هذه الفيلا المنفصلة المكونة من أربع غرف نوم وثلاث حمامات في ريفييرا ديل سول، مالاغا، مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة. تتميز الفيلا بمساحة مبنية تبلغ 352 مترًا مربعًا وقطعة أرض خاصة تبلغ 775 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة وفيرة في الداخل والخارج. يضمن التوجيه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، بينما توفر حمام السباحة الخاص والحديقة بيئة خاصة للاسترخاء والترفيه. يقع العقار بالقرب من ملاعب الجولف والمتاجر والشواطئ، مما يجعله خيارًا رائعًا للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة بالقرب من الساحل. إنه يجمع بين الراحة والحياة الساحلية الهادئة. يجعله الاتصال المريح بالنقل والقرب من شبكات الطرق الرئيسية قاعدة مثالية للاستمتاع بالحياة في كوستا ديل سول.
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يقدرون المساحة والراحة والملاءمة. توفر غرف النوم الأربع المرونة للعائلة أو الضيوف أو مكتب المنزل. تعتبر الحديقة الخاصة وحمام السباحة مثاليين للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والمناخ المتوسطي. القرب من المرافق يعني سهولة تلبية الاحتياجات اليومية.
في حين أن هذا العقار غير محدد كمنزل جديد، فإن حالته الجيدة والمرافق الحديثة مثل نظام المنزل الذكي وتكييف الهواء تشير إلى أنه يتم صيانته جيدًا وربما تم تحديثه. يوفر سهولة الانتقال الفوري مع ترك مجال لمزيد من التخصيص حسب التفضيلات الفردية.
قد يواجه التوجيه الجنوبي للعقار أشعة الشمس القوية خلال أشهر الصيف. في حين أنه قريب من الشاطئ، إلا أن هناك مسافة 2.1 كم و 6.4٪ منحدر، مما قد يكون غير مريح للبعض. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من المرافق، فإن امتلاك سيارة لا يزال خيارًا مناسبًا للاستفادة الكاملة من المنطقة.
Ref: VL370645
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم في ريفييرا ديل سول مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة فريد. إذا كنت تقدر الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق في بيئة مريحة وخاصة، فإن المسبح الخاص والحديقة سيكونان جذابين للغاية. بالنسبة لأولئك الذين يحبون العيش بالقرب من ملاعب الجولف، فإن القرب من ملاعب متعددة يعد ميزة. أولئك الذين يعطون الأولوية للملاءمة سيجدون القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم عمليًا للغاية. بالإضافة إلى ذلك، يعني التوجيه الجنوبي للعقار أنه يمكنك الاستمتاع بالشمس معظم أيام السنة. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يقدرون مساحة المعيشة الواسعة، حيث توفر مساحة 352 مترًا مربعًا من المساحة المبنية مساحة كبيرة للتجول، وهي مناسبة كمسكن دائم أو كمنزل عطلة فاخر.
تتميز الفيلا بحالة جيدة وتقدم مجموعة من المرافق المصممة لتعزيز الراحة والملاءمة. وهي مجهزة بتكييف الهواء ومدفأة لضمان مناخ مريح على مدار العام. تضيف المطابخ المجهزة بالكامل وغرفة الغسيل المنفصلة إلى التطبيق العملي. توفر الشرفة الخاصة والشرفة المغطاة ومنطقة الشواء خيارات للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق. يضيف نظام المنزل الذكي راحة وأمانًا حديثين. علاوة على ذلك، يشتمل العقار على مصاريع أمان وخزائن مدمجة، مما يوفر الوظائف والتخزين. تعرض بعض الصور حمامات حديثة وتصميم مطبخ/طعام مفتوح، مما يشير إلى التحديث العام للعقار وجمالياته الجذابة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة في ريفييرا ديل سول 1,100,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المميز، وأبعادها الواسعة (352 مترًا مربعًا من المساحة المبنية و 775 مترًا مربعًا من الأرض)، وميزاتها مثل أربع غرف نوم وثلاث حمامات. كما تساهم الحالة الجيدة للعقار والمرافق الخاصة مثل المسبح والحديقة في التسعير. بشكل عام، هناك 3800 معاملة عقارية في المنطقة، مما يشير إلى سوق نشط. في حين أن هذه هي الفيلا الوحيدة، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من أنواع العقارات لتلبية الميزانيات والتفضيلات المختلفة، مع تباين الأسعار بناءً على الموقع والحجم والمرافق.
تتمتع ريفييرا ديل سول، الواقعة في ميخاس كوستا، ببيئة معيشية نابضة بالحياة تجمع بين الراحة والجاذبية الساحلية. باعتبارها مجتمعًا راسخًا في المنطقة، فإنها تتمتع ببنية تحتية جيدة مع مجموعة واسعة من الخدمات التي يسهل على السكان الوصول إليها. ستجد كل ما تحتاجه للحياة اليومية، من محلات السوبر ماركت المحلية إلى المطاعم والصيدليات، والعديد منها على بعد مسافة سير على الأقدام. المنطقة محاطة بملاعب الجولف، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الرياضة، بينما توفر العديد من الشواطئ القريبة أماكن للاسترخاء والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. الأجواء العامة للمجتمع هي مزيج من نمط الحياة المتوسطي مع اتصالات حضرية مريحة. إنها مكان مثالي للاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية والإيقاع المريح للحياة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
توفر منطقة ريفييرا ديل سول نمط حياة نابض بالحياة للسكان. تلبي محلات السوبر ماركت الواقعة على بعد 1.2 كم فقط والصيدليات على بعد 1.6 كم الاحتياجات اليومية. يوفر 24 مطعمًا و 7 مقاهي خيارات متنوعة لتناول الطعام، بينما توفر 3 بنوك و 4 صيدليات خدمات أساسية. تضم المنطقة أيضًا 10 فنادق، مما يشير إلى جاذبيتها السياحية. بالنسبة للعائلات، تعني 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية وفرة في الموارد التعليمية. الرعاية الصحية مريحة أيضًا، مع وجود مركزين صحيين. يوفر القرب من المراكز الرياضية، مثل فينكا ناوندروپ ونادي الشمس (كلاهما على بعد 1.2 كم)، فرصًا لنمط حياة نشط.
تُبرز خريطة الموقع هذه الفيلا المنفصلة في ريفييرا ديل سول. وتوضح موقعها الاستراتيجي بالقرب من الخط الساحلي والطرق الرئيسية والمدن الأخرى في المنطقة. تعرض الخريطة أيضًا المناظر الطبيعية المحيطة، بما في ذلك ملاعب الجولف والشواطئ.
تقع ريفييرا ديل سول في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع في ميخاس كوستا، وهي قريبة من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وفيانخيرولا. يقع العقار على بعد حوالي 26 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يضمن اتصالًا دوليًا جيدًا. المنطقة هي مجتمع راسخ، تقدم مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية. وهي تقع في منطقة نابضة بالحياة على طول الساحل الأندلسي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي لسهولة الوصول. أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، يقع على بعد 2.1 كم فقط. سيجد عشاق الجولف ملعب Par 3 Course (3.0 كم)، وملعب Cabopino Golf (3.1 كم)، وملعب El Soto Golf (3.2 كم) على مسافة قريبة. يقع المطار (مالاغا-كوستا ديل سول) على بعد حوالي 26 كم، مما يسهل السفر الدولي. المرافق الحضرية متاحة بسهولة أيضًا، مع وجود سوبر ماركت على بعد 1.2 كم، وصيدلية على بعد 1.6 كم، ومستشفى على بعد 10 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات لأولئك الذين لا يعتمدون على السيارات.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ريفييرا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة من 12 درجة مئوية إلى 25 درجة مئوية. يوفر 3881 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على المنطقة المحيطة والمحيط البعيد. في حين أنه قريب من الساحل، فإن منحدر 6.4٪ إلى الشاطئ يشير إلى بعض تضاريس المنطقة، والتي قد تضيف تحديات للأنشطة الخارجية ولكنها توفر أيضًا مناظر محتملة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم هذا المجال ثروة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، يقع على بعد 2.1 كم. تقع العديد من شواطئ كالا هوندا الأخرى أيضًا في مكان قريب. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Par 3 Course و Cabopino Golf و El Soto Golf في حدود 3.2 كم. توفر المراكز الرياضية، مثل فينكا ناوندروپ ونادي الشمس، على بعد 1.2 كم فقط، فرصًا لممارسة مجموعة متنوعة من الرياضات. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراسي القريبة بويرتو كابوبينو (3.7 كم) ومارينا بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (9.2 كم) خيارات إضافية لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع في ميخاس كوستا، وهي قريبة من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وفيانخيرولا. يقع العقار على بعد حوالي 26 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يضمن اتصالًا دوليًا جيدًا. المنطقة هي مجتمع راسخ، تقدم مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية. وهي تقع في منطقة نابضة بالحياة على طول الساحل الأندلسي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تختلف هذه الفيلا في Riviera del Sol من حيث نقطة السعر. تميل المشاريع في Estepona إلى تقديم شقق أكثر حداثة بأسعار أقل، ولكنها غالبًا ما تكون أصغر حجمًا وتتميز بمرافق مختلفة. تقدم Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) منازل أكبر وأكثر فخامة، لكن هذه الفيلا المنفصلة في Riviera del Sol تقدم حجمًا واستقلالية مماثلة بسعر أعلى يبلغ 1,100,000 يورو. هذا يشير إلى أن العقارات في Riviera del Sol، وخاصة الفلل المنفصلة، تحتل مكانة سعرية أعلى في السوق، ربما تعكس موقعها المحدد، أو حجم قطعة الأرض، أو المرافق. بالمقارنة مع هذه الشقق في Estepona، توفر هذه الفيلا مزيدًا من الخصوصية والمساحة ومناطق خارجية خاصة، والتي يقدرها العديد من المشترين الذين يبحثون عن عقارات في كوستا ديل سول. بالمقارنة مع الفلل في Benalmadena، فهي عند نقطة سعر أقل قليلاً، لكنها تقدم جودة حياة وراحة متشابهة جدًا. في النهاية، مقارنة بالفلل المنفصلة الأخرى في المنطقة، يتوافق سعر هذا العقار مع الحجم والموقع والمرافق التي يقدمها.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
