Questo progetto di bungalow si trova a Rojales, Alicante, una località nell'entroterra con accesso a servizi essenziali. Con una superficie abitabile di 162 m² e un terreno di 201 m², la proprietà offre un equilibrio tra spazio abitativo e area esterna. La fase di costruzione è completata, rendendola immediatamente disponibile per l'occupazione. La posizione all'interno di un'area urbana consolidata suggerisce una vicinanza a infrastrutture e comunità esistenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Rojales, questo progetto beneficia di una posizione all'interno di un ambiente urbano, con la comodità di avere negozi e servizi a pochi passi. La vicinanza a un supermercato (384 m) e a una farmacia (166 m) facilita le necessità quotidiane. Pur trovandosi nell'entroterra, la regione circostante offre varie opzioni ricreative e di trasporto per accedere ad aree più distanti.
Questo bungalow è progettato per soddisfare le esigenze di chi cerca una residenza principale o una casa vacanza con facile accesso ai servizi locali. La configurazione con 3 camere da letto e 2 bagni offre spazio per famiglie o ospiti. La presenza di un giardino privato e di aree esterne è adatta a coloro che apprezzano la vita all'aria aperta e la privacy.
Lo stato di costruzione completato indica che la proprietà è pronta per essere abitata, eliminando i tempi di attesa associati ai progetti in costruzione. Questo permette ai potenziali acquirenti di trasferirsi o iniziare a utilizzare la proprietà più rapidamente, fornendo una chiara tempistica per l'occupazione.
Questo progetto non offre la vicinanza immediata alla costa, con le spiagge più vicine a diversi chilometri di distanza. Inoltre, pur essendo in un'area urbana, l'accesso a servizi specifici come un caricatore per veicoli elettrici richiede uno spostamento in auto. La disponibilità di trasporti pubblici è presente, ma l'uso di un'auto è consigliato per una mobilità completa.
Questa proprietà a Rojales si adatta a diverse tipologie di acquirenti. È una scelta valida per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza in un'area con tutti i servizi a portata di mano, ideale per chi apprezza la convenienza di avere supermercati, farmacie e ristoranti nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana semplice. Allo stesso tempo, è attraente per chi desidera uno stile di vita più rilassato, lontano dal trambusto delle grandi città, ma comunque ben collegato. Il clima mite con un elevato numero di ore di sole all'anno e la vicinanza a campi da golf la rendono adatta agli appassionati di sport e a chi cerca uno stile di vita attivo all'aperto. La disponibilità immediata la rende perfetta per chi desidera trasferirsi senza lunghe attese. Per coloro che pianificano una vacanza prolungata o una potenziale pensione, la presenza di servizi sanitari (ospedale a 1.4 km) e la comunità locale consolidata offrono un contesto di vita confortevole e stabile.
Il bungalow presenta finiture pensate per il comfort e la modernità. L'impianto di climatizzazione canalizzato garantisce una temperatura ottimale durante tutto l'anno, mentre il riscaldamento a pavimento nei bagni aggiunge un ulteriore livello di comfort nei mesi più freddi. Le tapparelle elettriche e le zanzariere su tutte le finestre migliorano la funzionalità e la sicurezza abitativa. La presenza di un videocitofono contribuisce alla sicurezza dell'abitazione. Sebbene la casa venga venduta arredata, è importante notare che l'inclusione di elettrodomestici, aria condizionata e riscaldamento a pavimento rappresenta un valore aggiunto significativo, riducendo la necessità di acquisti aggiuntivi post-vendita. La cucina in stile americano è descritta come moderna e funzionale, con un bancone snack che integra praticità e design.
Il prezzo di €425.000 per questo bungalow di 162 m² abitativi su un terreno di 201 m² posiziona questa proprietà nel segmento medio-alto del mercato immobiliare locale. La tipologia bungalow, con 3 camere da letto e 2 bagni, offre un'ampia metratura per il prezzo indicato. Essendo la costruzione già completata, la disponibilità è immediata. L'analisi comparativa con progetti simili nella zona di Rojales, come OCEANIC APARTMENTS (da €475.000) e ESSENCE II LAS HEREDADES (da €465.000), suggerisce che questo progetto offre un punto di prezzo competitivo, soprattutto se confrontato con ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (da €369.900) che potrebbe offrire caratteristiche differenti o dimensioni inferiori.
Rojales, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre uno stile di vita che bilancia la tranquillità di una comunità urbana consolidata con la comodità dei servizi locali a portata di mano. Le farmacie, i supermercati e vari ristoranti sono raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti, integrandosi nel ritmo quotidiano. La presenza di centri sportivi e piscine comunali suggerisce un ambiente orientato alla vita attiva. Pur non essendo una località costiera, la vicinanza a campi da golf e l'elevato numero di ore di sole all'anno contribuiscono a un'atmosfera piacevole e orientata al tempo libero. La comunità locale di Rojales, con una popolazione di circa 17.652 abitanti, offre un senso di appartenenza senza la frenesia delle grandi città.
Vivere a Rojales significa integrarsi in un ambiente urbano che privilegia la comodità quotidiana. La vicinanza a servizi essenziali come un supermercato (384 m) e una farmacia (166 m) rende le commissioni quotidiane agevoli. La presenza di numerosi ristoranti (43) e caffè (15) entro un raggio di 2 km indica una vivace offerta gastronomica e sociale. Per le attività ricreative, ci sono centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) e piscine comunali facilmente accessibili. La vicinanza a punti panoramici come il Mirador de la Noria (0.7 km) offre opportunità per godere del paesaggio locale. Pur trovandosi a una certa distanza dalla costa, l'ambiente offre un contesto di vita residenziale tranquillo con accesso a infrastrutture che supportano un buon tenore di vita.
La mappa mostra Rojales come un centro urbano consolidato nell'entroterra della provincia di Alicante. La sua posizione rivela la vicinanza a importanti assi stradali che collegano la costa con l'interno, facilitando gli spostamenti verso le principali città e l'aeroporto. La densità di servizi all'interno del raggio di pochi chilometri evidenzia la sua natura di centro residenziale e commerciale.
Rojales si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, offrendo un equilibrio tra la vita urbana e la vicinanza a centri di interesse turistico e naturale. Situata a circa 26 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, garantisce un buon collegamento internazionale. La distanza da Valencia (circa 158 km) la rende meno dipendente dai flussi turistici del nord della Comunità Valenciana, concentrandosi maggiormente sull'attrattiva della Costa Blanca meridionale. La vicinanza a località costiere come Guardamar (a pochi minuti in auto secondo la descrizione del progetto) e a centri più grandi come Torrevieja (a circa 10-15 km) offre un'ampia gamma di servizi e attività aggiuntive, mantenendo Rojales un'opzione più tranquilla ma ben connessa.
La posizione di questo bungalow a Rojales offre un accesso diretto ai servizi locali, con un supermercato a soli 384 metri e una farmacia a 166 metri. L'ospedale più vicino si trova a 1.4 km, fornendo assistenza sanitaria. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in auto, tra cui Club de Golf La Finca a 6.6 km e Club de Golf Villamartín a 16 km. Le spiagge più vicine, Platja de La Roqueta e Platja Centre, sono a circa 6.7 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 26 km in linea d'aria, rendendolo il principale punto di accesso aereo internazionale. L'aeroporto di Valencia (VLC) è a circa 158 km e Malaga-Costa del Sol (AGP) a circa 369 km. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 9 fermate nella zona indica una certa connettività, ma il possesso di un'auto è consigliato per ottimizzare gli spostamenti verso aree meno servite o per raggiungere più agevolmente le spiagge e i campi da golf.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.8°C, caratterizzato da un numero generoso di ore di sole all'anno, storicamente registrate a 3,843. Questo clima favorevole permette un'ampia fruizione delle attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno. Il periodo di balneazione si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per godersi il mare o le piscine locali. L'altitudine di 60 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente generalmente ventilato e piacevole. Sebbene la posizione sia nell'entroterra, la vicinanza al mare (circa 6.7 km) modera le temperature estreme, offrendo estati calde ma non eccessivamente afose e inverni miti. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è adiacente a zone che possono offrire spazi verdi e viste panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Rojales sia situata nell'entroterra, l'accesso alle spiagge è relativamente agevole, con Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja Babilònia a circa 6.7-6.8 km di distanza. Queste spiagge offrono opportunità per attività balneari e relax. Per gli amanti del golf, la vicinanza a diversi campi rinomati è un punto di forza: Club de Golf La Finca si trova a soli 6.6 km, mentre Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor sono rispettivamente a 16 km e 18 km. La zona offre anche varie strutture sportive, inclusi centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) e piscine comunali facilmente accessibili, supportando uno stile di vita attivo e ricreativo.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, offrendo un equilibrio tra la vita urbana e la vicinanza a centri di interesse turistico e naturale. Situata a circa 26 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, garantisce un buon collegamento internazionale. La distanza da Valencia (circa 158 km) la rende meno dipendente dai flussi turistici del nord della Comunità Valenciana, concentrandosi maggiormente sull'attrattiva della Costa Blanca meridionale. La vicinanza a località costiere come Guardamar (a pochi minuti in auto secondo la descrizione del progetto) e a centri più grandi come Torrevieja (a circa 10-15 km) offre un'ampia gamma di servizi e attività aggiuntive, mantenendo Rojales un'opzione più tranquilla ma ben connessa.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL788200
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo bungalow a Rojales con altre offerte nella stessa area, si nota una gamma di prezzi e tipologie. OCEANIC APARTMENTS, con un prezzo di partenza da €475.000, e ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES, da €465.000, si posizionano su una fascia di prezzo superiore, suggerendo potenziali differenze in termini di dimensioni, finiture o caratteristiche della comunità. D'altro canto, ALBA SALINA 2 - PHASE 3, a partire da €369.900, rappresenta un'opzione più economica, che potrebbe riflettere un diverso stadio di sviluppo, dimensioni inferiori o una posizione leggermente diversa all'interno della regione. Il bungalow in questione, con un prezzo di €425.000 per 162 m² abitativi, si colloca in una posizione intermedia, offrendo un equilibrio tra costo, spazio e dotazioni rispetto alle alternative. La sua natura di proprietà già costruita (Gereed) lo distingue dai progetti in fase di sviluppo, offrendo un'acquisizione più rapida. La localizzazione nell'entroterra di Rojales lo differenzia dalle proprietà direttamente sulla costa, offrendo un ambiente potenzialmente più tranquillo ma richiedendo spostamenti per raggiungere le spiagge, a differenza di progetti più vicini al mare.
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