Questa villa di nuova costruzione a Rojales, provincia di Alicante, offre una soluzione residenziale moderna con quattro camere da letto e tre bagni su un terreno di 279 m². Con una superficie abitabile di 230 m², questa proprietà rappresenta una delle unità disponibili in un nuovo complesso residenziale. L'immobile è attualmente in costruzione, offrendo agli acquirenti la possibilità di seguirne i progressi e prepararsi per un futuro completamento. La sua posizione nell'entroterra, ma vicina ai servizi essenziali, posiziona questo progetto come un'opzione per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di Rojales, un comune dal carattere urbano dove servizi importanti come farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a centri medici e un buon collegamento alla rete stradale sono garantiti. Sebbene non sia direttamente sul mare, le spiagge di Guardamar sono accessibili a circa 6,7 km, consentendo un equilibrio tra un ambiente più rurale e le attività costiere.
Questo progetto si rivolge agli acquirenti alla ricerca di una proprietà moderna con spazio sufficiente, ideale per famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per hobby o per un ufficio domestico. Le quattro camere da letto e i tre bagni offrono comfort per più occupanti. L'ampia zona giorno e il seminterrato con garage e stanze polivalenti ne sottolineano la funzionalità. Una piscina privata e una terrazza sul tetto (solarium) soddisfano il desiderio di spazi esterni e privacy.
La proprietà viene sviluppata come un progetto di nuova costruzione, attualmente in fase di cantiere. Ciò significa che gli acquirenti hanno la possibilità di acquistare una villa nuova di zecca, costruita secondo standard moderni. Il completamento è previsto a breve termine, permettendo agli acquirenti di seguire l'avanzamento dei lavori. Questa fase del processo di costruzione consente spesso ancora una certa influenza sulla finitura interna o sulla scelta dei materiali, a seconda dell'avanzamento del cantiere.
Questo progetto non offre vista mare diretta né una posizione fronte mare, sebbene le spiagge siano a distanza accessibile. Non è destinato ad acquirenti che cercano disponibilità immediata, poiché la proprietà è ancora in costruzione. L'ambiente è urbano, il che può significare meno tranquillità rispetto alle zone puramente rurali. Non viene offerta una descrizione dettagliata di specifiche tecnologie domotiche o di un collegamento diretto ai trasporti pubblici proprio alla proprietà.
Ref: VL138627
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza moderna e spaziosa in un ambiente ben collegato, ma comunque tranquillo. Le persone che desiderano una nuova proprietà e sono disposte ad attendere il completamento dei lavori troveranno qui la loro soluzione. Le famiglie che apprezzano quattro camere da letto e tre bagni troveranno spazio sufficiente. La posizione è attraente per i golfisti, con diversi campi rinomati nelle vicinanze, così come per coloro che apprezzano la spiaggia e le attività costiere ma desiderano una certa distanza dal trambusto. Gli acquirenti che intendono creare uno studio o una sala fitness nel seminterrato troveranno qui condizioni ideali. La combinazione di servizi urbani e la vicinanza alla natura rende questa villa una scelta versatile per diversi stili di vita, sia come residenza principale che come casa vacanze.
Le ville di nuova costruzione sono caratterizzate da un'architettura moderna e una distribuzione funzionale degli spazi, progettate per il comfort e la durata. Le ampie zone giorno con cucina a vista e accesso diretto alle terrazze massimizzano la luce naturale e la connessione con l'esterno. Le camere da letto sono concepite come ritiri tranquilli e dispongono di bagni ben attrezzati. Particolare attenzione è dedicata alla qualità dei materiali impiegati, tipica dei progetti di nuova costruzione in questa regione, orientati a una buona efficienza energetica e a bassa manutenzione. Le case sono dotate di armadi a muro per ottimizzare lo spazio di stoccaggio. Il seminterrato offre possibilità di utilizzo flessibili, ad esempio come garage o per ulteriori stanze o sale hobby. La terrazza sul tetto (solarium) e la piscina privata sottolineano l'alto standard e l'orientamento verso uno stile di vita mediterraneo.
I prezzi di queste ville di nuova costruzione a Rojales variano tra 495.000 € e 590.000 €. Questa fascia di prezzo riflette la diversità delle unità disponibili, che possono differire per dimensioni, posizione all'interno del complesso e potenziali caratteristiche. Tutte le proprietà offerte dispongono di quattro camere da letto e tre bagni, con superfici abitative che vanno da 230 m² a 234 m². La dimensione dei lotti è di circa 279 m². Trattandosi di progetti di nuova costruzione, i prezzi sono da intendersi come prezzi di partenza, con la configurazione esatta e il prezzo finale dipendenti dall'unità scelta. La disponibilità può variare, poiché le unità sono in costruzione e vengono vendute progressivamente.
Rojales si presenta come un comune vivace che combina la vita urbana con la vicinanza alla natura e alle regioni costiere. La villa di nuova costruzione qui proposta si posiziona come parte di questo ambiente dinamico. I residenti troveranno collegamenti pedonali a servizi essenziali come farmacie (166 m) e supermercati (384 m), che facilitano la vita quotidiana. L'ospedale vicino (1,4 km) e la buona accessibilità in auto sottolineano il lato pratico della località. La temperatura media annua di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per attività tutto l'anno. La vicinanza a campi da golf come il La Finca Golf Club (6,6 km) attrae gli appassionati di sport, mentre le spiagge di Guardamar, a circa 6,7 km, offrono relax sul mare. Rojales stessa offre punti di interesse culturali come punti panoramici e una piscina comunale, completando l'offerta ricreativa e consentendo un buon equilibrio tra comfort urbano e stile di vita mediterraneo.
La vita a Rojales offre un mix di tradizioni locali spagnole e infrastrutture moderne. L'ambiente immediato della villa ha un carattere urbano, con negozi e servizi a breve distanza a piedi. La vicinanza a un ospedale e a una farmacia garantisce sicurezza e comfort nella vita quotidiana. Per gli sportivi, diversi campi da golf sono accessibili entro un raggio di circa 16 chilometri, incluso il prestigioso Club de Golf La Finca. La costa e le sue spiagge sono a breve distanza in auto, consentendo visite regolari al mare. Il comune di Rojales offre attrazioni culturali e opportunità ricreative, tra cui punti panoramici e centri sportivi, che arricchiscono la vita quotidiana. Il collegamento alla rete stradale facilita le gite in città più grandi come Alicante o Murcia.
Questa mappa mostra la posizione del nuovo progetto di villa a Rojales, un comune dell'entroterra della provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza a servizi urbani essenziali come supermercati e farmacie, accessibili a piedi. Allo stesso tempo, sottolinea la distanza dalle località costiere e dalle spiagge, nonché dai rinomati campi da golf, evidenziando il posizionamento strategico del progetto.
Rojales si trova nella parte sud-orientale della provincia di Alicante, nella Comunità Autonoma di Valencia. La città si posiziona come parte della Costa Blanca, una regione nota per i suoi paesaggi costieri e il suo clima mediterraneo. Geograficamente, Rojales si trova leggermente nell'entroterra, ma offre un buon collegamento con località costiere come Guardamar del Segura e la città più grande di Torrevieja. La provincia di Alicante è una destinazione popolare per acquirenti internazionali alla ricerca di una combinazione di vita da spiaggia, opportunità di golf e un ricco patrimonio culturale. La vicinanza agli aeroporti di Alicante-Elche (circa 26 km) e Valencia (circa 158 km) facilita gli spostamenti e rende la regione un luogo di residenza accessibile.
La villa è ben collegata all'infrastruttura. Le spiagge di Guardamar si trovano a circa 6,7 km in linea d'aria, e i campi da golf più vicini, come il Club de Golf La Finca, sono a circa 6,6 km. Le città più grandi come Torrevieja sono facilmente raggiungibili in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 26 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Con 9 linee di trasporto pubblico e 9 fermate nelle vicinanze, Rojales offre anche opzioni di mobilità senza veicolo proprio, sebbene un'auto sia consigliata per escursioni nei dintorni e verso destinazioni più lontane. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 5,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione a 60 metri sul livello del mare offre temperature piacevoli, raramente estreme. La temperatura diurna media oscilla tra 11°C in inverno e 27°C in estate. Queste condizioni climatiche sono ideali per attività all'aperto come il golf, l'escursionismo e gli sport acquatici per gran parte dell'anno. Il paesaggio circostante offre sia aree agricole che zone naturali, invitando all'esplorazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Rojales, con spiagge come Platja de La Roqueta e Platja Centre a circa 6,7 km. Queste spiagge sono note per la loro qualità e servizi. Per i golfisti, la regione offre un'eccellente selezione di campi, tra cui il Club de Golf La Finca (6,6 km), il Club de Golf Villamartín (16 km) e il Real Club de Golf Campoamor (18 km). Inoltre, ci sono diversi centri sportivi e piscine comunali nelle vicinanze, come il Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) e la Piscina Municipal de Rojales (0,6 km). Il porto turistico Port Esportiu Marina de les Dunes si trova a 7,4 km e offre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales si trova nella parte sud-orientale della provincia di Alicante, nella Comunità Autonoma di Valencia. La città si posiziona come parte della Costa Blanca, una regione nota per i suoi paesaggi costieri e il suo clima mediterraneo. Geograficamente, Rojales si trova leggermente nell'entroterra, ma offre un buon collegamento con località costiere come Guardamar del Segura e la città più grande di Torrevieja. La provincia di Alicante è una destinazione popolare per acquirenti internazionali alla ricerca di una combinazione di vita da spiaggia, opportunità di golf e un ricco patrimonio culturale. La vicinanza agli aeroporti di Alicante-Elche (circa 26 km) e Valencia (circa 158 km) facilita gli spostamenti e rende la regione un luogo di residenza accessibile.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Rispetto ad altri progetti di nuova costruzione a Rojales e dintorni, come Oceanic Apartments (da 475.000 €) e Essence II Las Heras (da 465.000 €), questa villa si posiziona nella fascia di prezzo superiore, il che potrebbe essere dovuto alla sua costruzione più spaziosa e alle dimensioni del terreno. Alba Salina 2 Fase 3 offre un'opzione più economica a partire da 369.900 €, ma è tipicamente un complesso di appartamenti. La villa qui descritta, con 4 camere da letto e 230 m² di superficie abitabile, si rivolge a un pubblico che apprezza uno spazio abitativo privato ampio e un garage privato, caratteristiche meno comuni nelle offerte di appartamenti. La posizione a Rojales, nell'entroterra, offre una qualità di vita leggermente diversa rispetto alle posizioni direttamente costiere come a Guardamar o Torrevieja, spesso incentrata sulla comunità locale e su servizi più convenienti, pur mantenendo la vicinanza a spiagge e campi da golf. Il volume medio di transazioni di acquisto nella provincia di Alicante mostra una domanda stabile per immobili di nuova costruzione, indicando un mercato sano.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
