Diese freistehende Villa befindet sich in der begehrten Lage von Riviera del Sol, Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet das Anwesen auf 140 m² Wohnfläche und einem 490 m² großen Grundstück einen komfortablen Wohnraum. Die Villa wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie verfügt über einen privaten Pool und Meerblick. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend. Die nächsten Strände sind nur 2 km entfernt, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die den mediterranen Lebensstil suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Riviera del Sol, einem etablierten Gebiet zwischen Málaga und Marbella. Sie profitiert von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Die küstennahe Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Stränden der Costa del Sol, während die Höhenlage von 135 Metern einen weiten Blick ermöglicht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine renovierte Immobilie mit privatem Pool und Meerblick suchen. Die Villa bietet einen modernen Wohnkomfort mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, ideal für Familien oder Paare. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur erfüllt Bedürfnisse nach Bequemlichkeit und Zugang zu Dienstleistungen, ohne auf die Nähe zum Meer und zu Freizeitmöglichkeiten verzichten zu müssen.
Die Villa ist bereits fertiggestellt und wurde kürzlich renoviert. Dies bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Der renovierte Zustand verspricht eine moderne Ausstattung und Höchststandards bei Oberflächen und Technik, was für Käufer eine sofortige Nutzung ohne zusätzlichen Aufwand bedeutet.
Dieses Projekt konzentriert sich auf die Bereitstellung einer renovierten, freistehenden Villa mit privatem Pool und Meerblick. Es bietet nicht die Annehmlichkeiten eines großen Wohnkomplexes wie Gemeinschaftspools oder-ärten. Die Nähe zu städtischen Gebieten bedeutet, dass einige Nachbarschaftsgeräusche möglich sind. Die Hänge zur Küste hin könnte für manche eine Einschränkung darstellen.
Diese Villa passt zu Käufern, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Wohngegend an der Costa del Sol suchen. Wenn Sie Wert auf eine renovierte Unterkunft mit privatem Pool und Meerblick legen, ist dies eine passende Wahl. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants, kombiniert mit der geringen Entfernung zu Stränden und Golfplätzen, spricht diejenigen an, die einen aktiven Lebensstil genießen. Auch für Käufer, die eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Lage suchen, ist diese Villa geeignet. Die Umgebung ist auch außerhalb der Hochsaison bewohnbar, da viele Dienstleistungen das ganze Jahr über verfügbar sind und die durchschnittliche Jahrestemperatur angenehm bleibt.
Die Villa wurde kürzlich renoviert und zeichnet sich durch einen hohen Ausstattungsstandard aus. Dies umfasst wahrscheinlich Marmorbodenbeläge, Einbauschränke und eine vollausgestattete Küche, wie sie in modernen Luxusimmobilien üblich sind. Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Außenbereiche beinhalten eine überdachte Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung anbietet, sowie einen privaten Garten. Die renovierte Natur der Immobilie impliziert, dass moderne Baumaterialien und Installationen verwendet wurden, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Die große nach außen gerichtete Wohnfläche mit Meerblick verstärkt das Gefühl von Raum und Licht.
Die hier angebotene freistehende Villa ist ab 1.450.000 € verfügbar. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt, dessen Preis von der Größe des Grundstücks, der Ausrichtung und der Ausstattung bestimmt wird. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, da sie bereits fertiggestellt und kürzlich renoviert wurde. Der Angebotspreis reflektiert die Lage in einer beliebten Region der Costa del Sol, die Qualität der Renovierung und die Merkmale wie einen privaten Pool und Meerblick. Die Region verzeichnet eine hohe Aktivität am Immobilienmarkt mit etwa 3.800 Transaktionen, was auf eine anhaltende Nachfrage hindeutet.
Riviera del Sol bietet eine Mischung aus permanentem Wohnen und touristischer Aktivität. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, in der alltägliche Bedürfnisse wie Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 1,2 km, Apotheke 1,6 km) und Restaurants (24 im Umkreis von 2 km) fußläufig erreichbar sind. Die Höhenlage von 135 Metern sorgt für eine gute Belüftung und oft für Panoramablicke, während die Küste mit Stränden wie Playa de Calahonda nur rund 2 km entfernt liegt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das mediterrane Klima. Die Umgebung ist gut angebunden, mit 4 öffentlichen Verkehrslinien und rund 50 Haltestellen im 2 km Radius, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl es für einige Ausflüge nützlich sein kann. Das Gebiet verfügt über eine gute Infrastruktur für Bildung und Gesundheitsversorgung.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet, in einer gut erschlossenen urbanen Umgebung zu wohnen, die dennoch nah an der Küste liegt. Mit einem Supermarkt nur 1,2 km entfernt und 24 Restaurants im Umkreis von 2 km sind alltägliche Erledigungen und Freizeitaktivitäten bequem zugänglich. Die Strände sind nur etwa 2 km entfernt, was regelmäßige Besuche ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze in weniger als 3,5 km Entfernung erreichbar. Die Nähe zu Sportzentren wie Club del Sol (1,2 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 4 Linien und 50 Haltestellen im 2 km Radius bietet eine Alternative zum Auto, obwohl für Ausflüge in die Umgebung ein Fahrzeug nützlich ist. Die Höhenlage von 135 Metern bietet oft eine angenehme Brise und gute Aussicht.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Riviera del Sol, Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Stränden, wichtigen Verkehrsadern und städtischen Annehmlichkeiten. Die Positionierung in Bezug auf den Flughafen Málaga und benachbarte Golfplätze ist ebenfalls ersichtlich.
Riviera del Sol befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Fuengirola (8,7 km) und Marbella. Málaga, mit seiner Hauptstadt und dem internationalen Flughafen, ist ca. 26 km entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Höhepunkten der Küste, von den historischen Städten bis zu den modernen Resorts. Die Region ist bekannt für ihr ganzjährig angenehmes Klima, ihre ausgedehnten Strände und ihre erstklassigen Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsziel macht.
Die Villa ist gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist ca. 2,1 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 26 km (hemelsbreed) erreichbar, was eine bequeme Anreise für internationale Gäste ermöglicht. Die nächsten Golfplätze wie Par 3 Course und Cabopino Golf sind etwa 3 km entfernt. Supermärkte (1,2 km) und Apotheken (1,6 km) sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist 8,7 km entfernt und bietet weitere Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 4 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, während die Nähe zu Hauptstraßen die Erreichbarkeit per Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol profitiert vom typisch mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region lange Perioden mit sonnigem Wetter. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 135 Metern, was zu einer angenehmen Luftzirkulation beitragen kann und oft eine gute Aussicht ermöglicht. Die Hänge zur Küste hin (6,4%) können die Aussicht verbessern, erfordern aber auch eine gewisse Fitness bei Spaziergängen. Das Klima ist generell mild, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 25°C.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe mehrerer Strände der Costa del Sol, darunter Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Diese Strände sind Teil der beliebten Küstenlinie der Region. Für Golfliebhaber sind drei Golfplätze innerhalb eines Radius von 3,2 km erreichbar, einschließlich des Par 3 Course und Cabopino Golf. Sportbegeisterte finden zudem Sportzentren wie Club del Sol (1,2 km) in unmittelbarer Nähe. Der Puerto Cabopino (3,7 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und maritime Aktivitäten. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Entspannung am Meer und aktiven Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Fuengirola (8,7 km) und Marbella. Málaga, mit seiner Hauptstadt und dem internationalen Flughafen, ist ca. 26 km entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Höhepunkten der Küste, von den historischen Städten bis zu den modernen Resorts. Die Region ist bekannt für ihr ganzjährig angenehmes Klima, ihre ausgedehnten Strände und ihre erstklassigen Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsziel macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL171417
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 € - 418.800 €) oder Alba Benalmadena (ab 699.000 €) positioniert sich diese freistehende Villa in Riviera del Sol mit einem Preis von 1.450.000 € im oberen Segment. Dies spiegelt die Größe des Objekts, den vollständig renovierten Zustand, den privaten Pool und die begehrte Lage wider. Während die genannten Vergleichsobjekte in Estepona und Benalmádena künstiger sind und oft Teil von Wohnanlagen mit Gemeinschaftseinrichtungen, bietet diese Villa in Riviera del Sol mehr Privatsphäre und Unabhängigkeit als freistehendes Haus. Die Region Riviera del Sol ist bekannt für ihre gut etablierte Infrastruktur und die Nähe zu Annehmlichkeiten sowie zu renommierten Golfplätzen, was den höheren Preis rechtfertigt. Käufer, die nach einem schlüsselfertigen Luxusanwesen mit diesen spezifischen Merkmalen suchen, finden hier eine attraktive Option, auch wenn der Einstiegspreis höher ist als bei den verglichenen Apartments oder kleineren Stadthäusern.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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