In Rojales, Provinz Alicante, befindet sich diese neuwertige Bungalowanlage, die sich durch ihre Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten auszeichnet. Das Projekt umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 162 m² und bietet eine solide Basis für ein mediterranes Leben. Mit einer Grundstücksgröße von 201 m² sind die Außenbereiche für entspannte Aufenthalte konzipiert. Die Wohnanlage ist bereits fertiggestellt und kann sofort bezogen werden, was eine planbare Nutzung ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Rojales, landeinwärts und doch in der Nähe wichtiger Infrastruktur, erlaubt ein Leben, das städtischen Komfort mit der Nähe zur Natur verbindet. Die unmittelbare Umgebung bietet kurze Wege zu Geschäften und Dienstleistungen. Die Distanz zu den Küstenorten und Stränden wird durch die gute Erreichbarkeit mit dem Auto überbrückt, was eine flexible Nutzung ermöglicht.
Dieses Bungalowprojekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine etablierte Infrastruktur legen, ohne auf die Nähe zu Erholungsgebieten verzichten zu wollen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern eignet sich für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Fußbodenheizung unterstreichen den Fokus auf Wohnkomfort.
Der Status 'Gereed' dieses Projekts bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort beziehbar ist. Dies eliminiert Wartezeiten, die typischerweise mit dem Kauf von Neubauprojekten verbunden sind. Die fertiggestellten Anlagen und die geprüfte Bauqualität bieten eine sofortige Planbarkeit für die Eigennutzung oder Vermietung.
Das Projekt ist in einer urbanen Umgebung angesiedelt, was bedeutet, dass eine direkte Meerlage oder eine abgelegene Alleinlage nicht gegeben ist. Die Distanz zu größeren internationalen Flughäfen ist relevant, und obwohl die Infrastruktur fußläufig erreichbar ist, ist für die Erkundung der weiteren Umgebung, wie Strände oder Golfplätze, ein Fahrzeug von Vorteil. Die Sonnenausrichtung der Fenster kann je nach Himmelsrichtung variieren.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine sofort beziehbare Immobilie in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen. Wer Wert auf eine gute Infrastruktur legt, wie nahegelegene Supermärkte (384 m), Apotheken (166 m) und ein breites gastronomisches Angebot (43 Restaurants im 2km Radius), wird sich hier wohlfühlen. Auch für Golfenthusiasten ist die Nähe zu drei Golfplätzen (6,6 km bis 18 km) ein relevanter Faktor. Die Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung macht es zu einer attraktiven Option für Dauerbewohner oder als Feriendomizil, das das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Baufertigstellung bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf die Übergabe der Schlüssel anfallen, was besonders für Käufer interessant ist, die kurzfristig umziehen möchten oder eine schnelle Vermietung anstreben.
Die beschriebene Villa in Rojales zeichnet sich durch eine Reihe von Ausstattungsmerkmalen aus, die auf einen gehobenen Wohnkomfort abzielen. Die Fußbodenheizung in den Bädern sorgt für wohlige Wärme, während die Klimaanlage über ein Ducts-System für angenehme Temperaturen während der heißen Monate sorgt. Elektrische Rollläden und Moskitonetze an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Schutz. Die Fenster im Wohnbereich sind großflächig und nach Süden ausgerichtet, was für helle und lichtdurchflutete Räume sorgt. Die amerikanische Küche ist mit einer Frühstücksbar ausgestattet, was Funktionalität und Geselligkeit vereint. Die Verwendung von hochwertigen Materialien ist implizit in Merkmalen wie der Fußbodenheizung und dem integrierten Klimasystem erkennbar. Die Video-Gegensprechanlage erhöht die Sicherheit. Der Verkauf erfolgt möbliert, inklusive der Haushaltsgeräte, was einen Mehrwert darstellt und die Bezugsfertigkeit unterstreicht.
Die hier angebotene Bungalowwohnung ist zu einem Preis von 425.000 € verfügbar. Dieses Angebot positioniert sich im mittleren Preissegment der vergleichbaren Projekte in Rojales, wie z.B. OCEANIC APARTMENTS (ab 475.000 €) und ESSENCE II LAS HEREDADES (ab 465.000 €). Das Projekt ALBA SALINA 2 - PHASE 3 liegt preislich darunter (ab 369.900 €). Die angegebene Preisspanne spiegelt die Merkmale wie Wohnfläche, Grundstücksgröße und Ausstattungsniveau wider. Da das Projekt fertiggestellt ist, entfallen die typischen Unsicherheiten und Wartezeiten, die mit dem Kauf von noch nicht gebauten Einheiten verbunden sind. Potenzielle Käufer können sofort einziehen und das Objekt besichtigen.
Rojales präsentiert sich als eine Gemeinde, die das ländliche Leben mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten städtischen Umgebung verbindet. Die Bebauung ist vielfältig, mit einer Mischung aus traditionellen Wohnhäusern und moderneren Anlagen. Die Nähe zu Supermärkten (384 m), Apotheken (166 m) und Restaurants (43 im 2km Radius) erleichtert den Alltag erheblich. Die Umgebung ist für ihre Obstplantagen und landwirtschaftliche Nutzung bekannt, was dem Ort eine ländliche Prägung verleiht. Die Höhe von 60 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit weniger Feuchtigkeit als in direkter Küstenlage. Die vergleichsweise hohe Anzahl lokaler Feiertage (32 pro Jahr) deutet auf eine lebendige lokale Kultur hin, die das ganze Jahr über spürbar sein kann. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr versprechen eine hohe Lebensqualität im Freien.
Das Leben in Rojales bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnahmen Komfort. Die Umgebung ist geprägt von einer niedrigen Bebauungsdichte und viel Grün, mit dem El Recorral Park in unmittelbarer Nähe, der zu Spaziergängen einlädt. Die Nähe zu Ciudad Quesada mit seinem Wasserpark verspricht zudem Freizeitmöglichkeiten für Familien. Einkaufsmöglichkeiten sind durch mehrere Supermärkte, die mit dem Auto schnell erreichbar sind, gut abgedeckt. Die 166 Meter entfernte Apotheke und die 1,4 km entfernte Klinik unterstreichen die gute Versorgungslage. Für kulinarische Erlebnisse sorgen die zahlreichen Restaurants im Umkreis von 2 km. Die 7,4 km entfernte Marina de les Dunes deutet auf eine Nähe zur Küste und Wassersportmöglichkeiten hin, obwohl das Projekt selbst landeinwärts liegt. Die 9 ÖPNV-Linien und Haltestellen bieten grundlegende Mobilitätsoptionen.
Die angezeigte Karte verortet Rojales im Hinterland der südlichen Costa Blanca, Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu bedeutenden Küstenorten wie Guardamar del Segura und den Zugang zu den Stränden. Gleichzeitig werden die Verbindungen zu Golfplätzen und die Positionierung im Verhältnis zu den Flughäfen Alicante-Elche und Valencia dargestellt. Die Karte dient als visueller Anker, um die strategische Lage des Projekts im regionalen Kontext zu erfassen.
Rojales liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante an der Costa Blanca, etwa 50 km südlich der Provinzhauptstadt Alicante und 20 km landeinwärts von der Küstenstadt Torrevieja. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige urbane Zentren, während man gleichzeitig die Vorteile einer ruhigeren, ländlich geprägten Umgebung genießt. Die Nähe zu den Küstenorten und den beliebten Stränden der südlichen Costa Blanca ist ein wesentlicher Vorteil. Die gute Anbindung an die AP-7 erleichtert die Reise in andere Teile der Region und nach Valencia im Norden oder Murcia im Süden. Rojales selbst ist eine etablierte Gemeinde mit einer soliden Infrastruktur, die eine gute Basis für das tägliche Leben bildet, abseits des unmittelbaren Trubels der touristischen Hotspots.
Die Lage in Rojales bietet eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen Annehmlichkeiten, wenngleich die Distanzen zu den Küstenlinien und dem Flughafen nennenswert sind. Die Strände wie Platja de La Roqueta sind rund 6,7 km entfernt, was mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Für Golfer sind gleich mehrere Plätze im Umkreis: Club de Golf La Finca (6,6 km), Club de Golf Villamartín (16 km) und Real Club de Golf Campoamor (18 km). Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 384 Meter entfernt, eine Apotheke nur 166 Meter. Das Krankenhaus liegt 1,4 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist rund 26 km Luftlinie entfernt, was eine Anreise per Flugzeug ermöglicht. Die Anbindung über die Autobahn AP-7 sorgt für eine gute überregionale Erreichbarkeit. Die nächste EV-Ladestation ist 5,6 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 11°C und 27°C schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,8°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Swimmseizoen, in dem die Wassertemperaturen durchgehend über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa fünf Monate, was Badeurlaubern entgegenkommt. Die Lage auf einer Höhe von 60 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes Mikroklima, das tendenziell trockener ist als in direkter Küstenlage. Die Umgebung ist teils von landwirtschaftlicher Nutzung geprägt, was zur landschaftlichen Vielfalt beiträgt. Die Himmelsrichtung der Fenster (Süd-Ausrichtung für das Wohnzimmer) ist für die optimale Nutzung des natürlichen Lichteinfalls und der Sonnenenergie vorteilhaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Rojales aus gut erreichbar, wobei die Strände wie Platja de La Roqueta, Platja Centre und Platja Babilònia jeweils etwa 6,7 km entfernt liegen. Diese Strände bieten typischerweise feinen Sand und Infrastruktur für Erholungssuchende. Für Liebhaber des Golfsports ist die Region ein Paradies: Der Club de Golf La Finca ist nur 6,6 km entfernt, während der Club de Golf Villamartín und der Real Club de Golf Campoamor in etwa 16 bis 18 km Entfernung liegen. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) und das Polideportivo municipal El Molino (2,4 km), sowie städtische Schwimmbäder wie die Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Wassersportler finden zudem in der 7,4 km entfernten Marina de les Dunes Anlegemöglichkeiten und Service.
Quelle: OpenStreetMap
Rojales liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante an der Costa Blanca, etwa 50 km südlich der Provinzhauptstadt Alicante und 20 km landeinwärts von der Küstenstadt Torrevieja. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige urbane Zentren, während man gleichzeitig die Vorteile einer ruhigeren, ländlich geprägten Umgebung genießt. Die Nähe zu den Küstenorten und den beliebten Stränden der südlichen Costa Blanca ist ein wesentlicher Vorteil. Die gute Anbindung an die AP-7 erleichtert die Reise in andere Teile der Region und nach Valencia im Norden oder Murcia im Süden. Rojales selbst ist eine etablierte Gemeinde mit einer soliden Infrastruktur, die eine gute Basis für das tägliche Leben bildet, abseits des unmittelbaren Trubels der touristischen Hotspots.
Rojales ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante (Spanien). Sie befindet sich an der südlichen Costa Blanca, im Landkreis Vega Baja und am Fluss Segura. Der Großteil der Einwohner wohnt in Ciudad Quesada. Es handelt sich um ein Wohngebiet, in dem vorwiegend Ausländer wohnen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL788200
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Rojales, wie OCEANIC APARTMENTS (ab 475.000 €) und ESSENCE II LAS HEREDADES (ab 465.000 €), positioniert sich dieses Bungalowangebot mit 425.000 € preislich attraktiv. Es liegt somit unter dem Durchschnitt der genannten Vergleichsprojekte und bietet eine fertige Immobilie, was im Gegensatz zu Neubauprojekten mit längeren Wartezeiten steht. Das Projekt ALBA SALINA 2 - PHASE 3 ist mit einem Einstiegspreis von 369.900 € günstiger, könnte jedoch in Bezug auf Größe oder Ausstattung variieren. Die hier beschriebene Immobilie bietet eine solide Wohnfläche von 162 m² auf einem 201 m² großen Grundstück, was im Vergleich zur durchschnittlichen Größe von Wohnungen in OCEANIC APARTMENTS oder ESSENCE II eine großzügigere Außenfläche bedeuten kann. Die Lage in Rojales generell profitiert von der Nähe zur Küste und zu Golfplätzen, unterscheidet sich aber von reinen Strandlagen durch seine ländlichere Prägung und die damit verbundenen niedrigeren Grundstückspreise. Die städtischen Annehmlichkeiten in Rojales sind im Vergleich zu kleineren Dörfern gut ausgebaut, bieten aber nicht die Vielfalt einer Großstadt wie Alicante.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
