Questa villa indipendente si trova nella ambita località di Riviera del Sol, Málaga. Con 3 camere da letto e 3 bagni, la proprietà offre 140 m² di spazio abitativo su un terreno di 490 m². La villa è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. Dispone di piscina privata e vista mare. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale. Le spiagge più vicine si trovano a soli 2 km di distanza, rendendola un'opzione attraente per acquirenti alla ricerca dello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Riviera del Sol, una zona consolidata tra Málaga e Marbella. Beneficia della vicinanza ai servizi urbani, inclusi negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. La sua posizione costiera consente un facile accesso alle spiagge della Costa del Sol, mentre la sua altitudine di 135 metri offre una vista panoramica.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una casa ristrutturata con piscina privata e vista mare. La villa offre comfort moderno con 3 camere da letto e 3 bagni, ideali per famiglie o coppie. La posizione in un ambiente urbano ben attrezzato risponde alle esigenze di comodità e accesso ai servizi, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle opportunità di svago.
La villa è già completata ed è stata recentemente ristrutturata. Ciò significa che non si prevedono ritardi nella costruzione e la proprietà è pronta per essere occupata. Lo stato ristrutturato promette finiture moderne e standard elevati in termini di superfici e tecniche, consentendo agli acquirenti un utilizzo immediato senza sforzi aggiuntivi.
Questo progetto si concentra sull'offerta di una villa indipendente ristrutturata con piscina privata e vista mare. Non offre i servizi di un grande complesso residenziale come piscine o giardini comuni. La vicinanza alle aree urbane può comportare alcuni rumori di vicinato. La pendenza verso la costa potrebbe rappresentare una limitazione per alcuni.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà pronta all'uso in una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol. Se apprezza una sistemazione ristrutturata con piscina privata e vista mare, questa è una scelta appropriata. La vicinanza a servizi come supermercati e ristoranti, unita alla breve distanza da spiagge e campi da golf, attira coloro che amano uno stile di vita attivo. Questa villa è adatta anche per acquirenti che cercano un luogo più tranquillo ma ben collegato. La zona è abitabile anche fuori stagione, poiché molti servizi sono disponibili tutto l'anno e la temperatura media annua rimane piacevole.
La villa è stata recentemente ristrutturata e si caratterizza per un elevato standard di finiture. Questo probabilmente include pavimenti in marmo, armadi a muro e una cucina completamente attrezzata, tipici delle moderne proprietà di lusso. L'aria condizionata garantisce il comfort durante i mesi più caldi. Le aree esterne comprendono una terrazza coperta, ideale per pasti all'aperto o relax, oltre a un giardino privato. La natura ristrutturata della proprietà implica l'uso di materiali e installazioni moderne che soddisfano gli standard attuali. L'ampio spazio abitativo esterno con vista mare rafforza la sensazione di spaziosità e luminosità.
La villa indipendente qui offerta è disponibile a partire da 1.450.000 €. Si tratta di un'unica proprietà, il cui prezzo è determinato dalle dimensioni del terreno, dall'orientamento e dalle finiture. La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente, essendo già completata e recentemente ristrutturata. Il prezzo di offerta riflette la posizione in una zona popolare della Costa del Sol, la qualità della ristrutturazione e caratteristiche come piscina privata e vista mare. La regione registra un'elevata attività nel mercato immobiliare con circa 3.800 transazioni, indicando una domanda sostenuta.
Riviera del Sol offre un mix di vita permanente e attività turistica. La villa si trova in un ambiente urbano dove le necessità quotidiane come negozi (supermercato a 1,2 km, farmacia a 1,6 km) e ristoranti (24 nel raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. L'altitudine di 135 metri assicura una buona ventilazione e spesso viste panoramiche, mentre la costa con spiagge come Playa de Calahonda è a circa 2 km di distanza. La temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno sottolineano il clima mediterraneo. I dintorni sono ben serviti, con 4 linee di trasporto pubblico e circa 50 fermate in un raggio di 2 km, riducendo la necessità di un'auto, sebbene possa essere utile per alcune escursioni. La zona dispone di una buona infrastruttura per l'istruzione e la sanità.
Vivere a Riviera del Sol significa risiedere in un ambiente urbano ben servito, pur rimanendo vicino alla costa. Con un supermercato a soli 1,2 km e 24 ristoranti nel raggio di 2 km, le commissioni quotidiane e le attività ricreative sono facilmente accessibili. Le spiagge si trovano a circa 2 km, consentendo visite regolari. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili in meno di 3,5 km. La vicinanza a centri sportivi come il Club del Sol (1,2 km) supporta uno stile di vita attivo. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 4 linee e 50 fermate nel raggio di 2 km offre un'alternativa all'auto, sebbene un veicolo sia utile per escursioni nei dintorni. L'altitudine di 135 metri offre spesso una piacevole brezza e una buona vista.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Riviera del Sol, Málaga. Illustra la vicinanza a spiagge, principali vie di trasporto e servizi urbani. È inoltre visibile la posizione rispetto all'aeroporto di Málaga e ai campi da golf vicini.
Riviera del Sol si trova strategicamente sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Fuengirola (8,7 km) e Marbella. Málaga, con il suo capoluogo e aeroporto internazionale, si trova a circa 26 km. Questa posizione centrale consente un facile accesso ai punti salienti della costa, dalle città storiche ai resort moderni. La regione è nota per il suo clima piacevole tutto l'anno, le sue estese spiagge e i suoi campi da golf di prima classe, che la rendono un'attraente destinazione residenziale e di vacanza.
La villa è ben servita. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, si trova a circa 2,1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile a circa 26 km (in linea d'aria), offrendo un comodo accesso per i visitatori internazionali. I campi da golf più vicini, come il Par 3 Course e il Cabopino Golf, si trovano a circa 3 km. Supermercati (1,2 km) e farmacie (1,6 km) sono raggiungibili a piedi. Il centro di Fuengirola dista 8,7 km e offre ulteriori opportunità di shopping e intrattenimento. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 4 linee e 50 fermate, mentre la vicinanza alle strade principali facilita l'accesso in auto.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 17,9°C. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione offre lunghi periodi di tempo soleggiato. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 135 metri, il che può contribuire a una piacevole circolazione dell'aria e spesso offre una buona vista. Le pendenze verso la costa (6,4%) possono migliorare la vista, ma richiedono anche una certa forma fisica per le passeggiate. Il clima è generalmente mite, con temperature medie comprese tra 12°C e 25°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova vicino a diverse spiagge della Costa del Sol, tra cui Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Queste spiagge fanno parte della popolare linea costiera della regione. Per gli amanti del golf, tre campi sono raggiungibili in meno di 3,2 km, inclusi il Par 3 Course e il Cabopino Golf. Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi come il Club del Sol (1,2 km) nelle vicinanze. Il Puerto Cabopino (3,7 km) offre opportunità per sport acquatici e attività marittime. I dintorni offrono un buon mix di relax in riva al mare e attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si trova strategicamente sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Fuengirola (8,7 km) e Marbella. Málaga, con il suo capoluogo e aeroporto internazionale, si trova a circa 26 km. Questa posizione centrale consente un facile accesso ai punti salienti della costa, dalle città storiche ai resort moderni. La regione è nota per il suo clima piacevole tutto l'anno, le sue estese spiagge e i suoi campi da golf di prima classe, che la rendono un'attraente destinazione residenziale e di vacanza.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL171417
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona (da 320.000 € - 418.800 €) o Alba Benalmadena (da 699.000 €), questa villa indipendente a Riviera del Sol, al prezzo di 1.450.000 €, si posiziona nella fascia alta. Ciò riflette le dimensioni della proprietà, il suo stato completamente ristrutturato, la piscina privata e la posizione ambita. Mentre i progetti confrontati a Estepona e Benalmádena sono più convenienti e spesso parte di complessi residenziali con servizi comuni, questa villa a Riviera del Sol offre maggiore privacy e indipendenza come casa unifamiliare. La regione di Riviera del Sol è nota per la sua infrastruttura ben consolidata e la vicinanza ai servizi, nonché a campi da golf rinomati, il che giustifica il prezzo più elevato. Gli acquirenti alla ricerca di una proprietà di lusso chiavi in mano con queste caratteristiche troveranno un'opzione interessante, anche se il prezzo di ingresso è superiore a quello di appartamenti o case a schiera più piccole confrontate.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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