Deze vrijstaande villa in Riviera del Sol, Mijas Costa, biedt een ruime woonervaring met 352 m² woonoppervlak op een perceel van 775 m². Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is deze woning ontworpen voor comfort en ruimte. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag, terwijl de privé-zwembad, garage en tuin het buitenleven accentueren. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, combineert deze villa de rust van een residentieel gebied met de toegankelijkheid van stadse gemakken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Riviera del Sol, een gevestigde woonwijk nabij de kustlijn van Mijas Costa. De locatie biedt een balans tussen een stedelijke omgeving, met essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand, en de nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden. De ligging op 135 meter hoogte biedt potentieel voor uitzichten over de omgeving.
Met vier slaapkamers en drie badkamers, biedt deze villa ruimte voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een privé-zwembad, barbecue, en privé-terras sluiten aan bij wensen voor buitenleven en ontspanning. De indeling met een open keuken en ruime woonkamer, gecombineerd met voorzieningen als airconditioning en smart home technologie, faciliteert een modern wooncomfort.
De villa wordt beschreven met een 'goede staat' van onderhoud en kenmerken zoals 'fully furnished' en 'fully fitted kitchen'. Hoewel niet expliciet als nieuwbouw aangeduid, suggereren de moderne afwerkingen en technologieën zoals 'smart home system' dat de woning recent is gemoderniseerd of gebouwd met hedendaagse standaarden in gedachten.
Deze villa biedt geen directe toegang tot openbaar vervoer vanaf de drempel; een auto wordt als handig beschouwd voor diverse verplaatsingen. De hellingsgraad naar het dichtstbijzijnde strand is steil (6.4%), wat een factor kan zijn voor de toegankelijkheid. De woning is georiënteerd op het zuiden, wat in de zomermaanden kan leiden tot intense zonneschijn.
Ref: VL370645
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime, vrijstaande woning zoeken met de nadruk op buitenleven en comfort, gelegen in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. Het spreekt potentiële bewoners aan die de voorkeur geven aan een omgeving met voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten (1.2 km) en apotheken (1.6 km), maar tegelijkertijd de nabijheid van recreatieve faciliteiten waarderen, waaronder diverse golfbanen (vanaf 3.0 km) en stranden (vanaf 2.0 km). De zuidelijke oriëntatie en het privé-zwembad maken het een aantrekkelijke optie voor diegenen die optimaal willen genieten van het mediterrane klimaat. Ook voor gezinnen is de woning potentieel interessant, gezien de aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de omgeving. De villa kan dienen als permanente residentie of als een luxueuze vakantiewoning.
De villa is voorzien van moderne gemakken en afwerkingen, zoals aangegeven door de kenmerken 'fully furnished', 'fully fitted kitchen' en 'smart home system'. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Ramen met veiligheidssluitingen en inbouw kasten dragen bij aan de functionaliteit en veiligheid. De beschrijving van de woning als zijnde in 'good condition' suggereert dat de gebruikte materialen en de constructie van een degelijk niveau zijn. Details zoals de 'covered terrace' en 'private terrace' bieden extra buitenruimte, terwijl de 'laundry room' en 'internet - wi-fi' de praktische woonaspecten aanvullen.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €1,100,000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een bebouwd oppervlak van 352 m² op een perceel van 775 m². Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona, beginnen vanaf €418,800, Aby Upper in Estepona vanaf €320,000, en Alba Benalmadena in Benalmadena vanaf €699,000. Deze indicatie van prijsniveaus in nabijgelegen gebieden suggereert dat de prijsstelling van deze specifieke villa in het hogere segment van de markt valt, mogelijk gedreven door de omvang, locatie en specifieke kenmerken van de woning.
Riviera del Sol is een gevestigde woonkern in Mijas Costa, gelegen tussen Fuengirola en Calahonda. Het gebied kenmerkt zich door een mix van villa's en appartementen, omgeven door groen en met diverse voorzieningen op relatief korte afstand. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Calahonda - Riviera op circa 2.1 km hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden. De stedelijke omgeving wordt onderstreept door de aanwezigheid van 24 restaurants, 4 apotheken en 3 banken binnen een straal van 2 km. Dit residentiële karakter, gecombineerd met de voorzieningen, suggereert een leefomgeving die zowel gericht is op permanente bewoning als op vakantieverblijf, met een mix van rust en toegankelijkheid.
De leefomgeving in Riviera del Sol biedt een dynamische balans tussen rust en activiteit. De villa ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt op 1.2 km, een apotheek op 1.6 km, en een ruime keuze aan restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. Dit maakt dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten laagdrempelig. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals Club del Sol (1.2 km) en diverse golfbanen (vanaf 3.0 km) spreekt een actieve levensstijl aan. De kustlijn met stranden ligt op circa 2 km hemelsbreed, wat regelmatige bezoeken aan zee mogelijk maakt. De ligging op 135 meter hoogte kan bijdragen aan een gevoel van ruimte en potentieel wijde uitzichten.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Riviera del Sol, een woonwijk binnen Mijas Costa. De positie benadrukt de nabijheid tot zowel de kustlijn als stedelijke voorzieningen. De weergave illustreert de concentratie van restaurants, winkels en sportfaciliteiten in de directe omgeving, evenals de toegang tot belangrijke verkeersaders en de luchthaven van Málaga.
Riviera del Sol is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de gemeente Mijas. Het project bevindt zich tussen de bekende toeristische centra van Marbella en Fuengirola. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor een efficiënte verbinding met andere steden langs de kust, waaronder Málaga (ongeveer 40 km oostwaarts) en Marbella (ongeveer 20 km westwaarts). De locatie biedt toegang tot de brede aantrekkingskracht van de Costa del Sol, bekend om zijn stranden, golfbanen, restaurants en culturele bezienswaardigheden, terwijl het een meer residentiële en rustige basis vormt dan de meer centrale toeristische gebieden.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse belangrijke punten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda - Riviera, bevindt zich op 2.1 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er meerdere opties, met Par 3 Course op 3.0 km, Cabopino Golf op 3.1 km en El Soto Golf op 3.2 km. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed circa 26 km verwijderd, wat een redelijke reistijd voor vliegreizen impliceert. Hoewel een auto als handig wordt beschouwd, maken de 50 OV-haltes en 4 OV-lijnen in de nabijheid het mogelijk om ook zonder eigen vervoer de directe omgeving te verkennen.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.881 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 25°C. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 135 meter boven zeeniveau, met een helling van 6.4% naar het strand, kan zorgen voor een aangename luchtcirculatie en een gevoel van openheid. De omgeving is overwegend groen, met golfbanen en nabijheid tot de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa biedt diverse strandopties, met Playa de Calahonda - Riviera op 2.1 km, Playa de Calahonda - Rocas del Mar op 2.3 km en Playa de Calahonda - Calahonda op 2.3 km hemelsbreed. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de directe omgeving, waaronder de Par 3 Course (3.0 km), Cabopino Golf (3.1 km) en El Soto Golf (3.2 km). Verder zijn er sportcentra zoals Club del Sol en La Siesta Golf Club op circa 1.4 km, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten faciliteert.
Bron: OpenStreetMap
Riviera del Sol is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de gemeente Mijas. Het project bevindt zich tussen de bekende toeristische centra van Marbella en Fuengirola. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor een efficiënte verbinding met andere steden langs de kust, waaronder Málaga (ongeveer 40 km oostwaarts) en Marbella (ongeveer 20 km westwaarts). De locatie biedt toegang tot de brede aantrekkingskracht van de Costa del Sol, bekend om zijn stranden, golfbanen, restaurants en culturele bezienswaardigheden, terwijl het een meer residentiële en rustige basis vormt dan de meer centrale toeristische gebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Steil
In vergelijking met de aangegeven projecten in Estepona (Acqua Gardens vanaf €418,800, Aby Upper vanaf €320,000) en Benalmadena (Alba Benalmadena vanaf €699,000), positioneert de villa in Riviera del Sol zich in het hogere prijssegment met een vraagprijs van €1,100,000. Dit hogere prijspunt wordt mogelijk gerechtvaardigd door de omvang van de villa (352 m² woonoppervlak op 775 m² perceel) en de specifieke kenmerken zoals 4 slaapkamers en 3 badkamers, evenals de locatie in een gevestigde, stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De genoemde projecten lijken, op basis van hun lagere startprijzen, mogelijk te verwijzen naar appartementen of kleinere woningen, of projecten in minder centrale of opkomende gebieden. De ligging in Riviera del Sol, nabij diverse golfbanen en stranden, draagt bij aan de aantrekkingskracht voor een bepaald type koper, wat de prijsstelling weerspiegelt in vergelijking met andere locaties aan de Costa del Sol.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
