Cette villa neuve à Rojales, province d'Alicante, offre une solution de logement moderne avec quatre chambres et trois salles de bains sur un terrain de 279 m². Avec une surface habitable de 230 m², cette propriété représente l'une des unités disponibles dans un nouveau complexe résidentiel. L'immeuble est actuellement en construction, offrant aux acheteurs la possibilité de suivre les progrès et de se préparer à une future achèvement. La situation à l'intérieur des terres, mais à proximité des commodités essentielles, positionne ce projet comme une option pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres à Rojales, une municipalité à caractère urbain où les installations importantes telles que les pharmacies et les supermarchés sont accessibles à pied. La proximité des soins médicaux et une bonne connexion au réseau routier sont assurées. Bien que non située directement en bord de mer, les plages de Guardamar sont accessibles à environ 6,7 km, permettant un équilibre entre un environnement plus rural et les activités côtières.
Ce projet s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une propriété moderne avec un espace suffisant, idéale pour les familles ou les personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les loisirs ou un bureau à domicile. Les quatre chambres et trois salles de bains offrent le confort nécessaire à plusieurs occupants. Le spacieux salon et le sous-sol avec garage et pièces polyvalentes soulignent la fonctionnalité. Une piscine privée et une terrasse sur le toit (solarium) répondent au désir d'espaces extérieurs et d'intimité.
La propriété est développée comme un projet de nouvelle construction, actuellement en cours de construction. Cela signifie que les acheteurs ont la possibilité d'acquérir une villa flambant neuve construite selon les normes de construction modernes. L'achèvement est prévu dans un avenir proche, permettant aux acheteurs de suivre l'avancement des travaux. Ce stade du processus de construction permet souvent encore certaines possibilités d'influence sur l'aménagement intérieur ou le choix des matériaux, en fonction de l'avancement du chantier.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'emplacement en bord de mer, bien que des plages soient à proximité. Il n'est pas destiné aux acheteurs recherchant une disponibilité immédiate, car la propriété est encore en construction. L'environnement est urbain, ce qui peut offrir moins de tranquillité que dans les zones purement rurales. Il n'y a pas de présentation détaillée des technologies spécifiques de domotique ou de connexion directe aux transports publics juste à la propriété.
Ref: VL138627
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence moderne et spacieuse dans un environnement bien connecté, mais néanmoins calme. Les personnes souhaitant une nouvelle propriété et étant prêtes à attendre la fin des travaux de construction trouveront leur bonheur ici. Les familles qui apprécient quatre chambres et trois salles de bains trouveront suffisamment d'espace. L'emplacement est attrayant pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés à proximité, ainsi que pour ceux qui apprécient la plage et les activités côtières mais souhaitent une certaine distance par rapport à l'agitation. Les acheteurs souhaitant aménager un bureau ou une salle de sport au sous-sol y trouveront également des conditions idéales. La combinaison des commodités urbaines et de la proximité de la nature fait de cette villa un choix polyvalent pour différents styles de vie, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances.
Les villas neuves se caractérisent par une architecture moderne et une répartition fonctionnelle des espaces, conçues pour le confort et la durabilité. Les espaces de vie spacieux avec cuisine ouverte et accès direct aux terrasses maximisent la lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur. Les chambres sont conçues comme des retraites paisibles et disposent de salles de bains bien équipées. Une attention particulière est portée à la qualité des matériaux utilisés, typique des projets de nouvelle construction dans cette région, visant une bonne efficacité énergétique et une faible maintenance. Les maisons sont équipées de placards intégrés pour optimiser le rangement. Le sous-sol offre des possibilités d'utilisation flexibles, par exemple comme garage ou pour des pièces de vie ou de loisirs supplémentaires. La terrasse sur le toit (solarium) et la piscine privée soulignent le niveau de qualité et l'orientation vers un style de vie méditerranéen.
Les prix de ces villas neuves à Rojales varient entre 495 000 € et 590 000 €. Cette fourchette de prix reflète la diversité des unités disponibles, qui peuvent différer en taille, emplacement dans le complexe et caractéristiques potentielles. Toutes les propriétés proposées disposent de quatre chambres et trois salles de bains, avec des surfaces habitables allant de 230 m² à 234 m². La taille des terrains est d'environ 279 m². S'agissant de projets de nouvelle construction, les prix sont à considérer comme des prix de départ, la configuration exacte et le prix final dépendant de l'unité choisie. La disponibilité peut varier, les unités étant en construction et vendues au fur et à mesure.
Rojales se présente comme une commune dynamique alliant vie urbaine et proximité de la nature et des régions côtières. La villa neuve proposée ici s'intègre dans cet environnement dynamique. Les résidents trouveront des connexions à pied vers des services essentiels tels que les pharmacies (166 m) et les supermarchés (384 m), ce qui facilite le quotidien. L'hôpital voisin (1,4 km) et la bonne accessibilité en voiture soulignent le côté pratique de l'emplacement. La température annuelle moyenne de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités toute l'année. La proximité de parcours de golf tels que le La Finca Golf Club (6,6 km) séduit les amateurs de sport, tandis que les plages de Guardamar, à environ 6,7 km, offrent des moments de détente au bord de la mer. Rojales elle-même propose des attractions culturelles comme des points de vue et une piscine municipale, complétant l'offre de loisirs et permettant un bon équilibre entre confort urbain et style de vie méditerranéen.
La vie à Rojales offre un mélange de traditions locales espagnoles et d'infrastructures modernes. L'environnement immédiat de la villa est de caractère urbain, avec des magasins et des services accessibles à pied. La proximité d'un hôpital et d'une pharmacie garantit sécurité et confort au quotidien. Pour les amateurs de sport, plusieurs parcours de golf sont accessibles dans un rayon d'environ 16 kilomètres, dont le prestigieux Club de Golf La Finca. Le littoral et ses plages ne sont qu'à une courte distance en voiture, permettant des visites régulières au bord de la mer. La municipalité de Rojales elle-même offre des attractions culturelles et des possibilités de loisirs, notamment des points de vue et des centres sportifs, qui enrichissent la vie quotidienne. La connexion au réseau routier facilite les excursions vers de grandes villes comme Alicante ou Murcia.
Cette carte illustre l'emplacement du nouveau projet de villa à Rojales, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. Elle souligne la proximité des commodités urbaines essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies, accessibles à pied. Parallèlement, elle met en évidence la distance des localités côtières et des plages, ainsi que des parcours de golf renommés, ce qui souligne le positionnement stratégique du projet.
Rojales est située dans la partie sud-est de la province d'Alicante, dans la communauté autonome de Valence. La ville se positionne comme faisant partie de la Costa Blanca, une région réputée pour ses paysages côtiers et son climat méditerranéen. Géographiquement, Rojales est légèrement à l'intérieur des terres, mais offre une bonne connexion aux villes côtières comme Guardamar del Segura et la plus grande ville de Torrevieja. La province d'Alicante est une destination prisée des acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de vie à la plage, d'activités de golf et d'un riche patrimoine culturel. La proximité des aéroports d'Alicante-Elche (environ 26 km) et de Valence (environ 158 km) facilite les déplacements et fait de la région un lieu de résidence accessible.
La villa est bien reliée à l'infrastructure. Les plages de Guardamar se trouvent à environ 6,7 km à vol d'oiseau, et les parcours de golf les plus proches, comme le Club de Golf La Finca, sont à environ 6,6 km. Les grandes villes comme Torrevieja sont facilement accessibles en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 26 km, ce qui assure une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Avec 9 lignes de transports en commun et 9 arrêts à proximité, Rojales offre également des options de mobilité sans véhicule personnel, bien qu'une voiture soit recommandée pour les excursions dans les environs et les destinations plus éloignées. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 5,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ cinq mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à une altitude de 60 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des températures agréables, rarement extrêmes. La température diurne moyenne se situe entre 11°C en hiver et 27°C en été. Ces conditions climatiques sont idéales pour les activités de plein air telles que le golf, la randonnée et les sports nautiques pendant une grande partie de l'année. Le paysage environnant offre à la fois des terres agricoles et des zones naturelles propices à l'exploration.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Rojales, avec des plages comme Platja de La Roqueta et Platja Centre à environ 6,7 km. Ces plages sont connues pour leur qualité et leurs commodités. Pour les golfeurs, la région offre un excellent choix de parcours, dont le Club de Golf La Finca (6,6 km), le Club de Golf Villamartín (16 km) et le Real Club de Golf Campoamor (18 km). De plus, plusieurs centres sportifs et piscines municipales sont à proximité, comme le Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) et la Piscina Municipal de Rojales (0,6 km). Le port de plaisance Port Esportiu Marina de les Dunes se trouve à 7,4 km et offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Rojales est située dans la partie sud-est de la province d'Alicante, dans la communauté autonome de Valence. La ville se positionne comme faisant partie de la Costa Blanca, une région réputée pour ses paysages côtiers et son climat méditerranéen. Géographiquement, Rojales est légèrement à l'intérieur des terres, mais offre une bonne connexion aux villes côtières comme Guardamar del Segura et la plus grande ville de Torrevieja. La province d'Alicante est une destination prisée des acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de vie à la plage, d'activités de golf et d'un riche patrimoine culturel. La proximité des aéroports d'Alicante-Elche (environ 26 km) et de Valence (environ 158 km) facilite les déplacements et fait de la région un lieu de résidence accessible.
Rojales, en castillan et officiellement est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Comparé à d'autres projets de nouvelle construction à Rojales et dans ses environs, tels que Oceanic Apartments (à partir de 475 000 €) et Essence II Las Heras (à partir de 465 000 €), cette villa se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui pourrait être dû à sa construction plus spacieuse et à la taille de son terrain. Alba Salina 2 Phase 3 offre une option plus abordable à partir de 369 900 €, mais il s'agit généralement d'un complexe d'appartements. La villa décrite ici, avec 4 chambres et 230 m² d'espace de vie, s'adresse à un public qui valorise un espace de vie privé spacieux et un garage privé, ce qui est moins courant pour les offres d'appartements. La situation à Rojales, à l'intérieur des terres, offre une qualité de vie légèrement différente par rapport aux emplacements directement côtiers comme à Guardamar ou Torrevieja, souvent axée sur la communauté locale et des services plus abordables, tout en conservant la proximité des plages et des terrains de golf. Le volume moyen de transactions d'achat dans la province d'Alicante montre une demande stable pour les biens immobiliers neufs, indiquant un marché sain.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
