Dit duplex appartement is gelegen in de residentiële wijk Lo Marabú Oeste in Rojales, een stedelijke omgeving op landinwaartse positie in de provincie Alicante. De woning, met een woonoppervlak van 82 m² en een perceel van 98 m², biedt een functionele indeling over twee verdiepingen. Met een focus op dagelijks wooncomfort en nabijheid tot voorzieningen, positioneert dit object zich als een aantrekkelijke optie voor diverse woonwensen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke kern, biedt deze duplex de nabijheid van lokale voorzieningen op loopafstand. De ligging landinwaarts, op enkele kilometers van de kust, zorgt voor een verbinding met de lokale gemeenschap en de dagelijkse gang van zaken in Rojales. De omgeving kenmerkt zich door een mix van wonen en lokale bedrijvigheid.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is deze duplex geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor gasten of hobby's. De indeling over twee verdiepingen biedt privacy tussen leef- en slaapgedeeltes. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en groene zones voegt een element van ontspanning toe aan het dagelijks leven.
Hoewel specifieke nieuwbouwdetails ontbreken, suggereert de beschrijving van hoogwaardige afwerkingen en recente renovaties een woning die zich in een goede staat van onderhoud bevindt. De oplevering is indicatief en de huidige staat maakt de woning direct bewoonbaar, wat de instap voor nieuwe eigenaren vergemakkelijkt.
Dit object is landinwaarts gelegen en niet direct aan de kustlijn. De nabijheid van voorzieningen impliceert stedelijke activiteit. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk, wat potentieel meer reistijd betekent voor internationale reizigers. Een auto wordt aanbevolen voor optimaal gebruiksgemak.
Dit duplex appartement in Rojales is geschikt voor diverse woonprofielen. Voor kopers die een permanent verblijf zoeken, biedt de nabijheid van voorzieningen zoals de supermarkt (384 m) en apotheek (166 m) dagelijks gemak. De locatie is tevens aantrekkelijk voor wie een tweede woning wenst voor vakantiedoeleinden, gezien het aangename klimaat met 3.843 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden. Investeerders kunnen de potentiële verhuurwaarde overwegen, met een gemiddeld inkomen in de provincie van €15.750. Het object is ook een optie voor wie een rustigere, stedelijke omgeving zoekt weg van de directe kustdrukte, maar toch binnen een redelijke afstand van stranden (6.7 km). De 3 slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen of gasten.
De woning is gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en is instapklaar. Specifieke details zoals vloerverwarming in de badkamers benadrukken het comfort. De keuken is voorzien van op maat gemaakte ingebouwde meubels en een berging, wat de functionaliteit ten goede komt. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor goede natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De beschrijving van een 'modern bathroom interior' en 'modern bathroom shower' uit de beeldanalyse suggereert een eigentijdse stijl in de sanitaire ruimtes. De keuken kenmerkt zich door houten elementen.
De vraagprijs voor deze duplex bedraagt €269.900. Dit betreft de vanaf-prijs, waarbij variaties in specifieke eenheden of afwerkingen niet gespecificeerd zijn. De woning is een duplex met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 82 m² woonoppervlak en 98 m² perceeloppervlak. In de nabije omgeving bevinden zich vergelijkbare projecten, zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura vanaf €399.000 en EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja vanaf €169.000, wat een indicatie geeft van het prijssegment in de regio. De exclusieve prijsstelling van VILLA ROMA 15 in Finestrat (€4.450.000) plaatst deze duplex in een toegankelijker marktsegment.
Rojales, een gemeente in de provincie Alicante, biedt een stedelijke woonomgeving met een gevestigde infrastructuur. De locatie van deze duplex, in Lo Marabú Oeste, plaatst bewoners binnen loopafstand van essentiële voorzieningen zoals een apotheek (166 m) en een supermarkt (384 m). Het ziekenhuis ligt op 1.4 km afstand, wat bijdraagt aan de dagelijkse leefbaarheid. De omgeving telt 43 restaurants en 15 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige lokale gemeenschap. Met 32 lokale feestdagen per jaar is er mogelijkheid tot participatie in regionale tradities. De historische zonuren van 3.843 per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C duiden op een klimaat dat buitenleven stimuleert, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Rojales, gelegen in de provincie Alicante, biedt een stedelijk leven met een gevestigde gemeenschap. De directe omgeving van de duplex is voorzien van dagelijkse benodigdheden op loopafstand, zoals een supermarkt op 384 meter en een apotheek op 166 meter. Het ziekenhuis bevindt zich op 1.4 km afstand. De aanwezigheid van 43 restaurants en 15 cafés binnen 2 km draagt bij aan een levendige sfeer. De hoogte van 60 meter boven zeeniveau en de ligging landinwaarts creëren een andere dynamiek dan de kustgebieden. Het klimaat met gemiddeld 18.8°C en 3.843 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden, nodigt uit tot buitenactiviteiten.
Dit duplex appartement is gelegen in Rojales, een gemeente in de provincie Alicante. De kaart toont de stedelijke omgeving, de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek, en de relatieve afstand tot de kust en omliggende steden. De ligging landinwaarts biedt een ander perspectief dan de directe kustgebieden van de Costa Blanca.
Rojales is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en golfresorts. De gemeente beslaat 27.6 km² en telt ongeveer 17.652 inwoners (2025), wat wijst op een middelgrote stadse kern. De afstand tot de kust is circa 6.7 km hemelsbreed, waardoor het een alternatief biedt voor wie nabij de Costa Blanca wil wonen zonder direct aan de drukke kustlijn gesitueerd te zijn. De nabijheid van steden als Torrevieja (vergelijkbaar project EDIFICIO SUN & CENTER) en Formentera del Segura (PROJECT LOLA) plaatst het binnen een reeds ontwikkelde regio met bestaande infrastructuur.
Deze duplex bevindt zich op 6.7 km hemelsbreed van de dichtstbijzijnde stranden, Platja de La Roqueta en Platja Centre. De dichtstbijzijnde supermarkt is 384 m verwijderd, de apotheek 166 m, en het ziekenhuis 1.4 km. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf La Finca op 6.6 km, Villamartín op 16 km en Campoamor op 18 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed circa 26 km verderop, hoewel de data ook een onlogische afstand van 999 km noemt voor de luchthaven. Valencia (VLC) ligt op 158 km en Malaga (AGP) op 369 km. Er zijn 9 OV-lijnen en 9 haltes beschikbaar, wat enige mate van openbaar vervoer garandeert, maar een auto wordt als handig beschouwd voor het verkennen van de bredere regio. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 5.6 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 27°C, met een jaargemiddelde van 18.8°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.843, wat wijst op een zonnige locatie. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 60 meter hoogte boven zeeniveau en de landinwaartse ligging bieden een ander microklimaat dan de directe kustzone. De helling van het terrein is niet gespecificeerd.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Platja de La Roqueta en Platja Centre, liggen hemelsbreed op 6.7 km afstand. Voor recreatieve sporten zijn er diverse golfbanen in de buurt: Club de Golf La Finca op 6.6 km, Club de Golf Villamartín op 16 km en Real Club de Golf Campoamor op 18 km. Andere sportfaciliteiten zoals Centro Deportivo La Raqueta bevinden zich op 1.9 km. Zwembaden zijn ook aanwezig, met Piscina Municipal de Rojales op 0.6 km. De jachthaven Port Esportiu Marina de les Dunes ligt op 7.4 km, wat toegang biedt tot maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Rojales is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en golfresorts. De gemeente beslaat 27.6 km² en telt ongeveer 17.652 inwoners (2025), wat wijst op een middelgrote stadse kern. De afstand tot de kust is circa 6.7 km hemelsbreed, waardoor het een alternatief biedt voor wie nabij de Costa Blanca wil wonen zonder direct aan de drukke kustlijn gesitueerd te zijn. De nabijheid van steden als Torrevieja (vergelijkbaar project EDIFICIO SUN & CENTER) en Formentera del Segura (PROJECT LOLA) plaatst het binnen een reeds ontwikkelde regio met bestaande infrastructuur.
Rojales is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 28 km². Rojales telt 17.622 inwoners. Rojales ligt vlak bij de CV920 tussen Guardamar del Segura en Orihuela en is ongeveer 35 minuten rijden van de luchthaven Alicante en 30 minuten rijden van Murcia luchthaven. Het dorp is gelegen in het binnenland in de buurt van Guardamar del Segura aan de zuidelijke Costa Blanca van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL035855
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit duplex appartement in Rojales positioneert zich in het middensegment van de regionale markt, met een vraagprijs vanaf €269.900. Vergelijkbare projecten in de nabije omgeving tonen een prijsspreiding. PROJECT LOLA in Formentera del Segura, een dorp dichter bij de kust, start vanaf €399.000, wat een significant hogere instapprijs impliceert, mogelijk door type woning of locatievoordeel. EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, een grotere kustplaats, biedt appartementen vanaf €169.000, wat suggereert dat de markt in Rojales een iets hoger prijsniveau hanteert voor vergelijkbare woningtypes. De extreem hoge prijs van VILLA ROMA 15 in Finestrat (€4.450.000) is representatief voor het luxe segment en niet direct vergelijkbaar. De afstand tot de stranden (6.7 km) en golfbanen (6.6 km) is vergelijkbaar met andere locaties in de regio, wat de prijsstelling meer koppelt aan de lokale voorzieningen en het type woning dan aan exclusieve natuurlijke attracties.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
