elle illustre la proximité des plages, des axes de transport majeurs et des commodités urbaines. La position par rapport à l'aéroport de Málaga et aux terrains de golf voisins est également visible.
Riviera del Sol est située de manière stratégique sur la Costa del Sol, entre les villes animées de Fuengirola (8,7 km) et Marbella. Málaga, avec sa capitale et son aéroport international, est à environ 26 km. Cette position centrale permet un accès facile aux points d'intérêt de la côte, des villes historiques aux stations balnéaires modernes. La région est célèbre pour son climat agréable toute l'année, ses vastes plages et ses terrains de golf de premier ordre, ce qui en fait une destination résidentielle et de vacances attrayante.
La villa est bien desservie. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, se trouve à environ 2,1 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à environ 26 km (la plus courte distance), offrant un accès pratique pour les visiteurs internationaux. Les terrains de golf les plus proches, tels que le Par 3 Course et Cabopino Golf, sont à environ 3 km. Les supermarchés (1,2 km) et les pharmacies (1,6 km) sont accessibles à pied. Le centre de Fuengirola est à 8,7 km et offre d'autres possibilités de shopping et de divertissement. Le réseau de transport public est bien développé avec 4 lignes et 50 arrêts, tandis que la proximité des routes principales facilite l'accès en voiture.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 17,9°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre de longues périodes de temps ensoleillé. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. La villa est située à une altitude de 135 mètres, ce qui peut contribuer à une circulation d'air agréable et offre souvent une belle vue. Les pentes vers la côte (6,4%) peuvent améliorer la vue, mais nécessitent également une certaine condition physique pour les promenades. Le climat est généralement doux, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 25°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité de plusieurs plages de la Costa del Sol, dont Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Ces plages font partie du littoral populaire de la région. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles en moins de 3,2 km, y compris le Par 3 Course et Cabopino Golf. Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs comme le Club del Sol (1,2 km) à proximité. Le Puerto Cabopino (3,7 km) offre des possibilités de sports nautiques et d'activités maritimes. Les environs offrent un bon mélange de détente au bord de la mer et d'activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est située de manière stratégique sur la Costa del Sol, entre les villes animées de Fuengirola (8,7 km) et Marbella. Málaga, avec sa capitale et son aéroport international, est à environ 26 km. Cette position centrale permet un accès facile aux points d'intérêt de la côte, des villes historiques aux stations balnéaires modernes. La région est célèbre pour son climat agréable toute l'année, ses vastes plages et ses terrains de golf de premier ordre, ce qui en fait une destination résidentielle et de vacances attrayante.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL171417
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona (dès 320 000 € - 418 800 €) ou Alba Benalmadena (dès 699 000 €), cette villa indépendante à Riviera del Sol, au prix de 1.450.000 €, se positionne dans le segment supérieur. Cela reflète la taille de la propriété, son état entièrement rénové, sa piscine privée et son emplacement recherché. Alors que les projets comparés à Estepona et Benalmádena sont plus abordables et font souvent partie de complexes résidentiels avec des installations communes, cette villa à Riviera del Sol offre plus d'intimité et d'indépendance en tant que maison individuelle. La région de Riviera del Sol est connue pour son infrastructure bien établie et sa proximité des commodités ainsi que des parcours de golf renommés, ce qui justifie le prix plus élevé. Les acheteurs à la recherche d'une propriété de luxe clé en main avec ces caractéristiques trouveront une option attrayante, même si le prix d'entrée est supérieur à celui des appartements ou des maisons de ville plus petites comparées.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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