Questa proprietà indipendente a Riviera del Sol, Mijas Costa, offre 352 m² di superficie abitabile su un generoso terreno di 775 m². Con 4 camere da letto e 3 bagni, è progettata per famiglie o come residenza per le vacanze. L'orientamento a sud e la piscina privata sottolineano lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza ai servizi e ai campi da golf rende questa villa un'opzione attraente per acquirenti esigenti sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona urbanizzata di Riviera del Sol, vicino alla costa. Offre un buon accesso a negozi e ristoranti locali, raggiungibili a piedi. L'ambiente è caratterizzato da un mix di urbanizzazioni residenziali e infrastrutture turistiche, creando un'atmosfera vivace ma non eccessivamente rumorosa.
Questa casa si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy e il comfort. Il giardino privato e la piscina offrono uno spazio per il relax all'aperto. Con quattro camere da letto, è adatta per famiglie o ospiti. Le dotazioni di qualità e la buona connessione ai campi da golf e alla spiaggia attraggono un pubblico alla ricerca di uno stile di vita attivo sotto il clima mediterraneo.
Il progetto è in buono stato, come indicato nelle descrizioni esistenti. Si tratta di una proprietà consolidata, non di un nuovo sviluppo nel senso classico. Dettagli sull'efficienza energetica o su possibili ristrutturazioni non sono menzionati esplicitamente, ma le dotazioni presenti suggeriscono uno stato ben mantenuto.
Questa villa non offre vista diretta sul mare né servizi comuni come piscine o giardini condivisi, essendo una casa indipendente. La ripida pendenza verso la spiaggia può rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta. La descrizione non menziona le più recenti tecnologie domotiche o certificazioni di sostenibilità specifiche.
Ref: VL370645
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è ideale per acquirenti che apprezzano una zona residenziale consolidata con buone infrastrutture e che non vogliono rinunciare alla vicinanza di campi da golf e spiagge. Se cercate una proprietà che offra privacy nel proprio giardino e piscina, ma che disponga comunque di servizi come supermercati e ristoranti raggiungibili a piedi, questo immobile merita considerazione. Le quattro camere da letto sono adatte per famiglie con bambini che potrebbero frequentare la scuola qui (15 scuole primarie, 10 secondarie nelle vicinanze) o per acquirenti che ricevono regolarmente ospiti. L'orientamento a sud e la vicinanza al mare sono attraenti per chiunque desideri godersi il clima mediterraneo e il sole. La distanza di 26 km dall'aeroporto di Malaga è gestibile per i viaggiatori frequenti.
La villa di 352 m² di superficie abitabile offre un ampio spazio abitativo. La descrizione menziona servizi come aria condizionata, camino, cucina attrezzata e terrazza privata, suggerendo un solido standard di dotazioni. La menzione di 'buono stato' indica che la proprietà è ben tenuta. Dettagli su materiali specifici come pavimenti in marmo, infissi o sanitari non sono forniti, ma dotazioni come piastrelle in gres, armadi a muro e una cucina completamente attrezzata sono tipiche di questo tipo di proprietà nella regione. La tecnologia domotica esistente e le persiane di sicurezza plaudono a favore dei comfort moderni.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 1.100.000 €. Questo livello di prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato locale, corrispondente alle sue dimensioni, alle dotazioni e alla posizione. Si tratta di una proprietà unica, la cui disponibilità dipende dalla domanda e dallo stato di vendita. I potenziali acquirenti dovrebbero notare che questo è il prezzo di offerta; i prezzi di vendita effettivi possono variare. La regione della Costa del Sol registra un'intensa attività con circa 3.800 transazioni immobiliari, il che indica una domanda stabile.
Riviera del Sol, situata a Mijas Costa, rappresenta il lato vivace della Costa del Sol. Questa villa si trova in un ambiente urbano ben sviluppato, che offre un'alta densità di servizi e opportunità di svago. Supermercati, ristoranti e centri sportivi sono nelle immediate vicinanze, spesso a pochi minuti a piedi. La posizione è ideale per coloro che cercano un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. Il reddito medio della provincia di Málaga suggerisce una regione consolidata e prospera. Questa villa fa quindi parte di un ambiente dinamico, attraente sia per la residenza permanente che per soggiorni di vacanza.
La vita quotidiana a Riviera del Sol è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi. Un supermercato si trova a 1,2 km, una farmacia a 1,6 km e il centro di La Cala de Mijas a 2,9 km. L'ambiente offre un'alta densità di ristoranti (24 in un raggio di 2 km) e caffè. La posizione a 135 metri sul livello del mare può offrire belle viste, mentre la leggera pendenza verso la spiaggia (6,4%) richiede un certo sforzo durante la passeggiata. Le 3.881 ore di sole annuali e 4 mesi di stagione balneare sottolineano l'attrattiva del clima.
Questa villa si trova a Riviera del Sol, una zona residenziale consolidata lungo la Costa del Sol nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e al centro urbano di La Cala de Mijas, sottolineando l'attrattiva della posizione.
Riviera del Sol fa parte del comune di Mijas, sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La villa è strategicamente situata tra le città di Fuengirola (8,7 km in treno) e Marbella (circa 20 km). Questa posizione consente un facile accesso ai centri turistici, ma anche alle zone più tranquille dell'entroterra. L'aeroporto internazionale di Malaga è un importante snodo di trasporto per la regione.
La villa è facilmente raggiungibile, con l'aeroporto di Malaga a circa 26 km (in linea d'aria). I trasporti pubblici sono presenti con 4 linee e 50 fermate, ma si consiglia un'auto per sfruttare appieno la regione. Spiagge come Playa de Calahonda si trovano a 2,0-2,2 km. Per i golfisti, tre campi si trovano entro 3,2 km, tra cui il Par 3 Course e il Cabopino Golf. La vicinanza a supermercati (1,2 km) e farmacie (1,6 km) in un raggio di 2 km garantisce la copertura delle necessità quotidiane.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con una temperatura media annua di 17,9°C e circa 3.881 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tipicamente tra 12°C in inverno e 25°C in estate. La stagione balneare si estende per 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 135 metri sul livello del mare offre un clima mite, influenzato dalla costa. La leggera pendenza verso il mare può giocare un ruolo nell'orientamento e nella ventilazione della proprietà.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a soli 2 km da diverse sezioni della Playa de Calahonda, tra cui Riviera e Rocas del Mar. Queste spiagge sono tipiche della Costa del Sol. Le attività sportive sono abbondanti: diversi campi da golf come il Par 3 Course, il Cabopino Golf e l'El Soto Golf sono raggiungibili in meno di 3 km. Inoltre, centri sportivi come il Club del Sol e la Finca Naundrup si trovano a 1,2 km. Il porto turistico di Puerto Cabopino è a soli 3,7 km e offre ulteriori opportunità di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol fa parte del comune di Mijas, sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La villa è strategicamente situata tra le città di Fuengirola (8,7 km in treno) e Marbella (circa 20 km). Questa posizione consente un facile accesso ai centri turistici, ma anche alle zone più tranquille dell'entroterra. L'aeroporto internazionale di Malaga è un importante snodo di trasporto per la regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, i cui prezzi variano tra 320.000 € e 418.800 € e che sono spesso concepiti come complessi di appartamenti con servizi comuni, questa villa indipendente a Riviera del Sol rappresenta un'opzione più costosa. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, si colloca in una fascia di prezzo intermedia. La villa qui offerta si distingue per un terreno più grande, maggiore privacy e una posizione urbana consolidata, a differenza di alcuni nuovi sviluppi a Estepona focalizzati su moderni complessi di appartamenti. La posizione a Riviera del Sol offre un buon mix tra vicinanza immediata ai servizi e buona accessibilità all'aeroporto, il che la differenzia da luoghi più remoti o puramente orientati a resort di vacanza.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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