立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸近くの都市化されたエリア、リビエラ・デル・ソルに位置しています。スーパーマーケットは1.2km、薬局は1.6kmの距離にあり、日常生活の利便性を確保しています。マラガ空港まで約26kmの距離にあり、静けさを保ちながら良好な空路接続を保証しています。
このヴィラは、快適さと利便性を求める購入者にとって魅力的な選択肢です。プライベートプールを備え、海の景色を望めます。店舗、レストラン、ビーチへの近さは、日常生活やレジャーのニーズを満たし、モダンで快適な住居を求める方に最適です。
このヴィラは完成済みであり、待つことなくすぐに移住できることを意味します。既存の住宅として、すぐに利用できるスペースと設備を提供します。購入者は、物件とその提供するライフスタイルをすぐに楽しむことができます。
この物件は、すでに建設されているため、新築の保証はありません。ビーチに近いにもかかわらず、6.4%の傾斜は一部の人々にとって困難な場合があります。さらに、都市化されたエリアに位置しているにもかかわらず、海抜135メートルの高さは、それが直接海岸線に面していないことを意味します。
このヴィラは、スペイン南部で快適な家を所有したい方に最適です。スーパーマーケット（1.2km）、薬局（1.6km）、24軒のレストランが近くにあるという利便性を評価する方には便利でしょう。また、海岸沿いのライフスタイルを求めつつ、街から離れすぎたくない方にも適しています。ビーチは2km先ですが、6.4%の傾斜は移動に制限のある方には理想的ではないかもしれません。ゴルフがお好きなら、近くの3つのコース（3.0km、3.1km、3.2km）が魅力的でしょう。改装済みで、手入れが行き届いており、すぐに移住できる物件を探している購入者に最適です。
このヴィラは、高い基準を満たすように細心の注意を払って改装されました。具体的な素材は詳述されていませんが、「最近改装済み」および「状態良好」というラベルは、品質への配慮を示しています。このような高級物件で一般的に使用される大理石の床は、耐久性とエレガントさを提供します。設備の整ったキッチンと組み込み式のワードローブを備えたベッドルームは、物件の機能性を高めています。屋根付きテラスとプライベートテラスは屋外のリビングスペースを提供し、プライベートプールは高級感を加えています。これらのすべての特徴が組み合わさって、快適でモダンなリビングスペースを作り出しています。
リビエラ・デル・ソルにあるこの3ベッドルームの独立型ヴィラの価格は、1,450,000ユーロから始まります。この価格は、人気のエリアにある優れた立地、完成済み、そして最近の改装後の高い基準を反映しています。物件は3つのベッドルームと3つのバスルーム、490㎡の敷地に140㎡の居住スペースを提供しています。ヴィラは現在完成しており、すぐに居住可能です。価格は、この地域のプレミアムセグメントに相当し、快適さと利便性を提供します。
リビエラ・デル・ソルのライフスタイルは、都市の利便性と穏やかな海岸の雰囲気を融合させています。1.2km先のスーパーマーケットで日用品を簡単に購入したり、近くの24軒のレストランから夕食を選んだりできます。4軒の薬局と3軒の銀行があり、基本的なニーズは十分に満たされています。家族連れには、この地域に15の小学校と10の中学校があり、教育の選択肢を提供しています。医療サービスも便利で、近くに2つの医療センターがあります。この物件は、いくつかのビーチからわずか数キロ離れており、4つのバス路線と50のバス停が利用可能で、移動を容易にします。平均気温は17.9℃、年間3,881時間の晴天は、アウトドアアクティビティに最適です。
リビエラ・デル・ソルの周辺環境は、都市の利便性と海岸の景観を組み合わせています。スーパーマーケット（1.2km）や薬局（1.6km）は、毎日のニーズを満たすために徒歩圏内にあります。24軒のレストランと7軒のカフェが、多様な食事の選択肢を提供しています。家族連れには、この地域に15の小学校と10の中学校があります。ビーチ（最も近いPlaya de Calahonda - Riviera 2.1km）は近くにありますが、6.4%の傾斜に注意してください。3つのゴルフコース（3.0km、3.1km、3.2km）は、ゴルフ愛好家のニーズを満たすでしょう。
この地図は、スペイン南海岸にある成熟したコミュニティ、リビエラ・デル・ソルの場所を示しています。物件のビーチ、ゴルフコース、様々な施設への近さの利便性を強調し、マラガ空港までの距離を示しています。
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。海岸線に近く、都市の利便性とビーチへのアクセスを提供します。フエンヒロラ（8.7km）などの町に近く、空港（26km）へのアクセスも良好です。この地域は比較的安定しており、2022年には3,800件の不動産取引があり、活発な市場を示しています。
この物件は、様々な施設へのアクセスを考慮した戦略的な立地にあります。最も近いビーチ（Playa de Calahonda - Riviera）はわずか2.1km先です。マラガ空港（AGP）までの所要時間は、直線距離で約26km（16マイル）です。スーパーマーケット（1.2km）、薬局（1.6km）、銀行（3軒）は徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家は、Par 3 Course（3.0km）、Cabopino golf（3.1km）、El Soto Golf（3.2km）に簡単にアクセスできます。この地域は4つの公共交通機関路線と50のバス停でサービスされており、移動を容易にしますが、最大限の利便性のために車が推奨されます。最寄りの鉄道駅は、8.7km離れたフエンヒロラにあります。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは、年間平均気温17.9℃、平均気温12℃から25℃の地中海性気候を誇ります。年間3,881時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。遊泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。物件は海抜135メートルの高さに位置し、広大な景色を望めます。海岸に近いものの、ビーチまでの6.4%の傾斜は、ある程度の体力が必要となるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近い3つのビーチ（Playa de Calahonda - Riviera、Rocas del Mar、Calahonda）は、2.1〜2.3kmの距離にあります。ゴルフ愛好家のために、Par 3 Course、Cabopino golf、El Soto Golfは3.0〜3.2kmの範囲内にあります。さらに、近くにはスポーツセンター（Finca NaundrupやClub del Solなど）やインターナショナルスクール（English International Collegeなど、7.7km）があります。プエルト・カボピノのようなマリーナは3.7km先にあり、ウォータースポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。海岸線に近く、都市の利便性とビーチへのアクセスを提供します。フエンヒロラ（8.7km）などの町に近く、空港（26km）へのアクセスも良好です。この地域は比較的安定しており、2022年には3,800件の不動産取引があり、活発な市場を示しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL171417
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）、アビー・アッパー（320,000ユーロから）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）と比較すると、リビエラ・デル・ソルのこの1,450,000ユーロのヴィラはプレミアムセグメントに位置しています。比較対象のプロジェクトのほとんどはアパートまたはタウンハウスであり、さまざまな地域や物件タイプの市場ダイナミクスを反映した幅広い価格帯を持っています。リビエラ・デル・ソルのこの独立型ヴィラは、より高いプライバシーとスペースを提供しており、それが価格に反映されています。エステポナのプロジェクトは、より低い開始価格を提供しており、予算の限られた購入者を惹きつける可能性がありますが、ベナルマデナの価格帯はその中間です。リビエラ・デル・ソルのヴィラは、その高い価格に見合ったユニークさと高級な生活体験を提供し、より広いスペースとプライバシーを求める購入者を対象としています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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