يقع هذا السكن المكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد في روياليس، مقاطعة أليكانتي. يوفر المشروع شققًا تم تجديدها بالكامل وجاهزة للسكن، مع تشطيبات عصرية وتصميم داخلي مفتوح. يقع في منطقة سكنية قائمة، ويوفر هذا العقار إمكانية الوصول المباشر إلى وسائل الراحة اليومية والمواقع الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية بروياليس، بالقرب من المرافق الخدمية. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الحياة اليومية مع توفير إطلالات مفتوحة على المنطقة المحيطة، بما في ذلك التوريفيخا والبحيرات المالحة البعيدة.
يستهدف هذا السكن الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن عملي ومُحدّث. التصميم المفتوح والمرافق المجهزة بالكامل تلبي احتياجات العيش الحديث، مما يجعله مناسبًا كمنزل عطلات أو مقر إقامة دائم.
تم الانتهاء من تجديد هذا العقار بالكامل وهو جاهز للسكن الفوري. لم يتم السكن فيه بعد التجديد، مما يجعله فرصة إشغال أولى. يمثل هذا جاهزية المشروع للتسليم الفوري للمالك الجديد.
لا يوفر هذا المشروع مناظر مباشرة للبحر، كما أنه يقع على مسافة بعيدة نسبيًا عن المطار الرئيسي. لا يتم توفير مواقف سيارات خاصة ضمن العقار، وقد تتطلب بعض الأنشطة أو التنقلات استخدام السيارة.
Ref: VL879611
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا السكن خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة وذات طقس جيد. بفضل قرب المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، فإنه يلبي احتياجات الحياة اليومية بسهولة. كما أن قربه من المرافق الترفيهية مثل حمامات السباحة والمراكز الرياضية يجعله مثاليًا لمن يقدرون نمط الحياة النشط. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يوفر هذا العقار فرصة إيجارية جيدة نظرًا لموقعه وسعره المعقول. يُعتبر العقار أيضًا خيارًا جيدًا لمن يتطلعون إلى تغيير نمط حياتهم والعيش في بيئة متوسطية. يتيح العدد الكبير من ساعات الشمس والدفء النسبي على مدار العام الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. كما أن سهولة الوصول إلى مناطق الجذب السياحي مثل الشواطئ وعدد كبير من ملاعب الجولف القريبة يضيف إلى جاذبيته. ومع ذلك، قد يكون هذا السكن أقل ملاءمة للعائلات الكبيرة نظرًا لمساحته المحدودة، أو لمن يبحثون عن عزلة تامة بسبب طبيعته الحضرية.
تم تجديد هذا السكن بالكامل ليقدم مستوى عاليًا من التشطيبات العصرية. تشمل التجديدات أرضيات فينيل جديدة في جميع الأنحاء وجدران ملساء مع إضاءة LED مدمجة. تم تركيب نوافذ جديدة مزدوجة الزجاج مقاومة للصوت، والتي تتوافق مع أحدث لوائح كفاءة الطاقة، مما يساهم في عزل صوتي وحراري أفضل. تم تجهيز المطبخ المفتوح بالكامل بأجهزة بيضاء متكاملة جديدة وعالية الجودة، بما في ذلك ثلاجة وفريزر وغسالة صحون وغسالة ملابس ومجفف. تم تجهيز غرفة النوم المزدوجة بمروحة سقف مع إضاءة مدمجة، بينما توفر منطقة المعيشة تكييفًا للهواء. يضيف نظام الإنذار الأمني طبقة إضافية من الحماية، وتم الانتهاء من الحمام وفقًا لمعايير حديثة. هذه التشطيبات تضمن بيئة معيشية مريحة وعملية.
يبدأ سعر هذه الشقة من 99,950 يورو. يتوفر العقار حاليًا وجاهز للسكن الفوري. نظرًا لأن العقار قد خضع لتجديد كامل ولم يتم السكن فيه بعد، فإنه يمثل فرصة للدخول إلى السوق بسعر تنافسي. يتكون العقار من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 34 مترًا مربعًا. هذا الحجم والمواصفات يضعانه في فئة السكن الاقتصادي، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن عقار بتكلفة معقولة في منطقة أليكانتي. تتيح هذه الميزة السعرية استهداف شريحة واسعة من المشترين، بما في ذلك المستثمرين أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات.
يقع هذا السكن في روياليس، وهو مجتمع حيوي في مقاطعة أليكانتي، يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الخدمات. يتميز العيش هنا بالراحة اليومية، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، بما في ذلك حمامات السباحة العامة ومراكز رياضية. تتميز المنطقة بجوها المتوسطي المشمس، مع أكثر من 3800 ساعة شمس سنويًا، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.8 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر، مما يجعله مكانًا جذابًا للاستمتاع بالطقس. تُعد روياليس جزءًا من منطقة تتمتع بتاريخ ثقافي غني، مع وجود العديد من نقاط المشاهدة والمعالم السياحية القريبة. تتيح الطبيعة الحضرية للمنطقة سهولة التنقل، مع توفر 9 خطوط مواصلات عامة و9 محطات قريبة. يوفر هذا المزيج من المرافق والطقس والطابع المحلي بيئة معيشية متكاملة للمقيمين.
يقع هذا السكن في روياليس، وهي منطقة توفر سهولة الوصول إلى نمط حياة حضري مع مزيج من المرافق والهدوء. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي، مما يجعل المهام اليومية مريحة. يوفر القرب من حمام سباحة عام ومركز رياضي فرصًا للترفيه والنشاط البدني. تقع مدينة سيوداد كيسادا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه. كما أن الشواطئ في غواردامار ديل سيغورا تبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة، مما يتيح الوصول بسهولة إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة بالارتفاع الذي يبلغ 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر مفتوحة. مع أكثر من 40 مطعمًا و6 صيدليات و10 بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم، توفر المنطقة بنية تحتية خدمية قوية. تشير بيانات عدد السكان لعام 2025 إلى وجود 17,652 نسمة، مما يشير إلى مجتمع راسخ. ومع ذلك، نظرًا لأن الموقع يقع في الداخل، فإن الوصول إلى الشواطئ يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة.
يُظهر هذا الموقع في روياليس، أليكانتي، المنطقة الداخلية لمقاطعة أليكانتي. يوضح التوزيع الجغرافي القرب من المدن الساحلية الأصغر والمرافق المحلية، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تبرز المسافة من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي وفالنسيا الموقع في سياق منطقة متوسطة الحجم.
تقع روياليس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا ذاتي الحكم. تقع المنطقة في الداخل نسبيًا، مما يوفر طابعًا مختلفًا عن المدن الساحلية المباشرة. تقع على مقربة من بلدات أخرى مثل سيوداد كيسادا، مما يوفر مزيجًا من الحياة الريفية والمرافق الحضرية. المسافة إلى مدن أكبر مثل أليكانتي (حوالي 160 كم) وفالنسيا (حوالي 180 كم) تشير إلى أن روياليس توفر بيئة أكثر هدوءًا. قربها النسبي من الساحل، على بعد حوالي 6.7 كم من الشواطئ، يربطها بمنطقة كوستا بلانكا الشهيرة.
يوفر الموقع في روياليس وصولاً مريحًا إلى مجموعة من المرافق. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 384 مترًا، والصيدليات على بعد 166 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات الأساسية بسهولة. يوجد 43 مطعمًا و15 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. للرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 1.4 كم. بالنسبة للترفيه، تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf La Finca على بعد 6.6 كم، وأندية أخرى على مسافات يمكن الوصول إليها. تقع الشواطئ مثل Platja de La Roqueta على بعد 6.7 كم، مما يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة. يعتبر الوصول إلى مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 26 كم (مسافة جوية) أمرًا مريحًا، في حين أن مطار فالنسيا (VLC) يبعد حوالي 158 كم. تتوفر 9 خطوط مواصلات عامة و9 محطات قريبة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع روياليس بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.8 درجة مئوية، مع نطاق يتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و27 درجة مئوية في الصيف. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية تاريخيًا 3843 ساعة، وهو ما يعد مرتفعًا، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية مفتوحة. تقع المنطقة على مسافة بعيدة عن الساحل، ولكنها قريبة نسبيًا من مناطق الجذب الطبيعية. توفر البحيرات المالحة القريبة، والتي يمكن رؤيتها من العقار، مشهدًا طبيعيًا فريدًا. الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني أن المساحات الطبيعية البرية الواسعة ليست متاحة مباشرة، ولكن البيئة المحيطة توفر مناخًا ممتعًا للعيش.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا السكن على بعد 6.7 كم من شواطئ مثل Platja de La Roqueta و Platja Centre و Platja Babilònia، مما يجعل الوصول إلى البحر ممكنًا برحلة قصيرة بالسيارة. تتوفر خيارات ترفيهية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك 3 ملاعب جولف رئيسية على بعد 18 كم. Club de Golf La Finca يبعد 6.6 كم فقط. للمهتمين بالرياضات المائية، تقع Port Esportiu Marina de les Dunes على بعد 7.4 كم. تتوفر مراكز رياضية مثل Centro Deportivo La Raqueta (1.9 كم) و Polideportivo municipal El Molino (2.4 كم) للأنشطة البدنية. كما أن وجود حمامات سباحة عامة قريبة مثل Piscina Municipal de Rojales (0.6 كم) يوفر خيارات إضافية للترفيه المائي، خاصة خلال أشهر الصيف.
المصدر: OpenStreetMap
تقع روياليس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا ذاتي الحكم. تقع المنطقة في الداخل نسبيًا، مما يوفر طابعًا مختلفًا عن المدن الساحلية المباشرة. تقع على مقربة من بلدات أخرى مثل سيوداد كيسادا، مما يوفر مزيجًا من الحياة الريفية والمرافق الحضرية. المسافة إلى مدن أكبر مثل أليكانتي (حوالي 160 كم) وفالنسيا (حوالي 180 كم) تشير إلى أن روياليس توفر بيئة أكثر هدوءًا. قربها النسبي من الساحل، على بعد حوالي 6.7 كم من الشواطئ، يربطها بمنطقة كوستا بلانكا الشهيرة.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.3°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
عند مقارنة هذا السكن بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS (بدءًا من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA (بدءًا من 380,000 يورو) و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (بدءًا من 369,000 يورو)، يتضح أن هذا العقار يقع في فئة سعرية مختلفة تمامًا. يهدف هذا المشروع إلى تقديم خيار ميسور التكلفة في روياليس، مع التركيز على الشقق المجددة والمتاحة فورًا. غالبًا ما تركز المشاريع الأخرى المذكورة على الفلل أو الشقق الأكبر حجمًا، والتي تتطلب استثمارًا أعلى بكثير، وتستهدف سوقًا مختلفًا يبحث عن مساحات أكبر أو مواقع أكثر تميزًا على الساحل. موقع روياليس، كونه يقع في الداخل نسبيًا، يساهم في انخفاض سعره مقارنة بالمشاريع الساحلية المباشرة. يوفر هذا المشروع نقطة دخول جذابة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار في منطقة كوستا بلانكا دون الحاجة إلى ميزانية كبيرة، وهو مناسب بشكل خاص للمستثمرين أو المشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
