הבונגלו ממוקם ברוחלס (Rojales), מחוז אליקנטה, ומציע שילוב של מגורים באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים. הפרויקט מיועד לאלו המחפשים בית המשלב פונקציונליות עם קרבה לאפשרויות פנאי ועירוניות. הבנייה הושלמה, והנכס מוכן לאכלוס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבונגלו ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למרכז העיירה, כאשר שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ובנקים נמצאים במרחק הליכה. למרות היותו באזור עירוני, הנכס שומר על הפרדה מהרעש המרכזי, ומספק סביבת מגורים רגועה.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית נגיש ופונקציונלי, עם דגש על נוחות יומיומית. המבנה המוצע, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מתאים למשפחות קטנות או זוגות, וכן לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים.
הבונגלו הינו חלק מפרויקט בנייה שהושלם. אין מידע זמין לגבי מועדי בנייה עתידיים או שלבים נוספים בפרויקט. הנכס מוגדר כ'גמור' ומוכן למעבר.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים או מיקום על קו החוף, דבר המאפיין אזורי מגורים פנימיים יותר. כמו כן, הנכס ממוקם במרחק של מספר קילומטרים מחופי הים, מה שמצריך שימוש ברכב עבור גישה נוחה לחופים.
פרויקט זה מתאים למשפחה קטנה או זוג המחפשים בית קבוע או בית נופש באזור שטוף שמש עם גישה נוחה לשירותים. אנשים המעוניינים בחיים פעילים הכוללים גולף ימצאו את עצמם קרובים למספר מגרשי גולף, במרחק של כ-6.6 ק"מ ממגרש La Finca. גם חובבי הפארקים ושמורות הטבע ייהנו מהקרבה לפארקים כמו El Recorral. הרוכשים שחשוב להם להיות קרובים לסופרמרקט ולמרפאה, כאשר אלו נמצאים במרחק הליכה, ימצאו כאן פתרון נוח. בנוסף, הנכס מתאים למי שמחפש אזור שקט יחסית, אך עדיין עם קהילה תוססת, כפי שמעידים 43 המסעדות וה-15 בתי הקפה בטווח של 2 ק"מ.
הבונגלו בנוי בסטנדרטים מודרניים, כפי שניתן להתרשם מהתמונות המוצגות. המטבח בסגנון אמריקאי, עם דלפק ארוחת בוקר, ומאובזר. חדרי האמבטיה מצוידים בחימום תת-רצפתי, המספק נוחות נוספת בחודשים קרים יותר. מיזוג אוויר מרכזי (ducted air conditioning) מותקן בכל הבית, וכן תריסים חשמליים ורשתות נגד יתושים בכל החלונות, המשפרים את הנוחות והביטחון. אינטרקום וידאו מוסיף אלמנט של בקרת כניסה. על אף שהבית נמכר מרוהט, הוא כולל מכשירי חשמל, מערכות מיזוג וחימום, מה שמצביע על רמת גימור גבוהה ומוכנות גבוהה למגורים.
הבונגלו מוצע במחיר התחלתי של 425,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (162 מ"ר בנוי על מגרש של 201 מ"ר) ואת העובדה שהוא בנוי ומוכן למגורים. המחיר עשוי להשתנות בהתאם למיקום המדויק בתוך הפרויקט, אם רלוונטי, ולכל תוספת או שינוי שבוצעו לאחר הבנייה. זמינות הנכס מצביעה על כך שהוא חלק מפרויקט שכבר הושלם, ולכן זמין באופן מיידי. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו) ו-ESSENCE II LAS HEREDADES (החל מ-465,000 אירו), המחיר של 425,000 אירו מציב אותו כאופציה מעט יותר נגישה, בעוד ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (החל מ-369,900 אירו) זול יותר, אך ייתכן שמציע מאפיינים שונים.
רוחלס (Rojales) מציעה חווית מגורים המשלבת את הנוחות של עיירה ספרדית מסורתית עם קרבה לשירותים מודרניים. האזור מאופיין בסביבה עירונית עם גישה נוחה למסעדות, בנקים ומרפאות, כאשר הסופרמרקט נמצא במרחק הליכה של כ-384 מטרים. קרבה למרכז הספורט העירוני וגישה נוחה לכבישים ראשיים תורמות לנגישות. גובה של 60 מטר מעל פני הים מספק אקלים נוח יחסית, ללא הלחות הגבוהה של אזורי החוף, אך עדיין נהנה מ-3,843 שעות שמש בשנה, מה שמעיד על אקלים נוח לאורך רוב ימות השנה. העיירה משמרת את אופיה המקומי, עם 32 חגים מקומיים בשנה, המצביעים על תרבות עשירה וקהילה פעילה.
המיקום ברוחלס, אליקנטה, מציע סביבת מגורים המשלבת נוחות עירונית עם גישה למרחבים פתוחים. המרחק של 384 מטרים לסופרמרקט ו-166 מטרים לבית מרקחת מבטיח שצרכים יומיומיים יסופקו בקלות. הקרבה למרכז העיר, עם 43 מסעדות ו-15 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, מעידה על חיי קהילה פעילים ואפשרויות בילוי. בנוסף, קיימת גישה נוחה למרכזים ספורטיביים ובריכות שחייה עירוניות, כמו Piscina Municipal de Rojales במרחק 0.6 ק"מ. למרות שהסביבה עירונית, ישנם גם שטחים ירוקים כמו פארק El Recorral, המציעים הזדמנויות לפעילות בחוץ. 9 קווי תחבורה ציבורית ו-9 תחנות באזור תורמים לנגישות, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לנוחות מרבית.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הבונגלו באזור עירוני בתוך רוחלס, תוך הדגשת קרבתו לשירותים מרכזיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות. המפה גם ממחישה את המרחק היחסי לחופי הים, מגרשי הגולף והערים הגדולות יותר באזור, ומספקת הקשר חזותי ליתרונות ולמאפייני המיקום.
רוחלס (Rojales) ממוקמת במחוז אליקנטה, חלק מקהילת ולנסיה. היא ממוקמת באזור פנימי יחסית, אך קרובה לחוף הים התיכון. העיירה מציעה מיקום אסטרטגי, המאפשר גישה נוחה לעיירות ולערים גדולות יותר בסביבה, כמו אלצ'ה (Elche) וטורבייחה (Torrevieja). היא מהווה חלק מ'קוסטה בלאנקה', אזור הידוע במזג האוויר הנוח ובחופי הים שלו. המרחק משדה התעופה של אליקנטה (כ-26 ק"מ בקו אווירי) הופך את הגישה ליעד לנוחה יחסית עבור נוסעים בינלאומיים.
הבונגלו ממוקם ברוחלס, כ-26 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC). שדה התעופה ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-158 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, Platja de La Roqueta ו-Platja Centre, נמצאים במרחק של כ-6.7 ק"מ, מרחק שדורש שימוש ברכב. קיימת נגישות נוחה למספר מגרשי גולף, כאשר Club de Golf La Finca נמצא במרחק 6.6 ק"מ. העובדה שקיימים 43 מסעדות, 6 בתי מרקחת ו-10 בנקים בטווח של 2 ק"מ מעידה על זמינות גבוהה של שירותים.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
רוחלס ממוקמת באזור עם אקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות הנעות בין 11°C ל-27°C בממוצע שנתי, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8°C. ישנם כ-3,843 שעות שמש בשנה, מה שמצביע על כמות גבוהה של אור יום לאורך כל השנה. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-5 חודשים. גובה המיקום של 60 מטר מעל פני הים מספק תנאי אוורור טובים והפחתת לחות בהשוואה לאזורי החוף. הגישה לנוף פתוח ולעיתים הררי, כפי שניתן לראות מנקודות תצפית כמו Mirador de la Noria (0.7 ק"מ), מוסיפה לאטרקטיביות הטבעית של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הבונגלו ממוקם במרחק של כ-6.7 ק"מ מחופי הים הקרובים ביותר, כגון Platja de La Roqueta ו-Platja Centre. מרחק זה אידיאלי למי שרוצה ליהנות מהים והשמש אך מעדיף מגורים מעט פנימה יותר, הרחק מההמולה של קו החוף. האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל גישה נוחה למספר מגרשי גולף: Club de Golf La Finca (6.6 ק"מ), Club de Golf Villamartín (16 ק"מ), ו-Real Club de Golf Campoamor (18 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Centro Deportivo La Raqueta (1.9 ק"מ) ובריכות שחייה עירוניות, מה שמבטיח מגוון פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
רוחלס (Rojales) ממוקמת במחוז אליקנטה, חלק מקהילת ולנסיה. היא ממוקמת באזור פנימי יחסית, אך קרובה לחוף הים התיכון. העיירה מציעה מיקום אסטרטגי, המאפשר גישה נוחה לעיירות ולערים גדולות יותר בסביבה, כמו אלצ'ה (Elche) וטורבייחה (Torrevieja). היא מהווה חלק מ'קוסטה בלאנקה', אזור הידוע במזג האוויר הנוח ובחופי הים שלו. המרחק משדה התעופה של אליקנטה (כ-26 ק"מ בקו אווירי) הופך את הגישה ליעד לנוחה יחסית עבור נוסעים בינלאומיים.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.3°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.4°C | 26 mm |
| יוני | 23.4°C | 9 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL788200
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הבונגלו ברוחלס, במחיר התחלתי של 425,000 אירו, מציע אלטרנטיבה מעניינת למגורים בקרבת החוף באזור קוסטה בלאנקה. הוא ממקם את עצמו כנכס נגיש יותר בהשוואה לפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו) ו-ESSENCE II LAS HEREDADES (החל מ-465,000 אירו), הממוקמים גם הם ברוחלס או בסביבה הקרובה. לעומת זאת, ALBA SALINA 2 - PHASE 3, המוצע החל מ-369,900 אירו, מהווה אופציה זולה יותר, אך ייתכן ששונה במאפייניה או במיקומה. המיקום הפנימי יחסית של הבונגלו ברוחלס, עם זאת, מספק יתרון של קרבה ישירה לשירותים עירוניים ולחיי קהילה מקומיים, בניגוד לפרויקטים שעשויים להיות מבודדים יותר או מתמקדים באופן בלעדי בקרבה לים. הגישה הנוחה למספר מגרשי גולף, כולל La Finca במרחק 6.6 ק"מ, היא יתרון תחרותי לעומת מיקומים ללא נגישות דומה. שעות השמש הרבות (3,843 בשנה) והטמפרטורה הממוצעת (18.8°C) משותפות לאזור כולו, אך השילוב של חיים עירוניים, קרבה לחופים ולגולף, במחיר זה, ממצב את הנכס כבחירה מאוזנת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
