Esta propriedade isolada em Riviera del Sol, Mijas Costa, oferece 352 m² de área útil num generoso terreno de 775 m². Com 4 quartos e 3 casas de banho, foi concebida para famílias ou como residência de férias. A orientação sul e a piscina privada realçam o estilo de vida mediterrânico. A proximidade a serviços e campos de golfe torna esta moradia uma opção atrativa para compradores exigentes na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa área urbanizada de Riviera del Sol, perto da costa. Oferece bom acesso a lojas e restaurantes locais, acessíveis a pé. O ambiente é caracterizado por uma mistura de urbanizações residenciais e infraestruturas turísticas, criando uma atmosfera animada mas não excessivamente ruidosa.
Esta casa destina-se a compradores que valorizam a privacidade e o conforto. O jardim privado e a piscina oferecem um espaço para relaxamento ao ar livre. Com quatro quartos, é adequada para famílias ou hóspedes. As comodidades de qualidade e a boa ligação a campos de golfe e praias atraem um público que procura um estilo de vida ativo sob o clima mediterrânico.
O projeto encontra-se em bom estado, conforme indicado nas descrições existentes. Trata-se de uma propriedade estabelecida, não de um novo empreendimento no sentido clássico. Detalhes sobre eficiência energética ou possíveis renovações não são explicitamente mencionados, mas os equipamentos presentes sugerem um estado bem conservado.
Esta moradia não oferece vista direta para o mar nem instalações comuns como piscinas ou jardins partilhados, por ser uma casa isolada. A inclinação acentuada para a praia pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. A descrição não menciona as mais recentes tecnologias domóticas nem certificações específicas de sustentabilidade.
Ref: VL370645
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é ideal para compradores que valorizam uma zona residencial estabelecida com boa infraestrutura e que não querem prescindir da proximidade de campos de golfe e praias. Se procura uma propriedade que ofereça privacidade num jardim e piscina próprios, mas que ainda assim disponha de comodidades como supermercados e restaurantes a uma curta distância, este imóvel merece consideração. Os quatro quartos são adequados para famílias com crianças que poderiam frequentar a escola aqui (15 escolas primárias, 10 secundárias nas proximidades) ou para compradores que recebem hóspedes regularmente. A orientação sul e a proximidade ao mar são atrativas para todos os que desejam desfrutar do clima mediterrânico e do sol. A distância de 26 km ao aeroporto de Málaga é manejável para viajantes frequentes.
A moradia com 352 m² de área útil oferece um espaço de vida amplo. A descrição menciona comodidades como ar condicionado, lareira, cozinha equipada e terraço privado, o que sugere um padrão de equipamento sólido. A menção de 'bom estado' indica que a propriedade está bem conservada. Detalhes sobre materiais específicos como pavimentos em mármore, caixilharia de janelas ou loiças sanitárias não são fornecidos, mas os equipamentos como azulejos de grés, roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada são típicos deste tipo de propriedade na região. A tecnologia domótica existente e as persianas de segurança abrem caminho para comodidades modernas.
A moradia isolada é oferecida pelo preço de 1.100.000 €. Este nível de preço posiciona a propriedade no segmento superior do mercado local, correspondendo ao seu tamanho, equipamentos e localização. Trata-se de uma propriedade única, cuja disponibilidade depende da procura e do estado de venda. Compradores potenciais devem notar que este é o preço anunciado; os preços de venda reais podem variar. A região da Costa del Sol regista uma atividade intensa com cerca de 3.800 transações imobiliárias, o que indica uma procura estável.
Riviera del Sol, situada em Mijas Costa, representa o lado vibrante da Costa del Sol. Esta moradia encontra-se num ambiente urbano bem desenvolvido, oferecendo uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer. Supermercados, restaurantes e centros desportivos estão nas imediações, muitas vezes a poucos minutos a pé. A localização é ideal para quem procura um bom equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. O nível de rendimento médio da província de Málaga sugere uma região estabelecida e próspera. Esta moradia faz, portanto, parte de um ambiente dinâmico, atraente tanto para residência permanente como para estadias de férias.
A vida quotidiana em Riviera del Sol é marcada pela proximidade às comodidades. Um supermercado fica a 1,2 km, uma farmácia a 1,6 km e o centro de La Cala de Mijas a 2,9 km. O ambiente oferece uma alta densidade de restaurantes (24 num raio de 2 km) e cafés. A localização a 135 metros acima do nível do mar pode oferecer boas vistas, enquanto a ligeira inclinação para a praia (6,4%) requer algum esforço ao caminhar. As 3.881 horas de sol anuais e 4 meses de temporada de banhos sublinham o apelo do clima.
Esta moradia está localizada em Riviera del Sol, uma área residencial estabelecida ao longo da Costa del Sol, na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e do centro urbano de La Cala de Mijas, sublinhando o apelo da localização.
Riviera del Sol faz parte do município de Mijas, na Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A moradia está estrategicamente situada entre as cidades de Fuengirola (8,7 km de comboio) e Marbella (aprox. 20 km). Esta posição permite um fácil acesso aos centros turísticos, mas também às zonas mais tranquilas do interior. O aeroporto internacional de Málaga é um importante nó de transporte para a região.
A moradia é de fácil acesso, com o aeroporto de Málaga a cerca de 26 km (em linha reta). Os transportes públicos estão presentes com 4 linhas e 50 paragens, mas recomenda-se um carro para aproveitar plenamente a região. Praias como a Playa de Calahonda situam-se a 2,0-2,2 km. Para os golfistas, três campos encontram-se a menos de 3,2 km, incluindo o Par 3 Course e o Cabopino Golf. A proximidade a supermercados (1,2 km) e farmácias (1,6 km) num raio de 2 km garante a cobertura das necessidades diárias.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17,9°C e cerca de 3.881 horas de sol por ano. As temperaturas geralmente variam entre 12°C no inverno e 25°C no verão. A temporada de banhos estende-se por 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 135 metros acima do nível do mar oferece um clima ameno, influenciado pela costa. A ligeira inclinação para o mar pode desempenhar um papel na orientação e ventilação da propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia situa-se a apenas 2 km de várias secções da Playa de Calahonda, incluindo Riviera e Rocas del Mar. Estas praias são típicas da Costa del Sol. As atividades desportivas são abundantes: vários campos de golfe como o Par 3 Course, Cabopino Golf e El Soto Golf são acessíveis em menos de 3 km. Além disso, centros desportivos como o Club del Sol e a Finca Naundrup localizam-se a 1,2 km. A marina de Puerto Cabopino fica a apenas 3,7 km e oferece mais oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol faz parte do município de Mijas, na Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A moradia está estrategicamente situada entre as cidades de Fuengirola (8,7 km de comboio) e Marbella (aprox. 20 km). Esta posição permite um fácil acesso aos centros turísticos, mas também às zonas mais tranquilas do interior. O aeroporto internacional de Málaga é um importante nó de transporte para a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Em comparação com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, cujos preços variam entre 320.000 € e 418.800 € e que são frequentemente concebidos como complexos de apartamentos com instalações comuns, esta moradia isolada em Riviera del Sol representa uma opção mais cara. Alba Benalmadena, com um preço inicial de 699.000 €, situa-se numa faixa de preço intermédia. A moradia aqui oferecida distingue-se por um terreno maior, maior privacidade e uma localização urbana estabelecida, em contraste com alguns novos empreendimentos em Estepona focados em modernos complexos de apartamentos. A localização em Riviera del Sol oferece uma boa mistura de proximidade imediata a serviços e boa acessibilidade ao aeroporto, o que a diferencia de locais mais remotos ou puramente focados em resorts de férias.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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