Ce projet d'appartement à Rojales, dans la province d'Alicante, offre une solution de logement compacte et rénovée. Avec une surface habitable de 34 m² et une chambre, il se positionne comme une option d'entrée de gamme dans une zone urbaine établie. Sa proximité immédiate avec des commodités locales et un accès facile aux infrastructures de loisirs et de santé définissent son attrait pratique pour une vie quotidienne simplifiée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Rojales, ce bien est niché dans un environnement urbain où les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied. La localisation, bien que légèrement en retrait de la côte, bénéficie d'une connexion aux espaces verts et aux infrastructures sportives, tout en maintenant une certaine distance des centres touristiques plus denses.
L'appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace fonctionnel et facile d'entretien. Sa conception optimisée, avec une chambre et une salle de bain, s'adresse aux célibataires, aux couples ou aux personnes cherchant un pied-à-terre. La proximité des commerces et services facilite un quotidien sans complication.
Bien que la construction soit achevée, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et n'a jamais été habité depuis. Il est prêt à occuper immédiatement, offrant ainsi une expérience de 'nouvelle construction' sans les délais et les incertitudes liés aux projets en cours de développement.
Ce bien ne propose pas d'espace extérieur privé tel qu'un balcon ou une terrasse. Il ne dispose pas non plus de parking dédié sur la propriété, ni de vues dégagées sur la mer ou de grands espaces verts immédiats. La superficie réduite de 34 m² peut être une limitation pour certains modes de vie.
Ref: VL879611
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement correspond à un profil d'acquéreur recherchant la simplicité et la fonctionnalité dans un cadre résidentiel établi. Il convient parfaitement à une personne seule ou à un couple qui privilégie un mode de vie où les commodités sont accessibles à pied, réduisant ainsi la dépendance à un véhicule pour les tâches quotidiennes. Les retraités cherchant un pied-à-terre facile à gérer, sans entretien d'extérieur et proche des services médicaux (hôpital à 1.4 km, pharmacie à 166m), y trouveront également leur compte. De plus, pour les investisseurs, cet appartement représente une opportunité d'acquérir un bien rénové à un prix d'entrée bas, potentiellement destiné à la location de courte ou longue durée, en raison de sa localisation pratique et de la demande locative dans la région. L'absence de vie dans le logement post-rénovation le rend également attractif pour ceux qui souhaitent un bien 'comme neuf' sans les contraintes d'un projet neuf.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète axée sur la modernité et l'efficacité énergétique. Les murs ont été lissés et intègrent un éclairage LED discret, créant une ambiance contemporaine. Le sol est revêtu d'un nouveau revêtement en vinyle, réputé pour sa durabilité et sa facilité d'entretien. Les fenêtres ont été remplacées par des unités à double vitrage, conçues pour l'isolation acoustique et thermique, conformément aux normes énergétiques actuelles. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés (réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge), tous neufs. La chambre est équipée d'un ventilateur de plafond avec éclairage intégré, tandis que le salon dispose de la climatisation pour un confort optimal. La salle de bain présente des finitions modernes. Un système d'alarme est également installé pour une sécurité accrue.
Le prix de cet appartement débute à 99.950 €, le positionnant comme une option très abordable sur le marché immobilier de la région d'Alicante. Cette tarification est particulièrement attractive compte tenu de la rénovation complète effectuée et de son état neuf post-rénovation. L' Vivienda est déjà prête à être occupée, sans nécessiter de travaux supplémentaires. La typologie 'appartement' et sa surface de 34 m² avec une chambre expliquent cette accessibilité tarifaire, le rendant pertinent pour les primo-accédants, les investisseurs recherchant des biens à fort potentiel locatif, ou comme résidence secondaire économique.
Rojales se présente comme une localité offrant une vie de village espagnol authentique, mais avec les avantages d'une proximité aux zones côtières de la Costa Blanca. L'environnement immédiat de cet appartement est caractérisé par une densité urbaine où les commerces, restaurants et services sont à portée de main. La vie quotidienne y est rythmée par la facilité d'accès aux nécessités : une pharmacie à 166 mètres, un supermarché à moins de 400 mètres, et de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Pour les amateurs de sport, un centre sportif et plusieurs piscines municipales sont également très proches. La position en altitude (60m) offre un léger dégagement visuel, avec des vues sur l'horizon de Torrevieja et, par temps clair, un aperçu lointain de la mer et des lagunes salées. Cette configuration favorise un quotidien pratique, où les déplacements motorisés ne sont pas toujours indispensables pour les courses ou les sorties, tout en demeurant à une distance raisonnable des attractions majeures de la région.
Vivre à Rojales, et spécifiquement dans cet appartement, implique une immersion dans un tissu urbain où la vie locale est prédominante. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à une multitude de services essentiels : commerces de proximité, pharmacies, banques et restaurants sont tous accessibles à pied, éliminant la nécessité d'un véhicule pour les courses quotidiennes ou les sorties improvisées. La présence de plusieurs centres sportifs et de piscines municipales à courte distance, comme la Piscina Municipal de Rojales (0.6 km), favorise un mode de vie actif. La région est également dotée de plusieurs points de vue panoramiques, tels que le Mirador de la Noria, offrant des perspectives intéressantes sur le paysage environnant. La population locale, estimée à 17 652 habitants en 2025, suggère une communauté stable, loin de l'agitation des grandes métropoles, mais suffisamment vivante pour offrir une expérience espagnole authentique tout au long de l'année, y compris lors des 32 jours de fêtes locales.
La localisation de cet appartement est située à Rojales, une municipalité de la province d'Alicante. Elle se trouve dans une zone urbaine développée, à l'intérieur des terres mais à proximité de la côte. La carte met en évidence la densité des services à distance de marche, ainsi que la proximité des infrastructures de loisirs comme les terrains de golf et les centres sportifs.
Cet appartement est situé à Rojales, une localité de la province d'Alicante, dans la communauté autonome de Valence. Rojales se trouve à l'intérieur des terres, mais à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne. Elle est positionnée de manière à offrir un équilibre entre la vie de village espagnol et l'accès aux attractions de la Costa Blanca. Elle est relativement proche d'autres centres urbains et de villégiature, tels que Ciudad Quesada (voisin immédiat) et les stations balnéaires de Guardamar del Segura (environ 15 minutes en voiture). La distance par rapport à la capitale provinciale, Alicante, est d'environ 50 km, et par rapport à Murcie, d'environ 60 km, offrant ainsi un accès aisé aux centres urbains plus importants pour des activités culturelles ou commerciales.
La localisation de cet appartement à Rojales offre une bonne connectivité aux services. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 384 mètres, et une pharmacie est accessible en 166 mètres, ce qui facilite grandement le quotidien. L'hôpital est situé à 1.4 km. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf renommés sont accessibles en voiture, le plus proche étant le Club de Golf La Finca à 6.6 km, suivi par Villamartín à 16 km et Campoamor à 18 km. Les plages de la côte, comme Platja de La Roqueta, sont à environ 6.7 km, rendant les escapades marines possibles en une courte distance en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le plus proche, est à environ 26 km par voie aérienne, mais l'accès routier peut être plus long. La présence de 9 lignes de transport public et 9 arrêts à proximité offre une alternative pour certains déplacements, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus largement.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.8°C et des maximales oscillant entre 11°C en hiver et 27°C en été. La région enregistre un ensoleillement généreux, avec historiquement 3,843 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison propice aux activités extérieures. La baignade est possible pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 60 mètres au-dessus du niveau de la mer confère une certaine fraîcheur et permet des vues panoramiques, notamment sur les étendues salines de Torrevieja. La proximité de la mer assure une brise marine, tempérant les chaleurs estivales. La topographie locale, bien que majoritairement plate dans la zone urbaine, présente des reliefs dans les environs, offrant des paysages variés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que l'appartement ne soit pas situé directement sur la côte, les plages principales comme Platja de La Roqueta, Platja Centre et Platja Babilònia sont accessibles en environ 6.7 km, ce qui correspond à une courte distance en voiture. Ces plages bénéficient souvent du label Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée : le Club de Golf La Finca se trouve à 6.6 km, et d'autres parcours prestigieux comme Villamartín et Campoamor sont à moins de 20 km. Les installations sportives locales incluent des centres comme le Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) et plusieurs piscines municipales, dont une à seulement 600 mètres, offrant diverses options pour le sport et le loisir aquatique. Le Port Esportiu Marina de les Dunes est à 7.4 km, pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Rojales, une localité de la province d'Alicante, dans la communauté autonome de Valence. Rojales se trouve à l'intérieur des terres, mais à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne. Elle est positionnée de manière à offrir un équilibre entre la vie de village espagnol et l'accès aux attractions de la Costa Blanca. Elle est relativement proche d'autres centres urbains et de villégiature, tels que Ciudad Quesada (voisin immédiat) et les stations balnéaires de Guardamar del Segura (environ 15 minutes en voiture). La distance par rapport à la capitale provinciale, Alicante, est d'environ 50 km, et par rapport à Murcie, d'environ 60 km, offrant ainsi un accès aisé aux centres urbains plus importants pour des activités culturelles ou commerciales.
Rojales, en castillan et officiellement est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Comparé à d'autres projets dans la région d'Alicante, cet appartement à Rojales se distingue par son prix d'entrée particulièrement bas, débutant à 99.950 €. Par exemple, le projet 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales propose des biens à partir de 475.000 €, soit presque cinq fois plus cher, indiquant une différence de taille, de prestations ou d'emplacement en première ligne. Les 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva et 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig, tous deux plus éloignés ou de typologie villa, sont également dans une fourchette de prix supérieure (respectivement 380.000 € et 369.000 €). Cette accessibilité tarifaire rend le bien de Rojales pertinent pour un marché différent, axé sur le budget ou l'investissement locatif à petite échelle. Bien que moins luxueux ou spacieux que les exemples cités, il offre une solution de logement fonctionnelle et rénovée dans un environnement urbain établi, proche des commodités et des terrains de golf, ce qui est un avantage commun dans la région de la Costa Blanca Sud.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
