マラガのリビエラ・デル・ソルにあるこの4ベッドルーム、3バスルームの独立型ヴィラは、広々とした居住空間を求める家族や個人に最適です。352平方メートルの建築面積と775平方メートルのプライベート敷地を持つこのヴィラは、屋内と屋外の両方に十分なスペースを提供します。南向きの向きは豊かな自然光を保証し、プライベートプールと庭園はリラクゼーションとエンターテイメントのためのプライベートな環境を提供します。この物件はゴルフコース、ショップ、ビーチの近くに位置しており、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しむのに最適な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸に近い活気のあるエリア、リビエラ・デル・ソルに位置しています。利便性と海岸生活の静けさを兼ね備えています。便利な交通アクセスと主要道路網への近さが、コスタ・デル・ソルの生活を楽しむための理想的な拠点となっています。
このヴィラは、スペース、快適さ、実用性を評価する方に適しています。4つのベッドルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスに柔軟性を提供します。プライベートガーデンとプールは、アウトドアライフと地中海気候を楽しむのに理想的です。アメニティへの近さは、日常のニーズが容易に満たされることを意味します。
この物件は新築とは明記されていませんが、良好な状態とスマートホームシステムやエアコンなどのモダンなアメニティは、適切に維持され、おそらくアップグレードされていることを示唆しています。個々の好みに合わせたさらなるパーソナライズの余地を残しながら、すぐに引っ越せる便利さを提供します。
物件の南向きの向きは、夏の間、強い日差しにさらされる可能性があります。ビーチに近いものの、直線距離で2.1km、勾配で6.4%あり、一部の人にとっては不便かもしれません。さらに、アメニティに近いにもかかわらず、この地域を最大限に活用するには、車を所有することが依然として便利な選択肢です。
Ref: VL370645
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
リビエラ・デル・ソルのこの4ベッドルームヴィラは、ユニークなライフスタイルを求める家族や個人に最適です。快適でプライベートな環境でアウトドアライフを楽しむことを重視する場合、プライベートプールと庭園は非常に魅力的でしょう。ゴルフコースの近くに住むのが好きな人にとっては、複数のゴルフコースへの近さは利点です。利便性を優先する人は、スーパーマーケット、薬局、レストランへの近さが非常に実用的だと感じるでしょう。さらに、物件の南向きの向きは、一年中ほとんどの期間、太陽を楽しむことができることを意味します。広々とした居住空間を評価する方にも適しており、352平方メートルの建築面積は十分な移動スペースを提供し、永住または豪華な別荘として適しています。
このヴィラは良好な状態を示しており、快適さと利便性を高めるために設計された数々の設備を提供しています。一年中快適な気候を確保するために、エアコンと暖炉が備え付けられています。設備の整ったキッチンと独立したランドリールームは実用性を加えています。プライベートテラス、屋根付きテラス、バーベキューエリアは、屋外でのリラクゼーションとダイニングのオプションを提供します。スマートホームシステムは、モダンな利便性とセキュリティを追加します。さらに、物件にはセキュリティシャッターと埋め込み型ワードローブが含まれており、機能性と収納スペースを提供しています。いくつかの写真は、モダンなバスルームとオープンキッチンのダイニングデザインを示しており、物件の全体的な近代化と魅力的な美学を暗示しています。
リビエラ・デル・ソルのこの独立型ヴィラは、1,100,000ユーロで販売されています。この価格は、その有利な立地、広々とした寸法（352平方メートルの建築面積と775平方メートルの土地）、4つのベッドルームと3つのバスルームなどの特徴を反映しています。物件の状態の良さと、プールや庭園などのプライベートアメニティも価格設定に貢献しています。地域全体で合計3,800件の不動産取引があり、活発な市場を示しています。これは単一のヴィラですが、この地域はさまざまな予算や好みに合わせて多様な種類の不動産を提供しており、価格は立地、サイズ、アメニティによって異なります。
ミハス・コスタに位置するリビエラ・デル・ソルは、利便性と海岸の魅力を兼ね備えた活気ある生活環境を提供します。この地域で確立されたコミュニティとして、住民が容易にアクセスできる幅広いサービスを備えた良好なインフラストラクチャを誇っています。地元のスーパーマーケットからレストラン、薬局まで、日常生活に必要なすべてが見つかります。その多くは徒歩圏内です。この地域はゴルフコースに囲まれており、スポーツ愛好家にとって便利であり、近くのいくつかのビーチはリラックスして地中海を楽しむための場所を提供しています。コミュニティの全体的な雰囲気は、地中海式のライフスタイルと便利な都市のつながりの融合です。太陽、アウトドアアクティビティ、そしてリラックスした生活ペースを楽しむのに理想的な場所でありながら、広範なコスタ・デル・ソル地域へのアクセスも容易です。
リビエラ・デル・ソルのコミュニティは、住民に活気あるライフスタイルを提供しています。わずか1.2km先にあるスーパーマーケットと1.6km先にある薬局は、日常のニーズを満たします。24軒のレストランと7軒のカフェは、さまざまなダイニングオプションを提供し、3軒の銀行と4軒の薬局は不可欠なサービスを提供しています。この地域には10軒のホテルもあり、その観光の魅力を示しています。家族にとって、15の小学校と10の中学校は、豊富な教育リソースを意味します。医療サービスも便利で、2つの医療センターがあります。フィンカ・ナウンドrupやクラブ・デル・ソルなどのスポーツセンター（両方とも1.2km先）への近さは、アクティブなライフスタイルの機会を提供します。
このロケーションマップは、リビエラ・デル・ソルの独立型ヴィラを強調しています。海岸線、主要道路、そして地域内の他の町への近さという戦略的な位置を示しています。地図はまた、ゴルフコースやビーチを含む周囲の自然景観も描いています。
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に位置しており、この地域は日当たりの良い天気、美しいビーチ、そして活気あるライフスタイルで知られています。ミハス・コスタに位置し、マルベーリャやフエンヒロラなどの人気のある目的地に近いです。この地域はマラガ国際空港から約26kmの距離にあり、良好な国際的な接続性を確保しています。この地域は、店舗、レストラン、スポーツ施設を含む幅広いアメニティを提供する、確立されたコミュニティです。アンダルシアの海岸沿いの活気あるエリアに位置しており、地中海式のライフスタイルを求める人々に理想的でありながら、地域の他の町やアトラクションへのアクセスも容易です。
この物件は、容易にアクセスできるように戦略的に配置されています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・カラホンダ - リビエラまではわずか2.1kmです。ゴルフ愛好家は、Par 3コース（3.0km）、カボピノ・ゴルフ（3.1km）、エル・ソト・ゴルフ（3.2km）を短距離で見つけることができます。空港（マラガ-コスタ・デル・ソル）は約26km離れており、国際旅行を容易にします。都市のアメニティも簡単にアクセスでき、1.2km先にスーパーマーケット、1.6km先に薬局、10km先に病院があります。さらに、4つの公共交通機関路線と50のバス停は、車に依存しない人々に選択肢を提供します。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは、年間平均気温17.9℃の典型的な地中海性気候を誇り、平均気温は12℃から25℃の範囲です。年間3,881時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水温が20℃以上に達する4ヶ月間、水泳シーズンが続きます。この地域は海抜135メートルの高さに位置し、周囲の景観と遠くの海を望むことができます。海岸に近いものの、ビーチへの6.4%の勾配は、地形の急峻さを示しており、アウトドアアクティビティに挑戦を加える可能性がありますが、潜在的な眺めも提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊富なビーチとレクリエーションアクティビティを提供しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・カラホンダ - リビエラは2.1km先です。他にもいくつかのプラヤ・デ・カラホンダのビーチが近くにあります。ゴルフ愛好家のために、Par 3コース、カボピノ・ゴルフ、エル・ソト・ゴルフはすべて3.2km以内です。フィンカ・ナウンドrupやクラブ・デル・ソルなどのスポーツセンター（両方とも1.2km先）は、さまざまなスポーツの機会を提供しています。さらに、近くのプエルト・カボピノ（3.7km）とプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（9.2km）のマリーナは、ウォータースポーツ愛好家にさらなる選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に位置しており、この地域は日当たりの良い天気、美しいビーチ、そして活気あるライフスタイルで知られています。ミハス・コスタに位置し、マルベーリャやフエンヒロラなどの人気のある目的地に近いです。この地域はマラガ国際空港から約26kmの距離にあり、良好な国際的な接続性を確保しています。この地域は、店舗、レストラン、スポーツ施設を含む幅広いアメニティを提供する、確立されたコミュニティです。アンダルシアの海岸沿いの活気あるエリアに位置しており、地中海式のライフスタイルを求める人々に理想的でありながら、地域の他の町やアトラクションへのアクセスも容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較すると、リビエラ・デル・ソルのこのヴィラは価格帯が異なります。エステポナのプロジェクトは通常、より低い価格でよりモダンなアパートを提供しますが、しばしばスペースが狭く、アメニティも異なります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）は、より大きく、より豪華な家を提供しますが、リビエラ・デル・ソルのこの独立型ヴィラは、1,100,000ユーロというより高い価格で同様のサイズと独立性を提供します。これは、リビエラ・デル・ソルの不動産、特に独立型ヴィラが市場でより高い価格帯を占めており、おそらくその特定の場所、敷地の大きさ、またはアメニティを反映していることを示唆しています。エステポナのアパートと比較して、このヴィラはより多くのプライバシー、スペース、そしてプライベートな屋外エリアを提供しており、コスタ・デル・ソルで不動産を探している多くの買い手が評価しています。ベナルマデナのヴィラと比較して、価格帯はわずかに低いですが、非常に類似した生活の質と利便性を提供しています。最終的に、この地域にある他の独立型ヴィラと比較して、この物件の価格は、提供されるサイズ、場所、アメニティと一致しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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