Questo duplex si trova in un contesto urbano a Rojales, provincia di Alicante. Con 3 camere da letto e 2 bagni, offre spazio sufficiente su 82 m² di superficie abitabile. La proprietà si trova nell'entroterra, ma facilmente accessibile ai servizi locali. Rojales, nota per il suo clima mediterraneo e la vicinanza alle regioni costiere, vanta un'infrastruttura consolidata. Questa proprietà rappresenta una solida opportunità abitativa in una regione apprezzata per la sua qualità di vita. L'immobile è pronto per essere abitato e costituisce una buona base per una residenza permanente o una casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Rojales, situata nell'entroterra rispetto alla costa, è caratterizzata da un ambiente urbano. Servizi importanti come farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a ospedali e vari campi da golf sottolinea l'orientamento pratico del sito. Il collegamento con le città principali e l'aeroporto di Alicante è garantito dalle vie di circolazione esistenti, sebbene un viaggio in auto possa essere vantaggioso per alcune commissioni.
Questa casa duplex si rivolge ad acquirenti alla ricerca di uno spazio abitativo ben distribuito con 3 camere da letto e 2 bagni. La disposizione su due piani e lo spazio esterno privato di 98 m² offrono margine per lo sviluppo individuale. L'orientamento a sud-ovest garantisce stanze luminose. Ulteriore comfort è offerto dal riscaldamento a pavimento nei bagni e dalle strutture comuni come la piscina. È adatta per residenza permanente, soggiorni di vacanza o come investimento redditizio.
La casa duplex offerta fa parte di un complesso residenziale consolidato ed è stata ristrutturata. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente modernizzata. Il complesso residenziale dispone di aree comuni, tra cui una piscina e aree verdi. La proprietà è pronta per essere occupata, indicando una fase di costruzione completata o una ristrutturazione completa. È inclusa una posto auto privato.
Questa proprietà non si trova direttamente sulla spiaggia, la più vicina è a diversi chilometri di distanza. Il collegamento con l'aeroporto di Alicante è presente, ma con una distanza maggiore. La posizione è nell'entroterra e non in una zona costiera esclusiva. L'utilizzo come affitto vacanze puro potrebbe richiedere procedure aggiuntive, poiché si tratta di un complesso residenziale. Un giardino privato è limitato (98 m²).
Questo duplex è adatto a diversi profili di acquirenti. Per famiglie o coppie che cercano una residenza permanente in Spagna, offre spazio e comfort sufficienti con 3 camere da letto e due bagni, completato dalla piscina comune. I turisti che pianificano una vacanza al sole troveranno qui una base ben attrezzata vicino a spiagge e opportunità di svago. Gli investitori potrebbero vedere il potenziale per affitti vacanze, dato che la proprietà si trova in una regione ambita. È anche una scelta adatta per coloro che desiderano trascorrere parte dell'anno in Spagna e apprezzano una buona infrastruttura con negozi e servizi medici. L'orientamento a sud-ovest e il riscaldamento a pavimento nei bagni aumentano il comfort abitativo tutto l'anno.
La proprietà è stata ristrutturata con materiali di alta qualità ed è pronta per essere abitata. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort, come dimostra il riscaldamento a pavimento in tutti i bagni. La cucina su misura è funzionale. L'orientamento a sud-ovest dell'appartamento garantisce una buona illuminazione naturale, che aumenta il valore e la qualità della vita. La descrizione suggerisce una ristrutturazione accurata che eleva lo standard abitativo. L'edificio stesso fa parte di un complesso residenziale, il cui stato generale è rilevante per le aree comuni come la piscina e le aree verdi. La superficie del balcone della camera da letto principale offre uno spazio esterno aggiuntivo.
Il duplex di Rojales è disponibile a partire da € 269.900. Questa tariffazione tiene conto delle 3 camere da letto, 2 bagni e degli 82 m² di superficie abitabile su un terreno di 98 m². Proprietà simili nella regione come ALBA SALINA 5 - FASE 1 iniziano da € 261.900, mentre OCEANIC APARTMENTS a Rojales (€ 475.000) e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (€ 380.000) sono significativamente più costose. La proprietà offerta si posiziona quindi nella fascia di prezzo medio-bassa delle offerte comparabili, rendendola un'opzione interessante per acquirenti con un budget specifico. La disponibilità e le condizioni esatte devono essere richieste direttamente.
Rojales è un comune della provincia di Alicante, caratterizzato da un mix di vita tradizionale di villaggio spagnolo e infrastrutture moderne. Come proprietario qui, beneficerai di una posizione che combina i servizi urbani con la vicinanza alla natura. La temperatura media annua di 18,8 °C e le 3.843 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto. I dintorni offrono numerosi ristoranti, caffè e negozi raggiungibili a piedi. La vicinanza a ospedali e farmacie garantisce sicurezza e comfort. La vita a Rojales permette una quotidianità rilassata, arricchita da feste locali e una comunità attiva. La buona accessibilità dei luoghi costieri e dei campi da golf la rendono un luogo di residenza versatile.
La vita a Rojales offre un buon equilibrio tra la tranquillità della campagna e le infrastrutture urbane. L'ambiente circostante è caratterizzato da abitazioni unifamiliari e piccoli complessi di appartamenti, integrati da aree verdi. Supermercati e farmacie si trovano a pochi minuti a piedi (rispettivamente 384 m e 166 m), facilitando la vita quotidiana. Il centro di Rojales, con altri servizi, ristoranti e caffè, è facilmente raggiungibile. Per le attività ricreative, nelle vicinanze sono disponibili centri sportivi e piscine. La distanza dalle spiagge è di circa 6,7 km, consentendo un rapido accesso in auto. La posizione geografica a 60 metri sul livello del mare e le 3.843 ore di sole annuali contribuiscono a una piacevole sensazione di vita mediterranea.
Questa mappa mostra la posizione del duplex a Rojales, provincia di Alicante. Vengono evidenziate la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani come supermercati e ospedale. La posizione nell'entroterra è chiara, così come l'accessibilità all'aeroporto di Alicante-Elche. La mappa visualizza l'integrazione in un ambiente urbano con un buon collegamento alla regione circostante della Costa Blanca.
Rojales si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, vicino alla costa della Costa Blanca. È situata nell'entroterra, il che offre un'atmosfera residenziale più tranquilla rispetto alla prima linea della costa, ma garantisce una buona accessibilità alle località balneari popolari come Guardamar del Segura (circa 7 km). La città di Alicante si trova a circa 40 km e offre un'infrastruttura urbana più ampia e l'aeroporto internazionale. La vicinanza ad altre località note come Torrevieja (circa 15 km) e il buon collegamento alla rete stradale della Costa Blanca consentono escursioni lungo la costa. Rojales stessa è un luogo consolidato con una popolazione locale e infrastrutture turistiche.
L'accessibilità di Rojales è buona, nonostante sia un comune dell'entroterra. Le spiagge più vicine, come Platja de La Roqueta e Platja Centre, si trovano a circa 6,7 km e sono rapidamente raggiungibili in auto. I principali campi da golf della regione, tra cui il Club de Golf La Finca, si trovano a circa 6,6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 26 km (in linea d'aria), facilitando gli arrivi. Il trasporto pubblico è garantito da 9 linee con 9 fermate, consentendo una certa mobilità senza auto proprie. Per la maggior parte delle commissioni quotidiane, come fare la spesa (384 m) o visitare una farmacia (166 m), un'auto non è indispensabile, ma è vantaggiosa per escursioni a spiagge o campi da golf.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Le estati sono calde e gli inverni miti, favorendo uno stile di vita all'aperto prolungato. La stagione balneare indicata di 5 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20 °C rende la regione costiera attraente. La posizione a 60 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza e protegge dal caldo eccessivo. Il paesaggio circostante è tipico della Comunità Valenciana meridionale, con un mix di terre agricole e aree naturali. L'altitudine moderata e la vicinanza alla costa creano un microclima equilibrato apprezzato dai residenti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge sono facilmente raggiungibili da Rojales, le più vicine come Platja de La Roqueta e Platja Centre si trovano a circa 6,7 km e sono rapidamente raggiungibili in auto. Questi tratti di costa sono noti per le loro spiagge sabbiose e le acque limpide. Per i golfisti, la regione offre un'abbondanza di opzioni: il Club de Golf La Finca si trova a soli 6,6 km, mentre il Villamartín Golf Club e il Real Club de Golf Campoamor sono un po' più distanti. Gli appassionati di sport ricreativi troveranno offerte presso il Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) e altri centri sportivi. Diverse piscine pubbliche, tra cui la Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), completano l'offerta sportiva. Il porto turistico di les Dunes, a circa 7,4 km, offre possibilità per sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, vicino alla costa della Costa Blanca. È situata nell'entroterra, il che offre un'atmosfera residenziale più tranquilla rispetto alla prima linea della costa, ma garantisce una buona accessibilità alle località balneari popolari come Guardamar del Segura (circa 7 km). La città di Alicante si trova a circa 40 km e offre un'infrastruttura urbana più ampia e l'aeroporto internazionale. La vicinanza ad altre località note come Torrevieja (circa 15 km) e il buon collegamento alla rete stradale della Costa Blanca consentono escursioni lungo la costa. Rojales stessa è un luogo consolidato con una popolazione locale e infrastrutture turistiche.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL035855
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartamento duplex offerto a Rojales si posiziona in modo attraente in termini di prezzo rispetto ad altri progetti nella regione. Con un prezzo di partenza di € 269.900, è leggermente superiore a ALBA SALINA 5 - FASE 1 (€ 261.900), anch'esso a Rojales, ma potenzialmente con caratteristiche diverse o una fase di costruzione diversa. Significativamente più costoso è OCEANIC APARTMENTS a Rojales a partire da € 475.000, il che suggerisce finiture, posizione o dimensioni di categoria superiore. Come NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, che parte da € 380.000 e potrebbe rappresentare un tipo di proprietà diverso (villa). La proprietà qui descritta, con le sue 3 camere da letto e 2 bagni su 82 m², offre una solida base per famiglie o come casa vacanze. La finitura ristrutturata e le strutture comuni come la piscina sono caratteristiche tipiche di questa fascia di prezzo nella regione della Costa Blanca. La posizione nell'entroterra, ma con buon accesso a spiagge e campi da golf, è caratteristica di molte offerte del segmento medio.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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