Στην καρδιά της Costa del Sol, στη Riviera del Sol της Μάλαγα, βρίσκεται αυτή η επιβλητική ανεξάρτητη βίλα. Προσφέροντας 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 352 m² δομημένης επιφάνειας, η κατοικία είναι χτισμένη σε ένα μεγάλο οικόπεδο 775 m². Η νότια προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα, γκαράζ και κήπο, συνδυάζοντας άνεση και πολυτέλεια σε μια περιζήτητη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Riviera del Sol, κοντά στην ακτογραμμή. Παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες και κέντρα αναψυχής ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με όλες τις ανέσεις. Με 4 υπνοδωμάτια, ιδιωτική πισίνα και μεγάλο οικόπεδο, προσφέρει άφθονο χώρο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ και η δυνατότητα για εξωτερική κουζίνα (όπως υποδεικνύεται από τις εικόνες) ανταποκρίνονται σε πρακτικές ανάγκες.
Η βίλα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, αν και δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο. Η περιγραφή και τα χαρακτηριστικά, όπως η ύπαρξη smart home system και κλιματισμού, υποδηλώνουν ότι το ακίνητο έχει ανακαινιστεί ή συντηρηθεί καλά. Η έμφαση δίνεται στην άμεση διαθεσιμότητα και την έτοιμη προς χρήση κατάσταση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα θάλασσας από όλα τα σημεία, αν και η εγγύτητα στην ακτή είναι αισθητή. Η κλίση του εδάφους προς την παραλία (6.4%) μπορεί να αποτελέσει παράγοντα για άτομα με κινητικά προβλήματα. Επιπλέον, η εγγύτητα σε αστικές περιοχές και πολυσύχναστες παραλίες σημαίνει ότι ορισμένοι χώροι μπορεί να μην προσφέρουν απόλυτη ησυχία.
Ref: VL370645
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol, ένα πολυτελές εξοχικό σπίτι ή μια επένδυση με δυνατότητα εκμετάλλευσης. Οι 4 υπνοδωμάτια και οι 3252 m² χώρου προσφέρουν άνεση για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (3.0-3.2 km), παραλίες (2.0-2.2 km) και αστικές ανέσεις (1.2 km για σούπερ μάρκετ, 1.6 km για φαρμακείο) την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν δραστήριο μεσογειακό τρόπο ζωής. Η νότια προσανατολισμός και οι 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υπόσχονται απολαυστικά εξωτερικά καθιστικά, ιδανικά για τους λάτρεις του καλού καιρού. Η καλή κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι ελαχιστοποιούνται οι αρχικές παρεμβάσεις.
Η βίλα διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Η περιγραφή αναφέρει πλήρως επιπλωμένο σπίτι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τζάκι, ιδιωτική βεράντα, σύστημα smart home, και εντοιχισμένες ντουλάπες. Οι φωτογραφίες αποκαλύπτουν μοντέρνα μπάνια και μια σύγχρονη κουζίνα-τραπεζαρία ενιαίας διαρρύθμισης. Η ύπαρξη κλιματισμού και διπλών τζαμιών (που υπονοείται από τα security shutters) συμβάλλει στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Η καλή κατάσταση του ακινήτου είναι ένα βασικό στοιχείο της ποιοτικής του παρουσίασης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €1.100.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα 352 m² δομημένης επιφάνειας και το ευρύχωρο οικόπεδο των 775 m², καθώς και τα 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η καλή κατάσταση και τα σύγχρονα χαρακτηριστικά, όπως η ιδιωτική πισίνα και το σύστημα smart home, δικαιολογούν την επένδυση. Η διαθεσιμότητα δεν αναφέρεται, αλλά η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς της Riviera del Sol.
Η Riviera del Sol, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία της πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Με 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια, καθώς και σε 2 κέντρα υγείας, ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για οικογένειες. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χιλιομέτρων υποδεικνύει καλή διασύνδεση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση της ευρύτερης περιοχής. Ο αριθμός των 3.800 προηγούμενων συναλλαγών ακινήτων δείχνει μια ενεργή αγορά.
Η διαβίωση στη Riviera del Sol σημαίνει πρόσβαση σε μια αναπτυγμένη αστική περιοχή με πληθώρα υπηρεσιών. Η απόσταση 1.2 χλμ. από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 1.6 χλμ. από φαρμακείο επιτρέπει την εύκολη κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Με 24 εστιατόρια και 7 καφέ σε κοντινή απόσταση, οι επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία είναι ποικίλες. Η παρουσία 15 δημοτικών και 10 γυμνασιακών σχολείων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup (1.2 km) και το Club del Sol (1.2 km) ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία της βίλας στη Riviera del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, την τοποθετεί σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol. Η ευρύτερη περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ήλιο, προσελκύοντας διεθνείς αγοραστές. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Μάλαγα και το Μαρμπέγια προσφέρει πρόσβαση σε υπηρεσίες και πολιτισμό.
Η Riviera del Sol βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στην πόλη της Μάλαγα και το Μαρμπέγια, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Απέχει 26 χλμ. από την αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενώ το κέντρο της Μάλαγα βρίσκεται περίπου 40 χλμ. ανατολικά και το Μαρμπέγια περίπου 20 χλμ. δυτικά. Αυτή η θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε δύο από τις σημαντικότερες πόλεις της Costa del Sol, προσφέροντας ποικιλία σε πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Fuengirola (8.7 km) ενισχύει περαιτέρω τη θέση της.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο αερολιμένας της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 26 χλμ. σε ευθεία γραμμή, επιτρέποντας εύκολα διεθνή ταξίδια. Το πλησιέστερο τρένο βρίσκεται στα 8.7 χλμ. (Fuengirola), ενώ 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμές παρέχουν εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Οι παραλίες, όπως η Playa de Calahonda - Riviera, είναι προσβάσιμες σε περίπου 2.1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 3.2 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Par 3 Course, Cabopino Golf και El Soto Golf. Μια EV-laadpaal βρίσκεται σε απόσταση 2.0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol επωφελείται από ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και περίπου 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 25°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με τη νότια κλίση του οικοπέδου προς την παραλία, προσφέρει ευχάριστα περιβάλλοντα. Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε περιοχή με ιδιαίτερη ηλιοφάνεια ή σκιά, αλλά η γενική ηλιοφάνεια της περιοχής είναι υψηλή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες αποτελεί βασικό πλεονέκτημα, με την Playa de Calahonda - Riviera να βρίσκεται μόλις 2.1 χλμ. μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km) και την Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα είναι διαθέσιμα σε κοντινή απόσταση, όπως το Par 3 Course (3.0 km), το Cabopino Golf (3.2 km) και το El Soto Golf (3.2 km). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup (1.2 km) και το Club del Sol (1.2 km), καθώς και η μαρίνα Puerto Cabopino (3.7 km).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στην πόλη της Μάλαγα και το Μαρμπέγια, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Απέχει 26 χλμ. από την αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενώ το κέντρο της Μάλαγα βρίσκεται περίπου 40 χλμ. ανατολικά και το Μαρμπέγια περίπου 20 χλμ. δυτικά. Αυτή η θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε δύο από τις σημαντικότερες πόλεις της Costa del Sol, προσφέροντας ποικιλία σε πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Fuengirola (8.7 km) ενισχύει περαιτέρω τη θέση της.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Η τιμή των €1.100.000 για αυτή τη βίλα στη Riviera del Sol τοποθετείται στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς, σε σύγκριση με παρόμοιες επιλογές όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000). Ωστόσο, η Alba Benalmadena στην Benalmádena, με €699.000, είναι επίσης σημαντικά χαμηλότερη. Η διαφορά αυτή μπορεί να οφείλεται στο μέγεθος της βίλας (352 m² έναντι πιθανώς μικρότερων μονάδων στα άλλα παραδείγματα), το μεγάλο οικόπεδο (775 m²) και την προσφορά 4 υπνοδωματίων. Η Riviera del Sol, ως μέρος της κεντρικής Costa del Sol, συχνά παρουσιάζει υψηλότερες τιμές σε σύγκριση με περιοχές όπως η Estepona, η οποία, αν και αναπτυγμένη, μπορεί να προσφέρει πιο ποικίλες επιλογές τιμολόγησης. Η συγκεκριμένη βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρυχωρία, ιδιωτικότητα και ένα ώριμο περιβάλλον διαβίωσης, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, γεγονός που δικαιολογεί την premium τιμολόγηση σε σχέση με τα λιγότερο εδραιωμένα ή μικρότερα έργα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
