Questo appartamento, situato a Rojales, Alicante, offre un'opportunità di acquisto in una zona consolidata e funzionale. Completamente ristrutturato e mai abitato, l'immobile presenta un design moderno e finiture di qualità. La sua posizione, pur essendo all'interno, garantisce l'accesso a servizi essenziali con una breve distanza, mentre le viste panoramiche aggiungono un valore percettivo all'abitazione. Questo progetto si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, con un occhio alla convenienza e alla possibilità di personalizzazione futura dello stile di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano di Rojales, caratterizzato da una densità abitativa media e una buona disponibilità di servizi a portata di mano. La vicinanza a centri commerciali, aree ricreative e infrastrutture primarie definisce il carattere pratico della sua localizzazione, integrandosi nel tessuto vivace della provincia di Alicante.
Questo appartamento risponde all'esigenza di un'abitazione pronta per essere abitata, con finiture moderne e funzionali. La configurazione open-space e la presenza di elettrodomestici integrati sono pensate per ottimizzare lo spazio e semplificare la vita quotidiana. È una soluzione adatta a single, coppie o come pied-à-terre per chi desidera una base comoda e curata.
La proprietà è stata recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, che la rende di fatto equivalente a un'unità nuova in termini di finiture e impianti. Sebbene non si tratti di un progetto di nuova costruzione in senso stretto, lo stato 'mai abitato' post-ristrutturazione offre le garanzie e l'attualità di un'abitazione appena realizzata.
Questo progetto non offre viste dirette sul mare o accesso immediato alla spiaggia, elementi che si trovano in proprietà costiere. Inoltre, la posizione interna implica una dipendenza maggiore dall'automobile per raggiungere alcune destinazioni, come specifici campi da golf o la costa, a differenza di un'ubicazione puramente turistica.
Ref: VL879611
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è pensata per chi cerca una soluzione abitativa pratica e curata senza l'impegno di una nuova costruzione o di una ristrutturazione personale. È adatta come prima casa per un individuo o una coppia che apprezza la vicinanza ai servizi e un ambiente urbano vivace. Può rappresentare un'ottima opzione come seconda casa o investimento immobiliare, grazie alla sua condizione 'pronta all'uso' e alla potenziale redditività turistica o a lungo termine, considerata la domanda in aree con buone connessioni e infrastrutture. La ristrutturazione completa e le nuove finiture la rendono attraente anche per chi desidera trasferirsi immediatamente, evitando i tempi e i costi di lavori edilizi.
L'appartamento è stato sottoposto a una ristrutturazione completa con attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali. Le pareti sono state rifinite con una finitura liscia e integrate con illuminazione a LED nascosta, creando un'atmosfera moderna. La pavimentazione in vinile di nuova installazione garantisce durabilità e facilità di manutenzione. Gli infissi esterni sono in doppio vetro, con proprietà di isolamento termico e acustico, conformi alle normative energetiche vigenti. La cucina open-space è completamente attrezzata con elettrodomestici da incasso di marca (frigorifero, congelatore, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice). La camera da letto dispone di ventilatore a soffitto con illuminazione integrata, mentre l'area living è dotata di aria condizionata. Il sistema di allarme contribuisce alla sicurezza. Il bagno presenta finiture moderne.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €99.950, posizionandolo come un'opzione economicamente accessibile nel mercato immobiliare della Costa Blanca. La tipologia ad una camera da letto e la superficie contenuta (34 m²) riflettono questa fascia di prezzo, rendendolo un'opportunità per un primo acquisto o un investimento mirato. Data la natura di unità singola ristrutturata, la disponibilità è limitata a questa specifica proprietà. Le caratteristiche interne, come la ristrutturazione completa e gli elettrodomestici inclusi, offrono un valore aggiunto all'offerta iniziale.
Vivere a Rojales significa integrare la comodità di una cittadina fornita con la vicinanza alla costa mediterranea. L'appartamento, con la sua ristrutturazione di alta qualità, si propone come un nido moderno. Le finiture come i nuovi infissi a doppio vetro e l'impianto di climatizzazione contribuiscono a un comfort abitativo quotidiano. La vicinanza ai servizi, come supermercati e farmacie, facilita la gestione delle necessità basilari, mentre la disponibilità di linee di trasporto pubblico offre alternative alla mobilità privata. L'ambiente urbano circostante è animato da un'offerta diversificata di ristoranti e attività ricreative, suggerendo un ritmo di vita dinamico ma accessibile.
Rojales, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un'esperienza di vita che coniuga la tranquillità di una cittadina con la prossimità a dinamiche aree costiere. La vita quotidiana qui è scandita dalla disponibilità di servizi essenziali a breve distanza, come supermercati (384 m), farmacie (166 m) e un ospedale (1.4 km), che facilitano le necessità quotidiane. La presenza di 43 ristoranti e 15 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un ambiente sociale attivo. La località è situata a 60 metri sul livello del mare, godendo di un clima mite con temperature medie annue di 18.8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, ideali per godere delle attività all'aperto. La relativa vicinanza a centri più grandi come Torrevieja (con viste osservabili dall'appartamento) arricchisce l'offerta di svago e servizi.
La mappa evidenzia la posizione di Rojales all'interno della provincia di Alicante, una zona della Costa Blanca nota per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche. La localizzazione del progetto in un'area urbana consolidata è confermata dalla vicinanza a servizi e dalla presenza di collegamenti stradali che lo connettono alla costa e all'entroterra.
Rojales si colloca strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, a una distanza ragionevole dalla costa e da centri urbani di rilievo. La sua posizione la pone a circa 26 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, facilitando i collegamenti internazionali. La vicinanza a località come Ciudad Quesada, raggiungibile in pochi minuti di auto, e a centri costieri come Guardamar del Segura (circa 15 minuti in auto) permette di beneficiare sia della tranquillità di un centro abitato interno che delle opportunità offerte dalla fascia costiera.
L'appartamento si posiziona in un'area urbana di Rojales ben servita. Le spiagge più vicine, come Platja de La Roqueta, si trovano a circa 6.7 km, raggiungibili in circa 15 minuti di auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 26 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali agevoli. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a disposizione nelle vicinanze, tra cui Club de Golf La Finca a 6.6 km. La presenza di 9 linee e 9 fermate di trasporto pubblico locali indica una certa connettività interna, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione e raggiungere mete più distanti.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano sui 18.8°C e un elevato numero di ore di sole, circa 3.843 all'anno. Questo si traduce in un'estensione del periodo favorevole alle attività all'aperto e al godimento delle condizioni climatiche, con un potenziale di circa 5 mesi di 'stagione balneare' con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 60 metri sul livello del mare, tipica della zona pedemontana, offre un clima generalmente ventilato e piacevole, mitigando le temperature estive più elevate. La vicinanza alla costa contribuisce ulteriormente alla mitezza climatica, con escursioni termiche contenute tra giorno e notte e tra le stagioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le principali attrazioni balneari, come Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja Babilònia, distano circa 6.7 km dall'immobile, rendendole accessibili in breve tempo in auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è situato a 6.6 km, con altre opzioni come Villamartín e Campoamor a distanze leggermente maggiori. La zona offre anche diverse strutture sportive, tra cui centri sportivi e piscine comunali a breve distanza, come la Piscina Municipal di Rojales a 0.6 km. La presenza di punti panoramici come il Mirador de la Noria (0.7 km) arricchisce l'offerta ricreativa legata al territorio.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales si colloca strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, a una distanza ragionevole dalla costa e da centri urbani di rilievo. La sua posizione la pone a circa 26 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, facilitando i collegamenti internazionali. La vicinanza a località come Ciudad Quesada, raggiungibile in pochi minuti di auto, e a centri costieri come Guardamar del Segura (circa 15 minuti in auto) permette di beneficiare sia della tranquillità di un centro abitato interno che delle opportunità offerte dalla fascia costiera.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Il mercato immobiliare nella provincia di Alicante, e in particolare lungo la Costa Blanca, presenta una vasta gamma di opzioni. Rispetto a progetti più orientati alla costa o di nuova costruzione come OCEANIC APARTMENTS (a partire da €475.000), questo appartamento a Rojales si distingue per la sua accessibilità economica e la sua ubicazione in un contesto urbano consolidato. La proposta di Rojales si posiziona come un'alternativa più contenuta rispetto a ville di lusso in aree come Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, da €380.000) o residenze di nuova costruzione più ampie e con maggiori servizi comuni, come RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (da €369.000) a Lomas de Cabo Roig. Il valore di questo immobile risiede nella sua recente ristrutturazione completa, che lo rende pronto all'uso immediato a un prezzo significativamente inferiore, focalizzandosi su un acquirente che privilegia la funzionalità e l'ubicazione pratica rispetto a metrature estese o a vicinanza diretta al mare.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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