立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、ロハレスの都市化された地域に位置し、日々の生活に必要な施設へ徒歩圏内でアクセス可能です。内陸部に位置しますが、海岸沿いのリゾート地へは車で容易にアクセスできます。静かな環境と利便性のバランスが取れた立地と言えます。
この物件は、単身者、カップル、あるいはセカンドハウスとして、モダンで手入れの行き届いた住居を求める方々に適しています。レノベーション済みの設備、エアコン、そしてセキュリティシステムは、快適で安全な生活をサポートします。利便性とアクセスの良さを重視するライフスタイルに適しています。
このアパートは、最近完了した全面的な改修を経て、新品同様の状態です。内装は最新の基準に準拠しており、エネルギー効率の高い窓や最新の設備が備わっています。居住された形跡がなく、初入居の機会を提供します。
この物件は、広大な敷地や海の直接的な眺望、あるいは複数のバスルームを求める購入者には適していません。また、高級リゾートのような共有施設や、大規模な緑地も提供していません。近隣の賑やかなエリアへのアクセスは可能ですが、完全に隔離された静寂を求める場合は、他の選択肢を検討する必要があります。
Ref: VL879611
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートは、以下のような状況にある方々に適しています。 * **初めてのスペインでの不動産購入者:** 手頃な価格で、改修済みの物件を手に入れ、スペインでの生活を始めるための良い機会となります。複雑な改修作業を避け、すぐに新しい生活をスタートできます。 * **リタイアメント層:** 静かで、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、落ち着いた生活を求める退職者にとって魅力的な選択肢です。温暖な気候と充実した医療施設（1.4kmに病院あり）も安心材料となります。 * **投資家:** 現在、居住されていない（改修後未使用）ため、賃貸物件としてのポテンシャルがあります。特に、観光シーズンや長期滞在者向けの短期・中期賃貸に適している可能性があります。周辺の観光地やゴルフコースへのアクセスも、賃貸需要を後押しする要因となり得ます。 * **セカンドハウス希望者:** 太陽が降り注ぐ気候、豊富な日照時間、そして比較的短いフライト時間でアクセス可能な立地は、休暇を過ごすための理想的な場所を提供します。15分程度のドライブでビーチにアクセスできる点も、リラクゼーションを求める人々にとって魅力的です。 * **ミニマリストまたはシンプルな生活を求める人々:** 34平方メートルのコンパクトな空間は、維持管理が容易で、不要なものを減らしたシンプルな生活を志向する人々にとって、理想的なサイズです。効率的に設計されたオープンキッチンスペースは、限られたスペースを最大限に活用しています。
このアパートは、全面的な改修を経た高品質な仕上がりを特徴としています。壁は平滑化され、隠されたLED照明がモダンな雰囲気を醸し出しています。床全体には新しいビニールフローリングが施工され、耐久性とメンテナンスの容易さを両立させています。窓は二重ガラスで防音性能が高く、最新のエネルギー効率規制に準拠しているため、断熱性にも優れています。これにより、外部の騒音を軽減し、快適な室内環境を維持します。キッチンは、新品の統合型白物家電（冷蔵庫、冷凍庫、食器洗い機、洗濯機、乾燥機）を備えた、高品質なオープンキッチンです。十分な収納スペースも確保されています。ベッドルームにはシーリングファンと統合型照明が設置され、リビングエリアにはエアコンが完備されています。バスルームもモダンな基準で仕上げられています。さらに、セキュリティシステムが導入されており、安全面への配慮もなされています。
この1ベッドルームのアパートは、99,950ユーロから提供されています。この価格帯は、アリカンテ地方、特にロハレス周辺の市場において、手頃な選択肢の一つとして位置づけられます。物件は改修済みで即入居可能であり、追加の改修費用なしに利用できる点が、価格の魅力となっています。同地域には、より高価格帯の物件（例：OCEANIC APARTMENTS、475,000ユーロから）も存在しますが、この物件は、手頃な価格でコスタ・ブランカのライフスタイルを体験したい、または投資目的で購入したいと考える層にとって、現実的な選択肢となります。在庫状況は変動する可能性があるため、関心のある購入者は速やかに確認することが推奨されます。
ロハレスは、アリカンテ県に属する静かな町で、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。このアパートは、その中心部に位置しており、スーパーマーケットまでわずか384メートル、薬局まで166メートルと、日々の買い物に不便を感じることはありません。近隣には43軒のレストラン、6軒の薬局、10軒の銀行、15軒のカフェがあり、都市生活の利便性を享受できます。また、0.7kmにはミラベル・デ・ラ・ノリア展望台、0.9kmにはモダンジャイブダンス教室など、文化的なアクティビティへのアクセスも可能です。0.6kmにはロハレス市立プールがあり、リフレッシュする場所としても利用できます。年間3,843時間という豊富な日照時間と、5ヶ月に及ぶ水温20℃以上の遊泳シーズンは、アウトドア活動を好む人々にとって魅力的な要素です。平均年間気温は18.8℃で、温暖な気候の中で一年中快適に過ごすことができます。
ロハレスに住むということは、スペインの伝統的な村の雰囲気と、近代的なインフラストラクチャーが融合した生活を意味します。このアパートは、その中心部に位置し、日常生活に必要なすべてが徒歩圏内にあります。近隣には、多様なレストラン、カフェ、銀行、薬局があり、活気のあるコミュニティを形成しています。0.7kmにある展望台からは、周辺の景観を楽しむことができ、0.9kmのダンス教室は、地域のアクティビティへの参加を促します。また、0.6kmには市立プールがあり、スポーツやレクリエーションの機会を提供します。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での活動を奨励し、地中海沿岸のライフスタイルを体験するのに理想的です。一方、1.4kmには病院があり、医療へのアクセスも確保されています。この環境は、利便性と地域コミュニティへの参加を重視する居住者にとって、バランスの取れた生活空間を提供します。
この地図は、アリカンテ県ロハレスに位置するアパートの周辺環境を示しています。周辺の緑地、主要道路、そして距離を示すことで、日常生活の利便性や、ビーチ、ゴルフコース、空港などの主要施設へのアクセスを視覚的に理解することができます。この地域は、都市の利便性と自然への近さを兼ね備えています。
このアパートは、アリカンテ県に位置するロハレスの町にあります。ロハレスは、バレンシア自治州の一部であり、コスタ・ブランカの南部に位置します。この地域は、その美しいビーチ、活気あるリゾート地、そして世界的に有名なゴルフコースで知られています。アパートは内陸部に位置しますが、海岸線からは比較的近く、主要なリゾート地であるトルビエハやグアルダマル・デル・セグラへは車で容易にアクセスできます。例えば、グアルダマル・デル・セグラのビーチまでは車で約15分です。この立地は、静かな環境を好みながらも、海岸沿いのエンターテイメントやアクティビティへのアクセスを重視する人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このアパートは、利便性の高い立地にあります。最寄りのビーチであるプラッチャ・デ・ラ・ロケータ、プラッチャ・セントレ、プラッチャ・バビロニアまでは、いずれも約6.7kmの距離にあり、車で短時間でアクセス可能です。スーパーマーケットはわずか384m、薬局は166m先にあり、日用品の調達は容易です。医療面では、1.4kmに病院があります。ゴルフ愛好家には朗報で、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで6.6km、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで16km、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで18kmと、複数のゴルフコースが比較的近接しています。公共交通機関も利用可能で、9つの路線と9つのバス停があり、地域内の移動をサポートします。電気自動車の充電ステーションは5.6kmの場所にあります。アリカンテ・エルチェ空港までは空路で約26km、バレンシア空港までは約158kmと、主要な空港へのアクセスも可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロハレスは、年間平均気温18.8℃という温暖な気候に恵まれています。夏は平均27℃まで上昇し、冬でも平均11℃と、比較的穏やかな気温が保たれます。年間3,843時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに最適です。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチやプールでの遊泳シーズンとして楽しむことができます。標高60mに位置しているため、内陸部にありながらも、遠くに海や塩湖の景色を望むことができます。この気候条件は、年間を通じて地中海沿岸のライフスタイルを享受するのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートは、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラッチャ・デ・ラ・ロケータ、プラッチャ・セントレ、プラッチャ・バビロニアまでは、いずれも約6.7kmの距離にあります。これらは、広々とした砂浜と、様々なウォータースポーツを提供する場所として知られています。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで6.6km、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで16km、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで18kmと、複数の有名なゴルフコースが近接しており、ゴルファーにとって理想的な立地です。スポーツ施設としては、セントロ・デポルティーボ・ラ・ラケータ（1.9km）、ポリデポルティーボ・ムニシパル・エル・モリーノ（2.4km）、セントロ・デポルティーボ・ダヤ・ビエハ（3.4km）などがあります。また、水泳施設も充実しており、ロハレス市立プール（0.6km）、市立プール（1.1km）、アマゾニア（1.1km）などが利用可能です。マリーナとしては、ポート・エスポルティウ・マリーナ・デ・レ・デューンズが7.4kmの距離にあります。
出典: OpenStreetMap
このアパートは、アリカンテ県に位置するロハレスの町にあります。ロハレスは、バレンシア自治州の一部であり、コスタ・ブランカの南部に位置します。この地域は、その美しいビーチ、活気あるリゾート地、そして世界的に有名なゴルフコースで知られています。アパートは内陸部に位置しますが、海岸線からは比較的近く、主要なリゾート地であるトルビエハやグアルダマル・デル・セグラへは車で容易にアクセスできます。例えば、グアルダマル・デル・セグラのビーチまでは車で約15分です。この立地は、静かな環境を好みながらも、海岸沿いのエンターテイメントやアクティビティへのアクセスを重視する人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.3°C | 21 mm |
| 3月 | 14.1°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.4°C | 26 mm |
| 6月 | 23.4°C | 9 mm |
| 7月 | 26.3°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.9°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
コスタ・ブランカ地方、特にロハレス周辺の不動産市場において、このアパートは手頃な価格帯に位置します。例えば、同地域にあるOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロからと、価格帯が大きく異なります。また、近隣のDaya NuevaにあるNUEVA DAYA VILLAは380,000ユーロから、Lomas de Cabo RoigのRESIDENTIAL VIVALIFEは369,000ユーロからと、これらはいずれも戸建てや、より大規模な集合住宅であり、価格帯もこのアパートメントとは異なります。この物件の強みは、改修済みで即入居可能でありながら、99,950ユーロという比較的低い価格設定にあります。これは、初めての不動産購入者、または短期滞在用のセカンドハウスや投資物件を探している層にとって、魅力的な選択肢となります。周辺のより高価格帯の物件と比較すると、このアパートは、コストパフォーマンスを重視する購入者層にアピールするでしょう。ただし、高級志向の購入者や、広大な敷地、プライベートプールなどを求める層には、他の選択肢がより適している可能性があります。ロハレスという立地は、海岸沿いの主要リゾート地へのアクセスを保ちつつ、より静かで生活コストの低い環境を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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