וילה נפרדת זו בריביירה דל סול, מלאגה, במחיר של 1,450,000 €, מציעה 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הוילה, בשטח של 490 מ"ר עם 140 מ"ר של שטח מגורים, הושלמה. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, קרוב לחוף ועם גישה נוחה לשירותים מקומיים. הוילה שופצה, מציעה נוף לים ובריכה פרטית, המסמלת את אורח החיים הנוח בחוף קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בריביירה דל סול, אזור עירוני קרוב לחוף. סופרמרקט נמצא במרחק 1.2 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ, מה שמבטיח נוחות לחיי היומיום. הוא ממוקם כ-26 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמבטיח קישוריות אווירית טובה תוך שמירה על שלווה.
וילה זו מהווה אופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נוחות ופרקטיות. היא כוללת בריכה פרטית ומציעה נוף לים. הקרבה לחנויות, מסעדות וחופים עונה על צרכי היומיום והפנאי, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו המעוניינים בבית מודרני ונוח.
הוילה הושלמה, מה שאומר שניתן להיכנס אליה באופן מיידי ללא המתנה. בהיותה נכס קיים, היא מציעה חללים ומתקנים מוכנים לשימוש. קונים יכולים להתחיל ליהנות מהנכס ומאורח החיים שהוא מציע באופן מיידי.
נכס זה אינו מציע אחריות בנייה חדשה מכיוון שהוא כבר בנוי. למרות הקרבה לחוף, השיפוע של 6.4% עשוי להוות אתגר עבור חלקם. בנוסף, למרות שהוא ממוקם באזור עירוני, גובהו של 135 מטר מעל פני הים אומר שהוא אינו נמצא ישירות בקו החזית של הים.
וילה זו אידיאלית עבור אלה המעוניינים בבית נוח בדרום ספרד. אלו המעריכים נוחיות כמו קרבה לסופרמרקט (1.2 ק"מ), בית מרקחת (1.6 ק"מ) ו-24 מסעדות, ימצאו אותה נוחה. היא מתאימה גם למי שמחפש אורח חיים של חוף אך אינו רוצה להתרחק מהעיר. בעוד שהחוף נמצא במרחק 2 ק"מ, השיפוע של 6.4% עשוי שלא להיות אידיאלי עבור אנשים עם מוגבלות בניידות. אם אתם נהנים מגולף, שלושת המסלולים הסמוכים (3.0 ק"מ, 3.1 ק"מ, 3.2 ק"מ) ימשכו אתכם. היא מושלמת עבור קונים המחפשים נכס משופץ, מתוחזק היטב ומוכן למעבר מיידי.
וילה זו שופצה בקפידה על פי סטנדרטים גבוהים. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, התוויות "שופץ לאחרונה" ו"מצב מצוין" מצביעות על תשומת לב לאיכות. רצפות שיש, הנפוצות בנכסי יוקרה כאלה, מספקות עמידות ואלגנטיות. מטבחים מאובזרים במלואם וחדרי שינה עם ארונות מובנים מגבירים את הפונקציונליות של הנכס. מרפסות מקורות ומרפסות פרטיות מציעות שטחי מחיה חיצוניים, בעוד בריכה פרטית מוסיפה נופך של יוקרה. כל התכונות הללו יחד יוצרות מרחב מחיה נוח ומודרני.
מחירי וילה נפרדת זו עם שלושה חדרי שינה בריביירה דל סול מתחילים מ-1,450,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין באזור מבוקש, את מצבה המושלם ואת הסטנדרטים הגבוהים לאחר שיפוץ אחרון. הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 140 מ"ר על מגרש של 490 מ"ר. הוילה מושלמת כרגע ומוכנה למעבר. המחיר תואם לפלח הפרימיום באזור, ומציע נוחות ופרקטיות.
סגנון החיים בריביירה דל סול משלב את הנוחות של הסביבה העירונית עם אווירה חופית שלווה. תוכלו לרכוש בקלות את צרכי היומיום מהסופרמרקט במרחק 1.2 ק"מ או לבחור מתוך 24 מסעדות סמוכות לארוחת ערב. עם 4 בתי מרקחת ו-3 בנקים, הצרכים הבסיסיים מסופקים במלואם. עבור משפחות, ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, המציעים אפשרויות חינוכיות. הטיפול הרפואי נוח גם הוא, עם 2 מרכזים רפואיים בקרבת מקום. נכס זה נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד ממספר חופים ומשרת אותו 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. הטמפרטורה הממוצעת היא 17.9°C ו-3,881 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות חוץ.
סביבתה של ריביירה דל סול מציעה שילוב של נוחיות עירוניות ונוף חופי. סופרמרקטים (1.2 ק"מ) ובתי מרקחת (1.6 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה כדי לספק את צרכי היומיום. 24 מסעדות ו-7 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות לסעודה. למשפחות, ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור. החופים (הקרוב ביותר Playa de Calahonda - Riviera 2.1 ק"מ) קרובים, אך שימו לב לשיפוע של 6.4%. שלושה מסלולי גולף (3.0 ק"מ, 3.1 ק"מ, 3.2 ק"מ) יספקו את צרכי חובבי הגולף.
מפה זו מציגה את מיקומה של ריביירה דל סול, קהילה ותיקה בחוף הדרומי של ספרד. היא מדגישה את הנוחות של הנכס הקרוב לחופים, למסלולי גולף ולמתקנים שונים, ומציגה את המרחק לשדה התעופה של מלאגה.
ריביירה דל סול ממוקמת במחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת קרוב לחוף, ומציעה נוחות של שירותים עירוניים וחופים. היא קרובה לערים כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ) ויש לה חיבור טוב לשדה התעופה (26 ק"מ). האזור יציב יחסית, עם 3,800 עסקאות נדל"ן בשנת 2022, מה שמעיד על שוק פעיל.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי לגישה למתקנים שונים. החופים הקרובים ביותר (Playa de Calahonda - Riviera) נמצאים במרחק של 2.1 ק"מ בלבד. הנסיעה לשדה התעופה של מלאגה (AGP) אורכת כ-26 ק"מ (16 מייל) בקו אווירי. סופרמרקטים (1.2 ק"מ), בתי מרקחת (1.6 ק"מ) ובנקים (3) נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למסלולי Par 3 Course (3.0 ק"מ), Cabopino golf (3.1 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.2 ק"מ). האזור מוגש על ידי 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות, אך מומלץ רכב לנוחות מרבית. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בפואנגירולה, במרחק 8.7 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ריביירה דל סול מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-25°C. עם 3,881 שעות שמש בשנה, זהו יעד אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הנכס ממוקם בגובה של 135 מטר מעל פני הים, ומציע נופים רחבים. למרות שהוא קרוב לחוף, השיפוע של 6.4% לחוף ידרוש מאמץ פיזי מסוים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. שלושת החופים הקרובים ביותר (Playa de Calahonda - Riviera, Rocas del Mar, Calahonda) נמצאים במרחק 2.1-2.3 ק"מ. עבור חובבי גולף, מסלולי Par 3 Course, Cabopino golf ו-El Soto Golf ממוקמים בטווח של 3.0-3.2 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום (כמו Finca Naundrup ו-Club del Sol) ובתי ספר בינלאומיים (כמו English International College, במרחק 7.7 ק"מ). מרינות, כמו Puerto Cabopino, ממוקמות במרחק 3.7 ק"מ, ומציעות אפשרויות לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת במחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת קרוב לחוף, ומציעה נוחות של שירותים עירוניים וחופים. היא קרובה לערים כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ) ויש לה חיבור טוב לשדה התעופה (26 ק"מ). האזור יציב יחסית, עם 3,800 עסקאות נדל"ן בשנת 2022, מה שמעיד על שוק פעיל.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL171417
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), וכן Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €), וילה זו בריביירה דל סול במחיר 1,450,000 € ממוקמת בפלח הפרימיום. רוב הפרויקטים הדומים הם דירות או בתי טאון האוס, עם טווח מחירים רחב המשקף את הדינמיקה של השוק עבור אזורים וסוגי נכסים שונים. נכס זה בריביירה דל סול, כווילה נפרדת, מציע יותר פרטיות ומרחב, מה שבא לידי ביטוי במחירו. פרויקטים באסטפונה מציעים מחירי כניסה נמוכים יותר, שיכולים למשוך קונים עם תקציב מוגבל, בעוד שנקודת המחיר של בנאלמדנה נמצאת באמצע. וילה זו בריביירה דל סול מציעה ייחודיות וחווית מגורים יוקרתית, התואמת את תג המחיר הגבוה שלה, ופונה לקונים המחפשים יותר מרחב ופרטיות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
